新房屋買賣居間合同書

新房屋買賣居間合同書一、合同簽訂方甲方:住址：法定代表人：聯(lián)系電話：乙方：住址：法定代表人：聯(lián)系電話：二、合同內(nèi)容1.首付與尾款1.1甲方同意向乙方購買房屋，并在本合同簽訂之日起次月底前支付房款的A%作為預(yù)付款，后續(xù)按照下列方式支付房款：支付時(shí)間付款金額日期1B%日期2C%日期3D%最后一次支付時(shí)間E%以上各項(xiàng)支付均須在規(guī)定時(shí)間內(nèi)完成。1.2如果甲方未按照上述要求按時(shí)支付房款，則視為違約，乙方有權(quán)利要求甲方支付違約金,違約金的金額為未按照上述要求支付的金額的1%。2.房屋交付2.1本合同規(guī)定的交付時(shí)間為（填寫實(shí)際交付時(shí)間）。房屋的具體位置、面積、形狀等應(yīng)與合同約定的相符，并符合國家有關(guān)規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)。乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起______________個(gè)月內(nèi)交付房屋。2.2甲方應(yīng)在收到房屋前一周繳納房屋的所有相關(guān)費(fèi)用，如過房屋交付時(shí)間因甲方原因推遲，甲方需支付額外的租金和費(fèi)用。2.3如乙方未能在約定的時(shí)間交付房屋，則雙方應(yīng)協(xié)商解決，并在簽訂新的補(bǔ)充協(xié)議后得到批準(zhǔn)。3.房屋價(jià)值及評(píng)估3.1本合同標(biāo)明的房屋的價(jià)值為(金額)，并不能完全代表市場上相同或近類似房屋的真實(shí)價(jià)值。乙方負(fù)責(zé)支付評(píng)估房價(jià)的費(fèi)用。4.房屋權(quán)利和負(fù)擔(dān)4.1甲方有權(quán)利要求乙方提供房屋產(chǎn)權(quán)證書及其他相關(guān)證件。4.2房屋權(quán)利應(yīng)自出售日期起轉(zhuǎn)移到甲方名下，房屋購買稅、不動(dòng)產(chǎn)登記費(fèi)、管家費(fèi)等房屋權(quán)利轉(zhuǎn)移產(chǎn)生的費(fèi)用均由甲方負(fù)責(zé)。4.4如因房屋權(quán)利問題被法院或政府機(jī)關(guān)提起訴訟，經(jīng)法院或政府機(jī)關(guān)審理確認(rèn)確屬乙方違反相關(guān)法律法規(guī)或合同約定，并致?lián)p害甲方合法權(quán)益的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。5.合同的生效和終止5.1本合同在雙方當(dāng)事人簽字蓋章并交付認(rèn)定之日起生效，有效期為自交易完成之日起180日。5.2一方當(dāng)事人違反本合同的規(guī)定，未在約定期內(nèi)履行或者履行不符合協(xié)議約定的，另一方當(dāng)事人有權(quán)催告其在指定期限內(nèi)改正，如在該期限內(nèi)仍未改正的，對(duì)方當(dāng)事人可解除本合同。5.3合同終止前，應(yīng)當(dāng)完成所有剩余的義務(wù)。如合同終止時(shí)已支付的金額，應(yīng)根據(jù)支付規(guī)定予以退回。6.其他6.1乙方保證房屋的建筑質(zhì)量。如果在規(guī)定的保修期內(nèi)因房屋質(zhì)量造成損失或需要修繕，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。6.2本合同未約定的，可由雙方當(dāng)事人協(xié)商決定，或按照有關(guān)法律、法規(guī)及國家規(guī)定處理。三、合同生效本合同一式（填寫合同份數(shù)）份，自雙方當(dāng)事人簽字、蓋章之日起生效。雙方各持本合同一份，自交易完成之日起保管，作為交易的證明。本合同文本和附件的效力等同于原件，本合同文本核對(duì)無誤當(dāng)事人自己簽署。未盡事宜由雙方另行協(xié)商。甲方簽