新版商品房屋租賃合同

新版商品房屋租賃合同1.總則該合同是甲方（出租人）與乙方（承租人）在平等、自愿的基礎(chǔ)上，根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方擁有的商品房屋出租，雙方嚴(yán)格遵守合同約定，共同履行合同所訂立的。2.房屋的基本情況序號項目內(nèi)容1房屋地址（詳細(xì)地址）2房屋面積類型建筑面積/使用面積/其他3房屋面積（平方米）4房屋用途住宅/辦公/商業(yè)/其他5是否有車位是/否6其他信息（如配套設(shè)施、裝修等）3.租期及租金租期：自（日期）起至（日期）止;租金：（人民幣大寫）整，每（周/月/季/年）付，以實際入住天數(shù)為基數(shù)，日租金為：（人民幣小寫）元；其他費用的支付及數(shù)額：押金：（人民幣大寫）整。（要求交付方式及時間）；中介費：由（甲/乙/雙方/其他）承擔(dān)。（具體數(shù)額及支付方式和時間）。4.租賃房屋的使用乙方擬將租賃房屋用于（居住/辦公/商業(yè)/其他用途），如需變更用途，應(yīng)經(jīng)甲方同意并簽訂書面協(xié)議；乙方使用租賃房屋應(yīng)注意合理使用，并承擔(dān)相應(yīng)維護(hù)和養(yǎng)護(hù)責(zé)任；租賃房屋應(yīng)符合國家、城市、環(huán)保等相關(guān)法規(guī)的規(guī)定。5.房屋交付及驗收甲、乙雙方應(yīng)按照合同約定的日期、時間進(jìn)行房屋的交付和驗收。甲方應(yīng)將房屋及時交付給乙方，乙方需驗收房屋，并在驗收單上簽字確認(rèn)。6.房屋維護(hù)及保修租賃期內(nèi)，甲方根據(jù)房屋質(zhì)量和設(shè)施設(shè)備的不同情況，提供房屋的日常維護(hù)保養(yǎng)和必要維修、更換；乙方不得自行改動房屋結(jié)構(gòu)或設(shè)施，如需變更或增加，須事先與甲方商議并獲得甲方同意；如房屋設(shè)施設(shè)備出現(xiàn)故障，乙方應(yīng)及時通知甲方，甲方應(yīng)在合理時間內(nèi)予以修復(fù)，嚴(yán)禁拖延或推諉。7.合同解除及終止租賃期屆滿后，租賃關(guān)系自動終止。如需續(xù)約，需在租賃期屆滿前協(xié)商一致并簽署書面續(xù)約協(xié)議；甲方，乙方雙方一方違反了合同規(guī)定的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，另一方可解除合同并追究違約方的法律責(zé)任；甲方無故解除合同的，應(yīng)向乙方賠償違約金（人民幣大寫）整。8.其他本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商解決；本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力；本合同自雙方簽字生效，不能撤銷或變更，合同爭議解決方法如下:（填寫具體的爭議解決方法）甲方（出租人）簽字：___________乙