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文檔簡介

新門市租賃合同1.前言本合同由出租方（下稱“甲方”）和承租方（下稱“乙方”）簽訂，雙方在真實、平等、互利的原則下達成以下協(xié)議：2.租賃物品甲方現(xiàn)將位于新城區(qū)的一處門市房屋出租給乙方。具體地址：xxx街xxx號。2.1.租賃物品的規(guī)格與數(shù)量【規(guī)格】房屋面積：X平方米?！緮?shù)量】共一處。2.2.租賃物品的內(nèi)容房屋內(nèi)設(shè)有獨立衛(wèi)生間、洗手池及管道，乙方在租賃期內(nèi)享有房屋的全部使用權(quán)。3.合同期限租賃期從XXXX年XX月XX日到XXXX年XX月XX日止，共計X個月。4.租金4.1.租金總額租金總額為XXX元/月，租期共計X個月，總租金為XXX元。4.2.租金支付方式方式：月付；具體時間：每月的X日前，將當月租金匯入甲方指定的賬戶。4.3.違約金乙方逾期支付租金的，需按日支付X%的滯納金；逾期超過X天未補繳的，甲方有權(quán)解除合同，乙方須支付違約金XXX元。5.用途甲方出租的門市用途為X，乙方需遵守國家相關(guān)法律、法規(guī)以及相關(guān)部門的管理要求。6.維修與保養(yǎng)6.1.維修責任乙方在租賃期內(nèi)，負責租賃物品的日常維修保養(yǎng)。但是，由于非人為因素導(dǎo)致的自然損耗和老化，以及房屋主體結(jié)構(gòu)的問題，由甲方負責修繕。6.2.停車問題乙方租賃門市有停車需求的，需與甲方協(xié)商商定臨時性停車方案。7.保密責任乙方對甲方出租物品的全部租用情況、購買情況和銷售情況等保密，不得泄露或提供給第三方。8.合同解除合同期滿或租賃期內(nèi)雙方達成協(xié)議，本合同解除。乙方違反合同規(guī)定的，有下列情形之一的，甲方有權(quán)先行解除合同：乙方違反支付租金等義務(wù)，且在甲方發(fā)出催告后仍未履行的；乙方使用租賃房屋從事違法、違規(guī)活動的；其他違反本合同第五條用途規(guī)定的行為。9.糾紛處理在租賃期內(nèi)，甲、乙雙方如發(fā)生爭執(zhí)，應(yīng)首先友好協(xié)商。若協(xié)商不成功，可通過仲裁、訴訟等方式解決。10.合同的生效與履行本合同的生效須經(jīng)甲、乙雙方簽字、蓋章，并在合同生效之日，向乙方交付房屋、鑰匙等。本合同一式二份，甲方與乙方各執(zhí)一份。本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11

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