最簡(jiǎn)潔購(gòu)銷合同房本

最簡(jiǎn)潔購(gòu)銷合同房本一、買(mǎi)賣(mài)雙方信息1.買(mǎi)方姓名：身份證號(hào)碼：聯(lián)系方式：2.賣(mài)方姓名：身份證號(hào)碼：聯(lián)系方式：二、交易物品信息1.房產(chǎn)信息房屋地址：房屋面積：房屋所有權(quán)歸屬：（共有或單獨(dú)所有）房屋權(quán)屬證明編號(hào)：房屋銷售價(jià)格：三、交易流程1.交易時(shí)間和地點(diǎn)本次房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)交易的時(shí)間為_(kāi)___________，地點(diǎn)為_(kāi)___________。2.交易款項(xiàng)的支付和收取買(mǎi)方在本次交易中需要支付的全部款項(xiàng)為_(kāi)___________元人民幣。其中，保證金____________元人民幣已于本合同簽訂之日支付給賣(mài)方。賣(mài)方確認(rèn)收到買(mǎi)方支付的全部款項(xiàng)之后，須在三個(gè)工作日內(nèi)將房屋權(quán)屬過(guò)戶手續(xù)辦理完成，向買(mǎi)方交付房屋鑰匙并簽署權(quán)屬過(guò)戶手續(xù)相關(guān)文件。如果賣(mài)方未能按照前款所述的時(shí)間交付房屋，則每日按照本合同約定的違約金支付規(guī)定向買(mǎi)方支付違約金相當(dāng)于本合同總價(jià)款的0.2%。四、保證及違約責(zé)任1.買(mǎi)方保證買(mǎi)方保證自有購(gòu)買(mǎi)資金，不涉及任何非法來(lái)源。買(mǎi)方須于本合同簽訂之日起三日內(nèi)向賣(mài)方支付上述保證金。買(mǎi)方保證簽訂本合同的目的是為了購(gòu)買(mǎi)自用房產(chǎn)，無(wú)任何轉(zhuǎn)售或重組企圖。2.賣(mài)方保證賣(mài)方保證其所有權(quán)歸屬無(wú)爭(zhēng)議，不存在他人對(duì)房屋的抗議、糾紛或擔(dān)保債權(quán)等。賣(mài)方保證其所提供的房屋權(quán)屬證明編號(hào)真實(shí)有效，并可配合買(mǎi)方進(jìn)行必要的權(quán)屬過(guò)戶手續(xù)操作。3.違約責(zé)任在任何一方?jīng)]有按照本合同規(guī)定的要求履行其在本合同項(xiàng)下任何一項(xiàng)義務(wù)時(shí)，另一方有權(quán)向違約方索賠。對(duì)于買(mǎi)方的違約行為，賣(mài)方有權(quán)扣除買(mǎi)方保證金，并向買(mǎi)方收取違約金。對(duì)于賣(mài)方的違約行為，買(mǎi)方有權(quán)要求退還全部已支付款項(xiàng)，并向賣(mài)方收取違約金。五、爭(zhēng)議解決本合同的爭(zhēng)議問(wèn)題，由雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，由有管轄權(quán)的人民法院解決。六、其他說(shuō)明本合同于雙方簽字蓋章后生效，并可復(fù)印成多份，具有同等的法律效力。本合同任何條款如與相關(guān)法律法規(guī)相沖突，