屋面防水工程監(jiān)理細(xì)則

屋面防水工程監(jiān)理細(xì)則本文根據(jù)《屋面工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》GB50207-2002、《建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》GB50300-2001、國家與地方相關(guān)法規(guī)、標(biāo)準(zhǔn)及有關(guān)的文件規(guī)定、工程監(jiān)理規(guī)范GB50319-2000以及與專業(yè)相關(guān)的標(biāo)準(zhǔn)、設(shè)計(jì)文件和技術(shù)資料等編制而成。屋面工程具有防水面積大、孔洞多變形縫和沉降縫多等特點(diǎn)，因此防水工作是其重點(diǎn)。在屋面工程防水施工前，必須審查施工方隊(duì)伍的專業(yè)資質(zhì)，由具備防水專業(yè)資質(zhì)的隊(duì)伍進(jìn)行防水施工，作業(yè)人員應(yīng)持有當(dāng)?shù)亟ㄔO(shè)行政主管部門頒發(fā)的上崗證，屬于分包的應(yīng)在審查合格后準(zhǔn)予分包施工。同時(shí)，應(yīng)根據(jù)防水等級(jí)在施工前審查施工方案或技術(shù)措施。屋面工程所采用的防水、保溫隔熱材料應(yīng)有材料質(zhì)量證明文件，并經(jīng)指定的質(zhì)量檢測(cè)部門認(rèn)證合格。材料進(jìn)場(chǎng)后應(yīng)按規(guī)定比例進(jìn)行見證取樣復(fù)試，并在取得試驗(yàn)合格報(bào)告后準(zhǔn)許使用，材料的品種、規(guī)格、性能等應(yīng)符合現(xiàn)行國家產(chǎn)品標(biāo)準(zhǔn)和設(shè)計(jì)要求。屋面工程應(yīng)按施工工序、層次進(jìn)行監(jiān)控，合格后方可進(jìn)行下道工序或?qū)哟蔚淖鳂I(yè)。在防水施工前，應(yīng)向上級(jí)有關(guān)部門辦理防水工程開工備案手續(xù)。在屋面找平層工程中，水泥砂漿找平層施工應(yīng)注意施工單位對(duì)所使用的主要原材料應(yīng)在進(jìn)場(chǎng)后經(jīng)監(jiān)理人員見證取樣送檢合格后填報(bào)《工程材料/構(gòu)配件/設(shè)備報(bào)審表》，監(jiān)理工程師審核后予以簽返。制作找平層的原材料及配合比，必須符合設(shè)計(jì)要求。設(shè)計(jì)圖紙齊全，有相應(yīng)的施工技術(shù)資質(zhì)、專業(yè)技術(shù)人員及施工方案或技術(shù)措施，并報(bào)經(jīng)監(jiān)理工程師審批同意。在施工階段，應(yīng)注意基層清理、控制配合比、找平層厚度、坡度、平整度等操作工藝和監(jiān)控要點(diǎn)。找平層與屋面凸出部位的交接處和轉(zhuǎn)角處應(yīng)做成圓弧形或鈍角，分格縫位置應(yīng)符合設(shè)計(jì)和施工規(guī)范要求。監(jiān)理工程師每日將監(jiān)理工作紀(jì)要記錄于《監(jiān)理日記》中，對(duì)施工監(jiān)理過程中發(fā)現(xiàn)的不符合事項(xiàng)，簽發(fā)《監(jiān)理通知單》要求施工單位及時(shí)整改，整改后確認(rèn)《整改復(fù)查報(bào)審表》，對(duì)需向業(yè)主專項(xiàng)說明的事項(xiàng)以《監(jiān)理工作聯(lián)系單》報(bào)送相關(guān)單位。以上是屋面分部工程監(jiān)理工作流程。在工程施工階段的監(jiān)理中，應(yīng)注意屋面找平層工程的水泥砂漿找平層質(zhì)量通病的防治。A、本工程的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)遵守《屋面工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》GB50207-2002的3.12和4.1.1至4.1.12的規(guī)定。B、檢驗(yàn)方法包括觀察和測(cè)量檢查。C、抽查數(shù)量為每100平方米找平層面積抽查1處，每處10平方米，共3處。監(jiān)理人員抽查施工單位自檢數(shù)的30％，不少于3處。D、檢查要點(diǎn)包括：符合設(shè)計(jì)要求的坡度；沒有脫皮和起砂（每處不超過0.5平方米為合格）；連接處或轉(zhuǎn)角處做成圓弧或鈍角；分格縫按照設(shè)計(jì)要求或不超過6米，寬20毫米；表面子整度允許誤差為5毫米。填密封材料。E、驗(yàn)收順序?yàn)槭┕挝幌茸詸z，合格后填寫《分項(xiàng)工程質(zhì)量檢驗(yàn)評(píng)定表》；然后報(bào)檢，報(bào)送《工程報(bào)驗(yàn)單》。F、驗(yàn)收合格需要簽署《工程報(bào)驗(yàn)單》。驗(yàn)收不合格則退回《工程報(bào)驗(yàn)單》，必要時(shí)簽發(fā)《不合格工程通知》。經(jīng)整改后報(bào)送《整改復(fù)查報(bào)審表》。G、未經(jīng)檢查驗(yàn)收不得進(jìn)行下一道工序。6.2保溫（隔熱）層工程6.2.1松散保溫材料、板狀保溫材料和整體保溫材料的保溫層6.2.1.1準(zhǔn)備階段A、施工單位需要對(duì)所使用的主要原材料進(jìn)行監(jiān)理人員見證取樣送檢，合格后填報(bào)《建筑（安裝）材料報(bào)審表》，監(jiān)理工程師審核后予以簽返。B、保溫層的原材料強(qiáng)度、容重、導(dǎo)熱系數(shù)和含水率以及配合比必須符合設(shè)計(jì)要求和《屋面工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》GB50207-2002的5.3.4至5.3.14的規(guī)定。C、設(shè)計(jì)圖紙必須齊全，有對(duì)應(yīng)的施工技術(shù)資質(zhì)或技術(shù)措施，并經(jīng)監(jiān)理工程師審批同意。6.2.1.2施工階段A、操作工藝。B、監(jiān)控要點(diǎn)包括根據(jù)不同材料（松散、板狀、整體）控制厚度、平整度、坡度，以及做好排氣道和排氣口等細(xì)部處理。C、監(jiān)理工程師每天將監(jiān)理工作紀(jì)要記錄于《監(jiān)理日記》中，對(duì)施工監(jiān)理過程中發(fā)現(xiàn)的不合格，簽發(fā)《監(jiān)理通知單》要求施工單位及時(shí)整改，經(jīng)整改后確認(rèn)《整改復(fù)查報(bào)審表》。對(duì)需向業(yè)主專項(xiàng)說明的事項(xiàng)，需確認(rèn)存證事項(xiàng)以《監(jiān)理工程聯(lián)系單》報(bào)送相關(guān)單位。6.2.1.3保溫隔熱層質(zhì)量通病的防治：6.2.1.4驗(yàn)收階段A、本工程的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)遵守《屋面工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》GB50207-2002。B、檢驗(yàn)方法包括觀察和測(cè)量檢查，靠尺檢查。C、抽查數(shù)量為按施工單位抽查數(shù)抽查其中的30％，但均不少于3處或與施工單位共同檢查，監(jiān)督施工單位的評(píng)定結(jié)果。D、現(xiàn)場(chǎng)檢查要點(diǎn)包括：分層厚度及找坡符合設(shè)計(jì)要求，緊貼基層，鋪平墊穩(wěn)（板狀），拌合均勻（松散），壓實(shí)適當(dāng)（整體）。6.3屋面防水工程6.3.1卷材防水屋面6.3.1.1準(zhǔn)備階段在進(jìn)場(chǎng)后，施工單位必須對(duì)使用的材料進(jìn)行質(zhì)量、品種和規(guī)格的檢查，以確保符合設(shè)計(jì)和品質(zhì)保證要求（參見GB50207-2002附錄A：表A.1至表A.3.2）。經(jīng)監(jiān)理人員見證取樣送檢合格后，施工單位應(yīng)填報(bào)《工程材料/構(gòu)配件/設(shè)備報(bào)審表》，監(jiān)理工程師審核后予以簽返。同時(shí)，設(shè)計(jì)圖紙必須齊全，有對(duì)應(yīng)的施工技術(shù)資質(zhì)或技術(shù)措施，并報(bào)經(jīng)監(jiān)理工程審批同意。6.3.1.2施工階段在施工階段，操作工藝必須正確，基層清理及處理后必須干燥，卷材的鋪貼方向、搭接方法、寬度及與基層的粘接必須按工藝要求操作，瀝青瑪蹄脂配制時(shí)必須注意泛水、水落口、檐口、屋面轉(zhuǎn)角處及變形縫處的細(xì)部處理，卷材的收口處理和設(shè)排氣道的處理也必須做好。同時(shí)，保護(hù)層的施工也必須確實(shí)做到對(duì)每一道工序、每一層次監(jiān)控到位。6.3.1.3卷材防水層質(zhì)量通病的防治6.3.1.4驗(yàn)收階段驗(yàn)收階段的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行《屋面工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》GB50207-2002。驗(yàn)收方法為雨后或灌水觀察檢查。檢查數(shù)量按施工單位抽查數(shù)抽查其中的30％，但均不少于3處，或與施工單位共同檢查，監(jiān)督施工單位的評(píng)定結(jié)果?，F(xiàn)場(chǎng)檢查要點(diǎn)包括：嚴(yán)禁有滲漏現(xiàn)象；排水通暢，無明顯積水現(xiàn)象；冷底子油涂刷均勻，鋪貼方法、壓接順序及搭接長度符合規(guī)范要求，粘接牢固，無滑移、翹邊、起泡；泛水、檐口、變形縫、水落口位做法符合要求；保護(hù)層施工符合要求，整體和塊狀保護(hù)層按樓地面相應(yīng)項(xiàng)目驗(yàn)收評(píng)定。允許偏差項(xiàng)目包括：卷材搭接寬度為10mm，瑪王帝脂軟化點(diǎn)為+50℃，瀝青膠結(jié)材料使用溫度為-10℃。驗(yàn)收順序?yàn)椋菏┕挝幌茸詸z，合格后填寫《分項(xiàng)工程質(zhì)量檢驗(yàn)評(píng)定表》；后報(bào)檢，報(bào)送《工程報(bào)驗(yàn)單》。驗(yàn)收合格后簽署《工程報(bào)驗(yàn)單》；驗(yàn)收不合格則退返《工程報(bào)驗(yàn)單》，必要時(shí)簽發(fā)《不合格工程通知》。經(jīng)整改后再報(bào)送《整改復(fù)查報(bào)審表》。未經(jīng)檢查驗(yàn)收不得進(jìn)行下一道工序。：6.4細(xì)石砼屋面工程在準(zhǔn)備階段，施工單位必須使用符合設(shè)計(jì)要求的水泥、砂、碎石和鋼筋，進(jìn)場(chǎng)材料必須通過抽檢取樣合格，并填報(bào)《建筑(安裝)材料報(bào)審表》。此外，必須具備相對(duì)應(yīng)的施工技術(shù)資質(zhì)、專業(yè)技術(shù)人員及施工方案或技術(shù)措施。在施工階段，必須遵循正確的操作工藝和監(jiān)控要點(diǎn)。其中，鋼筋的品種、規(guī)格、位置及保護(hù)層，厚度必須符合設(shè)計(jì)要求；鋼筋網(wǎng)片在分格縫處應(yīng)斷開；砼表面必須平整、壓實(shí)抹光，無裂縫。同時(shí)，泛水、檐口、分格縫的做法必須正確，加強(qiáng)養(yǎng)護(hù)。在驗(yàn)收階段，必須按照《屋面工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》GB50207-2002之6．1。1至6．1．13的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。檢驗(yàn)方法包括觀察檢查和檢查鋼筋隱蔽驗(yàn)收記錄。檢查數(shù)量按施工單位抽查數(shù)抽查其中的30％，但均不少于3處，或與施工單位共同檢查，監(jiān)督施工評(píng)定結(jié)果?，F(xiàn)場(chǎng)檢查要點(diǎn)包括坡度是否符合設(shè)計(jì)要求，壓實(shí)抹光，無裂縫；泛水、檐口是否做法正確，分隔縫是否按設(shè)計(jì)，設(shè)計(jì)無明確時(shí)為6m20mm，填縫是否密實(shí)；允許偏差項(xiàng)目為表面平整度5mm，泛水高度>120mm。驗(yàn)收/怔序：施工單位先自檢，合格后填寫《分項(xiàng)工程質(zhì)量檢驗(yàn)評(píng)定表》，后報(bào)檢，報(bào)送《工程報(bào)驗(yàn)單》。驗(yàn)收合格必須簽署《工程報(bào)驗(yàn)單》，驗(yàn)收不合格則退返《工程報(bào)驗(yàn)單》，必要時(shí)簽發(fā)《不合格工程通知》，經(jīng)整改后報(bào)送《整改復(fù)查報(bào)審表》。未經(jīng)檢查驗(yàn)收不得進(jìn)行下一道工序施工。6.5細(xì)部構(gòu)造在準(zhǔn)備階段，施工單位必須填報(bào)《工程材料/構(gòu)配件/設(shè)備報(bào)審表》并經(jīng)監(jiān)理工程師檢查合格后予以簽返。此外，必須具備設(shè)計(jì)圖紙齊全，有對(duì)應(yīng)的施工技術(shù)資質(zhì)或技術(shù)措施，并報(bào)經(jīng)監(jiān)理工程師審批同意。在施工階段，必須遵循正確的操作工藝和監(jiān)控要點(diǎn)。其中，陽臺(tái)、雨蓬出水管接口處處理密封不得漏水；水落管接頭及轉(zhuǎn)彎處接頭要嚴(yán)密，排水通暢，無滲漏。固定件必須符合規(guī)范要求。管與墻面、地面的距離、落水口的細(xì)部處理必須符合要求。在驗(yàn)收階段，必須按照相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行，并進(jìn)行檢查。施工單位必須自檢，合格后填寫《分項(xiàng)工程質(zhì)量檢驗(yàn)評(píng)定表》，后報(bào)檢，報(bào)送《工程報(bào)驗(yàn)單》。驗(yàn)收合格必須簽署《工程報(bào)驗(yàn)單》，驗(yàn)收不合格則退返《工程報(bào)驗(yàn)單》，必要時(shí)簽發(fā)《不合格工程通知》，經(jīng)整改后報(bào)送《整改復(fù)查報(bào)審表》。未經(jīng)檢查驗(yàn)收不得進(jìn)行下一道工序施工。6.5.3.1根據(jù)《屋面工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》GB50207-2002的9.1至9.11條執(zhí)行質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。6.5.3.2檢驗(yàn)方法包括觀察和尺量檢查。6.5.3.3檢查數(shù)量應(yīng)抽查施工單位的30％，但不少于3處。也可以與施工單位共同檢查，監(jiān)督施工評(píng)定結(jié)果。6.5.3.4現(xiàn)場(chǎng)檢查要點(diǎn)包括：A.安裝是否牢固順直，管箍固定方法是否正確，間距是否符合要求，排水是否通暢且無滲漏；B.固定件是否防腐，金屬管是否雙面刷防銹漆，是否有漏刷現(xiàn)象；C.管道距離地面和墻面的距離是否基本一致。6.5.3.5驗(yàn)收順序?yàn)椋菏┕挝幌冗M(jìn)行自檢，合格后填寫《分項(xiàng)工程質(zhì)量檢驗(yàn)評(píng)定表》，然后報(bào)檢，最后報(bào)送《工程報(bào)驗(yàn)單》。6.5.3.6如果驗(yàn)收合格，則簽返《工程報(bào)驗(yàn)單》。如果驗(yàn)收不合格，則退返《工程報(bào)驗(yàn)單》，必要時(shí)簽發(fā)《不合格工程通知》