通用版商鋪產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議書

PAGEPAGE1通用版商鋪產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議書協(xié)議雙方：甲方（轉(zhuǎn)讓方）：{姓名/機構(gòu)名稱/公司名稱}身份證號/注冊號/社會信用代碼：{身份證號/注冊號/社會信用代碼}地址：{地址}乙方（受讓方）：{姓名/機構(gòu)名稱/公司名稱}身份證號/注冊號/社會信用代碼：{身份證號/注冊號/社會信用代碼}地址：{地址}鑒于甲方擁有位于{商鋪地址}的商鋪產(chǎn)權(quán)，欲將商鋪產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、轉(zhuǎn)讓標的商鋪詳細情況如下：地理位置：{商鋪詳細地址}建筑面積：{商鋪建筑面積}房屋性質(zhì)：{房屋產(chǎn)權(quán)性質(zhì)}權(quán)屬證：{產(chǎn)權(quán)證號}土地證：{土地證號}產(chǎn)權(quán)人：{產(chǎn)權(quán)人姓名/機構(gòu)名稱/公司名稱}租賃狀況：{商鋪是否租賃}二、轉(zhuǎn)讓價款商鋪轉(zhuǎn)讓價款為人民幣{轉(zhuǎn)讓價款數(shù)字}元整。乙方應(yīng)在協(xié)議簽訂之日起{天數(shù)}日內(nèi)付清價款。三、商鋪交接商鋪產(chǎn)權(quán)過戶至乙方名下的相關(guān)手續(xù)及產(chǎn)權(quán)過戶費用由乙方承擔。商鋪交物時間為雙方約定的商鋪產(chǎn)權(quán)權(quán)屬過戶之日。四、商鋪使用商鋪轉(zhuǎn)讓之前，甲方和乙方應(yīng)簽訂租賃協(xié)議。商鋪權(quán)屬過戶前，甲方應(yīng)確保商鋪的正常運營和管理，并不得損害第三人的合法權(quán)益。商鋪權(quán)屬過戶后，商鋪的使用權(quán)歸乙方所有，在商鋪使用權(quán)期限內(nèi)，乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及相關(guān)規(guī)定，按合同約定和公共秩序、道德、誠信等原則使用商鋪。五、保證及承諾1.甲方保證商鋪產(chǎn)權(quán)系完整無損，并不存在擔保抵押、查封、仲裁、訴訟和其他財產(chǎn)權(quán)利糾紛。2.甲方保證將商鋪權(quán)屬過戶至乙方名下，自產(chǎn)權(quán)過戶之日起，不再以任何形式主張對商鋪產(chǎn)權(quán)的任何權(quán)利，亦不再就該商鋪與任何第三方發(fā)生爭議；3.乙方保證其所提供應(yīng)納稅證明文件真實有效。如其未如實告知或提供虛假資料，由此引發(fā)的一切后果均由乙方承擔。六、違約責任1.如甲方未按本協(xié)議規(guī)定完成對商鋪產(chǎn)權(quán)過戶的義務(wù)，或是交錯交有欺詐等損害乙方權(quán)益的情形，甲方應(yīng)承擔違約責任，并賠償乙方因此而遭受的直接損失。2.如乙方未按本協(xié)議規(guī)定付清轉(zhuǎn)讓價款，并逾期至{天數(shù)}日以上，乙方應(yīng)承擔每逾期一天{罰息}元的罰息責任。七、協(xié)議生效本協(xié)議自甲、乙雙方簽字或蓋章生效。本協(xié)議正本一式雙份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。甲方（轉(zhuǎn)讓方）：{簽字或蓋章}簽字日期：{簽字日期}乙方（受讓方）：{簽字或蓋章}簽字日期：{簽