深圳市標準租房合同

深圳市標準租房合同一、甲方和乙方甲方：[出租方名稱]，法定代表人是[法定代表人姓名]，單位地址為[地址]。乙方：-[租賃人姓名]-身份證號[身份證號]-通訊地址[地址]-聯(lián)系電話[聯(lián)系電話]二、租賃物甲方同意將其擁有并擬出租的房屋（下稱“租賃物”），出租給乙方使用。該房屋的地址、面積、構(gòu)造和用途等情況詳見租賃物的房屋租賃登記備案表。三、租賃期限租賃期限自[起始日期]起至[終止日期]止，共計[租期]個月。租賃期屆滿如沒有通知甲方乙方繼續(xù)使用，甲方發(fā)送通知乙方搬離。雙方同意租賃期間不得變更或提前結(jié)束。四、租金及支付方式乙方應(yīng)按照以下方式向甲方支付租金：-租金總額：[租金總額，人民幣/月]元。-支付方式：[支付方式，如：銀行轉(zhuǎn)賬、支付寶、微信]-支付日期：每月的[支付日期，如每月1日]號前支付，逾期支付按租金總額5%計算違約金。-押金：[押金，人民幣/月]元。五、房屋用途租賃物只能作為居住使用，并不得用于商業(yè)、非法活動等其他非法方式。六、維修責(zé)任甲方應(yīng)當(dāng)維護屋內(nèi)基本設(shè)施、與房屋安全相關(guān)的事項，若有需求應(yīng)及時安排維修，并照常收取租金。在租賃期間，因甲方原因發(fā)生影響乙方居住的問題，乙方可以要求合理租金的減免。乙方在居住期間，若損壞房屋，甲方可以要求乙方賠償并承擔(dān)修理責(zé)任。七、裝修及改造乙方不得擅自對租賃物做出任何裝修及改造。八、違約責(zé)任如乙方違反合同規(guī)定，達到違約條件的，甲方有權(quán)隨時解除租賃合同，終止該合同。乙方應(yīng)當(dāng)賠償甲方因此所受的一切經(jīng)濟損失；乙方應(yīng)當(dāng)按照合同規(guī)定支付租賃物的租金，但無論是否履行，乙方都應(yīng)當(dāng)按期履行。如乙方未按照約定期限履行付款義務(wù)的，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金；如因乙方原因，導(dǎo)致租賃物損壞，乙方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費用；乙方不得擅自轉(zhuǎn)租或出租租賃物，若給甲方造成經(jīng)濟損失，乙方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)賠償責(zé)任。九、保險責(zé)任租賃期間，對于因甲方過錯或乙方自身過錯導(dǎo)致的損失，由甲方承擔(dān)賠償責(zé)任。但乙方必須在租賃期間采取合理行動，保障租賃物的安全。十、法律適用和爭議解決本合同根據(jù)中華人民共和國相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定，雙方一致同意以深圳市___人民法院為第一審管轄法院。十一、其他事項本合同未盡事宜，以雙方書面補充協(xié)議為準。本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方：[出租