包工包料施工合同

包工包料施工合同

包工包料施工合同篇1

甲方：

乙方：甲、乙雙方本著公平、互利、公正、公正、誠懇信用的原則，就甲方承建的私宅施工、材料及作業(yè)用工事宜，為明確雙方責(zé)任、義務(wù)和權(quán)利，經(jīng)雙方友好協(xié)商，情愿達(dá)成如下條款，以期共同遵守。

一、工程概況：

1、工程名稱：私宅

2、構(gòu)造層次：

3、施工地點：下蜀鎮(zhèn)西

4、建筑面積：平方米

二、承包方式：包清工、包機械、包設(shè)備材料、建筑材料。

三、工程作業(yè)范圍及其內(nèi)容：

1、墊層、墻角、根底、主體、屋面，室內(nèi)外裝飾粉刷，樓上下水泥地面。

2、全部材料搬運。

四、建房材料要求：

1、多孔磚：

2、水泥：

3、鋼筋：

五、質(zhì)量治理：質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：乙方施工的工程質(zhì)量，應(yīng)當(dāng)符合國家和地方有關(guān)的`施工及驗收標(biāo)準(zhǔn)及甲方的要求。

六、工程進(jìn)度：合同工期：自________年____月____日至________年____月____日，總?cè)諝v天數(shù)為天。

七、安全、文明施工：在施工過程中，乙方施工人員所發(fā)生的安全事故，乙方自理與甲方無關(guān)。（工程造價包含乙方工人的保險費。）

八、結(jié)算價格及方式：

1、固定單價包干：元平方米，按建筑面積實算（建筑面積按國家標(biāo)準(zhǔn)標(biāo)準(zhǔn)計算）

2、工程完工后，留工程造價為工程質(zhì)保金，工程竣工驗收后無修理等質(zhì)量、安全問題________年內(nèi)全部付清。

九、付款方式：甲方依據(jù)工程進(jìn)度付款，根底完畢付，主體完畢付，粉刷完畢付，工程竣工驗收付，無質(zhì)量問題________年后付清。

十、現(xiàn)場用電：費用有甲方負(fù)責(zé)。

十一、施工用水：費用有甲方負(fù)責(zé)。

十二、合同的解除、終止：

1、解除合同：乙方的勞動力安排和施工的工程質(zhì)量、進(jìn)度、安全不能滿意甲方，經(jīng)甲方書面通知，仍不能滿意要求的，甲方有權(quán)向乙方發(fā)出通知解除合同，責(zé)令乙方退場，已完工程量按70%結(jié)算。年底結(jié)清。

2、合同的終止：甲、乙雙方依據(jù)合同條款，事理行使了自己的權(quán)利，合理履行了各自的義務(wù)后，本合同終止。

3、以上合同條款未盡事宜雙方可另行增加補充協(xié)議，補充協(xié)議與該協(xié)議具有同等效力。

4、本合同一式二份，甲方執(zhí)一份，乙方執(zhí)一份，甲、乙雙方簽字后生效。

甲方（公章）：_________

法定代表人（簽字）：_________

________年____月____日

乙方（公章）：_________

法定代表人（簽字）：_________

________年____月____日

包工包料施工合同篇2

發(fā)包方：(以下簡稱甲方)

身份證號：

承包方：(以下簡稱乙方)

身份證號：

一、協(xié)議內(nèi)容：甲方托付乙方對房屋進(jìn)展裝飾施工。

二、房屋總面積

三、裝修工程總造價______元，大寫______元整。

四、分期付款方式：

首期：甲方先付______元，訂金給乙方;

二期工程裝修到一半時，甲方再付元給乙方;

三期工程完工后十天內(nèi)進(jìn)展驗收報告，合格后甲方再付______元給乙方。

五、工程完成期限：本工程工期限______年______月______日起至______年______月______日止，共計天，假如到期還沒完工甲方有權(quán)對乙方按每天工程總價格的0.5%罰款。

六、備注：

七、乙方應(yīng)做到安全文明施工，如有違法被罰則與甲方無關(guān)，由乙方自負(fù)，乙方的.施工人員必需留意安全，在施工期間發(fā)生的一切工傷事故，與甲方無關(guān)，乙方自負(fù)。

八、細(xì)心施工、仔細(xì)負(fù)責(zé)、打造精品工程、保質(zhì)保量完成任務(wù)。

九、工程在施工中，甲方更改施工方案，甲方應(yīng)提前給乙方協(xié)商，乙方可另計單價。

十、違約責(zé)任：本協(xié)議雙方協(xié)商簽訂后共同遵守，甲方有意違約，應(yīng)提前給乙方協(xié)商，如乙方不同意，甲方必需賠償，乙方工程造價價格30%作為違約金，另外已經(jīng)完工的合格工程量甲方可按裝飾預(yù)算單價支付給乙方。乙方未經(jīng)甲方同意中止合同，則乙方必需賠償甲方工程總款的30%作為違約金。

十一、保修期限：自甲方驗收合格起算，保修時間為一年。

十二、協(xié)議到期，甲方如有意續(xù)約，應(yīng)在規(guī)劃時間內(nèi)與乙方進(jìn)展協(xié)商，本協(xié)議共一頁一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份，雙方在合同有效期內(nèi)，如發(fā)生糾紛，原則上采納和平協(xié)商，如協(xié)商不成可向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ禾峤辉V訟解決。

甲方(公章)：_________

乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________

法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日

_________年____月____日

包工包料施工合同篇3

甲方：______________聯(lián)系電話：______________

乙方：______________聯(lián)系電話：______________

為確保工程按時按質(zhì)竣工驗收，明確雙方各自義務(wù)，現(xiàn)將油漆工承包給乙方，特訂立如下合同：

一、承包方法：

承包方式：雙包，即包工包料。工作量：承包價格：______________

二、工程進(jìn)度：

根據(jù)甲方的`要求進(jìn)度，自______________年______________月______________日至______________年______________月______________日止，乙方必需按合同進(jìn)度按時完成，乙方如不能完成，甲方有權(quán)實行罰款進(jìn)展制約。

三、工程質(zhì)量：

必需保證施工質(zhì)量符合設(shè)計要求、現(xiàn)場治理人員要求，盡量做到使客戶滿足。

四、安全：

必需保證施工安全，杜絕大小事故的發(fā)生，制止工作期間及中午飲酒，安全帽有乙方自備，但乙方必需購置符合國家安監(jiān)合格安全帽。乙方和其職工要簽訂安全協(xié)議，分項工程要有安全交底。乙方必需聽從現(xiàn)場安全治理，發(fā)覺隱患準(zhǔn)時匯報。全部施工中的一切安全由乙方負(fù)責(zé)，甲方不擔(dān)當(dāng)任何責(zé)任。

五、付款方式：

略

六、此合同一式兩份，雙方簽字有效，各持一份為憑，并作為雙方當(dāng)事人法律依據(jù)。

甲方：______________

乙方：______________

日期：______________年______________月______________日

包工包料施工合同篇4

發(fā)包方(簡稱甲方)：

承包方(簡稱乙方)：

依據(jù)《中華人民共和國建筑法》及其他有關(guān)法律規(guī)定，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商同意，達(dá)成協(xié)議如下：

一、工程范圍

1、工程名稱：

2、工程地點：

3、工程內(nèi)容：

4、承包方式：

二、工期要求：

1、自年月日，從開工之日，樓房具備作業(yè)面后開工個月交工。

2、承包人應(yīng)按甲方設(shè)計的要求進(jìn)展施工進(jìn)度安排，必需無條件聽從治理，不得以任何理由拖延工期，若因各種緣由引起的工期順延或暫停施工須經(jīng)甲方同意。

3、承包人必需有實行足夠的.措施保證按時、按質(zhì)、按量完成承包內(nèi)容。否則，工期拖延一切直接或間接的后果自負(fù)。(注：施工中陰、雨天工期可順延，5℃以下溫度制止施工，工期可順延。)

三、施工質(zhì)量要求：

1、鋼檁條

2、彩鋼板厚度

四、工程驗收

此工程經(jīng)甲方驗收合格即視為合格。

五、合同價款與支付方式：

合同單價：/㎡，施工面積約㎡。合同總價款：工程招待工程竣工甲方驗收后一次性給付總額工程款。

六、其他商定：由于任何一方的緣由導(dǎo)致施工不能進(jìn)展或不能順當(dāng)進(jìn)展，人為不行抗力除外，責(zé)任一方應(yīng)賠償對方相應(yīng)損失。

七、爭議的處理：執(zhí)行本合同中發(fā)生的問題，雙方可協(xié)商解決，協(xié)商不成可訴訟至工程所在地法院。

八、本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。本合同一式貳份，甲方壹份，乙方壹份，具有同等法律簽字蓋章后生效。

甲方（蓋章）：_______________乙方（蓋章）：___________________

甲方代表簽名：_______________乙方代表簽名：___________________

地址：_______________________地址：___________________________

電話：_______________________電話：___________________________

傳真：_______________________傳真：___________________________

日期：______年______月_____日日期：_______年_______月_______日

包工包料施工合同篇5

甲方：_____________________

乙方：_____________________

甲方將位于的自用房的建立工程經(jīng)雙方協(xié)商承包給乙方，經(jīng)雙方協(xié)商同意，就該建房工程的施工承包事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、此次建房的施工承包方式為乙方包工包料。乙方負(fù)責(zé)出工建立并自行解決建立施工所需的全部設(shè)備、建房所用的全部原材料，施工過程所需的水電費用由乙方支付，施工人員的吃住行生活由乙方自理。乙方在施工過程中，應(yīng)留意施工安全，全程對施工安全負(fù)完全責(zé)任，因施工設(shè)備的緣由和乙方人員操作失誤導(dǎo)致的.傷亡事故由乙方負(fù)完全責(zé)任。由于乙方對施工工地治理疏忽造成的施工人員以外第三人人身財產(chǎn)損害的，乙方應(yīng)對此負(fù)全部責(zé)任。

二、施工要求

1、乙方根據(jù)雙方協(xié)商結(jié)果進(jìn)展房屋構(gòu)造施工。

2、乙方自本合同簽訂后開頭施工，工期為天），即自止。乙方需嚴(yán)格根據(jù)工期要求合理安排施工進(jìn)度，保證按期交房。一樓為平米，二樓為平米，共兩層為平米。

3、乙方在施工過程中所需材料必需使用紅磚、國標(biāo)鋼材為16#、滇西水泥。

三、付款方式

工程報價：每平方元，以實際建筑面積為準(zhǔn)。

1、施工隊進(jìn)場需支付開工費2、第一層蓋好后付萬元。3、其次層蓋好后付萬元。

4、剩余款項自驗收合格之日起一年后如因房屋未消失質(zhì)量問題，甲方將剩余款項全部支付給乙方。若消失質(zhì)量問題，所需修理資金由剩余款項支付，剩余款項缺乏以支付修理金的，甲方有權(quán)向乙方連續(xù)索要缺乏局部的修理金。

四、工程內(nèi)容：乙方從地基到完成磚砌構(gòu)造，室內(nèi)外的抹灰、樓房高度以及前面局部式樣到封頂。水電安裝到位（電線由甲方供應(yīng)），及按原有的化糞池改大。

五、違約責(zé)任：

1、乙方承諾：如建好后的房屋消失重大質(zhì)量問題，足以影響甲方生活安全的，甲方可向乙方索賠，索賠金額不低于全部建房款。

2、本合同一式簽署，雙方不得反悔，若任意一方反悔，除正常的工程材料款結(jié)清外，須賠償另一方違約金萬元。

3、若乙方未在規(guī)定的工期內(nèi)完工，每逾期一日需向甲方支付合同總造價1%違約金，逾期時間進(jìn)過一個月以上的，乙方需向甲方支付不低于的違約金。

六、本協(xié)議履行過程中發(fā)生爭議的，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，均可向香格里拉縣人民法院提起訴訟。

七、本協(xié)議自甲乙雙方在協(xié)議文本上簽字（或蓋章）之日起生效。本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各一份。

甲方（簽字蓋章）：_____________________

乙方（簽字蓋章）：_____________________

_年_月_日

包工包料施工合同篇6

甲方(業(yè)主)(全稱)：(以下簡稱甲方)，電話：;

乙方(施工方)(全稱)：(以下簡稱乙方)電話：;

甲方雇傭乙方裝修甲方位于昌吉市市吉木薩爾縣公務(wù)員二期內(nèi)21號2單元301房屋，

工程期限天，開工日期年月日，竣工日期年月日。

合同價款：本合同工程造價為(大寫)：

一、甲乙雙方應(yīng)共同遵守以下條款：

甲方工作

1、施工期間，甲方將外屋鑰匙1把，交給承包人保管?？⒐を炇蘸螅曳綄㈣€匙歸還甲方。

2、甲方供應(yīng)施工期間的水源、電源;

3、甲方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)施工隊與鄰里之間的關(guān)系;

4、甲方有權(quán)利參加工程質(zhì)量和施工進(jìn)度的監(jiān)視，并監(jiān)視材料進(jìn)場、竣工驗收。

乙方工作

1、乙方不拆動室內(nèi)承重構(gòu)造;

2、乙方自己預(yù)備專業(yè)工具和人員。乙方人員在裝修過程中，要遵守小區(qū)物業(yè)治理，不得占用甲方房屋生活、起居，并留意人身安全。假如因乙方自己的過失和錯誤，造成人身和財產(chǎn)的損失，由乙方自己擔(dān)當(dāng)。

3、裝修前，乙方事先確認(rèn)既有裝修設(shè)施的狀況;材料使用前，確認(rèn)材料無質(zhì)量問題，否則驗收時所發(fā)覺的新生缺陷和質(zhì)量問題，由乙方擔(dān)當(dāng)全部責(zé)任并負(fù)責(zé)賠償。

4、乙方在裝修過程中必需按標(biāo)準(zhǔn)的工藝和程序進(jìn)展，不得偷工減料，不得污損、毀壞甲方屋內(nèi)(包括地面、墻面)和四周環(huán)境的.任何設(shè)施，假如造成不行復(fù)原的損壞，乙方要擔(dān)當(dāng)賠償和修復(fù)的全部費用。

5、保證居室內(nèi)上、下水管道暢通和衛(wèi)生間的清潔。乙方在使用馬桶時不得損壞，消失馬桶堵塞，漏水，或破損等等由乙方負(fù)責(zé)修理或賠償。

二、裝修工程

三、付款方式：

合同生效后，甲方按下一下的商定直接向乙方支付工程款：工程驗收合格后，乙方應(yīng)向甲方提出工程結(jié)算。

四、違約責(zé)任

1、合同雙方當(dāng)事人中的任何一方因未履行合同商定或違反國家法律、法規(guī)及有關(guān)政策規(guī)定，受到罰款或給對方造成損失的均由責(zé)任方擔(dān)當(dāng)責(zé)任，并全額賠償給對方造成的經(jīng)濟損失。

2、因一方緣由，造成合同無法連續(xù)履行時，該方應(yīng)準(zhǔn)時通知另一方，辦理合同終止手續(xù)，并由責(zé)任方賠償對方全額經(jīng)濟損失。

3、由于乙方緣由，工程質(zhì)量達(dá)不到雙方商定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，乙方負(fù)責(zé)修理，工期不予順延。

4、由于乙方緣由致使工期延誤，每延誤一天向?qū)Ψ街Ц哆`約金200元。

五、合同爭議的解決方式

本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由當(dāng)事人雙方協(xié)商解決;也可由有關(guān)部門調(diào)解;協(xié)商或調(diào)解不成的，依法向吉木薩爾縣人民法院提起訴訟。

附則

1、本合同一式兩份，經(jīng)甲乙雙方簽字后生效。

2、本合同簽訂后工程不得轉(zhuǎn)包。

3、本合同履行完畢后自動終止。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

包工包料施工合同篇7

甲方：

乙方：

依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建立法》及其它相關(guān)法律、法規(guī)，本著自愿、公平、公正和誠信的原則，結(jié)合本工程狀況，甲乙雙方達(dá)成如下協(xié)議。

一、工程概況：

1、工程名稱：私房

2、工程地點：青江村還房自建點

3、工程建立規(guī)模：一層為框架，二至七層為住房，構(gòu)造為磚混。

二、承包方式：

1、乙方包工不包料，乙方以甲方供應(yīng)的設(shè)計方案為準(zhǔn)，簽字以后不得更改。

2、乙方負(fù)責(zé)施工所需的機械工具、設(shè)備和模板(含釘子、元絲等低值易耗品)。

3、室內(nèi)素抹灰、清水房，不含二次裝修。

三、工期：

乙方正式施工之日起150天。如因甲方緣由導(dǎo)致工程不能正常施工或不行抗拒的自然因素(如：下雨、停電、停水)，工期順延。

四、工程質(zhì)量：

參照《國家民用建立標(biāo)準(zhǔn)》、《建筑工程施工質(zhì)量驗收標(biāo)準(zhǔn)標(biāo)準(zhǔn)》為準(zhǔn)。

五、工程內(nèi)容：

1、主體為磚混。正面貼100×100外墻磚，后墻及兩側(cè)面素抹灰，室內(nèi)素抹灰，窗戶做雨棚。

2、二層廚房、廁所裝修。

3、室內(nèi)外水電安裝：乙方根據(jù)甲方要求的位置鋪設(shè)水電、光纖、電話、煤氣管道等。

六、結(jié)算方式：

1、工程按實際平方結(jié)算(及按建筑物外墻邊線計算)，計150元/㎡。

2、人生意外保險費用由甲乙雙方各付一元。

七、付款方式：

1、乙方機具、設(shè)備、模板進(jìn)場后，甲方支付乙方總價的5%;一層安裝預(yù)制板后，甲方支付乙方總價的`30%;二三層安裝預(yù)制板后，甲方支付乙方總價的30%。

2、剩余局部工程竣工驗收后，甲方支付乙方總價的35%。

八、工程質(zhì)量保證：

1、屋面、外墻、廚房、衛(wèi)生間漏水保修一年。

2、水電保修一年(燈具開關(guān)、水開關(guān)壞不保修)。

3、竣工驗收之日起12個月后，沒有消失質(zhì)量問題，甲方付給乙方剩余尾款。

4、因施工質(zhì)量事故所造成的建筑材料損失或其它損害由乙方負(fù)全責(zé)并全額賠償。

5、乙方全部施工人員未經(jīng)甲方同意，不得攜帶任何建筑材料離開施工現(xiàn)場。若發(fā)覺有攜帶現(xiàn)象發(fā)生，則扣除乙方總價的10%。

九、甲方職責(zé)：

1、做好“三通一平”。

2、按時付款給乙方。

3、對工程質(zhì)量、進(jìn)度進(jìn)展監(jiān)視，搞好鄰里關(guān)系。

4、搞好各項材料的采集、供給和治理，不斷乙方材料。

5、甲方對本工程向乙方進(jìn)展技術(shù)交底。

十、乙方職責(zé)：

1、乙方必需根據(jù)國家相關(guān)施工標(biāo)準(zhǔn)、保質(zhì)保量施工。

2、乙方所需甲方供應(yīng)材料，乙方應(yīng)提前七天通知甲方選購。

3、乙方應(yīng)做好本工程施工現(xiàn)場安全治理，若發(fā)生安全事故，由乙方負(fù)全責(zé)、賠償。

十一、安全責(zé)任：

由乙方負(fù)全責(zé)。施工過程中乙方、第三方人員，如有安全事故發(fā)生，由乙方擔(dān)當(dāng)全部責(zé)任和賠償。甲方不負(fù)任何責(zé)任和賠償。

十二、違約責(zé)任：

合同簽訂生效后，雙方仔細(xì)履行以上條約。如發(fā)生違約，由違約方擔(dān)當(dāng)相關(guān)責(zé)任并支付合同總價的30%給守約方，以及賠償一切經(jīng)濟損失(及按《合同法》辦理)，經(jīng)濟糾紛訴訟由當(dāng)?shù)胤ㄔ褐俨谩?/p>

十三、本合同未盡事項由雙方協(xié)商解決，竣工驗收后結(jié)清人工費，保修期完畢后自動終止本合同。

十四、本合同一式三份，甲乙雙方各持一份，相關(guān)政府部門存檔治理一份。

本合同未盡事宜，雙方可以協(xié)商訂立補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等的效力。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日

包工包料施工合同篇8

發(fā)包方(甲方)：

承包方(乙方)：

甲、乙雙方經(jīng)友好洽談和協(xié)商，甲方打算托付乙方進(jìn)展裝修。為保證工程順當(dāng)進(jìn)展，依據(jù)國家有關(guān)法律規(guī)定，遵循公平、自愿、公正和誠懇信用的原則，特簽訂本合同(包括本合同附件和全部補充合同)，以便共同遵守。

一、工程工程：裝修工程。

二、承包方式為包工。

工程預(yù)算總金額(不含稅金)大寫:______，(小寫：______￥元)

三、甲方要求增加或更改工程設(shè)計，須與乙方協(xié)商實行，由此導(dǎo)致延長工期的，由甲方擔(dān)當(dāng)責(zé)任。

四、乙方應(yīng)于______年______月______日進(jìn)展施工，______年______月______日前完成，否則每逾期一天，乙方應(yīng)按工程總造價的千分之一計付違約金，違約金可在工程費用內(nèi)相扣減。

五、甲方經(jīng)過審定施工方案(圖紙)后簽名蓋章確認(rèn)。施工應(yīng)按圖施工。施工現(xiàn)場實際尺寸與圖紙不相符時，應(yīng)通知甲方協(xié)商修改后，蓋章確認(rèn)方可施工。

六、甲方要求更改工程設(shè)計應(yīng)書面通知乙方協(xié)商實行，雙方協(xié)商所更改的設(shè)計，對乙方的.工時及材料所造成的損失進(jìn)展評估確認(rèn)補償。施工當(dāng)中業(yè)主要求增加工程的由雙方當(dāng)時確認(rèn)報價。

七、隱敝工程量應(yīng)甲乙雙方派出代表進(jìn)展現(xiàn)場度量,應(yīng)提前2天通知甲方而在需隱敝前時甲方代表還未到現(xiàn)場,乙方有權(quán)自行隱敝并按乙方供應(yīng)的工程量進(jìn)展結(jié)算。甲乙雙方代表現(xiàn)場度量隱敝工程量后但甲方代表不簽字確認(rèn)時乙方保存甲方代表手寫工程量數(shù)據(jù)以此為據(jù)進(jìn)展結(jié)算.

八、乙方應(yīng)在本工程工程完成后五天內(nèi)，通知甲方并與其共同驗收，雙方應(yīng)在甲方收到乙方驗收通知之日起5天內(nèi)共同驗收完畢，雙方應(yīng)在驗收文件上簽章確認(rèn)。甲方如在收到乙方通知五天內(nèi)不與乙方共同驗收或入住、使用，則視為甲方默認(rèn)工程質(zhì)量符合要求。

九、本工程施工期間，如遇不行抗力，則施工期限中斷，在消退不行抗力因素后，施工期限恢復(fù)計算。

十、本工程質(zhì)量保修期為叁年，自雙方驗收之日起計算(注：若甲方人為損壞由甲方自行負(fù)責(zé))。

十一、該工程結(jié)算：按現(xiàn)場實際已做綻開工程量結(jié)算,單價___面積___

十二、付款方式:進(jìn)場前預(yù)付工程款的40%.其次次預(yù)付工程款的30%.面漆完工預(yù)付工程款的20%.余款5%工程驗收合格10天內(nèi)一次性付清。另留5%作為質(zhì)保金，到期后甲方應(yīng)按規(guī)定退還質(zhì)保金。

十三、若乙方因違反施工標(biāo)準(zhǔn)，安全操作標(biāo)準(zhǔn)，防火法規(guī)，環(huán)保規(guī)定和雙方其它商定，乙方應(yīng)擔(dān)當(dāng)由此引發(fā)的一切經(jīng)濟損失。

十四、本合同的其他附頁甲乙雙方簽名后生效。

十五、本合同一式兩份，自甲乙雙方簽名后生效。

甲方：

乙方：

代表人：

法人代表：

代理人：

代理人：

地址：

地址：

電話：

電話：

傳真;

傳真：

帳號：

日期：______年______月______日

日期：______年______月______日

包工包料施工合同篇9

甲方(賣方)：

乙方(買方)：

甲乙雙方本著公正、公正的原則，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，自愿達(dá)成以下協(xié)議：

一、甲方該項集資房位于廣元市利州區(qū)東壩辦事處雪峰村四組。此房坐北向南，一幢共五層，設(shè)計為一梯一戶一套住房。甲方負(fù)責(zé)辦理村民自建房屋的修建手續(xù)，甲方保證修建房屋的質(zhì)量安全牢靠，貼合國家標(biāo)準(zhǔn)，在建房中因資金缺乏，甲乙雙方協(xié)商后，由甲方承建，乙方集資元，房屋建成后，甲方將該房屋四樓住房一套(四室兩廳兩衛(wèi)一廚)，建筑面積為了130平方米(包括樓梯公攤面積)分給乙方。為明確雙方的職責(zé)、權(quán)益，雙方經(jīng)協(xié)商后，達(dá)成如下協(xié)議。

二、甲方交付給乙方為清水房，甲方應(yīng)在乙方入住前保證水、電、有線電視暢通，若安裝天燃?xì)鈺r，甲方應(yīng)幫助乙方辦理安裝天燃?xì)狻Ｈ霊糍M用由乙方擔(dān)當(dāng)。

三、集資及付款方式：

(一)甲、乙雙方協(xié)商打算該房屋三至五層樓修建資金為了15萬元整(人民幣大寫：壹拾伍萬整)。

(二)付款方式：

1、第一次付款：協(xié)議簽訂后，乙方向甲方支付建房集資款100000元(人民幣大寫：壹拾萬元整)。

2、余款50000元(人民幣大寫：伍萬元整)。待集資房修建竣工驗收合格后，甲方交付乙方房屋鑰匙時，乙方支付余款給甲方。

3、如甲方不能按時向乙方房，甲方將負(fù)違約職責(zé)，并向乙方支付房屋總價款30%的違約金。

四、房屋保修職責(zé)

(一)乙方住宅房屋的.建筑質(zhì)量由甲方終生負(fù)責(zé)修理，所造成的乙方財物損壞時，由甲方全權(quán)負(fù)責(zé)。

(二)五年內(nèi)如消失水電有線電視或天燃?xì)獾确矊儆诰€路安裝問題由甲方負(fù)責(zé)安裝與修理，并擔(dān)當(dāng)全部的修理費用(非正常使用除外)。若因不行抗拒的因素所造成的經(jīng)濟損失，甲方不擔(dān)當(dāng)職責(zé)，但必需幫助乙方修理，在使用中所發(fā)生的費用及日常修理由乙方擔(dān)當(dāng)。

五、違約職責(zé)

本協(xié)議生效后，由甲方引起的該房屋產(chǎn)權(quán)糾紛或債權(quán)、債務(wù)糾紛，概由甲方負(fù)責(zé)受理并擔(dān)當(dāng)一切民事訴訟職責(zé)及其費用，所以給乙方造成的經(jīng)濟損失，由甲方負(fù)責(zé)全額賠償。甲方或乙方行為集資違反本協(xié)議，由違約方支付違約金給對方，違約金按集資房屋款總額的20%計算。

六、本協(xié)議在履行中若發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)實行協(xié)商解決，協(xié)商不成，可選擇以下方式解決：

(一)向廣元市仲裁委員會申請仲裁;

(二)仲裁不服，可向房產(chǎn)所屬地的法院起訴。

七、其他商定

(一)廣元市利州區(qū)東壩辦事處雪峰村一組，甲方的樓住房，因乙方集資修建應(yīng)擁有產(chǎn)權(quán)，享有永久性居住權(quán)，房屋抵押，可買賣，可轉(zhuǎn)讓。甲方有職責(zé)為乙方幫助辦理相關(guān)手續(xù)，費用由乙方擔(dān)當(dāng)。

(二)今后電、氣設(shè)施更新，由甲乙雙方按占樓層比例擔(dān)當(dāng)費用。

(三)若甲方建房地有政策性變動(如拆遷等)，或不行抗拒的災(zāi)難造成房屋變遷或損壞，乙方應(yīng)享有與甲方同等的補償條件或賠償條件(包括房屋款和此房劃撥土地的分?jǐn)偸褂妹娣e)。

(四)雙方必需保證對方有潔凈安全的生活環(huán)境，不得制造噪音、煙霧等有損壞生存環(huán)境的事，且共同維護(hù)安全，預(yù)防火災(zāi)，甲乙雙方應(yīng)保證上下樓梯暢通，夜間路燈光明。

(五)甲方應(yīng)保證乙方人車暢通，附屬工程由甲方負(fù)責(zé)除資修建(圍墻路、綠化)。院內(nèi)面積甲乙雙方享有同等使用權(quán)，系無償使用。但乙方不得干預(yù)甲方規(guī)劃治理。

(六)房屋產(chǎn)權(quán)證如國家政策能夠辦理，甲方必需幫助乙方辦理相關(guān)產(chǎn)權(quán)手續(xù)，費用甲乙雙方各自擔(dān)當(dāng)。

八、交房時間：甲乙雙方協(xié)商為90天(2022年月日至2022年月日)。不行抗拒因素造成停工，交房時間順延;如因人為緣由，甲方違約，將向乙方支付違約金，違約金按集資房屋款總額的20%計算。

九、以上協(xié)議資料是甲乙雙方共同商榷，一經(jīng)雙方簽字蓋手印后即產(chǎn)生法律效力。

十、本協(xié)議未盡事宜，由甲乙雙方另行議定。

十一、本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

甲方(簽字)：乙方(簽字)：

身份證號碼：身份證號碼：

2022年月日2022年月日

包工包料施工合同篇10

發(fā)包方：(以下簡稱甲方)

承包方：(以下簡稱乙方)

甲方因建立柘榮縣北峰茗苑住宅樓需要，將該工程的模板交給乙方承攬安裝，為明確各自的權(quán)利義務(wù)，雙方本著互利互惠、公平自愿的原則;經(jīng)協(xié)商全都，訂立以下合同條款：

一、承包內(nèi)容：本工程全部模板的制作、安裝、撤除、運輸、門架支撐等全過程施工。承包方自備機械、電線、安全帽。

二、承包方式：實行包工、包料、包機械、包質(zhì)量、包工期、包文明施工。

三、承包單價：模板施工元27.5元/㎡(按施工圖紙標(biāo)注尺寸，按砼接觸面積計算面積，若設(shè)計變更按變更后的圖紙計算)，另商定不扣除樓扳面柱位面積和拄梁口面積(大于0.3㎡面積應(yīng)扣除)該價格為一次性包干價，乙方在施工中除了設(shè)計變更引起工程量增加外，一律不再要求補價。若乙方中途因不能保證甲方的工期、品質(zhì)、安全及違反國家有關(guān)法規(guī)而退場，甲方有權(quán)拒付工程承包余款，有權(quán)單方解除協(xié)議。

四、工程價款與支付方式：甲方在乙方材料根底模板進(jìn)場后5日內(nèi)，A、B棟支付備料款2萬元，待第一層模板即：±0.000以下砼澆搗后5日內(nèi)，A、B棟支付備料款3萬元，工程進(jìn)度款按每月完成工程量的80%撥付(備料款每層按5000元由甲方扣回，直至扣完為止)。余下局部在模板安裝工程全部完工決算后30日內(nèi)付清。

五、施工中，乙方所雇工人的點心，伙食、夜間加班費等均由乙方自理，

六、模板及相關(guān)材料：加工工具、所需設(shè)備、施工人員由乙方負(fù)責(zé)供應(yīng)、乙方所供應(yīng)的柱子、梁、樓板應(yīng)大局部為新模板，其他部位可新舊搭配，但不得使用已脫皮模板。

七、甲方每次需要安裝模板時，應(yīng)提前2天通知乙方，其中根底及地下圈梁模板在合理的期限內(nèi)抓緊時間完成，主體模板制作安裝時間每層七天包衛(wèi)生清理潔凈(從柱子鋼筋綁好之日起計算，下大雨的確無法施工的除外)，零星模板制作安裝應(yīng)隨叫隨到(應(yīng)提前一天通知)，不得影響甲方工程施工進(jìn)度。

八、乙方在模板制作安裝過程中應(yīng)遵守各項安全制度，實行必要的安全防護(hù)措施。做好生產(chǎn)安全工作。

九、乙方在擔(dān)當(dāng)模板制作安裝中，應(yīng)自行組織班組完成，不得轉(zhuǎn)給第三人制作安裝。否則，甲方有權(quán)終止合同，由此造成的損失由乙方擔(dān)當(dāng)。

十、質(zhì)量技術(shù)要求：分項質(zhì)量的評定必需到達(dá)合格標(biāo)準(zhǔn)。并經(jīng)工地和監(jiān)理等共同(或有權(quán)機關(guān))認(rèn)定;若達(dá)不到合格標(biāo)準(zhǔn)的，則合同價下調(diào)10%。

十一、安全要求：乙方進(jìn)場人員必需遵守工地安全生產(chǎn)規(guī)章制度和國家的施工規(guī)定。承受公司、工地的安全教育和交底。負(fù)責(zé)安全生產(chǎn)責(zé)任狀中的義務(wù)職責(zé)，若乙方自身緣由發(fā)生安全生產(chǎn)事故責(zé)任自負(fù)。

1、應(yīng)有各班兼職安全員，開展班組的有關(guān)安全行為做好班前安全記錄，做好本班組的安全治理。

2、固定機械施工和特種工種操作人員，要特證上崗。

3、施工機具應(yīng)按規(guī)定安裝必要的防護(hù)罩，使用前應(yīng)經(jīng)工地專職安全檢查，方可投入使用。

4、乙方必需供應(yīng)工人的身份證、暫住證、婚育證(復(fù)印件)如無辦理求職證(務(wù)工證)詳細(xì)視當(dāng)?shù)匾?guī)定理，甲方代辦所需費用乙方擔(dān)當(dāng)。

5、乙方不能擅自開井架，嚴(yán)禁吊藍(lán)乘人，如發(fā)覺一次罰款1000元，屢次甲方有權(quán)終止合同。

6、超出井架吊欄模板不能從井架上料，否則每次罰款1000元。

7、提倡文明施工，工完場清并遵循甲方現(xiàn)場的`各項文明施工治理制度，搞好與建立、監(jiān)理企業(yè)、甲方及其他班組間的關(guān)系。必需規(guī)定每一個工人遵循紀(jì)律，不打架，不滋惹是非，若違反，乙方要擔(dān)當(dāng)責(zé)任。

8、模板制、安必需保證幾何尺寸精確和堅固，不準(zhǔn)消失下垂、脹模、漏漿等現(xiàn)象。每次澆搗砼梁、板、柱的時候，必需派專人跟班，以保證品質(zhì)。如砼脹模超過允許偏差值，乙方應(yīng)在拆模后馬上擔(dān)當(dāng)責(zé)任鑿平。在安裝及拆模后，應(yīng)準(zhǔn)時將板面及樓面的垃圾、材料清理潔凈，避開影響下道工序的施工。工程完成后，必需把全部木工用料堆回規(guī)定位置，不準(zhǔn)從樓層上往下倒建筑垃圾。

9、乙方必需嚴(yán)格遵循、執(zhí)行以上各項規(guī)定和規(guī)定，否則，甲方有權(quán)逐項予以罰款處理，所罰款項在本月結(jié)算中一次扣除。，情節(jié)嚴(yán)峻者則予去除離場。

10、工程品質(zhì)及驗收標(biāo)準(zhǔn)：工程品質(zhì)必需到達(dá)國家現(xiàn)行施工及驗收標(biāo)準(zhǔn)以及建立、監(jiān)理企業(yè)和甲方的規(guī)定。假如由于設(shè)計和治理指揮原因造成損失，全部經(jīng)濟全部由甲方擔(dān)當(dāng)責(zé)任;由于操盲目蠻干、圖速度、不按標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定操作所造成的返工，其返工費用由乙方擔(dān)當(dāng)責(zé)任，所造成的材料鋪張及經(jīng)濟損失全部由乙方擔(dān)當(dāng)責(zé)任賠償。

十二、違約責(zé)任：

1、乙方在模板安裝過程中，若不按甲方供應(yīng)的圖紙施工及設(shè)計要求施工，甲方有權(quán)終止合同，因乙方緣由而影響工程質(zhì)量的，甲方有權(quán)責(zé)令乙方返工，由此造成的損失由乙方擔(dān)當(dāng)。

2、若甲方在建立過程中，停工超過一個月，甲方應(yīng)結(jié)清工程款，同時乙方有權(quán)終止合同，拉走模板。

3、合同簽訂后任何一方不履行合同，應(yīng)支付對方違約金5萬元。

4、乙方若不按合同商定的時間完成每批模板制作安裝，每逾期一天，則支付甲方工期延誤金500元，提前一天嘉獎200元，逾期5天，甲方有權(quán)終止合同，另行安排他人安裝。

十三、本合同一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。

十四、本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。

甲方：

乙方：

法人托付人：

法人托付人：

代表：

代表：

地址：

地址：

電話：

電話：

簽訂日期：______年______月______日

簽訂日期：______年______月______日

包工包料施工合同篇11

建立單位：(以下簡稱甲方)

施工單位：(以下簡稱乙方)

依照《中華人民共和國民法典》的要求,甲、乙雙方對本工程工程進(jìn)展了協(xié)商。甲方對乙方的施工力量和治理水平進(jìn)展了考察，認(rèn)為能夠滿意該工程的要求。經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商特定協(xié)議如下。

一、工程工程的綜合說明

2、工程地址：

3、工程規(guī)模：建筑面積約8000平方米(實際面積以施工圖為準(zhǔn))

4、構(gòu)造及層數(shù)：磚混六層

5、發(fā)包方式：包工包料

6、發(fā)包范圍：工程圖紙全部內(nèi)容

7、開竣工日期：年月日至年月日。

8、本工程質(zhì)量必需到達(dá)國家施工驗收標(biāo)準(zhǔn)的合格標(biāo)準(zhǔn)。

二、工程造價

1、經(jīng)甲、乙雙方共同商定本承包協(xié)議造價為：

車庫及住宅局部實行平方米包干為910元/平方米。

2、面積計算依據(jù)：

國家規(guī)定的建筑面積計算標(biāo)準(zhǔn)

三、材料選購供給

材料均由乙方自行選購。如甲方供料價格應(yīng)根據(jù)同期市場價格，經(jīng)雙方認(rèn)可。甲方指定使用的砂石、門窗等材料用撥付給乙方的房產(chǎn)進(jìn)展置換。

四、工程款支付方式

工程款支付按施工進(jìn)度足額撥付。由乙方將已完成工程量上報甲方，按50%現(xiàn)金加50%房產(chǎn)進(jìn)展撥付(砂石及門窗等甲方供給的材料視同撥付房產(chǎn))。房產(chǎn)在施工前按2950元/平方米以立體砍塊的形式留足，經(jīng)雙方確認(rèn)后，依據(jù)施工進(jìn)度狀況間續(xù)進(jìn)展撥付。工程名稱：富拉爾基區(qū)小區(qū)號樓

五、工程根底的`處理和重大設(shè)計變更費用的計取

1、施工現(xiàn)場三通一平由甲方負(fù)責(zé)，其費用不含在總價內(nèi)。

2、根底墊層以下的地基如需處理費用不含在總價內(nèi)，經(jīng)雙方確認(rèn)后按實際發(fā)生賜予調(diào)整。

3、重大設(shè)計變更(指構(gòu)造、規(guī)模、標(biāo)準(zhǔn))由該工程圖紙設(shè)計部門出變更圖或變更說明，并由乙方負(fù)責(zé)施工，其費用不含在總價內(nèi)。按實際發(fā)生賜予調(diào)整。

六、工程保修

本工程保修按中華人民共和國國務(wù)院《建立工程質(zhì)量治理條例》及《黑龍江省建立工程質(zhì)量治理規(guī)定》執(zhí)行。按工程總造價的2%預(yù)留，滿一年后返還。

七、其他有關(guān)要求和說明：安全生產(chǎn)及文明施工按有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。如發(fā)生安全事故由肇事方負(fù)責(zé)。

八、本協(xié)議共四份，建立單位、施工單位各二份。

以上協(xié)議經(jīng)雙方單位蓋章、負(fù)責(zé)人簽字生效。

建立單位:(蓋章)施工單位:(蓋章)

法定代表人：(簽字、章)法定代表人：(簽字、章)

代理人：(簽字、章)代理人：(簽字、章)

年月日

包工包料施工合同篇12

甲方：

乙方：

甲方將“杭政儲出【20xx】9號地塊商品住宅”防水工程發(fā)包給乙方施工，依據(jù)《中華人民共和國建筑法》、《中華人民共和國合同法》甲方與發(fā)包方簽訂的《建立工程施工合同》以及相關(guān)工程補充協(xié)議和經(jīng)濟文件的商定，結(jié)合本工程詳細(xì)狀況，雙方協(xié)商達(dá)成如下協(xié)議：

第一條工程概況

1、承包范圍：包工包料

2、防水工程報價

地下室底板1.2厚JS(Ⅱ)聚合物水泥防水涂料，單價按18元/㎡。地下室側(cè)板1.2厚JS(Ⅱ)聚合物水泥防水涂料，單價按18元/㎡。