土地承包轉(zhuǎn)讓合同

第第頁土地承包轉(zhuǎn)讓合同導(dǎo)讀：農(nóng)村土地承包轉(zhuǎn)讓合同的內(nèi)容：雙方當(dāng)事人的基本情況：雙方當(dāng)事人的姓名、性別、出生日期、住址和聯(lián)系電話。

一、農(nóng)村土地承包轉(zhuǎn)讓合同的內(nèi)容：

1.雙方當(dāng)事人的基本情況：雙方當(dāng)事人的姓名、性別、出生日期、住址和聯(lián)系電話；

2.土地轉(zhuǎn)讓標(biāo)的物：描述轉(zhuǎn)讓的土地承包權(quán)的類型、數(shù)量、面積、權(quán)屬、用途等；

3.土地轉(zhuǎn)讓價款：轉(zhuǎn)讓價款的數(shù)額及支付方式等；

4.轉(zhuǎn)讓期限：轉(zhuǎn)讓的土地承包權(quán)有效期限等；

5.違約責(zé)任：描述轉(zhuǎn)讓雙方在履行本合同中發(fā)生違約行為后的責(zé)任及其他法律后果等；

6.爭議解決方式：轉(zhuǎn)讓雙方就本合同產(chǎn)生的糾紛應(yīng)如何解決；

7.其它：其他有關(guān)內(nèi)容及不可抗力條款等。

二、農(nóng)村土地承包轉(zhuǎn)讓合同的要求：

1.合同必須由雙方當(dāng)事人共同簽字或者蓋章；

2.合同內(nèi)容必須明確，不能有模棱兩可之處；

3.轉(zhuǎn)讓價款數(shù)額必須明確，并明確支付方式；

4.轉(zhuǎn)讓標(biāo)的物必須明確，包括轉(zhuǎn)讓的類型、數(shù)量、面積、權(quán)屬、用途等；

5.轉(zhuǎn)讓期限必須明確；

6.雙方的違約責(zé)任必須明確；

7.有關(guān)爭議解決方式必須明確；

8.不可抗力條款必須明確。

合同土地承包轉(zhuǎn)讓應(yīng)具備這些方面：

一、土地承包協(xié)議的內(nèi)容應(yīng)包括：

1.甲乙雙方的基本信息：甲方是土地權(quán)利人，乙方是土地承包人；

2.承包地的類型和面積：明確承包對象，詳細(xì)地描述其類型和面積；

3.承包期限：協(xié)議約定的承包期限、開始時間和結(jié)束時間，及雙方如何調(diào)整和延長承包期限；

4.土地使用目的：甲乙雙方約定土地的使用目的，以及按照約定使用土地的責(zé)任義務(wù)；

5.交付義務(wù)：甲方應(yīng)按照合同約定將土地交付給乙方使用，乙方應(yīng)按期向甲方支付土地使用費；

6.違約責(zé)任：明確甲乙雙方的違約責(zé)任和法律責(zé)任；

7.附則：明確雙方的權(quán)利義務(wù)和其他事項。

二、土地承包協(xié)議的格式：

本土地承包協(xié)議（以下簡稱“本協(xié)議”）由以下雙方于[年]年[月]月[日]日簽訂：

甲方（土地權(quán)利人）：[甲方信息]

乙方（土地承包人）：[乙方信息]

鑒于：

（一）甲方擁有[承包地]，乙方希望從甲方承包此地。

（二）雙方已就本協(xié)議中規(guī)定的條款和條件達(dá)成一致。

經(jīng)協(xié)商，雙方簽署本協(xié)議，具體內(nèi)容如下：

一、承包地

1.承包地類型：[承包地類型]

2.承包地面積：[承包地面積]

二、承包期限

1.本協(xié)議有效期為[承包期限]；

2.雙方可以協(xié)商延長本協(xié)議有效期；

三、土地使用目的

1.雙方約定土地的使用目的為[土地使用目的]；

2.乙方應(yīng)按照本協(xié)議的約定使用土地，并對此地的損失負(fù)責(zé)；

四、交付義務(wù)

1.甲方應(yīng)按照本協(xié)議的約定將土地交付

合同土地承包轉(zhuǎn)讓應(yīng)涵蓋如下條款：

農(nóng)村家庭土地承包權(quán)轉(zhuǎn)讓合同應(yīng)該包括以下幾個方面的內(nèi)容：

一、雙方當(dāng)事人基本情況：包括雙方當(dāng)事人的姓名、住址、聯(lián)系電話等相關(guān)信息。

二、轉(zhuǎn)讓方當(dāng)事人及其轉(zhuǎn)讓的承包地：包括轉(zhuǎn)讓方當(dāng)事人的姓名、住址、聯(lián)系電話等相關(guān)信息，以及轉(zhuǎn)讓方所擁有的承包地的位置、面積、用途等信息。

三、受讓方當(dāng)事人及其受讓的承包地：包括受讓方當(dāng)事人的姓名、住址、聯(lián)系電話等相關(guān)信息，以及受讓方將擁有的承包地的位置、面積、用途等信息。

四、轉(zhuǎn)讓價款：即受讓方當(dāng)事人支付給轉(zhuǎn)讓方當(dāng)事人的轉(zhuǎn)讓價款，該價款的金額及支付方式應(yīng)當(dāng)在合同中明確約定。

五、轉(zhuǎn)讓的期限：即受讓方當(dāng)事人承包土地的期限，該期限應(yīng)當(dāng)在合同中明確約定。

六、違約責(zé)任：如果雙方當(dāng)事人發(fā)生違約行為，應(yīng)當(dāng)明確承擔(dān)什么樣的責(zé)任，以及責(zé)任的范圍、承擔(dān)方式等要求，以便在發(fā)生糾紛時作為雙方解決糾紛的依據(jù)。

七、其他約定：由雙方當(dāng)事人就本合同的其他條款內(nèi)容進(jìn)行協(xié)商約定，并在合同中明確約定。

轉(zhuǎn)讓承包土地合同范本示例

甲方名稱：_____乙方名稱：_____

(承包方)(受讓方)

地址：_____地址：_____

為了規(guī)范農(nóng)村土地)承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)行為，維護(hù)流轉(zhuǎn)雙方當(dāng)事人合法權(quán)益，促進(jìn)農(nóng)業(yè)和農(nóng)村經(jīng)濟(jì)發(fā)展，根據(jù)《民法典》等有關(guān)法律法規(guī)和政策規(guī)定，本著自愿互利、公正平等的原則，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，訂立如下土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)及溫室大棚轉(zhuǎn)讓合同：

一、甲方同意將自己承包的用于溫室大棚生產(chǎn)的承包土地流轉(zhuǎn)給乙方經(jīng)營，同時將溫室及大棚一并轉(zhuǎn)讓給乙方。

二、乙方不得改變流轉(zhuǎn)土地農(nóng)業(yè)用途，用于非農(nóng)生產(chǎn)。

三、土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)期限為_____年，從_____年_____月_____日起，至_____年_____月_____日止。

四、甲方流轉(zhuǎn)給乙方承包的土地-畝，該土地具置(名稱、四至)。(可具體列表說明，并附土地現(xiàn)狀平面圖)。轉(zhuǎn)讓的溫室大棚的建筑面積_____平方米，溫室建筑標(biāo)準(zhǔn)、大棚建筑標(biāo)準(zhǔn)。

五、流轉(zhuǎn)價款及支付方式、時間：合同雙方約定，土地流轉(zhuǎn)費用以現(xiàn)金(實物)支付。乙方一次性向甲方支付_____元。(或約定分期支付)

六、甲方的權(quán)利和義務(wù)：_____

(一)權(quán)利：按照合同規(guī)定收取土地流轉(zhuǎn)費。

七、乙方的權(quán)利和義務(wù)：_____

(一)權(quán)利：在受讓的土地上，具有生產(chǎn)經(jīng)營權(quán)。

(二)義務(wù)：在國家法律、法規(guī)和政策允許范圍內(nèi)，從事生產(chǎn)經(jīng)營活動，按照合同規(guī)定按時足額交納土地流轉(zhuǎn)費，對流轉(zhuǎn)土地不得擅自改變用途，不得使其荒蕪，對流轉(zhuǎn)的耕地進(jìn)行有效保護(hù)。

八、合同的變更和解除：有下情況之一者，本合同可以變更或解除：

(一)經(jīng)當(dāng)事人雙方協(xié)商一致，又不損害國家、集體和個人利益的;

(二)訂立合同所依據(jù)的國家政策發(fā)生重大調(diào)整和變化的;

(三)一方違約，使合同無法履行的;

(四)乙方喪失經(jīng)營能力使合同不能履行的;

(五)因不可抗力使合同無法履行的。

九、違約責(zé)任：

(一)甲方非法干預(yù)乙方生產(chǎn)經(jīng)營，擅自變更或解除合同，給乙方造成損失的，由甲方賠償乙方損失。包括直接損失和可計算的可得利益損失。

(二)乙方違背合同規(guī)定，給甲方造成損失的由乙方承擔(dān)賠償責(zé)任。

(三)乙方有下列情況之一者，土地發(fā)包方有權(quán)收回土地經(jīng)營權(quán)：不按合同規(guī)定用途使用土地的;荒蕪?fù)恋?、不按時依法交納有關(guān)部門收取相應(yīng)的稅費的。

十、其他約定事項：

(一)本合同一式_____份，甲方、乙方及原發(fā)包方各_____份，鄉(xiāng)鎮(zhèn)農(nóng)村土地承包合同管理機構(gòu)_____份。自甲、乙雙方簽字或蓋章之日起生效。

(二)合同甲、乙雙方約定的其他事項。

(三)本合同未盡事宜，由甲乙雙方共同協(xié)商，達(dá)成一致意見，形成書面