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文檔簡介

物業(yè)公司商鋪出租協議一、甲方和乙方甲方：（以下簡稱“物業(yè)公司”）地址：法定代表人：聯系方式：乙方：（以下簡稱“商家”）姓名/名稱：地址：法定代表人/負責人：聯系方式：二、出租物業(yè)位置及面積甲方同意將其物業(yè)公司管理的商鋪，位于_________（地址），面積約_______平方米，出租給乙方。三、租金及付款方式乙方同意支付每月租金人民幣_______元，租金以人民幣為單位，以月為結算期，從甲方抵達乙方銀行賬戶之日起起算；開始租賃后，乙方應當在每月第五個工作日之前向甲方支付房租；若乙方在付款日后五天內仍未支付房租，則每天繼續(xù)計算10%的滯納金（滯納金不得超過欠款總額的10%）；若乙方拖欠房租達到兩個月以上，甲方可以要求乙方解除合同，同時甲方保留追索欠款及追究乙方法律責任的權利。四、裝修及使用維護乙方取得商鋪租賃后，須從合同簽訂之日起15天內完成所租商鋪內的裝修工作并裝修期內得到甲方的正式確認；乙方應安裝并使用符合國家、行業(yè)及當地有關的規(guī)定的油煙機、排煙裝置等消防安全設施，以及根據相關規(guī)定配備必要的滅火設施等；商家必須使用商鋪符合正常公共交通、宣傳廣告、保持衛(wèi)生、安靜無擾民、合法合規(guī)的用途，不得違反有關法律、法規(guī)和管理規(guī)定。五、雙方協議的內容雙方協議的內容包括本合同及后附相關協議，合同條款與協議條款具有相同的法律效力；雙方協議的內容及主要條款由乙方主導起草并商定。如乙方需更改協議的內容，必須征得甲方書面同意，若未得到書面同意，雙方約定以本合同為準。雙方簽署法律文件（包括本協議的補充或者修改協議）的章程為甲方一章；六、協議的變更與解除本協議變更與解除需要雙方書面協商，并簽署協議進行；乙方如果需要解除或終止合同，應至少提前一個月書面通知甲方，并在租期終止之日遷離并交還所租商鋪，狀態(tài)與租賃期初保持一致，并承擔還原商鋪的相關費用；本協議和合同自雙方完成協議并簽署之日起生效，到期后自行終止效力。七、法律適用和爭議解決本協議的簽署屬于誠信合作的事項，任何一方不得違背已定的合約條款；雙方協定本協議涉及的一切爭議都可協商解決，

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