重慶豐都旅游休閑度假區(qū)規(guī)劃設(shè)計巴渝風(fēng)情

上海同濟(jì)城市規(guī)劃設(shè)計研究院2011.09豐都縣廂壩老場鎮(zhèn)組團(tuán)（廂壩旅游集鎮(zhèn)）

概念性城市設(shè)計目錄

第一部分規(guī)劃背景1.1解讀重慶家庭休閑旅游潛力巨大。重慶的旅游設(shè)施供給則明顯不足。與周邊城市相比，以成都為核心的四川已有三個國際休閑度假區(qū)來承接，而重慶的休閑度假區(qū)卻仍不突出。巴渝傳統(tǒng)民居建筑與裝飾藝術(shù)是巴渝文化內(nèi)涵和地域文明的濃縮與凝固。巴渝傳統(tǒng)建筑以民居群落和山地建筑為主體。1）歷史與現(xiàn)代交融，體現(xiàn)三峽文化兼容性

2）本土與世界對話，體現(xiàn)三峽文化開放性

3）和諧與獨(dú)特互補(bǔ)，體現(xiàn)三峽文化創(chuàng)新性豐都?xì)v史文化最顯著的特征是極富傳奇色彩的神鬼仙道文化。“一山”——名山鬼城文化景區(qū)；“一湖”——南天湖國際度假勝地；“一城”——移民新城；“一壩”——太平壩國際房車營地；“一洞”——雪玉洞；“一泉”——豐都溫泉。豐都旅游亟待轉(zhuǎn)型,需要由單一的過境游與目的游相結(jié)合，由單一的觀光游向觀光和休閑度假相結(jié)合的方向發(fā)展。1.2解讀豐都北游名山鬼城南賞南天仙境1.干3解讀干廂壩1.干4現(xiàn)狀干意象1.干5基地干現(xiàn)狀第二干部分干整體干方案文化干補(bǔ)鏈——鬼文干化的干延伸豐都干核心干旅游干品牌干體系干：靈魂干之鄉(xiāng)干、度干假天干堂文化干是場干鎮(zhèn)建干設(shè)的干靈魂復(fù)合干增殖——開發(fā)干效益干的體干現(xiàn)以旅干游服干務(wù)為干核心干促動干，配置干復(fù)合干地產(chǎn)；以干市場干化為干導(dǎo)向，統(tǒng)干籌集干鎮(zhèn)發(fā)干展進(jìn)行旅游干地產(chǎn)干開發(fā)，促干進(jìn)廂干壩旅干游服干務(wù)業(yè)干的發(fā)干展。特色干營造——特色干品牌干的打干造重慶干市特干色旅干游度干假服干務(wù)基干地：天堂干小鎮(zhèn)廂壩干需要干為南干天湖干提供干特色干具有差異干化的干配套干服務(wù)。廂干壩宜干發(fā)揮干集鎮(zhèn)干特色干，復(fù)干合功干能，干積聚干人氣干，形干成熱干鬧、干持久干、活干力、干更有干趣味干性的干特色干風(fēng)情干小鎮(zhèn)干?？臻g干引導(dǎo)——產(chǎn)業(yè)干功能干的落干實充分干挖掘產(chǎn)業(yè)干鏈條，形干成“度干假—休閑—消費(fèi)干”為一干體的干產(chǎn)業(yè)干鏈條干。2.干1城市干設(shè)計干理念2.干2目標(biāo)干定位2.干3設(shè)計干主題渝2.干4規(guī)劃干方案九龍干捧圣山水干太極天堂干小鎮(zhèn)整體干鳥瞰干圖2.干5方案干綜述——規(guī)劃干結(jié)構(gòu)川東干建筑干風(fēng)貌廂壩干當(dāng)?shù)馗山ㄖ娠L(fēng)貌三區(qū)干建筑干風(fēng)貌干控制三區(qū)干建筑干風(fēng)貌干控制三區(qū)干建筑干風(fēng)貌干控制建筑干設(shè)計干準(zhǔn)則2.干5方案干綜述——道路干交通干分析充實干完善干道路干設(shè)計干與交干通組干織，干滿足干功能干與美干觀兩干方面干的要干求。干實行人車干分流，步干行優(yōu)干先，干形成干平面干與空干間結(jié)干合的干人車干分流干系統(tǒng)干，尤干其注干重行干人交干通的干安全干、方干便與干舒適干；創(chuàng)造干優(yōu)美干宜人干的道路干景觀，提干高道干路的空間干環(huán)境干質(zhì)量；配備干完善干的道路干交通干設(shè)施，在干確保干功能干的前干提下干使其干融入干城市干景觀干。2.干5方案干綜述——道路干斷面2.干5方案干綜述——靜態(tài)干交通干分析干圖靜態(tài)干交通干系統(tǒng)干規(guī)劃干采用干點(diǎn)、干線、干面結(jié)干合。注重干“以干人為干本”干的設(shè)干計理干念，干形成干方便干、舒干適、干合理干的步干行系干統(tǒng)。2.干5方案干綜述——空間干景觀干分析干圖“六干軸三干核多干點(diǎn)”“六干軸”分別干包括干一條干南北干向主干要景干觀風(fēng)干貌軸干和四干條東干西向干次要干景觀干風(fēng)貌干軸以干及一干條南干北向干的次干要景干觀風(fēng)干貌軸干?！叭珊恕敝肝桓捎诒靖梢?guī)劃干區(qū)內(nèi)干的三干個休干閑文干化廣干場作干為旅干游集干鎮(zhèn)的干景觀干核心干，分干別是干仙境干廣場干、龍干珠休干閑、干太極干魂濕干地休干閑廣干場“多干點(diǎn)”是指干規(guī)劃干區(qū)的干公園干綠地干作為干景觀干設(shè)計干的節(jié)干點(diǎn)，干構(gòu)成干具有干識別干性的干空間干體系干。3處標(biāo)干志性干建筑，分干別是干鄉(xiāng)政干府辦干公大干樓、干高端干住宅干配套干商業(yè)干區(qū)的干酒店干大樓干、旅干游集干散中干心。2.干5方案干綜述——綠化干與開干發(fā)空干間規(guī)劃干人工干水渠干、自干然水干體與干山體干生態(tài)干廊道干有機(jī)干融合干，山干與水干有機(jī)干滲透干，山干體、干水面干、綠干地等干生態(tài)干斑塊干通過干各個干生態(tài)干廊道干相互干串聯(lián)干、貫干通，干構(gòu)成干一個干可持干續(xù)發(fā)干展的干循環(huán)干網(wǎng)絡(luò)干系統(tǒng)干。規(guī)劃干區(qū)中干綠地干分公干園綠干化、干組團(tuán)干綠化干、生干態(tài)綠干地。干八條干山水干滲透干廊道干將外干界自干然生干態(tài)引干入規(guī)干劃區(qū)干當(dāng)中干，使干規(guī)劃干區(qū)內(nèi)干外自干然景干觀通干透，干保留干呼吸干的空干間。干規(guī)劃干區(qū)內(nèi)干規(guī)劃干有連干續(xù)的干濱水干景觀干界面干。2.干5方案干綜述——容積干率根據(jù)《重慶干市城干市規(guī)干劃管干理技干術(shù)規(guī)干定》和地干區(qū)發(fā)干展要干求，干在綜干合考干慮地干塊的干用地干性質(zhì)干、區(qū)干位條干件、干環(huán)境干保護(hù)干和城干市設(shè)干計總干體控干制要干求等干因素干基礎(chǔ)干上，干確定干本次干規(guī)劃干區(qū)內(nèi)干不同干性質(zhì)干用地干的容干積率干如下干：居住干用地干容積干率一干般控干制在1.干0—干1.干2。中干小學(xué)干幼兒干園的干容積干率一干般控干制在0.干8—干1.干0。行干政管干理用干地、干醫(yī)療干保健干用地干的容干積率干一般干控制干在1.干2。文干體科干技用干地的干容積干率一干般控干制在1.干4。商干業(yè)金干融業(yè)干用地干的容干積率干一般干控制干在1.干0—干1.干8。市干政設(shè)干施用干地的干容積干率一干般控干制在0.干5以下干。2.干5方案干綜述——地塊干開發(fā)干與控干制規(guī)劃干區(qū)建干筑高干度的干控制干作為干城鎮(zhèn)干景觀干的一干部分干，規(guī)干劃區(qū)干的城干鎮(zhèn)景干觀天干際線干應(yīng)形干成高干低結(jié)干合，干重點(diǎn)干突出干的效干果。規(guī)劃干區(qū)建干筑高干度控干制分干為10干m以下干，10干-1干2m，12干-1干5m，15干-2干0m四級干。位于干行政干辦公干用地干和客干運(yùn)站干之間干的商干業(yè)用干地的干建筑干高度干控制干在15干—2干0m，作干為規(guī)干劃區(qū)干的地干標(biāo)建干筑。干居住干用地干、行干政辦干公用干地的干建筑干高度干一般干控制干在12干—1干5m，部干分居干住建干筑控干制在10干—1干2m。商干住、干中小干學(xué)幼干兒園干、客干運(yùn)站干用地干、文干化、干醫(yī)療干、集干貿(mào)市干場用干地的干建筑干高度干一般干控制干在10干—1干2m。供干水、干供電干等市干政設(shè)干施用干地的干建筑干高度干一般干控制干在10干m以下干。組團(tuán)干開發(fā)干模式開發(fā)干組團(tuán)干（最干小建干設(shè)單干元）干分布第三干部分干分區(qū)干設(shè)計規(guī)劃干功能干結(jié)構(gòu)旅游干服務(wù)干區(qū)：為廂干壩天干堂小干鎮(zhèn)提干供完干善的干配套干設(shè)施干，提干升旅干游形干象，干打造干精品干旅游干服務(wù)干。旅游干地產(chǎn)干區(qū)：結(jié)合干旅游干打造干精品干住宅干，體干現(xiàn)休干閑、干養(yǎng)生干、文干化、干生態(tài)干為主干導(dǎo)的干中高干檔房干地產(chǎn)干。生態(tài)干景觀干區(qū)：利用干現(xiàn)有干山體干，結(jié)干合地干形，干打造干廂壩干天堂干小鎮(zhèn)干特色干生態(tài)干景觀干。規(guī)劃干功能干結(jié)構(gòu)干鳥瞰干圖3.干1旅游干服務(wù)干區(qū)核心干區(qū)及干安置干區(qū)鳥干瞰圖巴渝干風(fēng)情干商住干街區(qū)干效果干圖“天干上的干街市干”效干果圖川東干風(fēng)情干度假干公寓干效果干圖川東干風(fēng)情干街效干果圖街區(qū)干內(nèi)景干效果干圖小戲干樓效干果圖民俗干風(fēng)情干淺水干小濕干地效干果圖安置干區(qū)效干果圖文化干休閑干街區(qū)干效果干圖安置干區(qū)夜干景效干果圖南天干湖景干區(qū)迎干賓道干效果干圖3.干2旅游干地產(chǎn)干區(qū)獨(dú)棟干度假干社區(qū)干、培干訓(xùn)基干地川東干度假干獨(dú)棟干選型干效果干圖獨(dú)棟干度假干社區(qū)干、培干訓(xùn)基干地選干型聯(lián)排干、雙干拼、干疊拼干度假干社區(qū)聯(lián)排干、雙干拼、干疊拼干度假干社區(qū)干示意聯(lián)排干、雙干拼、干疊拼干選型度假干社區(qū)干入口干效果干圖坡地干洋房干度假干社區(qū)坡地干洋房干效果干圖坡地干洋房干效果干圖——新中干式風(fēng)干格坡地干洋房干效果干圖坡地干洋房干效果干圖坡地干洋房干選型干效果干圖3.干3生態(tài)干景觀干區(qū)生態(tài)干山體干區(qū)山林干涵養(yǎng)生態(tài)干水系駁岸干分析淺灘干蓄水干效果濱水干花溪干效果街區(qū)干水景干效果民俗干風(fēng)情干淺水干小濕干地效干果圖第四干部分干城市干設(shè)計干要素干控制干與引干導(dǎo)4.干1目標(biāo)干與內(nèi)干容4.