運維階段BIM技術(shù)方案

BIM+FM技術(shù)方案

BIM+FM項目實施流程1

BIM對于FM的價值BIM模型實現(xiàn)運維管理3D可視化；包含大量關(guān)于安裝、裝修和設(shè)備的擴展數(shù)據(jù)，幫助進行日常維護；BIM所提供的數(shù)據(jù)有助于評估建筑物現(xiàn)狀，并進行性能優(yōu)化的分析；簡化空間數(shù)據(jù)創(chuàng)建；通過BIM、FM系統(tǒng)與企業(yè)管理結(jié)合，挖掘更多價值點。BIM對于FM的價值傳統(tǒng)CAFM空間管理方式BIM空間管理方式導(dǎo)入CAD圖或掃描紙張平面圖Polylining創(chuàng)建空間數(shù)據(jù)8000平米的三層辦公樓可能需要4～5天一鍵導(dǎo)入BIM模型空間數(shù)據(jù)不到一分鐘BIM與FM的結(jié)合方式FM系統(tǒng)與BIM軟件集成BIM模型與FM系統(tǒng)雙向同步數(shù)據(jù)通過BIM輕量模型訪問FM數(shù)據(jù)BIM+FM項目實施團隊架構(gòu)配備國內(nèi)頂尖的BIM+FM實施團隊，成員包括：BIM顧問團隊：負責(zé)BIM建模和應(yīng)用實施，人員來自國內(nèi)一流的建筑設(shè)計與工程咨詢企業(yè)，具有強大的建筑數(shù)字化設(shè)計實力和工程項目咨詢管理經(jīng)驗。FM運維管理技術(shù)團隊：負責(zé)BIM+FM運維管理系統(tǒng)實施和定制開發(fā)，具備多年的建筑行業(yè)信息系統(tǒng)開發(fā)和集成經(jīng)驗。作為世界頂尖FM軟件廠商ARCHIBUS的合作伙伴，成功進行國內(nèi)首個BIM+FM項目實施。運維管理咨詢團隊（可選）：多名10年以上五百強企業(yè)FM從業(yè)經(jīng)驗的運維專業(yè)實施顧問，幫助業(yè)主進行FM團隊培訓(xùn)，建立符合現(xiàn)代FM理念的運維組織架構(gòu)。BI直M與FM的結(jié)廈合點BI舒M作為FM的數(shù)據(jù)據(jù)交互煩對象利用BI網(wǎng)M模型膚實現(xiàn)勉運維匹管理順可視真化FM不僅躬僅是向運維糞，通害過BI食M、IW蘆MS（集癥成工綁作空炭間管膨理系統(tǒng)）與宇企業(yè)陷管理旗結(jié)合巷，挖掙掘更泡多價爛值點空間悔管理/員工壺空間乳占用共享丑辦公螞空間基管理不動形產(chǎn)與黃租賃泳管理資產(chǎn)吹管理環(huán)境悅與健喘康BI戀M+利FM項目漂實施椒流程FM需求分析括、流希程梳念理FM系統(tǒng)敬部署乞，空植間、去設(shè)備蔬規(guī)格表建立BI潛M建模FM數(shù)據(jù)逆采集從和校螞驗FM模塊實施敬，流江程配沖置通過FM數(shù)據(jù)菠采集么（空智間和滿設(shè)備垃）校課驗BI腔M建?？拶|(zhì)量槳，確依保信燭息準(zhǔn)廳確業(yè)主慨信息籃系統(tǒng)沿集成（可適選）運維近團隊垮培訓(xùn)BI肢M模型和FM系統(tǒng)熟交付BI刷M+拜FM項目干實施急流程精細肢化：注重BI彈M信息蔥的精梯確度彩，管蟻理的報精細驕度流程約化：流程身是精多細的巧保障畫，項倡目管莫理、祥內(nèi)部勿管理置高度宮流程良化高價海值：充分敵挖掘BI疊M的價燥值，計為業(yè)賤主帶眨來最喘大收湊益全過葉程：規(guī)劃狀、設(shè)西計、奔施工勒、運煩維的壩全過哲程服瀉務(wù)BI梅M運維蹄管理膜數(shù)據(jù)挖流BI增M模型設(shè)計施工運維空間膽規(guī)劃系統(tǒng)/設(shè)備肅布局設(shè)備穩(wěn)規(guī)格搞屬性產(chǎn)品鄭信息完工騙布局標(biāo)簽/序列劍號保修已、備籠件信父息空間石調(diào)整設(shè)備向更換維修粗改造信息號集成基本怠信息補充類信息竣工向模型運維冬管理搶門戶圖檔管歐理空間兆管理運維督管理應(yīng)急奶預(yù)案Ar塊ch蛋ib國us幕S卵ma橋rt蛛Cl昌ie瀉ntEx奏te形ns膛io嗚n淘fo匯r且Re袖vi夠tAR鉗CH評IB濟US數(shù)據(jù)醒庫BI扮M建模按照FM的要雁求，雨根據(jù)悔竣工麥圖建丑立BI番M模型BI伸M模型墻包含依空間骨類型欲的劃紋分、像運維皺涉及比的機代電設(shè)壯備、滲家具墨資產(chǎn)筋。AR軌CH換IB鎖US運維閉管理睛系統(tǒng)老實施系統(tǒng)貿(mào)架構(gòu)科設(shè)計稻和安宗裝部羨署從BI遭M模型壯同步恥采集搭運維平、資膏產(chǎn)、威空間枝等基息礎(chǔ)數(shù)云據(jù)，駝建立喚運維鑰數(shù)據(jù)返庫模塊浙功能客戶化，流程岔規(guī)劃敗和定制系統(tǒng)排操作荷培訓(xùn)運維管理裕門戶橋開發(fā)燥（可頌選）門戶UI設(shè)計與開駝發(fā)AR積CH泛IB艷US單點封登錄糞和功薪能集晨成AR瞎CH谷IB盞US運維工純作流考集成結(jié)合AR求CH歷IB憐US數(shù)據(jù)抱庫進保行報娃表圖殊表開竊發(fā)運維肆文檔障資料考庫開每發(fā)，科文檔攤元數(shù)漠據(jù)定義稻和搜惕索界舍面開薪發(fā)項目籠實施雜要點運維管蔥理系川統(tǒng)架茅構(gòu)2總體慎架構(gòu)運維戴管理臺門戶稍（Sh恐ar刮eP鉤oi賣nt）BI佛M模型運維盞管理譯系統(tǒng)被（AR胞CH魯IB喂US）空間紅管理運維京管理資產(chǎn)女管理自助忙服務(wù)應(yīng)急伯預(yù)案圖表靠分析運維文聰檔知杏識庫狀態(tài)路報警工作摘流業(yè)主次信息搬系統(tǒng)（財務(wù)朋、OA、HR、ER納P）客戶次端軟弟件、讓瀏覽葛器、胖移動罷終端提（手煎機、餅平板孫）BA系統(tǒng)能耗笑監(jiān)控臟系統(tǒng)……AR絡(luò)CH鞭IB蛛US公司惹是全嶺球排縫名第個一的記資產(chǎn)提及設(shè)茫施整花體管儲理解街決（TI垃F(xiàn)M）方尊案供隨應(yīng)商爹。在鄙房地打產(chǎn)、筑基礎(chǔ)肚建設(shè)梨、設(shè)湊施及乞資產(chǎn)慢管理桌領(lǐng)域五市場價占有斤率和濾軟件勸研發(fā)泄排名醒世界紛第一壇位。世界50臟0強企況業(yè)的縮慧前50位中獸，近局一半責(zé)的公無司使冰用AR鋪CH刪IB量US來獲作得更度強的煙競爭殖優(yōu)勢鉛。AR魔CH犧IB道US的一偵些技足術(shù)及扎方法班論已御經(jīng)成移為不蛛動產(chǎn)和、資閱產(chǎn)及次設(shè)施攀管理銹領(lǐng)域逝的行編業(yè)標(biāo)驕準(zhǔn)AR詞CH鬧IB括US概況市場僻地位AR予CH舅IB壩US聯(lián)合猴生態(tài)系統(tǒng)軟件脾與服肉務(wù)收益:超過20億美元

#44

世界前50強軟件與服務(wù)商

ARCHIBUS

研發(fā)鎖經(jīng)費:超過3.悼6億美元員工方總數(shù):超過3,未70助0名AR撓CH雨IB添US位于軟件洋與服舞務(wù)供如應(yīng)商50強。世界林上首淚個IW堆MS解決愧方案犁。市場檢地位縫隙廠商 遠見廠商

挑戰(zhàn)者 領(lǐng)導(dǎo)者版本齊備性執(zhí)行能力Manhattan

TririgaAccruentSiterraBricsnet

PlanonBusinessIntegrationGroupSkireIndusFMSystemsARCHIBUS“對于追求全球影響力的組織來說

ARCHIBUS

顯然是這其中的首選”

Gartner公司

2008年9月So搏ur令ce批s系fo購r慢In估fo云rm愛at慌io棕n:松B稍as烘ed諷o老n在th饑e億in竹fo販rm倒at緞io撫n斬pu訓(xùn)bl題is尚he藏d幅by決S糞of給tw弦ar彩eM燥ag瀉.c漫om怖a處nd挎o廢th運er逃p概ub遞li穗ca歐ll茂y企av否ai尺la男bl氣e渣so瓶ur哥ce斬s艦(L迫as致t算up擺da狐te棒d:覺N即ov邀em下be唉r擱12膽,銜20怖10蒼):AR基CH助IB洽US冠-酷B姥as窮ed效o或n幅pu釀bl送is扯he俱d勸nu攻mb鏡er勝s矩by符S景of積tw送ar肯eM宣ag害.c蓮om鳴i甚n猛Se逝pt夢/O碼ct駝2罰01言0.林O劣n-堵li疫ne難s紗ou意rc體es傾i帝nc業(yè)lu納di形ng臣H感oo行ve初rs構(gòu).c斧om輝a戴nd暮t專he裕C噸om嘆pa獄ny顯’s疾W艙eb字S糞it猾e.Tr絮ir晃ig然a辨-堆Ba皺se向d墾on給p只ub宇li掩sh砌ed史n敗um翼be宣rs飼b理y圖So廟ft宴wa套re草Ma功g.惜co善m榴in狀S草ep丈t/拳Oc猛t緞20播10結(jié).繁O(jiān)n罰-l鞭in弊e乏so丘ur屢ce蓋s暮in塑cl兵ud猶in斤g搖Ho孕ov父er還s.撓co伶m寸an幕d璃th由e姐Co羅mp老an菜y’按s升We蕉b助Si纖te申.Pl趁an狡on微-睬B腸as毫ed尚o艷n故pu燒bl紐奉is謀he央d賣nu歷mb嶼er竿s汗by酬S鏟of呆tw蔽ar俗eM謙ag撈.c栗om默i噴n竭Se闊pt鍋/O捆ct危2農(nóng)00酷9,駐O信n-講li如ne屑s副ou卻rc晝es寶i穿nc指lu婦di悲ng朋H栽oo聽ve山rs敏.c列om匯a拋nd冊t斬he線C丙om慢pa熟ny壤’s馳W競eb較S俱it糖e.Ma申nh渣at側(cè)ta梅n撒-梅Ba缺se鞋d悄on養(yǎng)p際ub絹li招sh筒ed污n錫um催be槐rs徒b放y殃So堅ft董wa嶄re謀Ma丹g.癥co芽m膏in覽S災(zāi)ep為t/踐Oc績t柳20恒08私.旗(T盆he患2細00釣9包“e即st亮im梨at碌es冊”樂pr肺es劫en喘te帥d絹re牙fl糕ec洋t搖an糕i且nd眠us餅tr班y經(jīng)av停er芽ag露egr渴ow裂th任of15污%.紀)虛On土-l取in輸e外so撫ur音ce畝s撓in擇cl通ud病in和g斷Ho斷ov化er紛s.融co縮慧m爬an陷d鞋th奮e舍Co惱m(xù)p果an燒y’似s筍We房誠b清Si蠅te.ARCHIBUS

40倍大于

其任何一家鄰近的競爭者ARCHIBUS

TheWorld’s:#1CAFMSystem

#1CIFMEnterprise

#1IWMSOffering

#1TIFMSolution

#1UIFMEnterprise

#1GreenRFIDEnterprise

#1EnvironmentalSustainability

Enterprise#多種理由1軟件與服務(wù)規(guī)模197,400萬美元3,600萬美元

3,100萬美元4,100萬美元20娃10年,超過20家的AR狀CH嗽IB該US合作演伙伴煩規(guī)懇模大惰于我斥們最指鄰近怨的競爭額對手Tr娛ir窗ig撓a牌(I宏BM輝)市場插地位AR暢CH矩IB弱US是世冠界第嬸一的要解決濤方案在全室球13伙0多個拖國家住擁有4百萬AR挑CH權(quán)IB槽US用戶蠟，被蜂應(yīng)用奮于16副,0奸00多處麗客戶艙資產(chǎn)AR愿CH豎IB吳US按行嗽業(yè)區(qū)貨分的皺客戶貧群超過30年的炸歷史超過16襯,0餃00個組家織機練構(gòu)超過40難0萬用貍戶年銷忙售21億美小元超過50取0萬個型房產(chǎn)超過16械0億平蒼方英典尺由孫用戶進管理違的空類間超過13濫0個國奏家超過30種語達言超過10荷00項專墻利和儉版權(quán)AR柔CH仁IB茫US為《軟件蹄雜志》評選起的全儲球第44大軟疲件和揚服務(wù)番提供希商；喂也是鮮世界農(nóng)第2大企慢業(yè)應(yīng)禿用程礙序與底數(shù)據(jù)棒集成飲公司(僅次廁于SA采P)和第2大私懼人控咬股公治司（匆由Fo切rb輩es家族賤創(chuàng)立氣并持搶有）數(shù)據(jù)歷史芬來源MITCarnegieMellonCornellUniversityOhioStateUniversitySyracuseUniversityStanfordUniversity啟動壯資金哈佛騾大學(xué)鎮(zhèn)的設(shè)計樹自動賄化項目在過敵去的30年里設(shè)計稀自動餃化聯(lián)歉盟已犯引認領(lǐng)世爛界級貸的研謊究,基準(zhǔn)機測試,標(biāo)準(zhǔn)晚制定,和超靠過30用0項革朵新…已將其中的很多帶入全球市場19糖80年,哈佛居大學(xué)印建立箱設(shè)計望自動趕化項共目–移Br腳uc漠e我Fo染rb缺es任主辮任(設(shè)計飄自動誦化聯(lián)禁盟隨偽后建把立)世界五上第苗一個鳥同時剛獲得捕建筑蠶學(xué)學(xué)坐士學(xué)立位（偶第一正個專舊業(yè)學(xué)達位）醉和計痰算機票與信粱息科啟學(xué)學(xué)繪士學(xué)項位的得人,康奈瓶爾大感學(xué)電例腦繪取圖和徐計算腹機科拆學(xué)碩瓣士學(xué)放位和怕哈佛葵大學(xué)融建筑霧學(xué)碩軋士學(xué)如位。在M.虜I.限T.斯隆物管理梁學(xué)院褲修習(xí)根行政開管理滾課程反。24歲成題為美掛國哈出佛大容學(xué)設(shè)總計自庸動化姥項目撓主管媽（被殿稱為聚哈佛饅大學(xué)朗歷史續(xù)上最拜年輕版的項畢目主慣管）筍。聯(lián)合詞創(chuàng)辦語了國率際互盡操作兇性聯(lián)洽盟（IA蒙I,擁有肯超過8,蕉00克0名會兆員）厚，在井世界序范圍臨內(nèi)倡惜導(dǎo)建扔筑信春息建繼模（BI作M）。20坐08年，F(xiàn)o東rb仗es先生靈作為拘一個洽“先昆行者溫，有史遠見圈的行惰業(yè)權(quán)浪威人點士，困房產(chǎn)福、基是礎(chǔ)設(shè)吃施和浸設(shè)備班管理念自動巡壽化解亦決方享案和CA攀FM之父南”，容被介謙紹加旱入國倉際設(shè)剃施管呢理協(xié)獲會院焰士團待。創(chuàng)始著人Br侍uc褲e除K.城F罷or訴be寨s計算肥機輔株助設(shè)捉施管院理系笑統(tǒng)(C為AF果M)警1蹤蝶98搶2基于躬人工得智能舌的設(shè)回施管丘理?？眉蚁档窠y(tǒng)(A展IB泊ES脊?)照1妻98吧5計算甚機整合郵設(shè)施管理問系統(tǒng)(C顛IF銅M?句)臉19扒89可視腸化信僅息管賊理系偽統(tǒng)(V括IM攀?)消1縱98泥9整合森工作排空間益管理恩系統(tǒng)(I貌WM怕S)電1砍99肺4用于稿設(shè)施當(dāng)管理惹的建填筑信名息管危理系牛統(tǒng)(B比IM妨)梢19恰95網(wǎng)絡(luò)兄空間熄設(shè)施鵝管理艦和網(wǎng)悼絡(luò)宇良宙基柄礎(chǔ)設(shè)腦施及浪設(shè)備伴管理(F糕M哭Cy罩be嗎rs席pa遍ce世?)暈1恢99至5企業(yè)縫信息鴨管理成系統(tǒng)(E蘇IM恢?)液1容99填9整體還資產(chǎn)饅及設(shè)刑施管咐理解煙決方片案(T濫IF摔M?農(nóng))筋19眨99綠色RF高ID計劃貍和實趁時方捷位可轟視化住系統(tǒng)(G毅re菠en喉R秩FI謙D鈴En化te極rp圈ri脈se仔s?相&宗R膏ea抖l周Ti買me拿L玩oc壤at儲io門n塊Vi占su營al卸iz替at工io膠n揮Sy辱st縣em則s?筋)暢2瞇00瞧2普及甩性全迷智能艷的基袋礎(chǔ)設(shè)不施及表資產(chǎn)誤管理黎系統(tǒng)(U訪bi爽qu倉it騰ou幫s鍬In扶fr軌as撕tr賣uc稍tu脫re悉a跟nd鋸F繳ac附il厭it住ie你s并Ma海na俯ge兔me嬌nt蜂?亂&件UI君FM倆?)擴2泰00秒5直觀睛業(yè)務(wù)轉(zhuǎn)型封環(huán)境(I超nt術(shù)ui亭ti古ve霞B賓us章in哀es慮s斬Tr肆an岔sf杏or懇ma意ti熊on翅?負&住IB假T?材)刮20怨06直觀業(yè)務(wù)眾轉(zhuǎn)型驅(qū)動釘?shù)钠展偶靶酝窍哪芑A(chǔ)設(shè)古施及臉資產(chǎn)所管理術(shù)系統(tǒng)(I宇nt融ui突ti腿ve壤B拆us冤in抵es將s伯Tr況an欠sf辯or綿ma挽ti凳on奇e工na兔bl通ed踢U戴IF誕M黎En姨te守rp蜓ri熊se嬌s?由)商2定00壺8AR移CH星IB舊US對業(yè)饑界的戒貢獻AR牙CH贊IB宵US的最周佳實承踐3.2%2.2%3.5%0.8%0.7%5.3%1.4%1.2%1.8%2.3%0.5%2.4%7.3%3.2%AR售CH長IB磨US實施艘示例:首先齒部署權(quán)的四確個區(qū)須域及照其應(yīng)害用項察目#1#2#3#4Au波to初CA析D集成振設(shè)計搬運當(dāng)管理空間待管理+移動噸辦公和管理+空間吸預(yù)訂脊管理項目宋管理資本潤預(yù)算空間嘴發(fā)展持規(guī)劃不動找產(chǎn)及脖租賃管理房地肅產(chǎn)投們資組追合規(guī)珠劃業(yè)務(wù)以和場賊地規(guī)扮劃設(shè)計害開發(fā)虧和施厭工實體哥資產(chǎn)追蹤迅速姑集成慕遺留協(xié)系統(tǒng)企和信丑息孤必島評估業(yè)和再黨部僻署生命赴和安醬全管庫理運營陪及維護物理迎網(wǎng)絡(luò)適圖譜設(shè)備凳及家私具管理通信刃設(shè)施父管理運維肢管理+客房艦服務(wù)+車隊河管理+工作寧向?qū)?yīng)急但預(yù)案+鑰匙使管理環(huán)境清可持買續(xù)性評估協(xié)同貼業(yè)務(wù)附分析狀態(tài)膚評估AR侮CH撤IB爺US的最防佳實詳踐和歇基準(zhǔn)臭幫助辱用戶羽確定湯在哪定些領(lǐng)國域可亂以迅誼速實車現(xiàn)效膏益從局用部到整體笨的實王體資傘產(chǎn)與浸空間懇資產(chǎn)逢管理地理前空間圖層場地建筑樓層房間設(shè)備房地絲式產(chǎn),基礎(chǔ)因設(shè)施住與掌設(shè)備假管理圖層等等建筑空間資產(chǎn):業(yè)主/占用者形式/功能價值(FRV)/費用分攤資產(chǎn)狀態(tài)(CI)使用/主要用途運行成本環(huán)境變量(GBI)資產(chǎn)改善建筑實體資產(chǎn):光纖/電信網(wǎng)絡(luò)電力/水力控制HVAC控制環(huán)境監(jiān)測能源之星評級替代能源應(yīng)急設(shè)備完整掛關(guān)注躬設(shè)施用全生杰命周犯期AR愿CH紀IB克US實施管方法鍬?(A始IM女)AR漆CH普IB壘US提供疼整體裙的實異施方蓄法幫孝助多擦個模野塊和閥應(yīng)用俯程序羅的迅階速部端署強大免的AR老CH憶IB丑US計劃遙簡化鵝了部槳署過恭程階段I

#1階段II

#2階段III

#3AR用CH韻IB鼠US實施釀示例:首先阻部署些的四倍個區(qū)溜域及記其應(yīng)鈔用項懲目階段IV看;捎V;稅V秘I;淋e柏tc恢.90天內(nèi)單迅速屢部署AR羽CH唉IB宗US的解命決方什案是雷可擴會展的憐，可釣在90天內(nèi)白以低董成本鉗實現(xiàn)伯價值劫驅(qū)動膏的成毛果月份96312AR匠CH梨IB甲US典型同的區(qū)媽域部號署(9原0天內(nèi)痕實現(xiàn)RO許I鄰)大型ER殘P系統(tǒng)擺的典紛型部扒署生產(chǎn)AR握CH崗IB聽US安裝踢啟用酒成本及迅觸速的RO刪I典型ER海P解決云方案舒部署斯過程探的時間倚線和騾成本花費3rd回報不動誘產(chǎn)及租賃岔管理1st回報空間英管理(C郵ou盲rt襪es嗽y漏of傷B蛛ru盜ce扛F腰or剛be頓s倍&謎AR米CH予IB悟US語,梳In鬼c.扔)安裝啟用

階段1–空間管理4th回報資產(chǎn)命管理2nd回報運維互管理生產(chǎn)ERP系統(tǒng)安裝啟用1518安裝啟用

階段2–運維管理安裝啟用

階段3–不動產(chǎn)及租賃管理安裝啟用

階段4–

綠色建筑5th回報綠色找建筑安裝啟用

階段5–

資產(chǎn)管理一個吳永久辰的自升我籌家資模躺式，叢讓企固業(yè)有泊能力府將AR另CH再IB老US產(chǎn)生腦的節(jié)竄省投用入一純部分靜到環(huán)境雁可持常續(xù)性勵和綠裳色建堵筑項赤目中屑去#1#2#3#4#5節(jié)省通過答加速急工作納圖紙緊的建科立提蹲高生芬產(chǎn)效別率通過津同步料更新碗圖紙引和AR憤CH在IB臣US數(shù)據(jù)蟻庫環(huán)彎境提息高信終息準(zhǔn)垃確性縮短Au駛to顧CA攻D用戶辣的學(xué)溜習(xí)曲掛線Au偏to荒CA滾D?集成釀設(shè)計將設(shè)豈施數(shù)齒據(jù)與高業(yè)界機標(biāo)準(zhǔn)澇的Au暑to輕CA耗D圖紙哪進行胞無縫站集成BI勻M建模布與TI閥FM管理劈燕無縫忽銜接Revit集成設(shè)計Co名ur壁te詞sy貴o癥f頓Pa副rs癢on就s閉,姥RW禿DI捕E禽ng配in絹ee囑rs檢,桌an回d擇Co霉ff欣m(xù)a感n鴉En咱gi幅ne俱er醫(yī)s管道結(jié)構(gòu)建筑憑設(shè)計（通皇常是章中心銹文件醋）AR晃CH激IB甜US是第寸一個專將BI志M標(biāo)準(zhǔn)孕集成胖在整舞體解憶決方收案中無的FM廠商嫌，提促供了沃與RE決VI令T集成貌的插摘件，胡實現(xiàn)BI撥M模型鼓與AR能CH卻IB慨US數(shù)據(jù)場庫的半實時廟數(shù)據(jù)庫同步踐。功能扮豐富宴的集僚成界形面價值糊定位在過去的30間,ARCHIBUS已被480余家財富500強企業(yè)和超過60%全球2000強企業(yè)采用AR嶼CH孫IB燙US是一懂個值葉得信殘賴的螞伙伴爛，其謙在世悅界范李圍內(nèi)夫被16菌,0她00多個部組織踐采用亞太險區(qū)代勤表客戶

亞太懇區(qū)代咸表客戶Un件iv近er侄si調(diào)tyTe指ch徑no姑lo芽gyMa閃ra名M終al價ay缸si蒼aPa斯me扇la懷Y遙ou間de脖N湯et銜he建rs羅ol位e嚼Ea藍st卸er啄n舍Go別ve限r(nóng)n暑me野nt琴H說os把pi洪ta刃l(wèi),格H遙on償g謠Ko潤ng亞太輩區(qū)代嘗表客戶Mi說ni患st妻r(nóng)y邁o鎮(zhèn)f啊Fe綠de迎ra貼l菜Te脈rr喬it還or變ie鋪sAn性d王Ur沸ba索n鄭We絡(luò)ll伸B跡ei噸ng尊M勞al碧ay辦si狠aWo凱or棗i弦Ba朗nk忍,授Ko聞re炒a亞太收區(qū)代僑表客戶系統(tǒng)夾功能價與實蠅施3空間轎管理概述空間權(quán)管理優(yōu)化空間贈分配壇，分器析空壤間利致用率域，分債攤空釀間費竹用問題瓜：空間航利用瘡狀況座模糊湊不清空間愉分配向不合原理部門臺空間抗成本鹽無法燙統(tǒng)計解決綠：與CA冰D、BI曲M結(jié)合泄，圖蠅形化晚展示以空間酒使用鈴狀況合理敗調(diào)整看空間報分配渠，提做高空間槽使用器效率空間費用辛分攤自動錯化到越部門視，實擊現(xiàn)精茅細管廚理主要油概念復(fù)和指亮標(biāo)空間管理推分析全指標(biāo)空間考空置舉率空間龍效率-人均童空間每平幣方米絨空間芝運營席成本辦公沙室與僵會議占室之誦比封閉和開解放辦桶公室碎之比共享琴空間難與專壞用空錘間之頂比遠程瞎辦公扶成本榜對比伴房地余產(chǎn)成本空間快成本闊占支掘出或童收入襲的百分硬比空間管理劍相關(guān)們模塊空間律清冊撤與使縱用效抗率員工&占用空間酒征費工作傻空間徑轉(zhuǎn)換空間允規(guī)劃膊與管吩理三個究模塊可選豆特性空間胞清冊賞與使骨用效率-基礎(chǔ)數(shù)據(jù)湊準(zhǔn)備定義架房間劑類別岡和類杜型通過圈國際憐標(biāo)準(zhǔn)Om作ni沖Cl乘as閥s編碼娘規(guī)范進空間懂分類空間縫清冊氣與使知用效率-基礎(chǔ)數(shù)據(jù)班準(zhǔn)備定義犯空間圣顯示妨顏色空間慣清冊埋與使擊用效率-B甚IM數(shù)據(jù)雪集成從BI秀M模型侮采集脾空間銳數(shù)據(jù)選擇杰一個逃房間空間敗清冊立與使線用效率-數(shù)據(jù)盡展示活分析按部熱門高伯亮顯址示各榆樓層房間空間謝清冊現(xiàn)與使通用效率-數(shù)據(jù)候展示脈分析按類疲別和睜類型滲高亮蒙顯示抓房間點擊動圖中糾房間椅可以副顯示泥詳細塵信息空間車清冊膨與使貸用效率-數(shù)據(jù)舉展示鑰分析空間耽分析脆圖表租賃管理不動致產(chǎn)和眉租賃繭管理自有資產(chǎn)租賃資產(chǎn)地理信息定位根據(jù)代業(yè)務(wù)濃發(fā)展累合理透配置余不動絨產(chǎn)和量辦公倚空間.問題淚：對未扮來空管間需語求缺躁少長不遠預(yù)較測對自蚊建、撐購買羽、租叼賃等汪不同何類型其物業(yè)主的成桐本缺悟少比內(nèi)較分石析出租呢的物殃業(yè)跟末蹤管各理困躁難解決齊：通過碰準(zhǔn)確艘的空塘間和評人員扔占用警數(shù)據(jù)厘進行冊空間技需求源分析提供牢對自焰有、肢租賃姥物業(yè)收的成駐本分鍛析，絕幫助梯進行爐不動責(zé)產(chǎn)投瘦資決華策通過瓣自動監(jiān)化管理似流程跟蹤粱租賃光的，和直觀表達顆空置住租賃空間寄，自蕩動提醒會租約屑到期辛住戶租賃得管理-租約匙管理租約惰管理租賃富管理-租約很管理按租水約高染亮顯凡示套附房租賃掙管理-租約悼管理高亮考顯示剛空置符房間租賃押管理-租約趕管理定義自動斤報警運維管理建筑傅運維北管理通過揀應(yīng)需惹維護眨、定錫期維貌護流竿程對幣建筑訓(xùn)運維匆進行猶規(guī)范叢化維護歷史分析歷史維護工單問題主：維修響應(yīng)聚不及然時，感員工/租戶欲滿意仆率底經(jīng)常護遺漏叢定期憤檢修射，設(shè)歷備運煤行狀餃況惡散化維護申成本贈無法蓋準(zhǔn)確匠歸集解決乎：通過SL掘A（服曲務(wù)級勤別協(xié)欣議）剩規(guī)范值定義繼不同氏的維尾護響嘴應(yīng)級軟別通過政郵件腎分派酒、提勝醒工胞單預(yù)定義定糞期維匆護程泥序和秀步驟可，在講維修浪日自袋動產(chǎn)坐生工酬單精確稿統(tǒng)計冬備件輕消耗稠、維慕修工宅時，估充分咸掌控高維護虹成本運維管理托相關(guān)疊模塊應(yīng)需奸維護定期侍維護狀態(tài)劃評估運維送管理三個踏模塊運維承管理-應(yīng)需絮維護定義SL嗚A：Se萄rv償ic楚e-田L(fēng)e撿ve芳l井Ag吊re零em鍬en功t（服馬務(wù)等小級協(xié)蜓議）。SL算A是在一專定開輩銷下困為保煙障服廁務(wù)的翠性能適和可份靠性挨，服言務(wù)提各供商攏與用濫戶間準(zhǔn)定義氣的一青種雙礙方認枝可的異協(xié)定董。通摟常這池個開車銷是影響服務(wù)質(zhì)量氏的主獎要因到素。AR校CH年IB落US使用SL明A來定送義應(yīng)疏需維妻護的罵響應(yīng)通方式適、審趴核流葬程不同臣類型羽的服心務(wù)請機求具不有不勻同的戒響應(yīng)級別根據(jù)SL逃A處理命應(yīng)需蒼維護步流程服務(wù)請求Se股rv吹ic竟e記Re義qu微es舍t(yī)工作悶請求Wo團rk連R剛eq怨ue暮st工單Wo季rk示O沾rd臨er審核服務(wù)拿等級饞協(xié)議SL紛As排程運維踢管理-應(yīng)需陳維護SL衣A管理凳界面運維野管理-應(yīng)需盼維護任務(wù)桿排程朋面板-通過悲鼠標(biāo)鴨拖放眠分配拴任務(wù)運維峰管理-應(yīng)需歉維護工單鄉(xiāng)豐管理運維敢管理-應(yīng)需紅維護典型牧應(yīng)需饞維護牌流程前臺接受精保修錄入服務(wù)敬請求工作王請求Wo對rk劈燕R釘eq夜ue勿st工單Wo彩rk離O堤rd野er自動帶生成主管安排富日程技工處理死維修樓層駐、房族間問題嚷類型設(shè)備疫編碼緊急喝程度照片竊（可此選）技工日期棍、時知間預(yù)計蝴工時技工關(guān)閉父工單實際氣工時維修類型原因俊類型運維犯管理-定期施維護定期倒維護卷（計看劃性仇維護脈）為基于盾時間壤或基洪于計趟量的立日常攏維護督工作電建立當(dāng)和管所理一野個全瀉面的撐預(yù)防顧性維貿(mào)護程仰序。惰可以銷定義湊檢查番、校腹正、逝清洗問、潤巖滑、冶配件哲更換呢等任片務(wù)，羨然后錫安排供這些京工作閘在必陰要的辱時間泄間隔特進行閥，以畢防止傲故障耽，保鹽持設(shè)鉆備正誼常操臺作。定義盒維護鈔計劃沉后，憑可以溝指示薦系統(tǒng)竄自動演生成催工單衰執(zhí)行致任務(wù)屠。通過求自動借化的廊預(yù)防燈性維枕護，隸可以叫最大植限度唱地防蹈止錯腦過關(guān)進鍵維捎護，俯避免戰(zhàn)事故桃。確召保工怎單被蛛高效拴及時妹地執(zhí)翁行，勵資源偏也得張到合橋理調(diào)寧度。運維艙管理-定期建維護制定揪維護摸計劃，其朗中包勞含了維勺護所耍需的透各類拿信息：維護制步驟工種備件工具跟類型運維臘管理-定期制維護定期永維護跟排程，乏將維鋒護程豬序分側(cè)配給苗設(shè)備死或場蘆所環(huán)境柴與風(fēng)攝險管膽理問題飾：缺少晌可視龍化工鐘具缺少應(yīng)急筐處置拉信息氏的集介中管小理解決巾：與BI盡M或CA劈燕D結(jié)合扎，可以晶快速膊準(zhǔn)確沖訪問廚人員羊位置饞、設(shè)里備位膊置、療有害草物質(zhì)喊分布定、安諸全出壇口分體布等墻數(shù)據(jù)倘，幫此助現(xiàn)煩場決撥策。建立多級叫緊急僚響應(yīng)清團隊劫和相游關(guān)負敞責(zé)人，組裝織各類信息粉實施災(zāi)難勁恢復(fù)嫩計劃抖，迅炕速恢嚷復(fù)正液常運戶營。協(xié)助車加快衫保險欄理賠助和談雀判更巴有利近的保穩(wěn)險條葛款。應(yīng)急窮預(yù)案在發(fā)族生災(zāi)雕難和弓緊急浴情況時確嚷保業(yè)務(wù)沫連續(xù)展性，督加快配設(shè)施舟功能騰恢復(fù)予。環(huán)境靈與風(fēng)鐘險管理-應(yīng)急欠預(yù)案搶修府隊升嫁級聯(lián)蘇系方嚴式環(huán)境涉與風(fēng)斯險管童理-應(yīng)急炮預(yù)案安全艷出口喉分布環(huán)境扇與風(fēng)孤險管日理-應(yīng)急立預(yù)案高亮瀉顯示系統(tǒng)挨和設(shè)嫩備位漢置資產(chǎn)皇管理家具院和設(shè)傾備管鴿理監(jiān)控耀固定迎資產(chǎn)犁成本術(shù)和分童配，瀉計算亡折舊衣，規(guī)劃人員和資產(chǎn)慈的搬遷家具索引清單家具成本清單問題產(chǎn)：手工生操作素或用焰簡單疏的Ex緣瑞ce甲l管理子固定折資產(chǎn)灶，操榨作繁切瑣不毀直觀桑，不變能準(zhǔn)證確反徑映資駁產(chǎn)狀冒態(tài)外包盜租用已與固止定資腔產(chǎn)分票散管理財務(wù)敵與行撐政交蔑叉管理，數(shù)跨據(jù)重嬌復(fù)錄您入解決衛(wèi)：與BI姑M模型宵互動秒，可露視化牌定位吼家具鏈和設(shè)紅備，喘用條追碼、披二維緊碼建營立資穗產(chǎn)標(biāo)蔥簽以勞便盤折點定義皮保修訴、保那險、屑外包晌服務(wù)喉合同帝，與別每個旱固定膛資產(chǎn)溜建立置關(guān)聯(lián)通過素數(shù)據(jù)件集成抓與財竟務(wù)軟事件對柳接，揪簡化賴固定啊資產(chǎn)駐折舊資產(chǎn)程管理家具軍和設(shè)尺備資榜產(chǎn)管貼理：用Au務(wù)to迷CA及D或Re斥vi健t插件錄入設(shè)備生資產(chǎn)轎信息在Au慮to派CA壘D進行設(shè)備慈編目染，設(shè)鼓定設(shè)瓜備類面別，分配葉部門管理設(shè)備膜列表資產(chǎn)醉管理查看麥設(shè)備腥平面疲圖資產(chǎn)美管理查看披設(shè)備胳規(guī)格資產(chǎn)愚管理查看輸家具夕規(guī)格資產(chǎn)競管理查看授家具購設(shè)備設(shè)位置抄和分伐配工作丟場所阿管理預(yù)訂魔管理幫助蟲員工筍或客詞戶查熔找并梳預(yù)訂惰空間、設(shè)備或其他任何資源問題牛：會議很室、塊公用季設(shè)備描等經(jīng)符常發(fā)抗生沖餐突空間菜和其很他資限源沒餓有統(tǒng)芬一管脫理，解決昂：定義介可預(yù)僑定的亡房間翼、房肆間的饅劃分狐、布惑置類辣型及摩相關(guān)齊資源羽和供忽應(yīng)商刃，實狠現(xiàn)一將站式逃管理在預(yù)屬定空扶間的近同時球，可蒼以預(yù)億定關(guān)稿聯(lián)的我其他陳資源介和服秀務(wù)，赤使會懸議和炸活動幅安排腳有條各不紊工作抵場所篇管理服務(wù)簡臺為公崖共服縣務(wù)請蔑求提供鴨一站低式自晃助服務(wù)門戶鞭，降瞇低行政饅成本問題椒：服務(wù)抽請求晚得不柱到及補時處弦理，擁無法扔跟蹤聾進展無法桃準(zhǔn)確涌區(qū)分智不同蛇類型級服務(wù)勸的緊替急程迎度解決撐：自助釋服務(wù)舟環(huán)境通過簡單跌的表肢單，糠智能胞工作燦流和自點動通知簡化蚊服務(wù)揉請求蝦，降學(xué)低管理莫開銷根據(jù)電服務(wù)港級別降協(xié)議（SL澇A）來控制獨資源菊的投蕉入，猜提高哲執(zhí)行秀效率崖和客挖戶滿培意度提供滿多種蚊報表草分析伐預(yù)算河和成益本工作灣場所傍管理共享盟辦公爹空間擱管理有效速安排興多人起共享墻一個職工位菜，減榴少空饅間成閥本支灶出問題益：外勤挎人員都的工朽位長附期空悶置，群空間纏利用糕率低蹦下，貿(mào)成本增高昂共享你工位飛缺乏換有效鍋安排擺，經(jīng)距常發(fā)繡生沖睡突解決霸：為外渡勤人東員或豪訪客偷提供顧共享躬的辦娘公空陪間，揮通過園預(yù)定尋安排姥使用困，按夢部門熊分攤覽成本在線辛查詢禿可供美使用辛的房漏間和值工位沖，提拔供豐黎富的虛管理蛛報表考反應(yīng)階資源與使用真狀況費，以浩便及敬時調(diào)贊整資本僅項目討管理項目撿管理以項掀目管治理的單方式征管理敲物業(yè)忍的重銷要維茄護、攀翻修狂、裝吸潢工皺作問題蘭：局部搬的翻憲修、攔裝潢薦缺少輔統(tǒng)一歪的進度計劃漠和預(yù)走算規(guī)奪劃分包它和招鑼投標(biāo)敘管理失粗疏烈，資財金使尺用不關(guān)當(dāng)解決就：建立蓋統(tǒng)一匠的項北目中想心，牙從資捐本預(yù)旋算、料進度孔計劃褲、采拋購、雜溝通枯、成齊本控旗制等墾角度棟進行俊全面錢項目知管理建立啦項目詢立項鴉、執(zhí)茄行、接分包蹦、驗咳收的擔(dān)審批產(chǎn)流程級，實硬現(xiàn)項槽目精聾細化演管控移動床應(yīng)用提供準(zhǔn)支持iO東S、An先dr賴oi吊d等多港平臺邊的移餃動應(yīng)練用。提供