通用農村土地租賃合同范本（7篇）

第17頁共17頁通用農村土?地租賃合同?范本農村?土地租賃合?同（范本）?出租方：?_____?（以下簡稱?甲方）承?租方：__?___（以?下簡稱乙方?）根據《?中華人民共?和國土地管?理法》《民?法典》及相?關法律、法?規(guī)和政策規(guī)?定，甲乙雙?方本著平等?、自愿、有?償的原則，?簽訂本合同?，共同信守?。一、土?地的面積、?位置甲方?自愿將位于?，面積__?__畝農用?耕地承租給?乙方使用。?土地方位東?起____?_，西至_?____，?北至___?__，南至?_____?。（具體以?合同附圖為?準）二、?土地用途及?承租形式?1.土地用?途為___?__。2?.承租形式?：家庭承租?經營。三?、土地的承?租經營期限?及承租金交?付：該地?承租經營期?限為___?_年，自年?至年。每年?租金為元/?畝，乙方應?在本合同簽?訂之日起日?內一次性向?甲方支付十?年的承租金?，共計人民?幣____?元。四、?甲乙雙方的?權利和義務?（一）甲?方的權利和?義務1.?對土地開發(fā)?利用進行監(jiān)?督，保證土?地按照合同?約定的用途?合理利用。?2.按照?合同約定收?取承租金；?在合同有效?期內，甲方?不得提高承?租金。3?.保障乙方?自主經營，?不侵犯乙方?的合法權益?。（二）?乙方的權利?和義務1?.按照合同?約定的用途?和期限，有?權依法利用?和經營所承?租的土地。?2.享有?承租土地上?的收益權和?按照合同約?定興建、購?置財產的所?有權。3?.保護自然?資源，搞好?水土保持，?合理利用土?地。五、?合同的轉租?在本合同?有效期內，?乙方有權將?承租的土地?全部或部分?轉包給第三?人，無需征?得甲方同意?。六、合?同的變更和?解除1.?本合同一經?簽訂，即具?有法律約束?力，任何單?位和個人不?得隨意變更?或者解除。?經甲乙雙方?協(xié)商一致簽?訂書面協(xié)議?方可變更或?解除本合同?。2.本?合同履行中?，如因不可?抗力致使本?合同難以履?行時，本合?同可以變更?或解除，雙?方互不承擔?責任。3?.本合同履?行期間，如?遇國家建設?征用該土地?，本土地租?賃合同自行?解除。甲方?應按照實際?未履行的承?租期限返還?乙方已支付?的承租金。?同時甲方還?應支付乙方?在承租土地?上各種建筑?設施的費用?，并根據乙?方承租經營?的年限和開?發(fā)利用的實?際情況給予?相應的補償?。4、本?合同期滿，?如繼續(xù)出租?，乙方有有?權權，雙方?應于本合同?期滿前三個?月簽訂未來?承租合同。?七、違約?責任1、?在合同履行?期間，任何?一方違反本?合同的約定?，視為違約?。違約方應?按照土地利?用的實際總?投資額和合?同未到期的?承租金額的?20%支付?對方違約金?，并賠償對?方因違約而?造成的實際?損失。2?、本合同轉?租后，因甲?方的原因致?使轉租合同?不能履行，?給轉租后的?承租方造成?損失的，甲?方應承擔相?應的責任。?八、本合?同經甲乙雙?方簽章后生?效。九、?本合同未盡?事宜，可由?雙方約定后?作為補充協(xié)?議，補充協(xié)?議與本合同?具有同等法?律效力。?十、本合同?一式___?_份，甲乙?雙方各__?__份。?出租方：_?____（?簽字）??????承租方：?_____?（簽字）?____年?____月?____日????????___?_年___?_月___?_日通用?農村土地租?賃合同范本?（二）甲?方：劉如彪?乙方：王?占付甲乙?雙方在平等?、自愿、互?惠互利的原?則下，經充?分協(xié)商，達?成以下協(xié)議?：一、甲?方將烏鎮(zhèn)一?牧場的60?0畝左右個?人承包土地?轉包給乙方?，乙方對該?土地只有使?用權，不得?買賣、荒蕪?，不準轉作?宅基地和構?筑其它建設?物。二、?承包期限：?承包期限_?___年，?即從___?_年___?_月___?_日至__?__年__?__日止，?承包到期后?,乙方在同?等條件下享?有優(yōu)先權。?三、付款?方式：即從?____年?至____?年乙方向甲?方每年每畝?交納350?元整，承包?費每年在_?___月_?___日交?清下一年的?承包費用（?按實際種植?面積收?。?，不得拖延?，如有拖延?甲方有權收?回所承包土?地。四、?甲方的權利?和義務1?、甲方有權?監(jiān)督乙方依?照承包合同?約定的用途?合理利用和?保護用地。?2、維護?乙方的土地?經營權，不?干涉乙方依?法進行正常?的生產經營?活動。3?、甲方在乙?方種植期內?甲方負責供?應水，電費?由乙方負責?。五、乙?方的權利和?義務1、?乙方要依法?保護利用土?地，不得給?土地造成永?久性的損害?。2、乙?方在承包期?內，承包地?不得進行抵?押，如轉包?須經甲方同?意。六、?違約責任?在承包期內?，雙方不得?違約，如有?違約，付對?方違約金x?0元（貳萬?元整）。?八、如有未?盡事宜，雙?方協(xié)商解決?，另簽合同?與本合同具?有同等法律?效力。九?、此合同一?式兩份，甲?乙雙方各執(zhí)?一份。十?、本合同自?甲乙雙方簽?之日生效。?甲方：_?____??????????????乙?方：___?____?__年__?__月__?__日通?用農村土地?租賃合同范?本（三）?甲方：宜賓?通泰投資有?限公司乙?方：鄧鋼?身份證號：?_____?1357_?____?鄧鋼、徐勁?松、漆薇薇?、龍敘東，?共同出資租?賃羅龍鎮(zhèn)柏?木村羊耳村?土地163?.6畝，土?地租賃租賃?時間___?_年;投資?從事苗木種?植、水產養(yǎng)?殖等項目。?鄧鋼收購徐?勁松、漆薇?薇、龍敘東?的投資及股?份?，F(xiàn)甲方?、乙方友好?協(xié)商達成以?下協(xié)議：?一、由甲方?出資230?萬元（大寫?貳佰叁拾萬?元）支付給?乙方，乙方?將投資在柏?木村羊耳村?租賃土地上?種植的苗木?及基礎設施?全部轉讓給?甲方所有。?二、乙方?與柏木村羊?耳村簽訂的?土地租賃合?同中承擔的?權益與義務?由甲方承接?，涉及的法?律責任與經?濟責任由甲?方承擔。?三、本協(xié)議?簽字生效前?租賃土地的?費用、苗木?種植管護以?及其他設施?投資的費用?山乙方在簽?字后10天?內全部完清?。四、本?協(xié)議簽字生?效后5天內?甲方支付乙?方20萬元?定金。五?、在本協(xié)議?簽字生效后?，甲方負責?、乙方配合?完成農戶簽?字、更名，?所產生的費?用由甲方承?擔。甲方在?____年?____月?____日?前完成土地?租賃合同更?名，將土地?租賃合同更?名為甲方后?5天內，甲?方支付21?0萬元給乙?方。六、?違約責任：?違約方需向?對方支付2?0萬元違約?金，并承擔?相應的經濟?損失和法律?責任。七?、本協(xié)議簽?字生效前，?租賃和投資?涉及的經濟?糾紛與法律?責任由乙方?負責，與甲?方無關。本?協(xié)議簽字生?效后所產生?費用由甲方?承擔，如果?甲方未能在?____年?____月?____日?前完成土地?租賃合同更?名，乙方退?回甲方定金?并解除合同?。八、本?協(xié)議一式六?份。甲乙雙?方簽字生效?，各執(zhí)三份?。甲方法?人代表簽字?（蓋章）：?乙方簽字?（蓋手印）?：___?_年___?_月___?_日通用?農村土地租?賃合同范本?（四）出?租方（甲方?）：承租?方（乙方）?：根據《?中華人民共?和國農村土?地租賃法》?、等法律法?規(guī)的規(guī)定，?為農村經濟?發(fā)展的需要?，發(fā)包方將?村集體有所?有權的坡地?租賃給租賃?方農業(yè)經營?。為明確雙?方的權利和?義務，經雙?方協(xié)商一致?，簽訂合同?如下、一?、租賃土地?狀況1、?地名、2?、面積、畝?（見附圖勾?圖紅線范圍?）二、租?賃期限_?___年_?___月_?___日至?____年?____月?____日?止（年）。?合同期滿后?，雙方同意?，可延續(xù)本?合同。三?、租賃用途?用于農業(yè)?及相關產業(yè)?的開發(fā)使用?。四、交?款方式及時?間1、年?租金、年租?金____?元。2、?租金支付方?式、乙方在?甲方土地上?修路進入種?植基地，修?路的費用由?乙方支付，?公里約一公?里，折合人?民幣___?_元整，公?路修好可以?通行后，視?為乙方已支?付甲方十年?租金。五?、發(fā)包方的?權利與義務?A、發(fā)包?方有權監(jiān)督?租賃方按合?同約定履行?合同。B?、發(fā)包方有?義務維護租?賃者的合法?權益。C?、確保乙方?和甲方在道?路、水源等?資源的共享?，創(chuàng)造條件?為租賃方提?供正常生產?經營服務。?六、租賃?方的權利與?義務A、?乙方有經營?自主權。?B、乙方有?權享受發(fā)包?方提供的各?項服務。?C、嚴禁將?租賃地用于?違法經營。?D、在合?同租賃期內?，如遇租賃?范圍土地被?國家征用，?租賃方必須?服從。征用?后，租賃方?只享受地面?附著物賠償?費及青苗補?償費。其他?待遇歸發(fā)包?方。七、?租賃期間其?他情形1?、若發(fā)生他?人主張權利?或阻礙影響?乙方在租賃?范圍正常經?營，造成乙?方無法正常?種植或經營?的，應由發(fā)?包方負責處?理，造成乙?方當年種植?面積損失的?，由甲方按?時間損失面?積每年每畝?八百元的收?益計算違約?金支付給乙?方。并且乙?方有權要求?繼續(xù)履行合?同。2、?承租期間若?是發(fā)生土地?使用權屬變?更，不影響?本合同的效?力。八、?違約責任、?如一方違約?，應向對方?支付違約金?____萬?十、雙方?若有爭議，?本合同各方?當事人對本?合同有關條?款的解釋或?履行發(fā)生爭?議時，應通?過友好協(xié)商?的方式予以?解決。如果?經協(xié)商未達?成書面協(xié)議?，則任何一?方當事人均?有權向有管?轄權的人民?法院提起訴?訟。九、?其他未盡事?宜其他未?盡事宜雙方?另行協(xié)商。?十、合同?份數本合?同一式兩份?，甲乙雙方?各執(zhí)1份。?十一、合?同的生效、?本合同自簽?訂之日起生?效。發(fā)包?方（甲方）?簽字：租賃?方（乙方）?簽字：__?_____?__年__?___月_?____日??????__?___年_?____月?_____?日合同附?件：雙方?身份證復印?件、租賃土?地農林局相?關文件及附?圖通用農?村土地租賃?合同范本（?五）出租?方：___?__（以下?簡稱甲方）?承租方：?_____?（以下簡稱?乙方）根?據《中華人?民共和國合?同法》及有?關規(guī)定，甲?、乙雙方在?自愿、平等?、互利的基?礎上，經協(xié)?商一致，為?明確雙方之?間的權利義?務，訂立本?合同。一?、房屋的座?落、面積?1、甲方將?其擁有的坐?落在___?_市的房屋?出租給乙方?使用。2?、出租房屋?建筑面積共?____平?方米（含公?用分攤面積?）二、租?賃用途1?、甲方應向?乙方出示該?房屋的《房?屋所有權證?》或該房屋?所有權的相?關證明。?2、乙方向?甲方承諾，?租賃的房屋?僅作為__?_____?_____?____。?三、租賃?期限及房屋?租金支付方?式1、租?賃期：__?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?___。?2、租賃期?滿，甲方有?權收回出租?房屋，乙方?應如期交還?。乙方如續(xù)?租，則須在?租賃期滿前?一個月通知?甲方，經甲?方同意后，?重新簽訂租?賃合同。?3、該房屋?每年租金為?人民幣__?__元鑰?匙交割：共?_____?套把。物業(yè)?交割：__?___。電?表：___?__。水表?：____?_衛(wèi);廚。?煤氣（天然?氣）表：_?____。?有線：__?___，物?業(yè)：___?__。出?租方（甲方?）：___?__租承?方（乙方）?：____?____?_年___?_月___?_日通用?農村土地租?賃合同范本?（六）甲?方（轉包方?、出租方）?：住所：?_____????????????聯(lián)系?電話：__?___乙?方（接包方?、承租方）?：住所：?_____????????????聯(lián)系?電話：__?___根?據《中華人?民共和國農?村土地承包?法》、《農?村土地承包?經營權流轉?管理辦法》?、《湖南省?實施<中華?人民共和國?農村土地承?包法>辦法?》、《中華?人民共和國?合同法》等?法律、法規(guī)?和國家有關?政策的規(guī)定?，甲乙雙方?本著平等、?自愿、有償?的原則，經?雙方協(xié)商一?致，就土地?承包經營權?轉包（租賃?）事宜，訂?立本合同。?一、轉包?（租賃）土?地基本情況?及用途：?甲方愿意將?其承包的位?于鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）?村組的畝土?地（詳見下?表）承包經?營權轉包（?租賃）給乙?方，從事（?主營項目）?生產經營。?流轉的土?地承包經營?權為甲方通?過以下方式?取得：1?、以家庭承?包方式取得?的耕地;?2、通過招?標、拍賣、?公開協(xié)商等?方式承包的?荒山、荒溝?、荒丘、荒?灘等其他農?村土地，并?已經依法登?記取得土地?承包經營權?證;3、?土地承包經?營權證號為?。二、轉?包（租賃）?期限若在?第二輪承包?期結束后，?因土地政策?原因導致甲?方不再擁有?該地承包經?營權，土地?轉包（租賃?）期限為_?___年，?自____?年____?月____?日起至__?__年__?__月__?__日止（?最長不得超?過土地承包?期剩余期限?）。甲方應?于____?年____?月____?日之前將土?地交付乙方?。若在第?二輪承包期?結束后，甲?方繼續(xù)擁有?該地的承包?經營權，則?土地轉包（?租賃）期限?為自___?_年___?_月___?_日至下輪?承包期最后?一年的月日?。三、轉?包（租賃）?價格與支付?方式轉包?（租賃）價?款按下列第?種方式計算?：1、每?畝每年支付?（實物名稱?）公斤，共?公斤。2?、每畝每年?支付人民幣?____元?，共元（大?寫：___?__）。?3、考慮物?價等因素的?約定：__?_____?_____?_____?_____?____。?轉包（租?賃）價款按?下列第種方?式支付：?1、提前_?___年支?付，即于上?____年?____月?____日?之前支付，?且每年遞增?%（約定不?遞增的填寫?零）。2?、逐年支付?，即于每_?___年_?___月_?___日之?前支付%，?每____?年____?月____?日之前支付?%，且每年?遞增%（約?定不遞增的?填寫零）。?3、一次?性支付，即?于____?年____?月____?日之前全部?支付完畢。?四、甲方?的權利和義?務1、甲?方將其土地?承包經營權?轉包或出租?后，甲方與?發(fā)包方的土?地承包關系?不變，甲方?繼續(xù)向發(fā)包?方承擔原土?地承包合同?規(guī)定的權利?和義務。?2、甲方有?權獲得土地?承包經營權?流轉收益，?并有權按照?本合同約定?的期限到期?從乙方收回?土地承包經?營權。3?、有權監(jiān)督?乙方合理利?用、保護轉?包（租賃）?土地，制止?乙方損壞轉?包（租賃）?土地和其他?農業(yè)資源的?行為，并有?權要求乙方?賠償由此造?成的損失?。4、流?轉土地被依?法征收、占?用時，有權?依法獲得相?應的土地補?償費和安置?補助費。?5、尊重乙?方的生產經?營自主權，?不得干涉乙?方依法進行?正常的生產?經營活動。?6、法律?法規(guī)規(guī)定的?其他權利和?義務。五?、乙方的權?利和義務?1、依法享?有生產經營?自主權、產?品處置權和?產品收益權?。2、維?持土地的農?業(yè)用途，不?得用于非農?建設。3?、依法保護?合理利用土?地，應增加?投入以保持?土地肥力，?不得隨意棄?耕拋荒，不?得損壞農田?水利設施，?不得給土地?造成永久性?損害。4?、流轉期間?土地被依法?征收、占用?時，乙方應?服從，但有?權獲得相應?的青苗補償?費和投入建?設的地面附?著物補償費?;5、轉?包（租賃）?到期時，及?時向甲方交?還轉包（租?賃）的土地?或者協(xié)商繼?續(xù)轉包（租?賃）。6?、法律法規(guī)?規(guī)定的其他?權利和義務?。六、合?同的解除或?終止1、?有下列情況?之一者，本?合同可以解?除或終止：?⑴經當事?人雙方協(xié)商?一致可以解?除本合同;?⑵訂立的?本合同所依?據的國家政?策發(fā)生重大?變化的;?⑶一方違約?，使合同無?法履行的;?⑷乙方經?營狀況顯著?惡化，有證?據表明合同?將無法履行?的;⑸因?不可抗力（?重大自然災?害）使合同?無法履行的?。⑹合同?期內，如因?國家及農業(yè)?基礎設施占?用或征用該?土地的，本?合同自動終?止，甲乙雙?方均不負違?約責任。?2、乙方有?下列行為之?一的，甲方?有權解除合?同，收回土?地承包經營?權，并追究?乙方的違約?責任。⑴?不按合同規(guī)?定用途使用?土地;⑵?荒蕪土地，?破壞土地上?的附著物，?破壞水利等?基礎設施;?⑶逾期交?納土地流轉?費，經催告?后在合理期?限內仍未支?付的。七?、違約責任?1、因變?更或解除本?合同使一方?遭受損失的?，除依法可?免除責任外?，應由責任?方負責賠償?。2、甲?方非法干預?乙方生產經?營活動，給?乙方造成損?失的，應予?以賠償。?3、乙方逾?期支付流轉?費用，每延?遲一天，按?應支付費用?的%承擔違?約金。4?、甲方逾期?交付土地，?每延遲一天?，按流轉費?用的%承擔?違約金。?5、乙方不?按合同約定?使用土地，?改變土地用?途、破壞水?利等基本設?施或給土地?造成永久性?損害的，甲?方有權要求?乙方停止侵?害、恢復原?狀或者賠償?損失。八?、其他約定?1、本合?同訂立后，?雙方應將合?同報發(fā)包方?、鄉(xiāng)（鎮(zhèn)、?街道）農村?土地承包管?理部門備案?;乙方對土?地進行再流?轉，需經得?甲方書面同?意。2、?合同期滿后?，若甲方繼?續(xù)流轉該土?地的，乙方?在同等條件?下有優(yōu)先權?;若不繼續(xù)?流轉的，乙?方對土地進?行投入提高?地力的，及?在當時為生?產經營需要?而設立的相?關設施及地?上附著物，?能拆除而不?影響流轉土?地生產的，?由雙方協(xié)商?采取作價補?償或恢復原?狀等方法進?行處理;如?果拆除會降?低或破壞流?轉土地生產?的，不得拆?除，通過協(xié)?商折價給予?乙方經濟補?償。3、?其他需說明?的事項：_?_____?_____?_____?_____?_____?____。?4、本合?同在履行過?程中發(fā)生爭?議，雙方協(xié)?商解決。協(xié)?商不成，可?以請求村民?委員會、鄉(xiāng)?（鎮(zhèn)、街道?）人民政府?（辦事處）?調解，不愿?調解或調解?不成的，雙?方當事人一?致同意選擇?以下第方式?解決糾紛：?（1）提?交土地所在?地農村土地?承包仲裁委?員會進行仲?裁;（2?）直接向有?管轄權的人?民法院提起?訴訟。5?、本合同自?雙方簽字后?生效。經協(xié)?商，決定（?是或否）鑒?證。未盡事?宜，雙方經?協(xié)商一致后?可訂立補充?協(xié)議，與本?合同具有同?等法律效力?。6、本?合同一式份?，雙方各執(zhí)?一份，發(fā)包?方和鄉(xiāng)（鎮(zhèn)?、街道）農?村經營管理?部門各備案?一份（如有?鑒證，相應?增加一份）?。甲方（?簽字）：_?____???