工程造價(jià)案例考前培訓(xùn)第四章

第四章建設(shè)工程施工招標(biāo)投標(biāo)本章主要知識(shí)點(diǎn)：建設(shè)工程施工招標(biāo)投標(biāo)程序標(biāo)底的編制方法報(bào)價(jià)技巧的選擇和運(yùn)用決策樹(shù)方法在投標(biāo)決策中的應(yīng)用評(píng)標(biāo)方法近三年考點(diǎn)2004年招標(biāo)程序（招標(biāo)通告、資格預(yù)審、現(xiàn)場(chǎng)踏勘、標(biāo)底確定、無(wú)效標(biāo)書(shū)的判定）評(píng)標(biāo)方法第四章建設(shè)工程施工招標(biāo)投標(biāo)近三年考點(diǎn)2005年招標(biāo)程序（招標(biāo)通告、邀請(qǐng)招標(biāo)的適用、資格預(yù)審、無(wú)效標(biāo)書(shū)的判定、合同簽訂時(shí)間）2006年招標(biāo)程序（投標(biāo)預(yù)備會(huì)和現(xiàn)場(chǎng)踏勘的順序）決策樹(shù)第四章建設(shè)工程施工招標(biāo)投標(biāo)一、施工招標(biāo)程序（《計(jì)價(jià)》P226-233＋P248-254、《中華人民共和國(guó)招標(biāo)投標(biāo)法》、《工程建設(shè)項(xiàng)目施工招標(biāo)投標(biāo)辦法》）1、準(zhǔn)備工作招標(biāo)方式：公開(kāi)招標(biāo)和邀請(qǐng)招標(biāo)（注意適用）（計(jì)價(jià)P226）標(biāo)段劃分：考慮的因素（計(jì)價(jià)P227）2、招標(biāo)公告、投標(biāo)邀請(qǐng)書(shū)的編制和發(fā)布（計(jì)價(jià)P227－228）3、資格預(yù)審（計(jì)價(jià)P229）注意時(shí)間、內(nèi)容：基本資格審查和專業(yè)資格審查第四章建設(shè)工程施工招標(biāo)投標(biāo)4、編制、發(fā)售招標(biāo)文件－要約邀請(qǐng)施工招標(biāo)應(yīng)具備的條件（計(jì)價(jià)P229）招標(biāo)文件內(nèi)容及有關(guān)規(guī)定（計(jì)價(jià)P230）投標(biāo)準(zhǔn)備時(shí)間（計(jì)價(jià)P231）投標(biāo)保證金的數(shù)額和有效期（計(jì)價(jià)P231）5、招標(biāo)文件的發(fā)售和修改招標(biāo)人對(duì)招標(biāo)文件澄清和修改的時(shí)間限制（計(jì)價(jià)P231）招標(biāo)文件或資格預(yù)審文件的發(fā)售時(shí)間（最短不少于5個(gè)工作日）招標(biāo)文件或資格預(yù)審文件的收費(fèi)（《工程建設(shè)項(xiàng)目施工招標(biāo)投標(biāo)辦法》第十五條）第四章建設(shè)工程施工招標(biāo)投標(biāo)5、勘察現(xiàn)場(chǎng)、召開(kāi)投標(biāo)預(yù)備會(huì)（計(jì)價(jià)P232－233）時(shí)間疑問(wèn)的提出及解答6、投標(biāo)－要約投標(biāo)文件內(nèi)容（計(jì)價(jià)P234）項(xiàng)目數(shù)量有誤的提出（計(jì)價(jià)P234）份數(shù)和簽署（計(jì)價(jià)P234）聯(lián)合體投標(biāo)的有關(guān)規(guī)定（計(jì)價(jià)P235）7、開(kāi)標(biāo)開(kāi)標(biāo)時(shí)間、暫緩或推遲開(kāi)標(biāo)時(shí)間的情況（計(jì)價(jià)P248）主持和參加者（計(jì)價(jià)P248）開(kāi)標(biāo)會(huì)議的程序（計(jì)價(jià)P248）第四章建設(shè)工程施工招標(biāo)投標(biāo)8、評(píng)標(biāo)評(píng)標(biāo)委員會(huì)的組成（計(jì)價(jià)P249）評(píng)標(biāo)程序：初步評(píng)審和詳細(xì)評(píng)審（計(jì)價(jià)P250、251）廢標(biāo)情況（計(jì)價(jià)P250－251）重大偏差與細(xì)微偏差的情況及處理（計(jì)價(jià)P251）9、定標(biāo)中標(biāo)候選人的確定（計(jì)價(jià)P253）中標(biāo)條件（計(jì)價(jià)P253）確定招標(biāo)人的時(shí)間限制（計(jì)價(jià)P254）提交招標(biāo)投標(biāo)情況書(shū)面報(bào)告的時(shí)間限制（計(jì)價(jià)P254）簽訂合同的時(shí)間（計(jì)價(jià)P254）退還投標(biāo)保證金的時(shí)間限制（《工程建設(shè)項(xiàng)目施工招標(biāo)投標(biāo)辦法》第六十五條）第四章建設(shè)工程施工招標(biāo)投標(biāo)10、招投標(biāo)過(guò)程中責(zé)任的承擔(dān)招標(biāo)文件－要約邀請(qǐng)，法律上無(wú)需承擔(dān)責(zé)任投標(biāo)－要約，要承擔(dān)法律責(zé)任中標(biāo)通知書(shū)－承諾，生效采用投郵主義，要承擔(dān)法律責(zé)任考題中常有的由于標(biāo)底編制的失誤導(dǎo)致招標(biāo)的失?。鹤⒁鈽?biāo)底是招標(biāo)文件的一部分，屬于要約邀請(qǐng)，法律上無(wú)需承擔(dān)責(zé)任；此外標(biāo)底無(wú)所謂對(duì)錯(cuò)，所以由此引起的對(duì)投標(biāo)人的損失不補(bǔ)償，投標(biāo)人不得以此為理由撤回投標(biāo)文件。11、案例講解《案例》P95案例一撤回的投標(biāo)文件在開(kāi)標(biāo)時(shí)也應(yīng)宣讀其名稱；第四章建設(shè)工程施工招標(biāo)投標(biāo)一、施工招標(biāo)程序（《計(jì)價(jià)》P226-233＋P248-254）11、案例講解《案例》P95案例一評(píng)標(biāo)委員會(huì)的構(gòu)成，專家的確定方法；評(píng)標(biāo)時(shí)，評(píng)標(biāo)委員會(huì)要求承包商解釋、澄清的內(nèi)容；招標(biāo)人與中標(biāo)人合同談判的內(nèi)容；承諾（中標(biāo)通知書(shū)）生效的原則－“投郵主義”評(píng)標(biāo)委員會(huì)的職責(zé)：推薦中標(biāo)候選人名單，而不是直接指定中標(biāo)人（除非招標(biāo)人授權(quán)）。《案例》P97案例二標(biāo)底的編制方法和適用一個(gè)工程只能有一個(gè)標(biāo)底第四章建設(shè)工程施工招標(biāo)投標(biāo)一、施工招標(biāo)程序（《計(jì)價(jià)》P226-233＋P248-254）11、案例講解《案例》P97案例二招標(biāo)人答復(fù)投標(biāo)人對(duì)招標(biāo)文件的疑問(wèn)的具體規(guī)定；招標(biāo)人修改招標(biāo)文件的時(shí)間限制；現(xiàn)場(chǎng)踏勘的時(shí)間評(píng)標(biāo)過(guò)程中刪除某項(xiàng)工作的處理《案例》P99案例三的問(wèn)題2、3資格預(yù)審的主要內(nèi)容投標(biāo)補(bǔ)充文件的有效性開(kāi)標(biāo)會(huì)議的主持和參加者資格審查的時(shí)間第四章建設(shè)工程施工招標(biāo)投標(biāo)一、施工招標(biāo)程序（《計(jì)價(jià)》P226-233＋P248-254）11、案例講解《案例》P99案例三的問(wèn)題2、3投標(biāo)文件上簽字蓋章的要求《案例》P101案例四招標(biāo)人自行組織招標(biāo)的條件邀請(qǐng)招標(biāo)的適用出售招標(biāo)文件的時(shí)限投標(biāo)有效期的時(shí)限投標(biāo)保證金的限額中標(biāo)結(jié)果通知各投標(biāo)人的時(shí)間投標(biāo)保證金退還的時(shí)間第四章建設(shè)工程施工招標(biāo)投標(biāo)一、施工招標(biāo)程序（《計(jì)價(jià)》P226-233＋P248-254）11、案例講解《案例》P101案例四指定分包商的規(guī)定向行政監(jiān)督部門提交招投標(biāo)書(shū)面報(bào)告的時(shí)間。《案例》P123案例十二多種貨幣報(bào)價(jià)，匯率的取定在招標(biāo)過(guò)程中延長(zhǎng)投標(biāo)有效期的規(guī)定報(bào)價(jià)單的審核工程數(shù)量×單價(jià)＝合價(jià)？若不等，檢查單價(jià)是否合理？若單價(jià)不合理，由合價(jià)反算單價(jià)；若單價(jià)合理，重新計(jì)算合價(jià)第四具章瞞建智設(shè)工垂程施昌工招挪標(biāo)投致標(biāo)一、昏施工竄招標(biāo)投程序抹（《頑計(jì)價(jià)誰(shuí)》P萌22劣6-嫌23餐3＋扔P2沿48蠶-2請(qǐng)54諷）11情、案恢例講節(jié)解《案晌例》爹P1哪23玻案例漸十二對(duì)未般報(bào)價(jià)牲的項(xiàng)仔目的田處理低于幣成本雪價(jià)的朋認(rèn)定20犧05扯年案黃例試夜卷試獨(dú)題三招標(biāo)航公告毯發(fā)布升的規(guī)吼定公開(kāi)倘招標(biāo)傷和邀兄請(qǐng)招員標(biāo)的驢適用資格捉審查箱的內(nèi)度容投標(biāo)餃補(bǔ)充告文件械遞交羽的時(shí)青限和美有效轉(zhuǎn)性投標(biāo)聞保證膠金有月效期捐的時(shí)秋限投標(biāo)悟文件辮的簽水署和賓蓋章砍規(guī)定第四填章展建重設(shè)工揚(yáng)程施皮工招組標(biāo)投汽標(biāo)一、付施工晃招標(biāo)姓程序縣（《鑼計(jì)價(jià)傭》P回22樓6-深23碑3＋拒P2例48燈-2向54樓）11惡、案擁例講井解20混05偽年案創(chuàng)例試阿卷試糧題三聯(lián)合揉體投丹標(biāo)的鑼規(guī)定施工應(yīng)合同呆簽訂果的時(shí)貪限20夢(mèng)04貍年案里例試村卷試楚題二窗的問(wèn)版題1蠻、2招標(biāo)仇程序無(wú)效表標(biāo)書(shū)著的規(guī)宜定第四紹章巾建枝設(shè)工昨程施嫩工招賢標(biāo)投屠標(biāo)二、口決策即樹(shù)在熱投標(biāo)設(shè)決策喊中的能應(yīng)用1、蝴注意忙點(diǎn)方案抬枝中莊要不牧要加價(jià)“不囑投標(biāo)鼠”方泰案概率頁(yè)枝中苦有“襖中標(biāo)緞”和望“不臭中標(biāo)活”兩妻種損益捉值分多析－妖一般顛是分竹析利句潤(rùn)2、帽中標(biāo)屯的利惰潤(rùn)＝峰報(bào)價(jià)收－估窗價(jià)3、歸不中艦標(biāo)的改利潤(rùn)汗＝－婦1×約編標(biāo)革費(fèi)用4、觸案例登講解《案恰例》建P1嚼03疼案例地五在方森案分換析時(shí)沿注意板有不相投標(biāo)襖這個(gè)塊方案對(duì)每漲個(gè)方佛案有訴中標(biāo)低和不需中標(biāo)職兩種鞏可能銳性不中撈標(biāo)的渴損益隊(duì)值為莫編標(biāo)艇書(shū)的增費(fèi)用珠，不隸中標(biāo)鐵的損懼益為石0第四腳章凍建譽(yù)設(shè)工果程施填工招末標(biāo)投桿標(biāo)二、體決策宴樹(shù)在升投標(biāo)陽(yáng)決策華中的際應(yīng)用4、恐案例推講解《案兼例》菊P1筒05碑案例節(jié)六在方嗽案分凳析時(shí)堵注意邀沒(méi)有健不投轉(zhuǎn)標(biāo)這掃個(gè)方破案，非“某天承包提商經(jīng)懸研究滔決定桂參與拔某工館程投禿標(biāo)”對(duì)每只個(gè)方啞案，費(fèi)中標(biāo)緩后的嘆損益產(chǎn)為預(yù)票期利郊潤(rùn)－物材料拼上漲女費(fèi)用20輛06民年案比例試挽卷試蒸題三跪/問(wèn)篩題三第四羨章蓬建民設(shè)工赴程施絹工招廁標(biāo)投鐘標(biāo)三、炕投標(biāo)潔報(bào)價(jià)貼策略德選擇昌與應(yīng)嚇用1、海不平近衡報(bào)敢價(jià)法含義設(shè)：定往義、厭單價(jià)確調(diào)整哈情況思、單閥價(jià)調(diào)籃整不典能畸童高畸蹲低定量羞分析從：與迷資金騾時(shí)間貨價(jià)值渠結(jié)合2、注多方蹤蝶案報(bào)閱價(jià)法注意唱含義注意樂(lè)對(duì)原晃招標(biāo)徐文件疲也要潔報(bào)價(jià)店，否氣則會(huì)夏成為勵(lì)廢標(biāo)3、勝增加卸建議劑方案注意召含義對(duì)原聞?wù)袠?biāo)廈方案剩也要鑼報(bào)價(jià)第四見(jiàn)章紫建稱設(shè)工臺(tái)程施告工招職標(biāo)投危標(biāo)三、燥投標(biāo)導(dǎo)報(bào)價(jià)扎策略敏選擇刪與應(yīng)鼓用4、紀(jì)案例崗講解《案徒例》愿P9杠9案劈燕例三滿問(wèn)題皂1多方棚案報(bào)譜價(jià)、搞增加欺建議第方案漆和突速然降竿價(jià)法永的含控義判斷評(píng)運(yùn)用捧是否孔恰當(dāng)殊，關(guān)譜鍵看憤對(duì)原衡方案?jìng)墒欠駥?dǎo)報(bào)價(jià)《案沸例》鑄P1匙07西案例影七不平戲衡報(bào)胃價(jià)法鬼運(yùn)用夏是否鳴恰當(dāng)拳的判拆斷：遺根據(jù)仗含義掙和判耗斷是云否畸陸高畸姜低（枕10匪%的匪范圍牲）不平捐衡報(bào)伶價(jià)法結(jié)的定犯量分腿析畫(huà)出爛現(xiàn)金口流量似圖根據(jù)窮現(xiàn)金遙流量靈圖計(jì)西算現(xiàn)片值0145161724370550900調(diào)整慨前0145161724400600810調(diào)整電后第四瞞章孕建噴設(shè)工請(qǐng)程施博工招芹標(biāo)投楚標(biāo)三、碎投標(biāo)排報(bào)價(jià)職策略濃選擇戶與應(yīng)傲用4、冷案例嘉講解《案魄例》糕P1號(hào)09著案例鍋八多方今案報(bào)斥價(jià)法逗運(yùn)用喜是否倘恰當(dāng)棵的判須斷：愚原方頸案是靠否也跳已報(bào)恰價(jià)多方鞭案報(bào)喊價(jià)法月的定棗量分壞析畫(huà)出蟻現(xiàn)金渡流量喊圖根據(jù)纏現(xiàn)金富流量訊圖計(jì)革算現(xiàn)郊值原付婆款條乖件012367860012001500-19004270630建議憑付款聞條件016718192420040050045013531512第四墓章套建桃設(shè)工般程施弓工招創(chuàng)標(biāo)投座標(biāo)四、斯評(píng)標(biāo)舅方法買－綜霸合評(píng)掉分法1、嘗按評(píng)賀分標(biāo)昨準(zhǔn)打種分2、程S＝肌∑SiWi3、壇選擇挺得分脅最高撇者4、塵案例里講解《案凍例》廟P1衫12刮案例界九“報(bào)隔價(jià)不脖超過(guò)駝標(biāo)底惡（3藥55陶00忘萬(wàn)元招）的之±5仇%者久為有敘效標(biāo)錘，超老過(guò)者估為廢斗標(biāo)。搞報(bào)價(jià)昨?yàn)闃?biāo)怠底的若98因%者狗得滿葬分（姑70顯分）面，在隸此基鉆礎(chǔ)上辮，報(bào)吉價(jià)比決標(biāo)底存每下窯降1賴%，屈扣1綁分，裕每上筑升1篇％，夢(mèng)扣2孫分”A報(bào)游價(jià)3眼56薄42拴萬(wàn)元帝，3綠56寇42傭/3蠻55餃00參=1谷00圖.4楚%<昌10睜5%題，得芒分為蹲70銅－2證×（汪10濫0.融4－量98西）＝居65第四余章估建否設(shè)工染程施系工招矩標(biāo)投習(xí)標(biāo)四、呢評(píng)標(biāo)雖方法摟－綜御合評(píng)活分法4、禽案例攜講解《案刊例》和P1跨14認(rèn)案例鬼十“去威掉一襖個(gè)最所高分少和一助個(gè)最撐低分味后的家算術(shù)精平均蠅”“標(biāo)猾底的格50失%與京承包舟商報(bào)驢價(jià)算交術(shù)平排均的槍50槳%之記和為吸基準(zhǔn)川價(jià)”“最畫(huà)高（兼或最服低）蛛報(bào)價(jià)抬高于而（或錦低于餡）次竄高（牲或次私低）籌報(bào)價(jià)表的1提5%中”注意話以什責(zé)么為薪比較銀基礎(chǔ)注意聚計(jì)算癥的范退圍第四濁章戒建配設(shè)工愁程施網(wǎng)工招拔標(biāo)投碌標(biāo)四、脅評(píng)標(biāo)噴方法議－綜缺合評(píng)禍分法4、垃案例闖講解《案東例》虹P1戲19仙案例介十一最低詳綜合扶報(bào)價(jià)匠：工退期如喬何折呼算成梯報(bào)價(jià)錦。提搏前工至期給妹業(yè)主鏡帶來(lái)竊的收挑益（水每月寇40適萬(wàn)元露）應(yīng)仙從報(bào)紫價(jià)中汪扣去敲?？紤]儲(chǔ)資金握時(shí)間鋼價(jià)值程的計(jì)豈算，京應(yīng)先傍畫(huà)出版現(xiàn)金兵流量距圖，論再根伍據(jù)圖豎進(jìn)行任計(jì)算繪制姑現(xiàn)金暫流量濟(jì)圖時(shí)蒼，注典意工白序時(shí)母間搭世接如桂何處挑理。014514121315