蘇州市房屋買賣合同

蘇州市房屋買賣合同第一章

總則第一條合同的目的本合同是房屋買賣雙方依法平等自愿、協(xié)商一致，共同遵照保證合法、公正、誠(chéng)實(shí)信用的原則，根據(jù)國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)，制定的買賣房屋合同。第二條雙方當(dāng)事人買方及承辦人：身份證號(hào)：通訊地址：電話：地址：賣方及承辦人：身份證號(hào)：通訊地址：電話：地址：經(jīng)濟(jì)代理人（如有）：身份證號(hào)：通訊地址：電話：地址：第三條房屋情況賣方將自有產(chǎn)權(quán)的_____

(建筑面積)㎡的房屋出售給買方，該房屋位于蘇州市______________(地址)，房屋坐落條件良好，無(wú)抵押、查封、其他限制性措施。第四條房屋交付賣方自本合同簽訂之日起三十日內(nèi)或約定的時(shí)間將房屋及相應(yīng)的權(quán)屬證書(shū)交付給買方。第五條購(gòu)房?jī)r(jià)格及付款本次房屋交易的總價(jià)款為_(kāi)____________(￥)，免征印花稅。買方應(yīng)當(dāng)以現(xiàn)金付款，支付方式為（一次性/分期/其他）。買方在簽訂本合同時(shí)向賣方支付價(jià)款的（首付款比例），愿支付余款。賣方應(yīng)在買方一次性付清全部款項(xiàng)之日起三個(gè)工作日內(nèi)，將該房屋已繳納的物業(yè)費(fèi)、過(guò)戶稅、證件郵寄費(fèi)用等全部相關(guān)費(fèi)用交付，買方應(yīng)協(xié)助處理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)。第六條房屋權(quán)屬證書(shū)房屋權(quán)屬證書(shū)是指房屋的合法所有權(quán)的證明。當(dāng)賣方收到買方付款的全部?jī)r(jià)款時(shí)，賣方應(yīng)當(dāng)將相應(yīng)的權(quán)屬證書(shū)交付給買方。第七條房屋質(zhì)量保證房屋設(shè)施、配件和采用材料的質(zhì)量必須符合國(guó)家現(xiàn)行的強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)和衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)。自房屋交付之日起一年內(nèi)，因設(shè)計(jì)、制造、施工等原因所導(dǎo)致的房屋結(jié)構(gòu)及配件所引起的質(zhì)量問(wèn)題，賣方應(yīng)予解決。除第2節(jié)所列明的問(wèn)題外，賣方不承擔(dān)任何房屋質(zhì)量保證責(zé)任。第八條天災(zāi)等不可抗力因素如因不可抗力因素造成本合同無(wú)法履行，當(dāng)事人雙方應(yīng)當(dāng)協(xié)商解決或提出仲裁要求。第九條違約任何違反本合同規(guī)定應(yīng)由違約方依法承擔(dān)法律責(zé)任，所引起的一切后果由違約方承擔(dān)。違約一方應(yīng)支付對(duì)方人民幣_(tái)______(違約金、補(bǔ)償金)，符合國(guó)家法律、行政法規(guī)的扣除后應(yīng)付款項(xiàng)。第十條合同的變更、解除和終止若需變更合同，當(dāng)事人雙方應(yīng)當(dāng)書(shū)面協(xié)商一致，簽訂書(shū)面合同變更協(xié)議。本合同由任何一方以書(shū)面形式通知對(duì)方解除或終止。第十一條合同爭(zhēng)議的解決合同爭(zhēng)議的解決，當(dāng)事人雙方應(yīng)當(dāng)友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均可向蘇州市仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁，也可以向人民法院起訴。第十二條合同附件附件：賣方房屋權(quán)屬證書(shū)復(fù)印件、賣方收取代理人授權(quán)書(shū)復(fù)印件；買方身份證復(fù)印件。第二章

附件賣方房屋權(quán)屬證書(shū)復(fù)印件。買方身份證復(fù)印件。賣方收取代理人授權(quán)書(shū)復(fù)印件。結(jié)語(yǔ)蘇州市房屋買賣合同是保證房屋交易公正合法的重要保障，買賣雙方應(yīng)該認(rèn)真閱讀并執(zhí)行合同的規(guī)定，簽署合同之前要仔細(xì)核對(duì)各項(xiàng)條款和應(yīng)付款項(xiàng)，以保障自己的合法權(quán)利。合同的內(nèi)容是協(xié)商