營(yíng)業(yè)房租房合同協(xié)議書

營(yíng)業(yè)房租房合同協(xié)議書一、甲方與乙方本合同由以下甲、乙雙方締結(jié)：甲方：（以下簡(jiǎn)稱出租方）姓名：xxx住所：xxx聯(lián)系電話：xxx乙方：（以下簡(jiǎn)稱承租方）姓名：xxx住所：xxx聯(lián)系電話：xxx二、合同簽署根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》有關(guān)規(guī)定及雙方協(xié)商一致，甲、乙雙方達(dá)成如下協(xié)議：三、房屋租賃1.房屋地址本合同所租房屋坐落于：xxxx2.房屋性質(zhì)房屋性質(zhì)為居住用房，不得用于生產(chǎn)、經(jīng)營(yíng)、辦公等商業(yè)用途。3.使用面積該房屋面積為xxx平方米。4.租賃期限該房屋租賃期限為xxxxx年月日至xxxxx年月日。5.租金1.每月房屋租金為xxxx元。2.每年租金可根據(jù)市場(chǎng)行情進(jìn)行一次調(diào)整，調(diào)整幅度不得超過(guò)10%。6.押金租金押金為xxxx元。7.租金支付方式租金支付方式為（以下選擇其中一種）：1.每月（日）按期支付租金。2.每季度按期支付租金。8.違約責(zé)任1.乙方逾期不付租金，每逾期1天應(yīng)向甲方支付租金1%的滯納金。2.乙方違反本協(xié)議規(guī)定的其他事項(xiàng)，須承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償甲方因此所受的經(jīng)濟(jì)損失。9.承租方權(quán)利和義務(wù)1.承租方有權(quán)按期使用、維護(hù)房屋。2.承租方應(yīng)當(dāng)對(duì)所租房屋進(jìn)行正常保潔，確保房屋周圍環(huán)境衛(wèi)生和安全。3.承租方不得違法、違規(guī)進(jìn)行任何活動(dòng)，不得對(duì)周圍產(chǎn)生影響。10.出租方權(quán)利和義務(wù)1.出租方有權(quán)隨時(shí)進(jìn)入所出租房屋進(jìn)行檢查和維修等工作。2.出租方應(yīng)當(dāng)確保房屋的正常使用和安全。3.如房屋出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，出租方應(yīng)當(dāng)及時(shí)處理。同時(shí)，乙方須配合出租方的維修工作。11.解除協(xié)議任何一方均有權(quán)在租賃期限內(nèi)提出解除協(xié)議的要求。但解除協(xié)議的相應(yīng)違約責(zé)任和違約金需要協(xié)商一致。12.爭(zhēng)議解決雙方因本協(xié)議的履行發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)按照相關(guān)法律規(guī)定進(jìn)行協(xié)商解決。若協(xié)商不成，可向有關(guān)部門或人民法院就協(xié)議糾紛提起訴訟。四、協(xié)議生效本協(xié)議經(jīng)雙方簽名并加蓋公章，自xxx年xx月xx日起生效，有效期至協(xié)議規(guī)定的租賃期限屆滿，約定事項(xiàng)均應(yīng)嚴(yán)格履行。出租方（蓋