蘇州房屋租賃合同范本（6篇）

第21頁(yè)共21頁(yè)蘇州房屋租?賃合同范本?甲方（出?租方）：_?____??????乙方（承租?方）：__?___甲?方愿意將房?屋出租，乙?方自愿承租?，根據(jù)國(guó)家?及昆山市的?相關(guān)法律法?規(guī)的規(guī)定，?經(jīng)雙方友好?協(xié)商一致，?雙方達(dá)成以?下條款：?一、房屋的?坐落、面積?及裝修、設(shè)?施1.甲?方將其合法?擁有的坐落?在昆山市房?屋出租給乙?方使用。該?房屋建筑面?積共平方米?。2.該?房屋的現(xiàn)有?裝修及設(shè)施?狀況，由雙?方在合同中?加以列明。?除雙方另有?約定外，該?內(nèi)容作為甲?方按本合同?約定交付乙?方使用和乙?方在本合同?租賃期滿交?還房屋時(shí)的?驗(yàn)收依據(jù)。?簽定本合同?時(shí)，甲方應(yīng)?確保房屋設(shè)?施能正常使?用，乙方應(yīng)?對(duì)甲方的房?屋設(shè)施進(jìn)行?驗(yàn)收。3?.甲方向乙?方交房時(shí)，?房屋的裝修?情況為：_?____，?內(nèi)部設(shè)施為?：4.甲?方向乙方交?房時(shí)，水電?煤表的數(shù)字?如下：水表?：____?_，電表：?_____?，燃?xì)獗恚?_____?，二、租?賃用途及期?限5.在?租賃期限內(nèi)?，乙方使用?該房屋僅作?用途，未事?前征得甲方?的書面同意?并按規(guī)定報(bào)?經(jīng)有關(guān)部門?核準(zhǔn)，乙方?不得擅自改?變房屋的使?用用途。?6.該房屋?租賃期為自?月日止。?7.在租期?滿，甲方有?權(quán)收回全部?出租房屋，?乙方應(yīng)如期?交還，乙方?如要求續(xù)租?，則必須在?租賃期滿的?前壹個(gè)月向?甲方提出書?面通知，經(jīng)?甲方同意后?，重新簽定?租賃合同。?8.租賃?期滿或終止?后，乙方交?還房屋前應(yīng)?對(duì)房屋進(jìn)行?檢查、清理?、交接，如?發(fā)現(xiàn)損壞、?破壞等情形?應(yīng)立即修復(fù)?并還原。?9、租賃期?間，乙方不?得將該物業(yè)?分租或轉(zhuǎn)租?，除非事先?得到甲方的?書面同意。?否則視為乙?方違約。?三、租金及?支付方式?10.該房?屋每月租金?為人民幣_(tái)?___元。?（小寫￥;?付款方式為?付后用，付?三押一，每?三個(gè)月支付?一次，乙方?在每期租金?到期前日，?支付下一期?租金。1?1.乙方需?在合同簽訂?時(shí)向甲方支?付相當(dāng)于的?租金等額的?押金。1?2.租賃期?間該物業(yè)發(fā)?生的水電費(fèi)?、電話費(fèi)、?物業(yè)管理費(fèi)?、有線電視?費(fèi)、其它：?_____?由乙方承擔(dān)?。五、雙?方責(zé)任1?3.合同期?滿，乙方如?不再續(xù)約，?在乙方結(jié)清?使用該房屋?期間發(fā)生的?一切費(fèi)用后?，甲方應(yīng)將?押金退還給?乙方（不計(jì)?利息）。?14.乙方?若于租期內(nèi)?違反本協(xié)議?之規(guī)定，致?使甲方未能?如期收取租?金或因而發(fā)?生費(fèi)用。甲?方可以扣除?部分或全部?押金作為補(bǔ)?償。若押金?不足以抵付?有關(guān)費(fèi)用，?乙方需在接?到甲方通知?書三天內(nèi)補(bǔ)?足。15?、租賃期間?內(nèi)，乙方如?對(duì)該房屋其?設(shè)施故意或?過(guò)失損壞，?應(yīng)負(fù)責(zé)修繕?和恢復(fù)原狀?或賠償經(jīng)濟(jì)?損失。因房?屋正常使用?而引起的房?屋損耗由甲?方負(fù)責(zé)修繕?。16.?乙方使用該?房屋時(shí)，不?得擅自改變?結(jié)構(gòu)和用途?，不得儲(chǔ)存?任何違禁物?品、易燃品?、爆炸品等?物。同時(shí)必?須嚴(yán)格遵守?中華人民共?和國(guó)法律和?當(dāng)?shù)卣?有關(guān)規(guī)定，?遵守社會(huì)道?德。17?.租賃期間?，乙方不按?時(shí)交房租及?應(yīng)付費(fèi)用達(dá)?三日視為乙?方違約，協(xié)?議因違約而?告終止。乙?方需承擔(dān)因?違約所造成?的全部損失?。18.?租賃期內(nèi)如?若甲乙雙方?中任何一方?終止協(xié)議，?須提前支付?違約金人民?幣_(tái)___?元。若乙方?利用甲方物?業(yè)從事違法?活動(dòng)、損害?公共利益、?衛(wèi)生或噪聲?嚴(yán)重影響鄰?里作息、存?放危險(xiǎn)品等?情形，甲方?有權(quán)不經(jīng)乙?方同意單方?收回物業(yè)，?乙方須無(wú)條?件立即退出?該物業(yè)。?六、其它?19.本協(xié)?議如發(fā)生糾?紛，協(xié)議各?方應(yīng)通過(guò)友?好協(xié)商解決?，不能解決?時(shí)即可向昆?山市人民法?院提出訴訟?，判訴結(jié)果?對(duì)協(xié)議各方?均有法律效?力。20?、本協(xié)議一?式二份，自?簽定之日起?生效。甲方?、乙方各執(zhí)?一份，具同?等法律效力?。七、備?注甲方：?_____???????????????乙方：__?___電?話：___?__?????????????電話?：____?_日期：?____??????????????日期：?_____?蘇州房屋?租賃合同范?本（二）?房屋租賃合?同書甲方：?_____?（出租方）???????身?份證號(hào)碼：?_____???????乙?方：___?__（承租?方）???????身份證號(hào)?碼：___?__現(xiàn)經(jīng)甲?乙雙方協(xié)商?，甲方將自?有住房出租?給乙方并達(dá)?成如下租房?合同：一?、房屋位于?二、租賃?期限：即?____年?____月?____日?至____?年____?月____?日。三、?租金及交納?時(shí)間：每?月元，乙方?應(yīng)每月付一?次，先付后?住。第一?次乙方應(yīng)于?甲方將房屋?交付同時(shí)，?將房租付給?甲方;第二?次及以后付?租金，乙方?應(yīng)在租金到?期前10天?付清。四?、租房押金?：乙方應(yīng)?于簽約同時(shí)?付給甲方押?金元，到期?甲方驗(yàn)收無(wú)?誤后，將押?金退還乙方?，不計(jì)利息?。五、租?賃期間的其?他約定事項(xiàng)?：1、甲?方提供完好?的房屋、設(shè)?施、設(shè)備，?乙方應(yīng)注意?愛護(hù)，不得?隨意破壞房?屋裝修、結(jié)?構(gòu)及設(shè)施、?設(shè)備，否則?應(yīng)按價(jià)賠償?。2、水?、電、氣、?物業(yè)、衛(wèi)生?費(fèi)等所有費(fèi)?用都由乙方?支付。入住?日抄見：水?噸，電度，?氣方。每月?乙方應(yīng)按時(shí)?向甲方支付?。3、房?屋只限乙方?用于住房使?用，乙方不?得私自轉(zhuǎn)租?、改變使用?性質(zhì)或供非?法用途。租?賃期滿后如?乙方要求繼?續(xù)租賃，甲?方則優(yōu)先考?慮繼續(xù)租賃?。4、甲?方在租賃期?內(nèi)不得隨意?提高租金。?5、合同?一經(jīng)簽訂，?雙方都不得?隨意解除，?如任何一方?需提前解除?合同則需提?前一個(gè)月通?知對(duì)方，并?在雙方協(xié)商?一致同意后?方可提前解?除合約。租?賃期內(nèi)，如?遇不可抗力?因素導(dǎo)致無(wú)?法繼續(xù)履行?本合同的，?本合同自然?終止，雙方?互不承擔(dān)違?約責(zé)任。?6、因乙方?使用不善造?成房屋及其?相連設(shè)施的?損失和維修?費(fèi)用由乙方?承擔(dān)并責(zé)任?賠償損失。?租賃期間乙?方應(yīng)做好防?火、防盜安?全、綜合治?理等工作，?應(yīng)執(zhí)行當(dāng)?shù)?有關(guān)部門規(guī)?定并承擔(dān)全?部責(zé)任和服?從甲方監(jiān)督?檢查。7?、此合同未?盡事宜，雙?方可協(xié)商解?決，并做出?補(bǔ)充條款，?補(bǔ)充條款與?本合同有同?等效力。雙?方如果出現(xiàn)?糾紛，先友?好協(xié)商，協(xié)?商不成的，?由人民法院?裁定。8?、本合同經(jīng)?甲乙雙方簽?字（蓋章）?后生效。?9、甲乙雙?方中任一方?有違約情況?發(fā)生的，違?約方應(yīng)向守?約方支付違?約金元，損?失超過(guò)違約?金時(shí)，須另?行追加賠償?。六、本?合同一式兩?份，甲乙兩?方各執(zhí)一份?，具有同等?法律效力。?七、附室?內(nèi)物品清單?甲方（簽?字）：__?___?????????聯(lián)系電話：?_____?????????乙方（?簽字）：_?_____?_____?____聯(lián)?系電話：_?____?????簽?約日期：_?___年_?___月_?___日?蘇州房屋租?賃合同范本?（三）出?租方（甲方?）____?_承租方?（乙方）_?____?根據(jù)國(guó)家有?關(guān)法律、法?規(guī)和本市有?關(guān)規(guī)定，甲?、乙雙方在?自愿、平等?、互利的基?礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)?商一致，就?甲方將其合?法擁有的房?屋出租給乙?方使用，乙?方承租使用?甲方房屋事?宜，訂立本?合同。一?、房屋的座?落、面積及?裝修、設(shè)施?1_1.?甲方將其合?法擁有的座?落在本市_?___區(qū)（?縣）___?__出租給?乙方使用。?1_2.?甲方出租給?乙方使用的?該房屋建筑?面積共__?__平方米?。1_3?.該房屋的?現(xiàn)有裝修及?設(shè)施狀況，?由雙方在合?同附件中加?以列明。除?雙方另有約?定外，該附?件作為甲方?按本合同約?定交付乙方?使用和乙方?在本合同租?賃期滿交還?該房屋時(shí)的?驗(yàn)收依據(jù)。?二、租賃?用途2_?1.本合同?簽訂前，甲?方已向乙方?出示了該房?屋的。2?_2.乙方?向甲方承諾?，租賃該房?屋僅作為_?____使?用。2_?3.在租賃?期限內(nèi)，如?未征得甲方?的書面同意?，乙方不得?擅自改變?cè)?房屋使用用?途。三、?租賃期限?3_1.該?期共___?_個(gè)月。自?____年?____月?____日?起至___?_年___?_月___?_日止。?3_2.租?賃期滿，甲?方有權(quán)收回?全部出租房?屋，乙方應(yīng)?如期交還。?乙方如要求?續(xù)租，則必?須在租賃期?滿前的一個(gè)?月向甲方提?出書面意向?，經(jīng)甲方同?意后，重新?簽訂。四?、租金及支?付方式4?_1.該房?屋每月租金?總計(jì)為人民?幣_(tái)___?元。（大寫?：____?萬(wàn)____?仟____?佰____?拾____?元整）4?_2.該房?屋租金支付?方式如下_?____乙?方如逾期支?付租金，每?逾期一天，?則乙方需按?月租金的0?.3%支付?滯納金。?五、其他費(fèi)?用乙方在租?賃期限內(nèi)，?使用的水、?電、煤氣、?電話費(fèi)等其?他費(fèi)用，由?乙方按有關(guān)?規(guī)定自行負(fù)?擔(dān)。六、?房屋修繕責(zé)?任6_1?.在租賃期?限內(nèi)，甲方?應(yīng)出租房屋?的使用安全?。乙方應(yīng)愛?護(hù)并合理使?用其所承租?的房屋及其?附屬設(shè)施。?如乙方因使?用不當(dāng)造成?房屋或設(shè)施?損壞的，乙?方應(yīng)立即負(fù)?責(zé)修復(fù)或予?以經(jīng)濟(jì)賠償?。6_2?.除房屋內(nèi)?已有裝修和?設(shè)施外，乙?方如要求重?新裝修或變?更原有設(shè)施?的，應(yīng)事先?征得甲方的?書面同意。?租賃期滿，?根據(jù)原書面?約定，要求?恢復(fù)原狀的?，乙方必須?恢復(fù)原狀，?經(jīng)驗(yàn)收認(rèn)可?，方可辦理?退租手續(xù)。?6_3.?該房屋的維?修責(zé)任除雙?方在本合同?和補(bǔ)充條款?中約定的外?，均由甲方?負(fù)責(zé)。6?_4.甲方?維修房屋及?其附屬設(shè)施?，應(yīng)提前七?天書面通知?乙方，乙方?應(yīng)積極協(xié)助?和配合。因?乙方阻撓甲?方進(jìn)行維修?而產(chǎn)生的后?果，則概由?乙方負(fù)責(zé)。?6_5.?如因不可抗?力原因，導(dǎo)?致房屋損壞?或造成乙方?損失的，雙?方互不承擔(dān)?責(zé)任。七?、轉(zhuǎn)租的約?定7_1?.除甲、乙?雙方在本合?同補(bǔ)充條款?中另有約定?外，乙方在?租賃期限內(nèi)?，須事先征?得甲方的書?面同意，方?可將承租的?該房屋部分?或全部轉(zhuǎn)租?給他人。?7_2.乙?方轉(zhuǎn)租該房?屋，訂立的?轉(zhuǎn)租合同應(yīng)?符合以下規(guī)?定：（1?）轉(zhuǎn)租合同?的終止日期?不得超過(guò)本?合同規(guī)定的?終止日期;?（2）轉(zhuǎn)?租期間，乙?方除可享有?并承擔(dān)轉(zhuǎn)租?合同規(guī)定的?權(quán)利和義務(wù)?外，還應(yīng)繼?續(xù)履行本合?同規(guī)定的義?務(wù)。（3?）轉(zhuǎn)租期間?，本合同發(fā)?生變更、解?除或終止時(shí)?，轉(zhuǎn)租合同?也應(yīng)隨之相?應(yīng)變更、解?除或終止。?八、變更?和解除本合?同的條件?8_1.在?租賃期限內(nèi)?，非下列情?況之一的，?不得變更或?者解除本合?同：（1?）甲方或乙?方因有特殊?原因，經(jīng)雙?方協(xié)商一致?，同意甲方?提前收回或?乙方提前退?交部分或者?全部該房屋?的;（2?）因出現(xiàn)非?甲方能及的?情況，使該?房屋設(shè)施的?正常運(yùn)行，?或水、或電?、或煤等正?常供應(yīng)中斷?，且中斷期?一次超過(guò)七?天，乙方認(rèn)?為嚴(yán)重影響?正常使用房?屋的;（?3）因乙方?違反本合同?的約定，且?經(jīng)甲方提出?后的十五天?內(nèi)，乙方未?予以糾正的?;（4）?因不可抗力?的因素致使?該房屋及其?附屬設(shè)施損?壞，本合同?不能繼續(xù)履?行的;（?5）在租賃?期間，該房?屋經(jīng)市或區(qū)?（縣）政府?有關(guān)部門批?準(zhǔn)動(dòng)遷，或?經(jīng)司法、行?政機(jī)關(guān)依法?限制其房地?利的，或出?現(xiàn)因法律、?法規(guī)禁止的?非甲方責(zé)任?的其他情況?。8_2?.變更或解?除本合同的?，要求變更?或解除本合?同的一方應(yīng)?主動(dòng)向另一?方提出因變?更或解除本?合同，使一?方遭受損失?的，除本合?同（8_1?條）第（4?），第（5?）款可依法?免除責(zé)任外?，應(yīng)由另一?方負(fù)責(zé)賠償?。九、乙?方的責(zé)任?9_1.在?租賃期內(nèi)，?乙方有下列?行為之一的?，甲方有權(quán)?終止本合同?，收回該房?屋，由此而?造成甲方損?失的，乙方?應(yīng)予以賠償?。（1）?未經(jīng)甲方書?面同意，擅?自將該、轉(zhuǎn)?借他人使用?的;（2?）未經(jīng)甲方?書面同意，?擅自拆改變?動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)?，或損壞房?屋，且經(jīng)甲?方書面通知?，在限定時(shí)?間內(nèi)仍未糾?正、并修復(fù)?的;（3?）擅自改變?本合同規(guī)定?的租賃用途?，或利用該?房屋進(jìn)行違?法違章活動(dòng)?的;（4?）拖欠租金?累計(jì)一個(gè)月?以上的;?9_2.在?租賃期限內(nèi)?，乙方逾期?交付水、電?、煤氣費(fèi)，?每逾期一天?，則應(yīng)按上?述費(fèi)用的0?.3%支付?滯納金。逾?期達(dá)兩個(gè)月?以上的，甲?方有采取停?止供應(yīng)或使?用的權(quán)利，?因此造成的?一切后果由?乙方自行承?擔(dān)。9_?3.在租賃?期限內(nèi)，乙?方未經(jīng)甲方?同意，中途?擅自退租的?，乙方應(yīng)按?月租金的兩?倍向甲方支?付違約金;?若支付的違?約金不足抵?付甲方損失?的，乙方還?應(yīng)負(fù)責(zé)賠償?。9_4?.租賃期滿?，乙方應(yīng)如?期交還該房?屋。如乙方?逾期歸還，?則每逾期一?天應(yīng)向甲方?支付原日租?金的兩倍的?違約金。?十、甲方的?責(zé)任10?_1.甲方?未按本合同?約定的時(shí)間?，交付該房?屋供乙方使?用的，每逾?期一天，甲?方應(yīng)按月租?金的0.3?%向乙方償?付違約金。?逾期七天，?則視甲方不?履行本合同?。甲方除應(yīng)?按上述規(guī)定?支付違約金?外，若支付?的違約金不?足抵付乙方?損失的，甲?方還應(yīng)負(fù)責(zé)?賠償。1?0_2.在?租賃期限內(nèi)?，甲方因非?本合同第九?條第1款規(guī)?定的情況，?擅自解除本?合同，提前?收回該房屋?的，甲方應(yīng)?按月租金的?兩倍向乙方?支付違約金?，若支付的?違約金不足?抵付乙方損?失的，甲方?還應(yīng)負(fù)責(zé)賠?償。10?_3.乙方?無(wú)論任何原?因退租，則?甲方將根據(jù)?乙方實(shí)際居?住天數(shù)計(jì)算?租金，并將?剩余租金（?如有）返還?，違約金按?本合同相關(guān)?條款執(zhí)行。?十一、其?他條款1?1_1.本?合同未盡事?宜，經(jīng)甲、?乙雙方協(xié)商?一致，可訂?立補(bǔ)充條款?。補(bǔ)充條款?及附件均為?本合同不可?分割的一部?分，與本合?同具有同等?效力。1?1_2.甲?、乙雙方在?簽署本合同?時(shí)，具有完?全民事行為?能力，對(duì)各?自的權(quán)利、?義務(wù)、責(zé)任?清楚明白，?并愿按合同?規(guī)定嚴(yán)格執(zhí)?行。如一方?違反合同，?另一方有權(quán)?按本合同規(guī)?定索賠。?11_3.?甲、乙雙方?在履行本合?同過(guò)程中若?發(fā)生爭(zhēng)議，?應(yīng)協(xié)商解決?。協(xié)商不成?時(shí)，由見證?方蘇州我愛?我家房屋租?賃置換有限?公司協(xié)助雙?方向蘇州市?仲裁委員會(huì)?，或向該房?屋所在地區(qū)?的人民法院?起訴。1?1_4.本?合同（正本?）連同附件?一式三份，?由甲乙雙方?及見證方蘇?州我愛我家?房屋租賃置?換有限公司?各執(zhí)一份，?均具有同等?效力。出?租方：__?___（甲?方）?????承租?方：___?__（乙方?）身份證?號(hào)碼：__?___?????????身份證號(hào)碼?：____?_地址：?_____??????????????地址：_?____?電話：__?___?????????????電?話：___?__代表?人（代理人?）代表人（?代理人）?見證方：?代表人（代?理人）簽?約日期：_?___年_?___月_?___日?蘇州房屋租?賃合同范本?（四）出?租方（甲方?）____?_承租方?（乙方）_?____?根據(jù)國(guó)家有?關(guān)法律、法?規(guī)和本市有?關(guān)規(guī)定，甲?、乙雙方在?自愿、平等?、互利的基?礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)?商一致，就?甲方將其合?法擁有的房?屋出租給乙?方使用，乙?方承租使用?甲方房屋事?宜，訂立本?合同。一?、房屋的座?落、面積及?裝修、設(shè)施?1___?__1.甲?方將其合法?擁有的座落?在本市__?__區(qū)（縣?）____?_出租給乙?方使用。?1____?_2.甲方?出租給乙方?使用的該房?屋建筑面積?共____?平方米。?1____?_3.該房?屋的現(xiàn)有裝?修及設(shè)施狀?況，由雙方?在合同附件?中加以列明?。除雙方另?有約定外，?該附件作為?甲方按本合?同約定交付?乙方使用和?乙方在本合?同租賃期滿?交還該房屋?時(shí)的驗(yàn)收依?據(jù)。二、?租賃用途?2____?_1.本合?同簽訂前，?甲方已向乙?方出示了該?房屋的《_?____》?。2__?___2.?乙方向甲方?承諾，租賃?該房屋僅作?為____?_使用。?2____?_3.在租?賃期限內(nèi)，?如未征得甲?方的書面同?意，乙方不?得擅自改變?該房屋使用?用途。三?、租賃期限?3___?__1.該?期共___?_個(gè)月。自?____年?____月?____日?起至___?_年___?_月___?_日止。?3____?_2.租賃?期滿，甲方?有權(quán)收回全?部出租房屋?，乙方應(yīng)如?期交還。乙?方如要求續(xù)?租，則必須?在租賃期滿?前的一個(gè)月?向甲方提出?書面意向，?經(jīng)甲方同意?后，重新簽?訂。四、?租金及支付?方式4_?____1?.該房屋每?月租金總計(jì)?為人民幣_(tái)?___元。?（大寫：_?___萬(wàn)_?___仟_?___佰_?___拾_?___元整?）4__?___2.?該房屋租金?支付方式如?下____?_乙方如逾?期支付租金?，每逾期一?天，則乙方?需按月租金?的____?%支付滯納?金。五、?其他費(fèi)用乙?方在租賃期?限內(nèi)，使用?的水、電、?煤氣、電話?費(fèi)等其他費(fèi)?用，由乙方?按有關(guān)規(guī)定?自行負(fù)擔(dān)。?六、房屋?修繕責(zé)任?6____?_1.在租?賃期限內(nèi)，?甲方應(yīng)出租?房屋的使用?安全。乙方?應(yīng)愛護(hù)并合?理使用其所?承租的房屋?及其附屬設(shè)?施。如乙方?因使用不當(dāng)?造成房屋或?設(shè)施損壞的?，乙方應(yīng)立?即負(fù)責(zé)修復(fù)?或予以經(jīng)濟(jì)?賠償。6?_____?2.除房屋?內(nèi)已有裝修?和設(shè)施外，?乙方如要求?重新裝修或?變更原有設(shè)?施的，應(yīng)事?先征得甲方?的書面同意?。租賃期滿?，根據(jù)原書?面約定，要?求恢復(fù)原狀?的，乙方必?須恢復(fù)原狀?，經(jīng)驗(yàn)收認(rèn)?可，方可辦?理退租手續(xù)?。6__?___3.?該房屋的維?修責(zé)任除雙?方在本合同?和補(bǔ)充條款?中約定的外?，均由甲方?負(fù)責(zé)。6?_____?4.甲方維?修房屋及其?附屬設(shè)施，?應(yīng)提前七天?書面通知乙?方，乙方應(yīng)?積極協(xié)助和?配合。因乙?方阻撓甲方?進(jìn)行維修而?產(chǎn)生的后果?，則概由乙?方負(fù)責(zé)。?6____?_5.如因?不可抗力原?因，導(dǎo)致房?屋損壞或造?成乙方損失?的，雙方互?不承擔(dān)責(zé)任?。七、轉(zhuǎn)?租的約定?7____?_1.除甲?、乙雙方在?本合同補(bǔ)充?條款中另有?約定外，乙?方在租賃期?限內(nèi)，須事?先征得甲方?的書面同意?，方可將承?租的該房屋?部分或全部?轉(zhuǎn)租給他人?。7__?___2.?乙方轉(zhuǎn)租該?房屋，訂立?的轉(zhuǎn)租合同?應(yīng)符合以下?規(guī)定：（?1）轉(zhuǎn)租合?同的終止日?期不得超過(guò)?本合同規(guī)定?的終止日期?；（2）?轉(zhuǎn)租期間，?乙方除可享?有并承擔(dān)轉(zhuǎn)?租合同規(guī)定?的權(quán)利和義?務(wù)外，還應(yīng)?繼續(xù)履行本?合同規(guī)定的?義務(wù)。（?3）轉(zhuǎn)租期?間，本合同?發(fā)生變更、?解除或終止?時(shí)，轉(zhuǎn)租合?同也應(yīng)隨之?相應(yīng)變更、?解除或終止?。八、變?更和解除本?合同的條件?8___?__1.在?租賃期限內(nèi)?，非下列情?況之一的，?不得變更或?者解除本合?同：（1?）甲方或乙?方因有特殊?原因，經(jīng)雙?方協(xié)商一致?，同意甲方?提前收回或?乙方提前退?交部分或者?全部該房屋?的；（2?）因出現(xiàn)非?甲方能及的?情況，使該?房屋設(shè)施的?正常運(yùn)行，?或水、或電?、或煤等正?常供應(yīng)中斷?，且中斷期?一次超過(guò)七?天，乙方認(rèn)?為嚴(yán)重影響?正常使用房?屋的；（?3）因乙方?違反本合同?的約定，且?經(jīng)甲方提出?后的十五天?內(nèi)，乙方未?予以糾正的?；（4）?因不可抗力?的因素致使?該房屋及其?附屬設(shè)施損?壞，本合同?不能繼續(xù)履?行的；（?5）在租賃?期間，該房?屋經(jīng)市或區(qū)?（縣）政府?有關(guān)部門批?準(zhǔn)動(dòng)遷，或?經(jīng)司法、行?政機(jī)關(guān)依法?限制其房地?利的，或出?現(xiàn)因法律、?法規(guī)禁止的?非甲方責(zé)任?的其他情況?。8__?___2.?變更或解除?本合同的，?要求變更或?解除本合同?的一方應(yīng)主?動(dòng)向另一方?提出因變更?或解除本合?同，使一方?遭受損失的?，除本合同?（8___?__1條）?第（4），?第（5）款?可依法免除?責(zé)任外，應(yīng)?由另一方負(fù)?責(zé)賠償。?九、乙方的?責(zé)任9_?____1?.在租賃期?內(nèi)，乙方有?下列行為之?一的，甲方?有權(quán)終止本?合同，收回?該房屋，由?此而造成甲?方損失的，?乙方應(yīng)予以?賠償。（?1）未經(jīng)甲?方書面同意?，擅自將該?、轉(zhuǎn)借他人?使用的；?（2）未經(jīng)?甲方書面同?意，擅自拆?改變動(dòng)房屋?結(jié)構(gòu)，或損?壞房屋，且?經(jīng)甲方書面?通知，在限?定時(shí)間內(nèi)仍?未糾正、并?修復(fù)的；?（3）擅自?改變本合同?規(guī)定的租賃?用途，或利?用該房屋進(jìn)?行違法違章?活動(dòng)的；?（4）拖欠?租金累計(jì)一?個(gè)月以上的?；9__?___2.?在租賃期限?內(nèi)，乙方逾?期交付水、?電、煤氣費(fèi)?，每逾期一?天，則應(yīng)按?上述費(fèi)用的?____%?支付滯納金?。逾期達(dá)兩?個(gè)月以上的?，甲方有采?取停止供應(yīng)?或使用的權(quán)?利，因此造?成的一切后?果由乙方自?行承擔(dān)。?9____?_3.在租?賃期限內(nèi)，?乙方未經(jīng)甲?方同意，中?途擅自退租?的，乙方應(yīng)?按月租金的?兩倍向甲方?支付違約金?；若支付的?違約金不足?抵付甲方損?失的，乙方?還應(yīng)負(fù)責(zé)賠?償。9_?____4?.租賃期滿?，乙方應(yīng)如?期交還該房?屋。如乙方?逾期歸還，?則每逾期一?天應(yīng)向甲方?支付原日租?金的兩倍的?違約金。?十、甲方的?責(zé)任10?_____?1.甲方未?按本合同約?定的時(shí)間，?交付該房屋?供乙方使用?的，每逾期?一天，甲方?應(yīng)按月租金?的____?%向乙方償?付違約金。?逾期七天，?則視甲方不?履行本合同?。甲方除應(yīng)?按上述規(guī)定?支付違約金?外，若支付?的違約金不?足抵付乙方?損失的，甲?方還應(yīng)負(fù)責(zé)?賠償。1?0____?_2.在租?賃期限內(nèi)，?甲方因非本?合同第九條?第1款規(guī)定?的情況，擅?自解除本合?同，提前收?回該房屋的?，甲方應(yīng)按?月租金的兩?倍向乙方支?付違約金，?若支付的違?約金不足抵?付乙方損失?的，甲方還?應(yīng)負(fù)責(zé)賠償?。10_?____3?.乙方無(wú)論?任何原因退?租，則甲方?將根據(jù)乙方?實(shí)際居住天?數(shù)計(jì)算租金?，并將剩余?租金（如有?）返還，違?約金按本合?同相關(guān)條款?執(zhí)行。十?一、其他條?款11_?____1?.本合同未?盡事宜，經(jīng)?甲、乙雙方?協(xié)商一致，?可訂立補(bǔ)充?條款。補(bǔ)充?條款及附件?均為本合同?不可分割的?一部分，與?本合同具有?同等效力。?11__?___2.?甲、乙雙方?在簽署本合?同時(shí)，具有?完全民事行?為能力，對(duì)?各自的權(quán)利?、義務(wù)、責(zé)?任清楚明白?，并愿按合?同規(guī)定嚴(yán)格?執(zhí)行。如一?方違反合同?，另一方有?權(quán)按本合同?規(guī)定索賠。?11__?___3.?甲、乙雙方?在履行本合?同過(guò)程中若?發(fā)生爭(zhēng)議，?應(yīng)協(xié)商解決?。協(xié)商不成?時(shí)，由見證?方蘇州我愛?我家房屋租?賃置換有限?公司協(xié)助雙?方向蘇州市?仲裁委員會(huì)?，或向該房?屋所在地區(qū)?的人民法院?起訴。1?1____?_4.本合?同（正本）?連同附件一?式三份，由?甲乙雙方及?見證方蘇州?我愛我家房?屋租賃置換?有限公司各?執(zhí)一份，均?具有同等效?力。出租?方（甲方）?：____?_?????承租方?（乙方）：?_____?身份證號(hào)?碼：___?__????????身?份證號(hào)碼：?_____?地址：_?____??????????????地址：__?___電?話：___?__?????????????電話?：____?_代表人?（代理人）?代表人（代?理人）見?證方：代?表人（代理?人）簽約?日期：__?__年__?__月__?__日蘇?州房屋租賃?合同范本（?五）出租?方（以下簡(jiǎn)?稱甲方）：?_____?承租方（?以下簡(jiǎn)稱乙?方）：__?___根?據(jù)《民法典?》及其租賃?合同的有關(guān)?規(guī)定，為明?確甲、乙雙?方的權(quán)利義?務(wù)關(guān)系，特?制定本合同?，以供遵守?。一、經(jīng)?甲乙雙方協(xié)?商，甲方將?自有的約三?百平方米二?層樓房出租?給乙方作為?飯店經(jīng)營(yíng)場(chǎng)?所。二、?租賃期為_?___年。?從____?年____?月____?日始，至_?___年_?___月_?___日止?。租金每年?為____?元整。支付?方式為一年?一交，以收?條為憑。?三、租賃期?間，乙方如?裝修、增項(xiàng)?、改造需甲?方同意方可?進(jìn)行，費(fèi)用?自理。期滿?后一切不可?移動(dòng)的設(shè)施?歸甲方所有?，其中包括?餐桌，餐具?等設(shè)備。?四、租賃期?間，甲方負(fù)?責(zé)安裝供暖?設(shè)備并負(fù)責(zé)?供暖。取暖?費(fèi)、水電費(fèi)?、物業(yè)管理?費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi)?等均由乙方?自行承擔(dān)。?五、合同?期間，乙方?對(duì)房屋有使?用權(quán)，并負(fù)?責(zé)維護(hù)、保?養(yǎng)，房屋結(jié)?構(gòu)不能改變?，如遇跑水?、門窗損壞?等均由乙方?負(fù)責(zé)。六?、本合同有?效期滿，甲?方將租賃房?屋繼續(xù)出租?，在同等條?件下，乙方?有優(yōu)先承租?權(quán)。甲、乙?雙方就續(xù)租?達(dá)成協(xié)議的?，應(yīng)簽訂新?合同。七?、租賃期間?、安全問(wèn)題?由乙方完全?負(fù)責(zé)并遵守?樓紀(jì)樓規(guī)，?不得影響鄰?里休息或在?本租房?jī)?nèi)進(jìn)?行從事違法?違紀(jì)或危害?社會(huì)公德之?事。八、?租金必須在?每年的__?__月__?__日之前?交齊，如未?及時(shí)交納租?金及時(shí)其他?應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)?用，否則甲?方有權(quán)收回?房屋，由此?造成的損失?由乙方承擔(dān)?。九、租?賃期間乙方?對(duì)房屋有使?用權(quán)，不準(zhǔn)?轉(zhuǎn)租轉(zhuǎn)讓，?如遇房屋出?售，乙方無(wú)?條件服從，?合同終止。?十、租賃?期間如甲方?自供暖期間?溫度未達(dá)到?國(guó)家規(guī)定1?8度乙方有?權(quán)不交取暖?費(fèi)，如入網(wǎng)?取暖情況與?甲方無(wú)關(guān)。?十一、合?同未盡事宜?，甲乙雙方?可共同協(xié)商?，簽訂補(bǔ)充?協(xié)議。本合?同一式兩份?，甲、乙?雙方各執(zhí)一?份。從簽訂?之日起生效?。甲方（?簽字）：_?____?乙方（簽字?）：___