電子版?zhèn)€人房屋租賃協(xié)議書

電子版?zhèn)€人房屋租賃協(xié)議甲方（出租方）：_____________（以下簡稱出租方）乙方（承租方）：_____________（以下簡稱承租方）經(jīng)雙方協(xié)商一致，就甲方所有的_______（以下簡稱房屋）出租事宜達(dá)成以下協(xié)議：第一條租賃期限本合同租賃期限為_______，自________起到_______止。如乙方需要續(xù)租，需提前_______日書面提出，經(jīng)甲方同意，方可延長租期。續(xù)租期限另行約定。第二條租賃用途本合同所述房屋僅供乙方居住用途，不得用于從事其它商業(yè)活動及非法活動。乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或擅自改變房屋用途，否則由此產(chǎn)生的全部責(zé)任由乙方承擔(dān)。第三條租金和押金1、租金：乙方每月應(yīng)于每月_______日前向甲方支付租金人民幣________元。如乙方于規(guī)定時間內(nèi)不按期支付租金，甲方需向乙方催收以及逾期違約金人民幣________元/天。2、押金：本合同簽訂之時，乙方應(yīng)向甲方支付押金人民幣________元。在乙方租期屆滿并退房時，如屋內(nèi)無損壞或灰塵臟污等情況，甲方應(yīng)在接到乙方提出退房要求之日起_______天內(nèi)，將全部押金歸還乙方。第四條房屋保密及維修1、房屋保密：乙方承租本房屋后，應(yīng)認(rèn)真保密甲方的相關(guān)信息，如資產(chǎn)狀況、財務(wù)情況等，不得向任何人泄露。2、房屋維修：甲方應(yīng)確保房屋處于較好的使用狀態(tài)，如維修和裝修等問題，甲方應(yīng)承擔(dān)。如果是因乙方的過失或故意損壞，造成需要維修或改造的，由乙方承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。3、其他維修：乙方發(fā)現(xiàn)房屋設(shè)施、設(shè)備等出現(xiàn)故障，應(yīng)立即通知甲方，甲方需要及時進(jìn)行處理。第五條合同變更本合同在租期內(nèi)，如有任何與租賃項(xiàng)下權(quán)利義務(wù)相關(guān)的變更或調(diào)整，應(yīng)經(jīng)雙方書面協(xié)商并簽訂書面變更協(xié)議，方才生效。第六條合同解除本合同租賃期限屆滿、或租賃期間經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，或任何一方在不違反因合同相關(guān)規(guī)定產(chǎn)生的義務(wù)下，均有權(quán)解除本合同。但是，一方應(yīng)提前_______天書面通知另一方。第七條違約責(zé)任1、一方違約后，應(yīng)向另一方支付違約金，按每天________元計算，直至違約方全部履行完畢為止。2、因任何一方的原因?qū)е铝硪环皆馐軗p失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3、未經(jīng)雙方協(xié)商，一方不能擅自解除本合同，否則須承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第八條其他條款1、合同權(quán)利的轉(zhuǎn)移：任何一方不得將本合同的全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。2、不可抗力：因不可抗力因素如戰(zhàn)爭、自然災(zāi)害等，使得本合同無法繼續(xù)執(zhí)行的，一方不承擔(dān)違約責(zé)任。3、本合同的所有條款都應(yīng)受當(dāng)?shù)胤上拗坪鸵?guī)范的管轄。4、本合同未盡事宜等雙方約定生效。第九條爭議解決雙方如有爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商解決不成，任何一方均可向租賃合同簽訂地所在地人民法院提起訴訟。甲方（出租方）：（簽