二手房買賣定金合同協(xié)議書范本模板

二手房買賣定金合同協(xié)議書范本模板二手房買賣定金合同協(xié)議書范本

甲方（賣方）：姓名：______________身份證號(hào)碼：______________地址：______________聯(lián)系電話：______________

乙方（買方）：姓名：______________身份證號(hào)碼：______________地址：______________聯(lián)系電話：______________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就乙方購買甲方二手房事宜，達(dá)成以下協(xié)議：

第一條合同標(biāo)的物甲方擁有的二手房，位于______________，建筑面積為______________平方米，權(quán)證號(hào)碼為______________。

第二條定金

1、乙方同意在本合同簽訂時(shí)向甲方支付定金人民幣_(tái)_____________元（大寫：______________元整）。

2、甲方收到定金后，應(yīng)將該房屋的權(quán)屬證明及有關(guān)資料交給乙方，由乙方妥善保管。

3、甲乙雙方約定在本合同簽訂后______________日內(nèi)，前往房屋所在地的房地產(chǎn)交易中心辦理過戶手續(xù)。如乙方未按照約定時(shí)間辦理過戶手續(xù)，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方按照定金罰則承擔(dān)違約責(zé)任。

第三條過戶手續(xù)

1、甲乙雙方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，共同前往房屋所在地的房地產(chǎn)交易中心辦理房屋過戶手續(xù)。

2、甲方應(yīng)配合乙方完成過戶所需的全部手續(xù)，包括提供相關(guān)證件資料等。

3、在過戶手續(xù)辦理完畢前，該房屋的權(quán)屬證明應(yīng)由甲乙雙方共同保管。

第四條交易資料備案

1、甲乙雙方在過戶手續(xù)辦理完畢后，應(yīng)將交易資料報(bào)送房屋所在區(qū)房管局或市場監(jiān)管部門備案。

2、備案所需的資料包括本合同、房屋權(quán)屬證明、相關(guān)證件資料等。

第五條違約責(zé)任

1、如乙方未按照約定時(shí)間辦理過戶手續(xù)，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方按照定金罰則承擔(dān)違約責(zé)任。

2、如因甲方原因?qū)е逻^戶手續(xù)無法完成，甲方應(yīng)退還乙方已支付的全部款項(xiàng)，并按照合同約定的違約金數(shù)額向乙方支付違約金。

3、如因乙方原因?qū)е逻^戶手續(xù)無法完成，乙方已支付的定金不予退還，且應(yīng)按照合同約定的違約金數(shù)額向甲方支付違約金。

第六條其他條款

1、本合同自甲乙雙方簽字（蓋章）之日起生效。

2、本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

3、本合同未盡事宜，可由甲乙雙方協(xié)商解決；如協(xié)商不成，可依法向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

甲方（賣方）：______________簽字（蓋章）：______________日期：______________

乙方（