上海市沿街商鋪轉(zhuǎn)租協(xié)議

上海市沿街商鋪轉(zhuǎn)租協(xié)議協(xié)議編號(hào)：轉(zhuǎn)出方(原承租方)：轉(zhuǎn)入方(新承租方)：簽署日期：本《上海市沿街商鋪轉(zhuǎn)租協(xié)議》（以下簡(jiǎn)稱“本協(xié)議”）由轉(zhuǎn)出方（原承租方）和轉(zhuǎn)入方（新承租方）共同遵守，旨在就原承租方將其在上海市沿街商鋪的租賃權(quán)利轉(zhuǎn)移給新承租方的相關(guān)事項(xiàng)進(jìn)行約定。雙方同意遵守以下條款：一、轉(zhuǎn)讓的商鋪基本信息商鋪位置：上海市___________________________商鋪面積：__________________平方米商鋪?zhàn)赓U期限：起始日期____年____月______商鋪用途：_______________________二、租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓轉(zhuǎn)讓條件：雙方同意以書面形式簽署本協(xié)議，并達(dá)成一致意見后，方可進(jìn)行商鋪?zhàn)赓U權(quán)的轉(zhuǎn)讓。轉(zhuǎn)讓事宜：原承租方同意將其在上述商鋪的租賃權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給新承租方，新承租方愿意接受轉(zhuǎn)讓，并按照原合同的約定履行相關(guān)責(zé)任和義務(wù)。新承租方同意承擔(dān)原承租方在商鋪?zhàn)赓U期內(nèi)的全部租金和費(fèi)用，包括但不限于租金、物業(yè)管理費(fèi)等。雙方同意將相關(guān)費(fèi)用的支付方式和時(shí)間在另行協(xié)商后明確。轉(zhuǎn)讓方保證在商鋪?zhàn)赓U期內(nèi)沒有給予其他第三方任何承諾、抵押、質(zhì)押或其他形式的限制，且商鋪的權(quán)屬清晰。轉(zhuǎn)讓方保證商鋪內(nèi)的設(shè)備、裝修和財(cái)產(chǎn)完好，并對(duì)因其原因引起的任何問題承擔(dān)相關(guān)責(zé)任。違約責(zé)任：如新承租方未按照約定履行租金和費(fèi)用的支付義務(wù)，原承租方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求新承租方承擔(dān)一切違約責(zé)任。三、相關(guān)費(fèi)用轉(zhuǎn)讓費(fèi)：轉(zhuǎn)讓方向新承租方收取的商鋪轉(zhuǎn)讓費(fèi)為人民幣_(tái)______________元。租金及費(fèi)用：商鋪?zhàn)赓U期內(nèi)的租金及相關(guān)費(fèi)用的支付方式和時(shí)間由雙方另行協(xié)商明確。四、協(xié)議終止協(xié)議終止條件：本協(xié)議在以下情況下終止：商鋪?zhàn)赓U期滿，轉(zhuǎn)入方不再續(xù)簽租賃合同。雙方一致同意提前終止本協(xié)議。法律法規(guī)或有權(quán)機(jī)關(guān)的決定導(dǎo)致本協(xié)議終止。終止后的處理：協(xié)議終止后，轉(zhuǎn)入方應(yīng)當(dāng)將商鋪的全部設(shè)備、裝修、財(cái)物和相關(guān)文件交付給轉(zhuǎn)出方，并經(jīng)轉(zhuǎn)出方驗(yàn)收確認(rèn)。五、爭(zhēng)議解決本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，可通過訴訟方式解決。本協(xié)議適用中華人民共和國(guó)法律。六、免責(zé)條款在本協(xié)議履行的過程中，因天災(zāi)、惡劣天氣、政府政策變化、不可抗力以及其他合理情形導(dǎo)致的協(xié)議無法履行或變動(dòng)，雙方不承擔(dān)違約責(zé)任。任何一方因不可抗力而未能履行本協(xié)議的義務(wù)，應(yīng)在事件發(fā)生后及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明文件。本協(xié)議經(jīng)轉(zhuǎn)出方和轉(zhuǎn)入方簽署后生效，并對(duì)雙方具有法律約束力。雙方在簽署本協(xié)議前已經(jīng)充分閱讀、理解并同意本協(xié)議的全部?jī)?nèi)容。轉(zhuǎn)出方（原承租方）簽名：_________________日期：________