職工宿舍租賃協(xié)議書

職工宿舍租賃協(xié)議甲方：房屋所有人（以下簡(jiǎn)稱“房東”）乙方：租賃人（以下簡(jiǎn)稱“租戶”）鑒于甲方是該住宅物業(yè)的合法房東，甲方同意出租住宅物業(yè)，而乙方愿意承租該住宅物業(yè)，雙方就有關(guān)事項(xiàng)達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃物及地址租賃物：該住宅物業(yè)為甲方的個(gè)人財(cái)產(chǎn)，該財(cái)產(chǎn)包括房屋及其它附屬設(shè)施。租賃物地址：租賃物位于房東所在地的XXX路XXX號(hào)XXX室。二、租賃期限租期：租期為12個(gè)月，自20XX年X月X日起至20XX年X月X日止。定期續(xù)約：如果需要續(xù)租，租戶應(yīng)于租期結(jié)束前1個(gè)月向房東提出續(xù)租要求，并且按照當(dāng)前市場(chǎng)的物價(jià)重新協(xié)商租金。三、房租與押金房租：租戶每個(gè)月需要支付X元人民幣的房租，支付房租的時(shí)間為每月的X號(hào)或之前。押金：在租賃物交付前，租戶需要向房東支付XX元人民幣的押金。押金將用于賠償以下情況導(dǎo)致的損失或欠款，并在租賃期結(jié)束時(shí)歸還，但在租賃期間，如有因違約等原因所產(chǎn)生的費(fèi)用需要抵扣，則房東可以先行抵扣押金中的相關(guān)賠償或欠款。（1）租戶的不歸還或損壞租賃物；（2）租戶違背協(xié)議規(guī)定；（3）未支付的租賃費(fèi)用。四、交付租賃物交付標(biāo)準(zhǔn)：甲方應(yīng)保證租賃物與協(xié)議中所描述的相符，完好無損，租戶在簽訂本協(xié)議前已對(duì)租賃物進(jìn)行了認(rèn)真查看，并且確認(rèn)租賃物的質(zhì)量和數(shù)量符合需求。交付時(shí)間：租期開始前3天交付租賃物，租戶在當(dāng)天API簽署該協(xié)議?，F(xiàn)狀交付：承租方租賃物按現(xiàn)狀交付，房屋中原有的移動(dòng)設(shè)備和家具確定歸房東所有。五、租賃物的使用維護(hù)及保養(yǎng)：乙方應(yīng)當(dāng)合理使用租賃物，并且承擔(dān)保養(yǎng)、修理租賃物的義務(wù)。分包及轉(zhuǎn)租：未經(jīng)房東書面同意，租戶不得向任何單位或個(gè)人分包，轉(zhuǎn)租該住宅物業(yè)。損害賠償：因乙方自身所產(chǎn)生的原因，導(dǎo)致造成住宅物業(yè)的部分或全部受損，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償。六、協(xié)議的解除及違約責(zé)任法定違約情形：如甲方和乙方有違反國(guó)家法律法規(guī)等的外在約束規(guī)定，被認(rèn)定為違約行為的，不得不因此承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。合同約定違約情形：如果協(xié)議中一方違反了協(xié)議規(guī)定，沒有履行合同義務(wù)，可以依照約定的方式予以違約，并承擔(dān)該項(xiàng)違約所產(chǎn)生的全部損失。七、協(xié)議的其他條款本協(xié)議任何一方對(duì)協(xié)議所做出的任何修改通知都必須是以書面形式發(fā)出并被對(duì)方書面接