長沙租房合同租房合同

長沙租房合同一、定義本合同由出租方（下稱甲方）和承租方（下稱乙方）訂立，甲方是房屋的所有人或委托人，乙方是租用該房屋的承租人。本合同是合法的、有效的、有約束力的文件。二、房屋1.房屋的地址:[地址]2.房屋的用途:作為居住和起居使用，不得用于商業(yè)用途。3.房屋的裝修和設備：房屋的裝修和設施以及相關設備由出租方自行裝修，如有必要，乙方必須協(xié)助出租方維修。乙方應按照合理標準使用房屋和設備并節(jié)約使用公共設施。4.房屋光線：房屋內的光線，乙方責任管控。5.房屋安全：出租方負責為房屋提供安全保障，乙方對房屋的安全保護負有照看和負責的義務。6.房屋狀態(tài)：房屋使用期間，房屋內任何設施、設備出現(xiàn)故障、損壞或者不符合相關標準，乙方應當及時通知甲方，甲方負責維修，但是因乙方過失或者使用不當造成的損壞，由乙方負責維修。7.房屋限制使用：乙方不得將房屋出租給第三方，而且乙方也不得在房屋內進行非法活動。乙方應當遵守國家法律法規(guī)，不得進行危害社會公共安全或者危害鄰里關系的活動。乙方不得在房屋內進行修改裝修或者改建等行為。相關費用：8.1房屋租金：本房屋租金是[租金金額]元，租賃日期為[起租日期]至[終止日期]，房租每月繳納，繳納日期為當月1日至5日。8.2房屋維修費：出租方負責房屋的維修，但因乙方使用不當所導致的損壞，維修費用由乙方承擔。8.3其他費用：乙方在租賃期間使用房屋和設施產生的水、電、燃氣、物業(yè)等費用由乙方承擔。8.4押金：乙方應向甲方支付[押金金額]元的押金，押金在租期屆滿并扣除應付的費用后，乙方無欠款時如期退還。押金不得作為租金或其它費用的代扣代繳。三、合同期限本合同期限為[起租日期]至[終止日期]，屆時自動失效。四、簽約時間和地點本合同在[簽約時間]，在[簽約地點]簽署。五、甲方權利和義務1.出租方必須保證所租房屋的合法擁有，保證房屋的規(guī)劃和建設符合國家法律的規(guī)定;2.如果房屋有在租的，甲方需要在續(xù)租前90天通知乙方或恢復乙方的原權利。六、乙方權利和義務乙方有權使用已經租用的房屋；乙方應當按照相約的時間交租金，嚴禁逾期。乙方不得在未經業(yè)主同意的情況下擅自轉租、轉讓等行為。七、爭議解決發(fā)生爭議，各方應協(xié)商解決。如爭議無法解決，由乙方提起訴訟,并由[訴訟地]人民法院管轄之。八、其他約定本合同一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。本合同未盡事宜，雙方可另