不動(dòng)產(chǎn)典權(quán)設(shè)定借款合同

不動(dòng)產(chǎn)典權(quán)設(shè)定借款合同第一部分：定義1.1定義本合同是一份不動(dòng)產(chǎn)典權(quán)設(shè)定借款合同（以下簡稱本合同），約定在借款人和出借人之間以典權(quán)設(shè)定的方式為借款提供擔(dān)保。第二部分：當(dāng)事人2.1借款人借款人：[姓名/名稱]。借款人：[身份證號(hào)碼/組織機(jī)構(gòu)代碼證號(hào)]。借款人：[住所地（地址）]。2.2債權(quán)人出借人：[姓名/名稱]。出借人：[身份證號(hào)碼/組織機(jī)構(gòu)代碼證號(hào)]。出借人：[住所地（地址）]。第三部分：借款與還款3.1借款本金借款金額：[借款金額人民幣（大寫）]元。借款用途：[借款用途]。借款期限：[借款期限]。借款利率：[借款利率]。3.2還款方式借款人應(yīng)按照約定的期限和金額按時(shí)足額償還本合同項(xiàng)下的所有借款本金、利息和其他費(fèi)用。3.3提前還款借款人可以在借款期限到期前無需提前告知出借人的情況下提前還款。提前還款的本金和利息應(yīng)按照約定支付。3.4利息的計(jì)算方式借款日利率=借款利率/360本息合計(jì)=借款金額×借款日利率×借款天數(shù)3.5債務(wù)違約和保證借款人承諾依法實(shí)施本合同項(xiàng)下的義務(wù)，并且保證出借人根據(jù)本合同享有擔(dān)保權(quán)利和優(yōu)先受償權(quán)利。如果借款人發(fā)生違約情況，出借人有權(quán)根據(jù)本合同的約定行使保證權(quán)利和索賠權(quán)利。出借人并不直接享有擔(dān)保物的占有和使用權(quán)，但擁有其典權(quán)設(shè)定債權(quán)的優(yōu)先受償權(quán)利和動(dòng)產(chǎn)權(quán)利或其他權(quán)利。第四部分：不動(dòng)產(chǎn)典權(quán)設(shè)定4.1典權(quán)設(shè)定為保證借款人按照本合同的約定償還借款本金和利息，借款人同意按照下列方式設(shè)定擔(dān)保物的典權(quán)：典權(quán)物品：[不動(dòng)產(chǎn)名稱及位置]。使用權(quán)：借款人持有。第五部分：其他條款5.1爭議解決本合同受中華人民共和國法律管轄。如本合同任何條款引起爭議，應(yīng)由雙方協(xié)商解決。若協(xié)商不成，則提交有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。5.2合同簽訂本合同一式兩份，借款人和出借人各執(zhí)一份，合同生效后，備案登記存檔。第六部分：附則6.1本合同自雙方簽署之日起生效，至借款清償之日止。6.2本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商處理。6.3本合同自雙方簽署之日起生效，且合同一經(jīng)簽署不得修改或解除。任何違反本合同條款的行為，均為嚴(yán)重違約行