廚房承包合同協(xié)議

廚房承包合同協(xié)議背景介紹本合同協(xié)議由以下各方簽署：-甲方：-乙方：-丙方：甲方為餐飲品牌商，擁有一定的品牌知名度和餐飲管理經(jīng)驗(yàn)，欲在某市場(chǎng)投放以開(kāi)拓市場(chǎng)。乙方為甲方確定的廚房承包商，乙方擁有一定的餐飲廚房建設(shè)、管理經(jīng)驗(yàn)和資源。丙方為本次項(xiàng)目擬訂的擔(dān)保機(jī)構(gòu)，承擔(dān)本合同中約定的擔(dān)保責(zé)任。合同內(nèi)容第一章：合同目的1.甲方為拓展市場(chǎng)，有意向在某市場(chǎng)投放一家分店，需要開(kāi)發(fā)一家新的餐廳，擬在當(dāng)?shù)貙ふ也⒆庥眠m合餐飲行業(yè)的廚房場(chǎng)地，因此需要與乙方簽訂本承包合同。2.乙方同意將其位于某市場(chǎng)的廚房出租給甲方使用，并對(duì)甲方提供廚房相關(guān)的服務(wù)和支持。3.甲乙雙方確認(rèn)，本協(xié)議為獨(dú)家合作協(xié)議，甲方同意不得與其他第三方廚房承包商簽訂類似承包協(xié)議，否則違約責(zé)任由甲方承擔(dān)。4.丙方為本次項(xiàng)目提供擔(dān)保服務(wù)，對(duì)甲乙雙方以及該項(xiàng)目中各方的經(jīng)濟(jì)利益負(fù)責(zé)。第二章：租用時(shí)間和方式1.租用時(shí)間：甲方租用乙方廚房的時(shí)間為啟用租期至終止租期，共正常使用12個(gè)月，雙方租賃協(xié)議到期后，如甲方未續(xù)租或雙方未達(dá)成一致，該協(xié)議將自然終止。2.租用方式：甲方租用乙方廚房正在施工中，雙方將接受竣工驗(yàn)收，甲方可在竣工驗(yàn)收合格后在租賃相應(yīng)的廚房面積。3.還租方式：甲方應(yīng)當(dāng)于每個(gè)月繳納租金，租金繳納時(shí)間不得遲于租賃月份之后的5個(gè)工作日。第三章：租賃面積和設(shè)施設(shè)備1.甲方承包乙方的廚房，租用面積為200平方米，甲方要求乙方提供我們所需要的相關(guān)設(shè)施設(shè)備，乙方應(yīng)當(dāng)滿足甲方要求并使其符合相關(guān)國(guó)家和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。2.乙方應(yīng)當(dāng)保證租賃的場(chǎng)地符合相關(guān)法律法規(guī)要求，沒(méi)有被衛(wèi)生及相關(guān)部門作出封鎖、關(guān)閉等處罰，可以正常使用的狀態(tài)，并且應(yīng)當(dāng)配有相應(yīng)的各種保險(xiǎn)，如火災(zāi)保險(xiǎn)、財(cái)產(chǎn)險(xiǎn)等。第四章：合同費(fèi)用1.租金：本項(xiàng)租賃的每月租金15000元整，可進(jìn)行適當(dāng)調(diào)整。2.維修費(fèi)用：由乙方承擔(dān)甲方廚房?jī)?nèi)設(shè)備的日常維修保養(yǎng)，并在甲方給與經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償?shù)那闆r下按時(shí)完成折舊更換的任務(wù)。如因乙方過(guò)失導(dǎo)致設(shè)備損壞或人員意外傷亡，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。3.水電費(fèi)用：甲方在正常使用乙方出租的廚房中所產(chǎn)生的水電費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)，乙方應(yīng)保證其電表、水表的正常使用并及時(shí)繳納使用費(fèi)用。第五章：合約終止1.協(xié)議期的到期2.任何一方違反合同約定，經(jīng)接受書(shū)面警告(<2>警告至少在60天)于限期內(nèi)未進(jìn)行合理解決或者違約情況無(wú)法解決的。3.因不可歸因于任何一方的原因，本合同履行不能的；4.由雙方書(shū)面協(xié)議解除本合同。第六章：其他條款1.本協(xié)議如有未盡事宜或?qū)l款的解釋，應(yīng)經(jīng)雙方共同協(xié)商后簽署補(bǔ)充協(xié)議。2.任何一方未行使其在本協(xié)議項(xiàng)下的任何