住房租賃合同簡單版

住房租賃合同簡單版一、甲方與乙方甲方（出租方）：姓名/名稱：__________聯(lián)系電話：__________身份證號(hào)/組織機(jī)構(gòu)代碼：__________住所/地址：__________乙方（承租方）：姓名：__________聯(lián)系電話：__________身份證號(hào)：___________二、房屋租賃基本情況房屋地址：__________房屋面積：__________平方米房屋用途：__________租賃期限：起始時(shí)間___________年___月___日至終止時(shí)間___________年___月___日三、租金與支付方式租金總額：___________元（大寫：_______________________元）支付方式：___________（月/季/半年/年）付，每次支付租金___________元四、房屋交付與維修交付時(shí)間：起始時(shí)間___________年___月___日，乙方需在此時(shí)間前入住房屋。房屋交付內(nèi)容：___________房屋維修責(zé)任：甲方承擔(dān)房屋大件修繕費(fèi)用，如屋頂、墻體、管道等；乙方承擔(dān)房屋內(nèi)部日常維修費(fèi)用，如水電、家具等。如因房屋原因?qū)е乱曳綗o法使用房屋，甲方應(yīng)及時(shí)進(jìn)行修繕，并承擔(dān)與此相關(guān)的費(fèi)用，如乙方因此無法正常居住，甲方應(yīng)退還對(duì)應(yīng)租金。五、保證金保證金總額：___________元。保證金使用：甲方享有在租賃關(guān)系終止時(shí)檢驗(yàn)房屋無損壞后全額退還保證金的權(quán)利。保證金扣除：因乙方違反租賃合同中規(guī)定而導(dǎo)致房屋超出正常損耗或惡意損壞，甲方有權(quán)扣除保證金中對(duì)應(yīng)金額用于修復(fù)、賠償。六、違約與糾紛解決違約處理：甲方違約：若甲方未按照合同約定時(shí)間交付房屋，賠償乙方因此產(chǎn)生的全部損失。乙方違約：若乙方未按照合同約定時(shí)間交付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并有權(quán)單方面解除租賃合同。糾紛解決：雙方在簽訂合同時(shí)已確認(rèn)本合同為真實(shí)有效，如因合同糾紛需要通過法律手段解決，應(yīng)在本合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院解決。七、其他本合同自雙方簽字蓋章之日起生效；本合同一式兩份，甲方和乙方各持一份，具有同等法律效力；本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商解決。本合同正本未經(jīng)雙方簽字蓋章，任何一方不能擅自改變、解除。所有爭議和糾紛應(yīng)協(xié)商解決，如協(xié)商不成，應(yīng)訴請(qǐng)本合同簽訂地所在法院解決。八、附錄甲方：_____