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余姚市二手房買賣合同一、買受人與出售人買受人信息買受人：身份證號(hào)碼：聯(lián)系電話：郵政編碼：通訊地址：出售人信息出售人：身份證號(hào)碼：聯(lián)系電話：通訊地址：二、房屋基本情況房屋地址該房屋位于：房屋交易狀況該房屋的交易情況如下：是否抵押貸款：是/否是否有其他權(quán)利限制：是/否是否有糾紛訴訟：是/否房屋權(quán)利狀況該房屋的權(quán)利狀況如下：不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證號(hào)：房屋所有權(quán)人：房屋建筑面積：房屋用途：房屋產(chǎn)權(quán)性質(zhì)：商品房/經(jīng)濟(jì)適用房/公房/集體建設(shè)用地上房屋/其他三、二手房房?jī)r(jià)買受人與出售人就該房屋的交易價(jià)格達(dá)成一致，交易價(jià)格為_______________。四、交易方式該房屋的支付方式共計(jì)______種，即：一次性付款：（款項(xiàng)和時(shí)間）按揭付款：（首付比例、月供金額、還款期限、房屋抵押情況）五、房屋交接出售人應(yīng)在本合同生效后_____天內(nèi)將房屋及相關(guān)證件移交給買受人。六、違約責(zé)任出售人違約如果出售人違約，買受人有權(quán)利：要求出售人按照本合同約定履行義務(wù)；解除本合同；要求出售人賠償買受人因合同違約所遭受的損失。買受人違約如果買受人違約，出售人有權(quán)利：要求買受人按照本合同約定履行義務(wù)；解除本合同；要求買受人承擔(dān)因合同違約所產(chǎn)生的一切費(fèi)用和損失。七、其他條款1.附條件的房屋交易如果本合同項(xiàng)下的房屋交易附有任何前置條件，包括但不限于政府部門的批準(zhǔn)或貸款的獲批，該合同于相關(guān)前置條件獲得并確認(rèn)后生效。2.合同及附件該合同包括但不限于合同正文和其附件，是雙方要約的全部?jī)?nèi)容，標(biāo)志著買賣雙方達(dá)成協(xié)議。3.稅費(fèi)和費(fèi)用承擔(dān)該房屋交易過程中產(chǎn)生的所有稅費(fèi)和費(fèi)用由買受人和出售人按照相關(guān)法律法規(guī)及本合同約定承擔(dān)。4.合同及爭(zhēng)議解決方式雙方一致同意，如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)當(dāng)通過友好協(xié)商解決，如無(wú)法協(xié)商解決則提交有管轄權(quán)的人民法院解決。八、合同生效和未盡事項(xiàng)合同生效本合同一式兩份，買受人和出售人各執(zhí)一份，經(jīng)雙方簽字蓋章后，即視為生效。未盡

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