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文檔簡介

出租權轉讓合同本合同是由甲方（出借方）與乙方（承租方）在平等自愿，互利互惠的基礎上，就甲方擁有的某一房產(chǎn)出租權向乙方轉讓而簽定的協(xié)議。第一條合同標的1.1甲方同意將其擁有的某一房產(chǎn)的出租權轉讓給乙方使用，并向乙方提供以下租賃條件：房產(chǎn)地址：（具體地址）房屋面積：（具體面積）租金金額：（具體租金金額）免租期：（具體免租期）押金：（具體押金金額）其他：（如有）第二條租賃期限2.1本合同的租賃期限為（具體租賃期限），合同期滿后，若乙方無其他要求，則合同自動結束。2.2若乙方在合同期限到期前15天內(nèi)提出續(xù)租要求，則甲方有權利決定是否同意續(xù)租，并可就續(xù)租協(xié)議向乙方提出新的租金、押金、免租期等條款的調(diào)整。第三條租金繳納3.1乙方應按照本合同規(guī)定的時間節(jié)點按時足額支付租金至甲方指定的賬戶。3.2若乙方未按時足額支付租金，則甲方有權利解除合同并收回房產(chǎn)的出租權。第四條房屋維護4.1房屋的維護責任由乙方承擔，包括但不限于水電費用、日常維修等費用。4.2如乙方未按時維修、保養(yǎng)房屋，導致房屋受損，則乙方應承擔損失。第五條違約責任5.1如甲、乙任何一方違反本合同的任何條款，任何一方都有權終止本合同，并要求違約方承擔相應的違約責任。5.2在租賃過程中，若乙方作出對房屋產(chǎn)生破壞或者對周邊居民環(huán)境造成干擾等行為，則甲方有權立即終止本合同，追究乙方相應法律責任。第六條合同解除6.1本合同在以下情況下解除：合同到期；雙方協(xié)商解除；甲方出售房產(chǎn)；乙方未按時繳納租金超過一個月；其他導致終止合同的原因。6.2在本合同終止后，乙方應立即歸還房屋，甲方應退回押金給乙方。第七條合同爭議解決7.1雙方因本合同的履行發(fā)生爭議，應協(xié)商解決。如協(xié)商不成，雙方均有權向有管轄權的法院起訴。第八條其他8.1本合同自簽訂之日起生效，至租賃期滿或合同解除之日止。8.2本合同一式兩份，甲、乙雙方各持一份，具有同等法律效力。8.3除非另有規(guī)定，本合同所涉及的所有通知或其他信息均以書面方式傳遞。8.4本合同未盡事宜，雙方可以協(xié)商解決，也可以依照相關法律法規(guī)處理。簽訂地點本合同的簽訂地點為（具體簽訂地點）。雙方在簽訂本合同時，已完全理解并接受本合同的各項條款及意義。甲方（出借方）：_________

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