廠房轉租賃合同

廠房轉租賃合同甲方：出租方單位名稱：[甲方單位名稱]地址：[甲方地址]法定代表人(負責人)：[甲方法定代表人(負責人)]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方：承租方單位名稱：[乙方單位名稱]地址：[乙方地址]法定代表人(負責人)：[乙方法定代表人(負責人)]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]一、租賃物及租賃面積甲方同意將其擁有的廠房（包括土地使用權）等所有權和使用權轉租給乙方進行使用。廠房具體地址為：[廠房地址]，廠房總面積為[XX平方米]。廠房的租用期限為[XX年]。二、租金支付方式租金價格為[每年/每月/每日][XX元]。租金的繳納方式為[XX/季度/年]繳納，[XX日][前/后]支付。繳納方式為[銀行轉賬/現(xiàn)金轉賬/微信支付寶]。如乙方未按時支付租金，甲方有權將乙方的租賃權解除，并要求乙方立即搬離廠房。同時，甲方有權扣除乙方未支付租金的違約金。三、使用權乙方有權在租賃期限內對租賃物進行合法性的拆卸，裝飾，改造和維護等。乙方使用租賃物時，應當注意環(huán)境保護和安全生產(chǎn)，不得違反國家相關法律法規(guī)。如乙方需要將廠房再次轉租，需事先得到甲方書面同意并進行相應的處理。四、租賃物保修服務租賃期內，甲方負責對租賃物進行正常的維修，但不包括人為損壞或意外事故的修理工作。如需修理，甲方將提供相應的服務。合同期滿或解除后，租賃物應當按照乙方使用的原樣交還甲方。五、違約責任如乙方未能按照協(xié)議規(guī)定支付租金的，甲方有權解除合同并要求乙方搬離廠房，同時有權扣除乙方未支付租金的違約金。如乙方擅自拆卸，裝飾，改造和維護租賃物，造成租賃物價值減少或者損害，乙方除承擔賠償責任外，還應當按照甲方要求予以恢復原狀。如因乙方原因造成租賃物的財產(chǎn)損失或者損壞，甲方有權要求乙方賠償相應的損失。六、爭議的解決在合同執(zhí)行過程中，如發(fā)生任何爭議，雙方應當通過友好協(xié)商解決。如果協(xié)商無法解決的，則雙方應向當?shù)赜泄茌牂嗟闹俨脵C構提起仲裁或向人民法院提起訴訟。七、合同變更和解除雙方協(xié)商一致，可以對合同內容進行修改或補充。在合同履行期限內，確因不可抗力原因無法完成合同義務的，不能僅憑一方意思表示即停止履行合同，應當及時通知對方，并在合理期限內向對方提供證明文件。經(jīng)雙方協(xié)商后，確定由后續(xù)合同變更、減少執(zhí)行內容、推遲履行、解除合同等方式解決。在租賃期限屆滿前，如乙方需要提前解除合同，需提前[XX天]書面通知甲方。合同解除后，乙方應當將租賃物交還給甲方并繳納相關費用。八、合