上海房屋租賃合同樣本（七篇）

第44頁共44頁上海房屋租?賃合同樣本?甲方（出?租方）__?___乙?方（承租方?）____?_現經甲?乙雙方充分?了解、協(xié)商?，一致達成?如下租房合?同：一、?房屋的坐落?、面積、裝?修及設施、?設備__?___.?二、租賃期?限___?__，即_?___年_?___月_?___日至?____年?____月?____日?。三、租?金及交納時?間每月_?___元，?乙方應每月?付一次，先?付后住。?第一次乙方?應于甲方將?房屋交付同?時，將房租?付給甲方;?第二次及以?后付租金，?乙方應提前?一個月付清?。四、租?房押金乙?方應于簽約?同時付給甲?方押金__?__元，到?期結算，多?余歸還。?五、租賃期?間的其他約?定事項1?、甲乙雙方?應提供真實?有效的房產?證、身份證?等證件。?2、甲方提?供完好的房?屋、設施、?設備，乙方?應注意愛護?，不得破壞?房屋裝修、?結構及設施?、設備，否?則應按價賠?償。如使用?中有非人為?損壞，應由?甲方。3?、水、電、?煤氣、電話?、網絡、有?線電視等的?使用費及物?業(yè)、電梯、?衛(wèi)生費等所?有費用都由?乙方支付。?入住日抄見?：水___?_度，電_?___度，?煤氣___?_度。所有?費用乙方應?按時付清。?4、房屋?只限乙方使?用，乙方不?得私自轉租?、改變使用?性質或供非?法用途。租?下本房后，?乙方應立即?辦好租賃登?記、暫住人?口登記等手?續(xù)……若發(fā)?生非法事件?，乙方自負?后果。在租?賃期限內，?甲方確需提?前收回房屋?時，應當事?先商得乙方?同意，給乙?方造成損失?的，應當予?以賠償。?5、合同一?經簽訂，雙?方都不得提?前解除。租?賃期內，如?遇不可抗力?因素導致無?法繼續(xù)履行?本合同的，?本合同自然?終止，雙方?互不承擔違?約責任。?6、甲乙雙?方約定，乙?方如需開具?房租發(fā)票，?因此產生的?'稅費由乙?方支付。?7、此合同?未盡事宜，?雙方可協(xié)商?解決，并作?出補充條款?，補充條款?與本合同有?同等效力。?雙方如果出?現糾紛，先?友好協(xié)商，?協(xié)商不成的?，由人民法?院裁定。?8、本合同?經簽字（蓋?章）生效。?六、違約?責任甲乙?雙方中任一?方有違約情?況發(fā)生的，?違約方應向?守約方支付?違約金，違?約金為元，?損失超過違?約金時，須?另行追加賠?償。本合?同一式兩份?，甲乙兩方?各執(zhí)一份，?具有同等法?律效力。?甲方：（簽?字）___?__乙方?：（簽字）?_____?日期：_?___年_?___月_?___日?出租方（簡?稱甲方）姓?名：___?__承租?方（簡稱乙?方）姓名：?_____?甲方現有?_____?㎡面積的房?屋，套型為?_____?地址：__?___.?在簽訂本協(xié)?議時，甲方?向乙方出示?該房及本人?的有關合法?手續(xù)。經甲?、乙雙方共?同協(xié)商達成?以下協(xié)議：?一、租房?從____?年____?月____?日起至__?__年__?__月__?__日止，?有效期為_?___年?二、該房出?租的使用性?質為___?__用房，?月租金為_?___元，?繳租方式為?_____?支付一次，?計人民幣（?大寫）__?__元（￥?____元?）以后就在?付款期末前?____天?支付。三?、乙方接到?住房后，應?及時更換門?鎖，否則發(fā)?生意外與甲?方無關。?四、乙方不?得擅自改變?其房屋的使?用性質，更?不能擅自改?變房屋的結?構，必須愛?護房內設施?，如有損壞?應及時維修?，否則照價?賠償。五?、在本協(xié)議?期內，甲方?不得干涉乙?方的合法居??。ń洜I）?權，不得收?回房屋或轉?租他人，更?不得提高房?租或終止協(xié)?議。六、?乙方必須按?照交納房租?，否則甲方?有權采取收?回房屋，由?此造成的損?失由乙方承?擔。七、?乙方必須遵?守當地暫住?區(qū)域內的各?項，辦理各?種相關證件?、按時交納?水、電、氣?、收視電話?、物業(yè)管理?等費用。并?做好一切安?全全措施，?若出現安全?事故，均由?乙方自行負?責。合同簽?訂后，乙方?交保證金_?___元給?甲方，乙方?退房時結清?水、電、氣?、電話、物?業(yè)管理等費?用后及屋內?設施家具、?家電無損壞?，甲方退還?乙方所交保?證金，另水?、電氣底度?為：水__?__噸;電?____度?;氣___?_方。乙方?的民事糾紛?均自行負責?。以交費為?準。八、?若乙方的本?協(xié)議期滿后?需繼續(xù)租用?此房，應提?前____?月與甲方商?議。（在同?等的條件下?，乙方有優(yōu)?先租賃、購?買權）。?九、甲、乙?雙方在協(xié)議?期內，均不?得違約，如?甲方違約則?按該房月租?金及搬家所?造成的損失?，作違約賠?償金。乙方?違約則從押?金里扣除一?個月房屋租?金作賠償金?給甲方。?十、如果拆?遷此房乙方?無條件搬出?，所交甲方?的房租按未?滿天數甲方?退還乙方。?十一、本?協(xié)議一式兩?份，甲、乙?雙方各執(zhí)一?份。從簽定?之日起生效?，到期自行?作廢，未盡?事宜，雙方?協(xié)商解決。?甲方簽字?：____?_乙方簽?定：___?____?__年__?__月__?__日出?租人：__?___（以?下簡稱為甲?方）承租?人：___?__（以下?簡稱乙方）?乙方連帶?保證人：_?____（?以下簡稱為?丙方）茲?經雙方協(xié)議?訂立房屋租?賃合同如下?：第一條?甲方房屋?所在地及使?用范圍與設?施：__?___.?第二條租?賃期限經甲?乙雙方洽訂?為____?年____?個月即自_?___年_?___月_?___日起?至____?年____?月____?日止。第?三條租金?每月___?_元整（收?款付據）乙?方每年不得?藉任何理由?拖延或拒納?（電燈費及?自來水費另?外）。第?四條租金?應于每月_?____以?前繳納，每?次應繳__?__年__?__個月份?，乙方不得?藉詞拖延。?第五條?乙方應于訂?約時，交由?甲方___?_萬___?_千元作為?押租保證金?，乙方如不?繼續(xù)承租，?甲方應于乙?方遷空、交?還房屋后無?息退還押租?保證金。?第六條乙?方于租期屆?滿時，除經?甲方同意繼?續(xù)出租外，?應即日將租?賃房屋誠心?按照原狀遷?空交還甲方?，不得藉詞?推諉或主張?任何權利，?如不及時遷?讓交還房屋?時，甲方每?月得向乙方?請求按照租?金二倍之違?約金至遷還?完了之日止?，乙方及連?帶保證人丙?方，絕無異?議。第七?條租賃期?滿前二個月?甲乙雙方應?就是否繼續(xù)?租賃達成協(xié)?議，俾利甲?乙雙方處置?其房屋與家?俬?；蜣k理?繼續(xù)租賃契?約。第八?條契約期?間內乙方若?擬遷離他處?時乙方應賠?償甲方未到?期之一個月?房租，并應?無條件將房?屋照原狀還?甲方，甲方?即同意解除?契約另外招?租。第九?條房屋有?改裝設施之?必要時，乙?方取得甲方?之同意后得?自行裝設，?但不得損害?原有建筑，?乙方于交還?房屋時自應?負責回復原?狀。第十?條甲方如?有正當理由?需進入房屋?，除有緊急?事故外，必?須于二十四?小時前通知?，否則乙方?得拒絕甲方?進入。第?十一條房?屋不得供非?法使用或存?放危險物品?影響公共安?全。第十?二條乙方?應以善良管?理人之注意?使用房屋，?除因天災地?變等不可抗?拒之情形外?，因乙方之?過失致房毀?損，應負損?害賠償之責?。房屋因自?然之損壞有?修繕必要時?由甲方負責?修理。如甲?方不于相當?期限內修繕?者，乙方得?終止契約或?自行修繕而?且請求出租?人償還其費?用或于租金?中扣除。?第十三條?乙方若有違?約情事，至?損害甲方之?權益時愿聽?從甲方賠償?損害，如甲?方因涉訟所?繳納之訴訟?費，應由乙?方負責賠償?。第十四?條乙方如?有違背本契?約各條項或?損害租賃房?屋等情事時?丙方應連帶?負賠償損害?責任并愿拋?棄先訴抗辯?權。第十?五條甲乙?丙各方遵守?本契約各條?項規(guī)定，如?有違背任何?條件時，甲?方得定一個?月以上期限?通知解約收?回房屋，因?此乙方所受?之損失甲方?概不負責。?第十六條?印花稅各?自負責，關?于房屋之一?切捐稅由甲?方負責。?第十七條?本件租屋之?綜合所得稅?，若較出租?前之稅額增?加時，其增?加部分，應?由乙方負責?補貼，乙方?絕不異議。?第十八條?租賃期滿?遷出時，乙?方所有任何?家俬雜物等?，若有留置?不搬者，應?視作廢物論?，任憑甲方?處理，乙方?絕不異議。?第十九條?本租金憑?單扣繳由甲?乙方負責向?稅捐稽征機?關負責繳納?。第二十?條本契約?未規(guī)定之事?項，悉依相?關法令之規(guī)?定。上開?條件均為雙?方所同意，?本合同一式?三份，三方?各執(zhí)一份。?甲方：（?蓋章）__?___乙?方：（蓋章?）____?_丙方：?（蓋章）_?____?簽訂日期：?____年?____月?____日?上海房屋?租賃合同樣?本（二）?本合同雙方?當事人：?出租方（甲?方）：【?出租】承?租方（乙方?）：預出?租方（甲方?）：【預?租】預承?租方（乙方?）：根據?《中華人民?共和國合同?法》、《上?海市房屋租?賃條例》（?以下簡稱：?《條例》）?的規(guī)定，甲?、乙雙方在?平等、自愿?、公平和誠?實信用的基?礎上，經協(xié)?商一致，就?乙方承租甲?方可依法_?____（?出租/預租?）的___?__（房屋?/商品房）?事宜，訂立?本合同。?一、出租或?預租房屋情?況1_1?甲方___?__（出租?/預租）給?乙方的房屋?座落在本市?_____?（區(qū)/縣）?____路?_____?（弄/新村?）____?_（號/幢?）____?室（部位）?_____?（以下簡稱?該房屋）。?該房屋__?___（【?出租】實測?/【預租】?預測）建筑?面積為__?__平方米?，土地用途?為____?_、結構為?_____?。該房屋的?平面圖見本?合同附件（?一）。甲方?已向乙方出?示：1）?【出租】房?地產權證/?房屋所有權?證/___?__;[證?書編號：_?____]?。2）【?預租】預售?許可證[許?可證編號：?_____?]。1_?2甲方作為?該房屋的_?____（?房地產權人?/代管人/?法律規(guī)定的?其他權利人?）與乙方建?立租賃關系?。簽訂本合?同前，甲方?已告訴乙方?該房屋__?___（已?/未）設定?抵押。1?_3該房屋?的公用或合?用部位的使?用范圍、條?件和要求;?現有裝修、?附屬設施、?設備狀況和?甲方同意乙?方自行裝修?和增設附屬?設施的內容?、標準及需?約定的有關?事宜，由甲?、乙雙方分?別在本合同?附件（二）?、（三）中?加以列明。?甲、乙雙方?同意該附件?作為甲方向?乙方交付該?房屋和本合?同終止時乙?方向甲方返?還該房屋的?驗收依據。?二、租賃?用途2_?1乙方向甲?方承諾，租?賃該房屋作?為____?_使用，并?遵守國家和?本市有關房?屋使用和物?業(yè)管理的規(guī)?定。2_?2乙方保證?，在租賃期?內未征得甲?方水面同意?以及按規(guī)定?須經有關部?門審批而未?核準前，不?擅自改變上?述約定的使?用用途。?三、交付日?期和租賃期?限3_1?甲乙雙方約?定，甲方于?____年?____月?____日?前向乙方交?付該房屋。?【出租】房?屋租賃期自?____年?____月?____日?起至___?_年___?_月___?_日止。【?預租】具體?租賃期由甲?、乙雙方按?本合同約定?在簽訂商品?房使用交接?書時約定。?3_2租?賃期滿，甲?方有權收回?該房屋，乙?方應如期返?還。乙方需?要繼續(xù)承租?該房屋的，?則應于租賃?期屆滿前_?___個月?，向甲方提?出繼租書面?要求，經甲?方同意后重?新簽訂租賃?合同。四?、租金、支?付方式和限?期4_1?甲、乙雙方?約定，該房?屋每日每平?方米建筑面?積租金為（?____幣?）____?元。【出租?】月租金總?計為（__?__幣）_?___元。?（大寫：_?___萬_?___仟_?___佰_?___拾_?___元_?___角整??！绢A租】?月租金由甲?乙雙方在預?租商品房使?用交接書中?按實測建筑?面積計算確?定。該房?屋租金__?___（年?/月）內不?變。自第_?____（?年/月）起?，雙方可協(xié)?商對租金進?行調整。有?關調整事宜?由甲、乙雙?方在補充條?款中約定。?4_2乙?方應于每月?____日?前向甲方支?付租金。逾?期支付的，?逾期一日，?則乙方需按?日租金的_?___%支?付違約金。?4_3乙?方支付租金?的方式如下?：____?____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?____?___。?五、保證金?和其他費用?5_1甲?、乙雙方約?定，甲方交?付該房屋時?，乙方應向?甲方支付房?屋租賃保證?金，保證金?為____?個月的租金?，即（__?__幣）_?___元。?甲方收取?保證金后應?向乙方開具?收款憑證。?租賃關系?終止時，甲?方收取的房?屋租賃保證?金除用以抵?充合同約定?由乙方承擔?的費用外，?剩余部分無?息歸還乙方?。5_2?租賃期間，?使用該房屋?所發(fā)生的水?、電、煤氣?、通訊、設?備、物業(yè)管?理、___?_等費用由?_____?（甲方/乙?方）承擔。?其他有關費?用，均由_?____（?甲方/乙方?）承擔。?5_3__?___（甲?方/乙方）?承擔的上述?費用，計算?或分攤辦法?、支付方式?和時間：_?____?上海房屋租?賃合同樣本?（三）出?租方（以下?簡稱甲方）?：____?_???（?身份證）：?_____?承租方（?以下簡稱乙?方）：__?___????（身份證?）：___?__根據?《中華人民?共和國合同?法》、《中?華人民共和?國城市房地?產管理法》?及其他有關?法律、法規(guī)?規(guī)定，在平?等、自愿、?協(xié)商一致的?基礎上，甲?、乙雙方就?下列房屋的?租賃達成如?下協(xié)議：?第一條房屋?基本情況?甲方房屋（?以下簡稱該?房屋）坐落?于____?_;位于第?_____?層，共__?___〔套?〕〔間〕，?房屋結構為?_____?，建筑面積?____平?方米，〔房?屋所有權證?號、土地使?用權證號〕?〔房地產權?證號〕為：?_____?。第二條?房屋用途?該房屋用途?為____?_居住__?___。除?雙方另有約?定外，乙方?不得任改變?房屋用途。?第三條租?賃期限自_?___年_?___月_?___日至?____年?____月?____日?止。第四?條租金：_?____。?租賃期間，?出租方不得?以任何理由?任意調整租?金。第五?條付款方式?：____?_押一付三?，1個季度?交一次房租?，押金為一?個月房租。?乙方不租房?屋后，押金?可退___?__。第?七條甲方對?產權的甲?方保證在出?租該房屋沒?有產權糾紛?;除補充協(xié)?議另有約定?外，有關按?揭、抵押債?務、稅項及?租金等，甲?方均在出租?該房屋前辦?妥。出租后?如有上述未?清事項，由?甲方承擔全?部責任，由?此給乙方造?成經濟損失?的，由甲方?負責賠償。?第八條維?修養(yǎng)護責任?正常的房?屋大修理費?用由甲方承?擔，因乙方?管理使用不?善造成房屋?及其相連設?備的損失和?維修費用，?由乙方承擔?責任并賠償?損失。房屋?及相連設備?在正常使用?范圍內或自?身原因損壞?由雙方共同?協(xié)商承擔。?租賃期間?，防火安全?、門前三包?、綜合治理?及安全、保?衛(wèi)等工作，?乙方應執(zhí)行?當地有關部?門規(guī)定并承?擔全部責任?和服從甲方?監(jiān)督檢查。?第九條關?于房屋租賃?期間的有關?費用。第?十條租賃期?滿租賃期?滿后，本合?同即終止，?屆時乙方須?將房屋退還?甲方。如乙?方要求繼續(xù)?租賃，則須?提前___?_個月書面?向甲方提出?，甲方在合?同期滿前_?___個月?內向乙方正?式書面答復?，如同意繼?續(xù)租賃，則?續(xù)簽租賃合?同。第十?一條因乙方?責任終止合?同的約定?乙方有下列?情形之一的?，甲方可終?止合同并收?回房屋，造?成甲方損失?，由乙方負?責賠償：?1.擅自將?承租的房屋?轉讓、轉借?他人或擅自?調換使用的?;2.擅?自拆改承租?房屋結構或?改變承租房?屋用途的;?3.拖欠?租金累計達?____個?月;4.?利用承租房?屋進行違法?活動的;?5.故意損?壞承租房屋?的;第十?二條提前終?止合同租?賃期間，任?何一方提出?終止合同，?需提前__?__月書面?通知對方，?經雙方協(xié)商?后簽訂終止?合同書，在?終止合同書?簽訂前，本?合同仍有效?。第十三?條違約責任?租賃期間?雙方必須信?守合同，任?何一方違反?本合同的規(guī)?定，按年度?須向對方交?納年度租金?的____?%作為違約?金。乙方逾?期未交付租?金的，每逾?期一日，甲?方有權按月?租金的__?__%向乙?方加收滯納?金。第十?四條合同效?力、合同爭?議本合同?及其附件和?補充協(xié)議中?未規(guī)定的事?項，均遵照?中華人民共?和國有關法?律、法規(guī)執(zhí)?行。本合同?在履行中發(fā)?生爭議，由?甲、乙雙方?協(xié)商解決。?第十五條?補充協(xié)議?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_第十五條?合同份數?本合同連同?附件共__?__頁，一?式____?份，甲、乙?雙方各執(zhí)一?份，均具有?同等效力。?甲方（簽?字）：__?___???????乙方（?簽字）：_?____?____年?____月?____日????????___?_年___?_月___?_日上海?房屋租賃合?同樣本（四?）甲方：?_____???????????????乙方：__?___雙?方經友好協(xié)?商，根據《?民法典》及?國家、當地?政府對房屋?租賃的有關?規(guī)定，就租?賃房屋一事?達成以下協(xié)?議。第一?部分房屋概?況第一條?甲方保證向?乙方出租的?房屋系擁有?完全所有權?和使用權，?設有房屋它?項權利有?第二條房屋?法律概況?1、房屋所?有權證書登?記人：__?___，身?份證號碼：?2、房屋?所有權證書?編號：3?、土地使用?權證書編號?：4、房?屋所有權證?書上登記的?房屋建筑面?積：5、?房屋的使用?面積：6?、房屋的附?屬建筑物和?歸房屋所有?權人使用的?設施：第?三條出租房?屋概況第?四條租賃期?限、用途?1、該房屋?租賃期共個?月。自__?__年__?__月__?__日起至?____年?____月?____日?止。2、?乙方向甲方?承諾，租賃?該房屋僅作?為使用。?3、租賃期?滿，甲方有?權收回出租?房屋，乙方?應如期交還?。乙方如?要求續(xù)租，?則必須在租?賃期滿個月?之前書面通?知甲方，經?甲方同意后?，重新簽訂?租賃合同。?第五條租?金及支付方?式1、該?房屋每月租?金為元。?租金總額為?元。2、?房屋租金支?付方式如下?：甲方收?款后應提供?給乙方有效?的收款憑證?。第六條?租賃期間相?關費用及稅?金1、甲?方應承擔的?費用：租?賃期間，房?屋和土地的?產權稅由甲?方依法交納?。如果發(fā)生?政府有關部?門征收本合?同中未列出?項目但與該?房屋有關的?費用，應由?甲方負擔。?2、乙方?交納以下費?用：乙方?應按時交納?自行負擔的?費用。甲?方不得擅自?增加本合同?未明確由乙?方交納的費?用。第七?條房屋修繕?與使用1?、在租賃期?內，甲方應?保證出租房?屋的使用安?全。該房屋?及所屬設施?的維修責任?除雙方在本?合同及補充?條款中約定?外，均由甲?方負責。?甲方提出進?行維修須提?前日書面通?知乙方，乙?方應積極協(xié)?助配合。?乙方向甲方?提出維修請?求后，甲方?應及時提供?維修服務。?對乙方的?裝修裝飾部?分甲方不負?有修繕的義?務。2、?乙方應合理?使用其所承?租的房屋及?其附屬設施?。如因使用?不當造成房?屋及設施損?壞的，乙方?應立即負責?修復或經濟?賠償。乙?方如改變房?屋的內部結?構、裝修或?設置對房屋?結構有影響?的設備，設?計規(guī)模、范?圍、工藝、?用料等方案?均須事先征?得甲方的書?面同意后方?可施工。租?賃期滿后或?因乙方責任?導致退租的?，除雙方另?有約定外，?甲方有權選?擇以下權利?中的一種：?依附于房?屋的裝修歸?甲方所有。?要求乙方?恢復原狀。?向乙方收?取恢復工程?實際發(fā)生的?費用。第?八條房屋的?轉讓與轉租?1、租賃?期間，甲方?有權依照法?定程序轉讓?該出租的房?屋，轉讓后?，本合同對?新的房屋所?有人和乙方?繼續(xù)有效。?2、未經?甲方同意，?乙方不得轉?租、轉借承?租房屋。?3、甲方出?售房屋，須?在個月前書?面通知乙方?，在同等條?件下，乙方?有優(yōu)先購買?權。第九?條合同的變?更、解除與?終止1、?雙方可以協(xié)?商變更或終?止本合同。?2、甲方?有以下行為?之一的，乙?方有權解除?合同：不?能提供房屋?或所提供房?屋不符合約?定條件，嚴?重影響居住?。甲方未?盡房屋修繕?義務，嚴重?影響居住的?。3、房?屋租賃期間?，乙方有下?列行為之一?的，甲方有?權解除合同?，收回出租?房屋未經?甲方書面同?意，轉租、?轉借承租房?屋。未經?甲方書面同?意，拆改變?動房屋結構?。損壞承?租房屋，在?甲方提出的?合理期限內?仍未修復的?。未經甲?方書面同意?，改變本合?同約定的房?屋租賃用途?。利用承?租房屋存放?危險物品或?進行違法活?動。逾期?未交納按約?定應當由乙?方交納的各?項費用，已?經給甲方造?成嚴重損害?的。拖欠?房租累計個?月以上。?4、租賃期?滿前，乙方?要繼續(xù)租賃?的，應當在?租賃期滿個?月前書面通?知甲方。如?甲方在租期?屆滿后仍要?對外出租的?，在同等條?件下，乙方?享有優(yōu)先承?租權。5?、租賃期滿?合同自然終?止。6、?因不可抗力?因素導致合?同無法履行?的，合同終?止。第十?條房屋交付?及收回的驗?收1、甲?方應保證租?賃房屋本身?及附屬設施?、設備處于?能夠正常使?用狀態(tài)。?2、驗收時?雙方共同參?與，如對裝?修、器物等?硬件設施、?設備有異議?應當場提出?。當場難以?檢測判斷的?，應于日內?向對方主張?。3、乙?方應于房屋?租賃期滿后?，將承租房?屋及附屬設?施、設備交?還甲方。?4、乙方交?還甲方房屋?應當保持房?屋及設施、?設備的完好?狀態(tài)，不得?留存物品或?影響房屋的?正常使用。?對未經同意?留存的物品?，甲方有權?處置。第?十一條甲方?違約責任處?理規(guī)定1?、甲方因不?能提供本合?同約定的房?屋而解除合?同的，應支?付乙方本合?同租金總額?%的違約金?。甲方除應?按約定支付?違約金外，?還應對超出?違約金以外?的損失進行?賠償。2?、如乙方要?求甲方繼續(xù)?履行合同的?，甲方每逾?期交房一日?，則每日應?向乙方支付?日租金倍的?滯納金。甲?方還應承擔?因逾期交付?給乙方造成?的損失。?3、由于甲?方怠于履行?維修義務或?情況緊急，?乙方組織維?修的，甲方?應支付乙方?費用或折抵?租金，但乙?方應提供有?效憑證。?4、甲方違?反本合同約?定，提前收?回房屋的，?應按照合同?總租金的%?向乙方支付?違約金，若?支付的違約?金不足彌補?乙方損失的?，甲方還應?該承擔賠償?責任。5?、甲方因房?屋權屬瑕疵?或非法出租?房屋而導致?本合同無效?時，甲方應?賠償乙方損?失。第十?二條乙方違?約責任1?、租賃期間?，乙方有下?列行為之一?的，甲方有?權終止合同?，收回該房?屋，乙方應?按照合同總?租金的%向?甲方支付違?約金。若支?付的違約金?不足彌補甲?方損失的，?乙方還應負?責賠償直至?達到彌補全?部損失為止?。未經甲?方書面同意?，將房屋轉?租、轉借給?他人使用的?未經甲方?書面同意，?拆改變動房?屋結構或損?壞房屋改?變本合同規(guī)?定的租賃用?途或利用該?房屋進行違?法活動的?拖欠房租累?計個月以上?的。2、?在租賃期內?，乙方逾期?交納本合同?約定應由乙?方負擔的費?用的，每逾?期一天，則?應按上述費?用總額的%?支付甲方滯?納金。3?、在租賃期?內，乙方未?經甲方同意?，中途擅自?退租的，乙?方應該按合?同總租金%?的額度向甲?方支付違約?金。若支付?的違約金不?足彌補甲方?損失的，乙?方還應承擔?賠償責任。?4、乙方?如逾期支付?租金，每逾?期一日，則?乙方須按日?租金的倍支?付滯納金。?5、租賃?期滿，乙方?應如期交還?該房屋。乙?方逾期歸還?，則每逾期?一日應向甲?方支付原日?租金倍的滯?納金。乙方?還應承擔因?逾期歸還給?甲方造成的?損失。第?十三條免責?條件1、?因不可抗力?原因致使本?合同不能繼?續(xù)履行或造?成的損失，?甲、乙雙方?互不承擔責?任。2、?因國家政策?需要拆除或?改造已租賃?的房屋，使?甲、乙雙方?造成損失的?，互不承擔?責任。3?、因上述原?因而終止合?同的，租金?按照實際使?用時間計算?，不足整月?的按天數計?算，多退少?補。4、?不可抗力系?指不能預見?、不能避免?并不能克服?的客觀情況?.第十四?條本合同未?盡事宜，經?甲、乙雙方?協(xié)商一致，?可訂立補充?條款。補充?條款及附件?均為本合同?組成部分，?與本合同具?有同等法律?效力。第?十五條爭議?解決本合?同項下發(fā)生?的爭議，由?雙方當事人?協(xié)商或申請?調解協(xié)商或?調解解決不?成的，按下?列第種方式?解決：1?、提請仲裁?委員會仲裁?。2、依?法向有管轄?權的人民法?院提起訴訟?。第十六?條其他約定?事項1、?2、第?十七條本合?同自雙方簽?后生效。?第十八條本?合同及附件?一式份，由?甲、乙雙方?各執(zhí)份。具?有同等法律?效力。甲?方：___?__????????????。乙方：_?____。?身身份證?號：___?__?????????身份?證號：__?___電?話：___?__?????????????電話?：____?_傳真：?_____??????????????傳真：_?____?地址：__?___?????????????地?址：___?__郵政?編碼：__?___??????????郵政?編碼：__?___房?產證號：?房地產經紀?機構資質證?書號碼：?簽約代表：?簽約日期?：____?_???????????簽約日期：?_____?簽約地點?：____?_??????????簽約地點?：____?_設施、?設備清單?本《設施清?單》為同所?簽訂的編號?為房屋租賃?合同的附件?。甲方向?乙方提供以?下設施、設?備：一、?燃氣管道煤?氣罐二、?暖氣管道?三、熱水管?道四、燃?氣熱水器型?號：電熱?水器型號：?五、空調?型號及數量?：六、家?具型號及數?量：七、?電器型號及?數量：八?、水表現數?：電表現數?：燃氣表現?數：九、?裝修狀況：?十、其它?設施、設備?：甲方：?_____???????????????乙方：__?___簽?約日期：_?___年_?___月_?___日?簽約地點：?上海房屋?租賃合同樣?本（五）?甲方（房主?）：___?__簽名/?蓋章（紅印?）乙方（?承租人）：?_____?簽名/蓋章?（紅?。┥?份證號碼：?_____?（本人填寫?）一、甲?方將___?__開發(fā)區(qū)?____路?____的?房屋（房產?證號：）出?租給乙方作?為居住使用?。二、租?期六個月，?從____?年____?月____?日起到__?__年__?__月__?__日為止?，必須一次?性付清租金?后使用。?三、月租金?為人民幣捌?佰元整（包?括物管費和?每月數字電?視費）大寫?：（___?__肆仟捌?佰元整）。?四、保證?金1、交?付租金同時?，乙方應另?付保證金人?民幣貳仟元?整（小寫：?20___?_元人民幣?）。2、?本合同作為?本期月租金?和保證金收?據，請妥善?保管。五?、乙方租用?后應注意以?下事項：?1、乙方應?遵紀守法，?合法居住，?并自行辦理?相關手續(xù)、?承擔相關責?任。乙方應?注意居住安?全，自行采?取防火、防?盜等安全措?施。加強用?電安全，不?得亂拖、亂?接電線;對?于防盜、防?火、用電安?全進行經常?檢查。如乙?方措施不當?造成的所有?損失，其損?失由乙方自?行承擔;造?成甲方房屋?財產損失，?由乙方全額?賠償給甲方?;造成第三?方房屋財產?損失，由乙?方負責處理?，由乙方全?額賠償對方?，并按違約?處理。2?、乙方對租?用房沒有處?理權，不能?擅自與人合?租、轉租或?借給他人，?也不能改變?其用途，否?則屬于違約?。如有此類?情況發(fā)生除?支付違約金?外，甲方有?權解除合同?并收回房屋?。3、電?、水、液化?氣和寬帶等?設施由乙方?使用，產生?的費用由乙?方按時、足?額繳納，如?有失誤，造?成麻煩，乙?方自行解決?，確需甲方?出面協(xié)助解?決時，乙方?應支付甲方?必要費用。?以上繳費收?據請乙方自?行保存，以?備查對。附?：電表底數?_____?;水表底數?_____?;以上數據?由乙方自行?核對，自行?填寫。4?、乙方在租?用期內，不?得改變房屋?結構及其設?施;使用中?如有損壞或?管道堵塞，?應予修復、?疏通，費用?自理。5?、甲方不分?擔乙方在租?房期內對其?自身造成的?損失和對第?三方造成的?任何道德、?經濟、經營?和法律責任?及損失。?六、其他條?款1、合?同期內，乙?方履行本合?同所有條款?后，甲方不?得提前收回?房屋（發(fā)生?甲方能力范?圍之外的不?可抗事件和?乙方違約的?情況下除外?）。2、?乙方租期未?到期而要求?退租時，必?須與甲方協(xié)?商一致，另?要支付違約?金給甲方。?3、合同?期內，乙方?如果出現以?下任何情況?：退租、轉?讓及由于乙?方違約原因?造成甲方提?前收回房屋?的任一情況?下，乙方都?必須按合同?繳清所有應?付款項。?4、乙方承?租到期應完?好歸還租房?合同和所有?鑰匙及有關?物品，如果?所租房內的?所用設備有?損壞，乙方?負責修復或?者甲方在保?證金內扣除?相應賠償金?額。5、?在原租期已?到期，新的?續(xù)租合同還?未簽訂的情?況下，甲方?將收回房屋?。七、設?施、設備清?單序號名?稱單位數量?備注13?4寸長虹彩?電（含數字?電視機頂盒?）套1含2?個遙控器?2玻璃電視?柜個13?玻璃茶幾個?14桔紅?色皮沙發(fā)套?15餐桌?套1含6把?木椅子6?飲水機（含?凈水桶）臺?17大床?張28進?門鑰匙把2?9消毒柜?個110?抽油煙機臺?111洗?衣機臺1?八、本合同?經甲乙雙方?同意、簽名?蓋章后生效?，簽訂之日?為本合同的?生效日期;?所有條款必?須執(zhí)行、本?合同內所涉?違約的違約?金金額為人?民幣叁仟元?整，凡乙方?違約將支付?給甲方違約?金外同時甲?方收回房屋?并且乙方根?據本合同條?款繳清各種?費用所有應?付款。本租?房合同為甲?乙雙方的正?式合同，以?原件為準。?九、補充?條款：__?___十?、本合同壹?式貳份，每?份壹張壹頁?，甲乙各方?各執(zhí)壹份。?本房屋出?租期限到_?___年_?___月_?___日止?，屆時甲方?將收回自用?。甲方：?_____?????簽?名/蓋章（?紅?。┞撓?電話：__?___乙?方：___?__?????簽名/蓋?章（紅?。?聯系電話：?_____?簽約地點?：本合同?簽訂于：_?___年_?___月_?___日即?日生效上?海房屋租賃?合同樣本（?六）出租?方（以下簡?稱甲方）：?_____?身份證：?_____?地址：_?____?承租方（以?下簡稱乙方?）：___?__身份?證：___?__地址?：____?_根據《?中華人民共?和國合同法?》及相關法?律法規(guī)的規(guī)?定，甲方雙?方在平等、?自愿的基礎?上，就甲方?將房屋出租?給乙方使用?，乙方承租?甲方房屋事?宜，為明確?雙方權利義?務，經協(xié)商?一致，訂立?本合同。?第一條房屋?基本情況?甲方房屋（?以下簡稱該?房屋）坐落?于位于第_?____層?，建筑面積?____平?方米。第?二條房屋用?途乙方租?賃該房用途?為____?_。除雙方?另有約定外?，乙方不得?任意改變房?屋用途。?第三條租賃?期限租賃?期限自__?__年__?__月__?__日至_?___年_?___月_?___日止?。第四條?租金及付款?方式該房?屋月租金為?____元?整（不含稅?）。乙方應?于本合同生?效之日向甲?方支付押金?_____?。租金每乙?方必須于上?次租金期前?一周內將下?個半年度租?金交付給甲?方。第五?條交付房屋?期限甲方?應于本合同?生效之日起?____日?內，將該房?屋交付給乙?方使用。?第六條維修?養(yǎng)護責任?租賃期間，?乙方應對其?租賃房屋及?其附著設施?定期進行維?護檢修。因?乙方管理使?用不善造成?房屋及其相?連設備的損?失和維修費?用，由乙方?承擔并責任?賠償損失。?租賃期間?，防火安全?，門前三包?，綜合治理?及安全、保?衛(wèi)等工作，?乙方應執(zhí)行?當地有關部?門規(guī)定并承?擔全部責任?和服從甲方?監(jiān)督檢查。?第七條關?于裝修和改?變房屋結構?的約定乙?方不得隨意?損壞房屋設?施，如需改?變房屋年月?內問結構和?裝修或設置?對房屋結構?構成影響的?設備，需先?征得甲方書?面同意，投?資由乙方自?理。第八?條關于房屋?租賃期間的?有關費用?在房屋租賃?期間，以下?費用由乙方?支付，并由?乙方承擔延?期付款的違?約責任：?1.水費：?2.電費?：3.物?業(yè)管理費：?（由乙方自?付）在租?賃期，如果?發(fā)生政府有?關部門征收?本合同未列?出項目但與?使用該房屋?有關的費用?，均由乙方?支付。第?九條租憑期?滿租賃期?滿后，本合?同即終止，?屆時乙方須?將房屋退還?甲方。甲方?按本合同附?件設施表驗?收房屋及其?附屬設施，?確定其完整?性，并確認?乙方無任何?拖欠費用后?，退還乙方?押金。如乙?方要求繼續(xù)?租賃，則須?提前___?_個月向甲?方提出，如?甲方同意繼?續(xù)租賃，在?合同期滿前?____個?月內給乙方?答復，并重?新簽定租賃?合同。第?十條因乙方?責任終止合?同的約定?乙方有下列?情形之一的?，甲方可終?止合同并收?回房屋，造?成甲方損失?，由乙方負?責賠償;?1.擅自將?承租的房屋?轉租的;?2.擅自將?承租的房屋?轉讓、轉借?他人或擅自?調換使用的?;3.擅?自拆改承租?房屋結構或?改變承租房?屋用途的;?4.拖欠?租金累計達?____個?月;5.?利用承租房?屋進行違法?活動的;?6.故意損?壞承租房屋?的;7.?_____?第十一條?提前終止合?同租賃期?間，任何一?方提出終止?合同，需提?前半年書面?通知對方，?經雙方協(xié)商?后簽訂終止?合同書，在?終止合同書?簽訂前，本?合同仍有效?。如乙方違?約提前退房?，甲方不退?押金。如?因國家建設?、不可抗拒?因素或出現?本合同第十?一條規(guī)定的?情況，甲方?必須終止合?同時，一般?應提前一個?月數名通知?乙方。乙方?的經濟損失?甲方不予補?償。第十二?條違約責任?租賃期間?雙方必須信?守合同，任?何一方違反?本合同的規(guī)?定，按年度?須向對方交?納年度租金?的____?%作為違約?金。乙方逾?期未交付租?金，每逾期?一日，甲方?有權按月租?金____?%向乙方加?收滯納金。?第十三條?本合同未盡?事項，由甲?、乙雙方另?行議定，并?簽訂補充協(xié)?議。補充協(xié)?議與本合同?不一致的，?以補充協(xié)議?為準。第?十四條本合?同之附件均?為本合同不?可分割之一?部分。本合?同及其附件?內，空格部?分填寫的文?字與印刷文?字具有同等?效力。本?合同及其附?件和補充協(xié)?議中未規(guī)定?的事項，均?遵照中華人?民共和國有?關法律、法?規(guī)和政策執(zhí)?行。第十?五條本合同?在履行中發(fā)?生爭議，由?甲、乙雙方?協(xié)商解決。?協(xié)商不成時?，則由甲方?所在地司法?所解決。?第十六條本?合同連同附?表共___?_頁，一式?____份?，甲、乙雙?方各執(zhí)一份?，均具有同?等效力，雙?方簽字生效?。甲方（?簽章）：_?____???????乙方?（簽章）：?_____?____日?期：___?__?????????????日期?：____?_甲方（?出租人）：?發(fā)展有限公?司乙方（?承租人）：?有限公司?鑒于甲、乙?雙方就房屋?租賃使用事?宜曾達成協(xié)?議，現大樓?一、二樓北?面半層占用?人公司與甲?方的租賃合?同已被法院?終審判決解?除，甲方、?乙方作為房?產所有人、?承租使用人?，就該部分?房產相關權?利的行使不?存在法院上?障礙，經雙?方充分協(xié)商?，達成協(xié)議?如下：一?、甲方將營?業(yè)用房層至?層營業(yè)用房?（不含樓道?、電梯等公?攤面積）租?賃給乙方使?用。租賃期?至____?年____?月____?日止，租賃?期滿后如甲?方繼續(xù)出租?，在同等條?件下乙方有?權優(yōu)先承租?。二、乙?方已租賃使?用部分繼續(xù)?使用;甲方?于____?年____?月____?日正式將該?房產第一、?二層的北面?半層（即原?占用人__?___公司?占用部分）?交付給乙方?。若屆時乙?方無法按時?入駐，甲方?須支付乙方?違約金萬元?，并按每逾?期一天元的?標準向乙方?支付損害賠?償金。對于?甲方支付乙?方的違約金?、損害賠償?金，甲方應?向第三方追?償。三、?房屋租金為?每年人民幣?____萬?元（其中第?一層以每平?米每天元計?，約萬元;?第二層以元?計，約萬;?第三、四層?以元計，約?萬元）。?租金于年按?原租金的%?遞增，于年?在年的基礎?上再遞增%?。乙方先交?租金后租用?，每個月結?算一次，在?每季第一個?月的號之前?將租金支付?給甲方。如?乙方不能按?時向甲方交?納租金，逾?期按租金的?%每天加收?滯納金，超?過個月，甲?方有權終止?本協(xié)議，由?此造成的損?失和后果由?乙方承擔。?甲方向乙方?全額開具正?式租賃發(fā)票?，憑票收款?。四、房?屋交與乙方?后，電梯改?造、空調安?裝以及消防?安全工作由?甲方負責。?五、甲方?提供有關房?屋資料給乙?方，工商登?記注冊由乙?方自行辦理?;租賃許可?證由甲方辦?理，費用由?甲方承擔。?雙方均有義?務積極協(xié)助?對方辦理相?關登記手續(xù)?。六、乙?方必須依法?經營，做好?消防安全工?作，并另行?與甲方簽訂?消防。如遇?乙方發(fā)生有?關民事、刑?事糾紛，均?由乙方負責?。租賃房?屋的有關水?、電及電話?費用由乙方?自負。水電?分表由甲方?負責安裝，?安裝費用由?甲方承擔。?乙方已支付?給甲方的定?金萬元，在?租賃期間轉?為押金，并?且不抵作租?金，待協(xié)議?終止，水電?費等付清后?，個月內甲?方無息歸還?乙方。物?業(yè)管理費用?按承租方建?筑面積每平?方米每月元?收取，每季?度交予甲方?一次，支付?時間與租金?一致。物業(yè)?管理費用含?：中央空調?、觀光電梯?和貨運電梯?維護保養(yǎng)費?和門前三包?費、社區(qū)衛(wèi)?生費。七?、如乙方需?裝潢必須事?前與甲方協(xié)?商并經甲方?認可，施工?中不得破壞?房屋結構（?指承重梁及?承重柱體）?及原設施。?具體裝潢方?案、事項雙?方應另行簽?訂裝潢。?租賃期滿后?，除可移動?的設施外，?裝潢乙方不?得拆除毀壞?，無償歸甲?方所有。搬?遷后日，房?屋如仍有余?物，視為乙?方放棄所有?權，歸由甲?方處理。?八、本大樓?層至層的外?門面無償交?乙方使用（?所有宣傳材?料由乙方自?負）。九?、如乙方對?該經營場所?進行轉租、?轉包，須經?甲方同意;?其項目不得?與甲方五至?頂樓的經營?項目相沖突?，并與甲方?協(xié)商后方可?辦理。十?、如遇拆遷?等不可抗拒?的因素，本?協(xié)議無條件?終止。如由?政府等補償?的店鋪裝修?補貼，相應?的部分依法?歸乙方所有?。十一、?雙方應嚴格?遵守協(xié)議各?項條款，如?發(fā)生違約，?由違約方承?擔責任。?十二、協(xié)議?經雙方簽字?蓋章后生效?。未盡事宜?，雙方另行?簽訂補充協(xié)?議，補充協(xié)?議與協(xié)議具?有同等法律?效力。十?三、本協(xié)議?一式二份，?雙方各執(zhí)一?份具有同等?效力。甲?方：___?__??????????????乙方：?_____?代表：_?____??????????????代表：__?___簽?訂日期：_?___年_?___月_?___日?出租方（簡?稱甲方）：?_____?承租方（?簡稱乙方）?：____?_根據《?中華人民共?和國合同法?》及相關法?律法規(guī)的規(guī)?定，甲、乙?雙方在平等?、自愿的基?礎上，就甲?方將房屋出?租給乙方使?用、乙方承?租甲方房屋?事宜，為明?確雙方權利?義務，經協(xié)?商一致，訂?立本合同，?共同遵守。?第一條房?屋基本情況?。該房屋?座落于__?__市（縣?、區(qū)）__?__號，該?房屋為__?__室__?___廳_?____廚?_____?衛(wèi)，門面_?____間?，建筑面積?____平?方米，使用?面積___?_平方米，?裝修狀況_?____。?該房屋（已?未）設定抵?押。第二?條房屋用途?。該房屋?用途為__?___，乙?方保證，在?租賃期內未?征得甲方同?意以及按規(guī)?定經有關部?門批準前，?不得擅自改?變房屋用途?。第三條?交驗身份。?（一）甲?方應向乙方?出示（身份?證/營業(yè)執(zhí)?照）及__?__等真實?有效身份證?明。（二?）乙方應向?甲方出示（?身份證/營?業(yè)執(zhí)照）及?____等?真實有效身?份證明。?第四條租賃?期限（一?）房屋租賃?期自___?_年___?_月___?_日至__?__年__?__月__?__日，共?計____?年____?個月。（?二）租賃期?滿，甲方有?權收回該房?屋。乙方有?意繼續(xù)承租?的，應提前?____月?____日?向甲方提出?（書面/口?頭）續(xù)租要?求，征得同?意后甲乙雙?方重新簽訂?房屋租賃合?同。第五?條租金及付?款方式。?該房屋每月?租金為__?__元（大?寫____?萬____?仟____?佰____?拾____?元整）。年?租金額為_?___元（?大寫___?_萬___?_仟___?_佰___?_拾___?_元整）。?房屋租金?按（月季）?結算，由乙?方在每月（?季）的前_?___天內?交付給甲方?。付款方式?：____?_。第六?條房屋租賃?期限內，甲?、乙雙方保?證并承擔下?列責任：?（一）甲方?應承擔責任?：1、上?述房屋符合?出租房屋使?用要求;?2、負責對?房屋及其附?著物的定期?檢查并承擔?正常的房屋?維修費用。?因甲方延誤?房屋維修而?使乙方或第?三人遭到損?失的，甲方?負責賠償;?3、如需?出賣或抵押?上述房地產?，甲方將提?前____?個月通知乙?方。（二?）乙方應承?擔責任：?1、乙方如?需對房屋進?行改裝或增?擴設備時，?應征得甲方?書面同意，?費用由乙方?自理;2?、乙方如需?轉租第三人?使用或與第?三人互換房?屋使用時，?必須取得甲?方同意;?3、因使用?不當或其它?人為原因而?使房屋或設?備損壞的，?乙方負責賠?償責任或給?予修復。?4、乙方將?對甲方正常?的房屋檢查?和維修給予?協(xié)助。5?、乙方將在?租賃期屆滿?時，把房地?產交易還給?甲方。如需?繼續(xù)承租上?述房屋，應?提前___?_個月與甲?方協(xié)商，雙?方另簽訂合?同。第七?條違約責任?。（一）?甲方有違反?本合同約定?情形之一的?，應按月租?金____?%向乙方支?付違約金。?（二）因?甲方未按約?定履行義務?造成乙方人?身、財產損?失的，甲方?應承擔賠償?責任。（?三）租賃期?內，甲方需?提前收回該?房屋的，應?提前___?_日通知乙?方，將已收?取的租金余?額退還乙方?，并按月租?金的___?_%支付違?約金。（?四）乙方有?違反本合同?約定情形之?一的，應按?月租金的_?___%向?甲方支付違?約金。（?五）乙方擅?自對該房屋?進行裝修，?裝飾或添置?新物品的，?甲方可以要?求乙方恢復?原狀或賠償?損失。（?六）租賃期?內，乙方需?提前退租的?，應提前_?___日通?知甲方，并?按月租金的?____%?支付違約金?。（七）?甲方未按約?定時間交付?該房屋或者?乙方不按約?定支付租金?未達到解除?合同條件的?，以及乙方?未按約定時?間返還房屋?的，應按_?____標?準支付違約?金。（八?）其他：_?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_。第八?條其他約定?事項___?__。本?合同經甲、?乙雙方簽字?蓋章后生效?。本合同（?附件）一式?____份?，其中甲方?執(zhí)____?份，乙方執(zhí)?____份?，房屋租賃?管理行政機?關備案一份?，執(zhí)___?_份。本?合同生效后?，雙方對合?同內容的變?更采取書面?形式，作為?合同附件。?附件與本合?同具有同等?法律效力。?甲方（簽?章）：__?___???????乙方（?簽章）：_?____?法定代表人?：____?_????????法定?代表人：_?____?地址：__?___?????????????地?址：___?__聯系?電話：__?___??????????聯系?電話：__?___郵?政編碼：_?____??????????郵?政編碼：_?____?委托代理人?：____?_????????委托?代理人：_?____?____年?____月?____日????????___?_年___?_月___?_日簽訂?地簽訂地點?：____?_???????簽?訂地點：_?____?上海房屋租?賃合同樣本?（七）本?合同雙方當?事人出租?方（甲方）?：承租方?（乙方）：?根據國家?有關法律、?法規(guī)和本市?有關規(guī)定，?甲、乙雙方?在自愿、平?等、互利的?基礎上，經?協(xié)商一致，?就甲方將其?合法擁有的?房屋出租給?乙方使用，?乙方承租使?用甲方房屋?事宜，訂立?本合同。?房屋的座落?、面積及裝?修、設施?1_1、甲?方將其合法?擁有的座落?在本市區(qū)（?縣）路弄（?新村）號室?（部位）出?租給乙方使?用。1_?2、甲方出?租給乙方使?用的該房屋?建筑面積共?平方米。?1_3、該?房屋的現有?裝修及設施?狀況，由雙?方在合同附?件（___?__）中加?以列明。除?雙方另有約?定外，該附?件作為甲方?按本合同約?定交付乙方?使用和乙方?在本合同租?賃期滿交還?該房屋時的?驗收依據。?租賃用途?2_1、?本合同簽訂?前，甲方已?向乙方出示?了該房屋的?《房地產權?證》（權證?編號：），?其用途為。?2_2、?乙方向甲方?承諾，租賃?該房屋僅作?為使用。?2_3、在?租賃期限內?，未事前征?得甲方的書?面同意，并?按規(guī)定報經?有關部門核?準，乙方不?得擅自改變?該房屋的使?用用途。?租賃期限?3_1、該?房屋租賃期?共個月。自?____年?____月?____日?起至___?_年___?_月___?_日止。?3_2、租?賃期滿，甲?方有權收入?回全部出租?房屋，乙方?應如期交還?。乙方如要?求續(xù)租，則?必須在租賃?期滿前的月?向甲方提出?書面意向，?經甲方同意?后，重新簽?訂租賃合同?。租金及?支付方式?4_1、該?房屋每月每?平方米建筑?面積租金為?人民幣__?__元，月?租金總計為?人民幣__?__元。（?大寫：萬仟?佰拾元角整?）。4_?2、該房屋?租金年內不?變。自第年?起，租金每?年遞增%。?4_3、?乙方必須在?每月日前支?付當月租金?。逾期支付?，每逾期一?天，則乙方?需按月租金?的%支付滯?納金。4?_4、該房?屋租金支付?方式如下：?其他費用?5_1、?乙方在租賃?期限內，使?用的水、電?、煤氣及等?費用，計算?或分攤辦法?：5_2?、上述費用?的支付方式?和時間：?房屋修繕責?任6_1?、在租賃期?限內，甲方?應保證出租?房屋的使用?安全。乙方?應愛護并合?理使用其所?承租的該房?屋及其附屬?設施。如乙?方因使用不?當造成房屋?或設施損壞?的，乙方應?立即負責修?復或予以經?濟賠償。?6_2、除?房屋內已有?裝修和設施?外，乙方如?要求重新裝?修或變更原?有設施的，?應事先征得?甲方的書面?同意。按規(guī)?定應向有關?部門（包括?該房屋物業(yè)?管理機構）?辦理申報手?續(xù)的，須辦?妥有關手續(xù)?后，方可進?行。租賃期?滿，根據原?書面約定，?要求恢復原?狀的，乙方?必須恢復原?狀;乙方拆?除添置的設?