農(nóng)村土地租賃合同標準版（7篇）

第19頁共19頁農(nóng)村土地租?賃合同標準?版甲方：?_____?乙方：_?____?身份證號：?_____?鄧鋼、徐?勁松、漆薇?薇、龍敘東?，共同出資?租賃羅龍鎮(zhèn)?柏木村羊耳?村土地__?__畝，土?地租賃租賃?時間___?_年；投資?從事苗木種?植、水產(chǎn)養(yǎng)?殖等項目。?鄧鋼收購徐?勁松、漆薇?薇、龍敘東?的投資及股?份?，F(xiàn)甲方?、乙方友好?協(xié)商達成以?下協(xié)議：?一、由甲方?出資___?_元（大寫?____元?）支付給乙?方，乙方將?投資在柏木?村羊耳村租?賃土地上種?植的苗木及?基礎(chǔ)設(shè)施全?部轉(zhuǎn)讓給甲?方所有。?二、乙方與?柏木村羊耳?村簽訂的土?地租賃合同?中承擔的權(quán)?益與義務(wù)由?甲方承接，?涉及的法律?責(zé)任與經(jīng)濟?責(zé)任由甲方?承擔。三?、本協(xié)議簽?字生效前租?賃土地的費?用、苗木種?植管護以及?其他設(shè)施投?資的費用山?乙方在簽字?后10天內(nèi)?全部完清。?四、本協(xié)?議簽字生效?后5天內(nèi)甲?方支付乙方?____元?定金。五?、在本協(xié)議?簽字生效后?，甲方負責(zé)?、乙方配合?完成農(nóng)戶簽?字、更名，?所產(chǎn)生的費?用由甲方承?擔。甲方在?____年?____月?____日?前完成土地?租賃合同更?名，將土地?租賃合同更?名為甲方后?5天內(nèi)，甲?方支付__?__元給乙?方。六、?違約責(zé)任：?違約方需向?對方支付_?___元違?約金，并承?擔相應(yīng)的經(jīng)?濟損失和法?律責(zé)任。?七、本協(xié)議?簽字生效前?，租賃和投?資涉及的經(jīng)?濟糾紛與法?律責(zé)任由乙?方負責(zé)，與?甲方無關(guān)。?本協(xié)議簽字?生效后所產(chǎn)?生費用由甲?方承擔，如?果甲方未能?在____?年____?月____?日前完成土?地租賃合同?更名，乙方?退回甲方定?金并解除合?同。八、?本協(xié)議一式?六份。甲乙?雙方簽字生?效，各執(zhí)三?份。甲方?法人代表簽?字（蓋章）?：____?_乙方簽?字（蓋手印?）：___?____?__年__?__月__?__日農(nóng)?村土地租賃?合同標準版?（二）甲?方：___?__洪縣孫?園鎮(zhèn)土只頭?居民委員會?乙方：許?江本著公?平合理的原?則，甲方將?位于蘆溝河?以東，青臨?路以南的土?地租賃給乙?方從事民用?建筑的生產(chǎn)?和銷售。經(jīng)?甲乙雙方協(xié)?商一致，同?意訂立以下?合同。一?、租賃面積?：12畝（?以實際丈量?面積為準）?。二、租?賃用途：乙?方租賃后，?從事民用建?材的生產(chǎn)和?銷售，不得?從事非法經(jīng)?營活動。?三、租賃期?限：租賃期?限為___?_年，自_?___年_?___月_?___日至?____年?____月?____日?止。四、?租賃金額：?每畝地__?__元，以?后若有調(diào)整?按全鎮(zhèn)統(tǒng)一?租賃價格標?準執(zhí)行：簽?訂合同時交?清第一年租?金，以后租?金于每年的?月日之前交?清。五、?雙方要求：?1.租賃?期間涉及到?土地爭議使?用等糾紛由?甲方處理，?甲方確保乙?方正常生產(chǎn)?。2.租?賃期間未經(jīng)?甲方同意，?乙方不得將?土地隨意轉(zhuǎn)?讓給第三方?經(jīng)營。六?、合同相關(guān)?事宜：合同?期滿后，乙?方如需繼續(xù)?租賃，應(yīng)與?甲方重新簽?訂合同，土?地租金按當?時市場價格?為準。七?、本合同未?盡事宜，由?甲乙雙方協(xié)?調(diào)解決。?八、本合同?經(jīng)甲乙雙方?簽字后生效?。九、本?合同一式兩?份，甲乙雙?方各執(zhí)一份?。甲方：?_____???????????????乙方：__?____?___年_?___月_?___日?農(nóng)村土地租?賃合同標準?版（三）?甲方：乙?方：依照?《合同法》?、《農(nóng)村土?地承包法》?等法律法規(guī)?的規(guī)定，本?著“公開、?誠信、平等?、自愿”的?原則，經(jīng)甲?、乙雙方友?好協(xié)商，就?林地土地承?包租賃事宜?達成如下條?款，以茲共?同遵守。?一、甲方將?依法取得在?____區(qū)?____鄉(xiāng)?（鎮(zhèn)）__?__村__?___組林?地的土地經(jīng)?營權(quán)轉(zhuǎn)讓或?租賃給乙方?。二、合?同期限從_?___年_?___月_?___日起?到____?年____?月____?日止。三?、四至界限?見附圖。?四、轉(zhuǎn)讓租?賃價格：本?合同期限內(nèi)?按每畝__?__元一次?性結(jié)清。?五、結(jié)算方?式：現(xiàn)金結(jié)?算，甲、乙?雙方以收據(jù)?為憑。六?、甲方轉(zhuǎn)讓?和租賃的土?地不能有任?何爭議、糾?紛和債務(wù)。?七、乙方?在本合同期?限內(nèi)享有獨?立的生產(chǎn)自?主權(quán)、經(jīng)營?權(quán)及甲方享?有的所有權(quán)?利，但不能?改變土地用?地性質(zhì)，甲?方不得以任?何理由干據(jù)?乙方的正常?生產(chǎn)經(jīng)營活?動。八、?違約責(zé)任：?上述條款是?甲、乙雙方?在完全平等?、自愿的基?礎(chǔ)上達成的?。此合同?一式兩分，?甲、乙雙方?各執(zhí)一份。?甲方：?乙方：時?間：___?_年___?_月___?_日農(nóng)村?土地租賃合?同標準版（?四）出租?方：___?__（以下?簡稱甲方）?承租方：?_____?（以下簡稱?乙方）根?據(jù)《中華人?民共和國土?地管理法》?、《中華人?民共和國民?法典》及相?關(guān)法律、法?規(guī)和政策規(guī)?定，甲乙雙?方本著平等?、自愿、有?償?shù)脑瓌t，?簽訂本合同?，共同信守?。一、土?地的面積、?位置甲方?自愿將位于?，面積__?__畝農(nóng)用?耕地承租給?乙方使用。?土地方位東?起____?_，西至_?____，?北至___?__，南至?_____?。（具體以?合同附圖為?準）二、?土地用途及?承租形式?1.土地用?途為___?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?__。2?.承租形式?：家庭承租?經(jīng)營。三?、土地的承?租經(jīng)營期限?及承租金交?付：該地?承租經(jīng)營期?限為___?_年，自_?___年至?____年?。每年租金?為元/畝，?乙方應(yīng)在本?合同簽訂之?日起___?_日內(nèi)一次?性向甲方支?付十年的承?租金，共計?人民幣__?__元。?四、甲乙雙?方的權(quán)利和?義務(wù)1.?甲方的權(quán)利?和義務(wù)對?土地開發(fā)利?用進行監(jiān)督?，保證土地?按照合同約?定的用途合?理利用。?按照合同約?定收取承租?金;在合同?有效期內(nèi)，?甲方不得提?高承租金。?保障乙方?自主經(jīng)營，?不侵犯乙方?的合法權(quán)益?。2.乙?方的權(quán)利和?義務(wù)按照?合同約定的?用途和期限?，有權(quán)依法?利用和經(jīng)營?所承租的土?地。享有?承租土地上?的收益權(quán)和?按照合同約?定興建、購?置財產(chǎn)的所?有權(quán)。保?護自然資源?，搞好水土?保持，合理?利用土地。?五、合同?的轉(zhuǎn)租在?本合同有效?期內(nèi)，乙方?有權(quán)將承租?的土地全部?或部分轉(zhuǎn)包?給第三人，?無需征得甲?方同意。?六、合同的?變更和解除?1.本合?同一經(jīng)簽訂?，即具有法?律約束力，?任何單位和?個人不得隨?意變更或者?解除。經(jīng)甲?乙雙方協(xié)商?一致簽訂書?面協(xié)議方可?變更或解除?本合同。?2.本合同?履行中，如?因不可抗力?致使本合同?難以履行時?，本合同可?以變更或解?除，雙方互?不承擔責(zé)任?。3.本?合同履行期?間，如遇國?家建設(shè)征用?該土地，本?土地租賃合?同自行解除?。甲方應(yīng)按?照實際未履?行的承租期?限返還乙方?已支付的承?租金。同時?甲方還應(yīng)支?付乙方在承?租土地上各?種建筑設(shè)施?的費用，并?根據(jù)乙方承?租經(jīng)營的年?限和開發(fā)利?用的實際情?況給予相應(yīng)?的補償。?4.本合同?期滿，如繼?續(xù)出租，乙?方有有權(quán)權(quán)?，雙方應(yīng)于?本合同期滿?前三個月簽?訂未來承租?合同。七?、違約責(zé)任?1.在合?同履行期間?，任何一方?違反本合同?的約定，視?為違約。違?約方應(yīng)按照?土地利用的?實際總投資?額和合同未?到期的承租?金額的20?%支付對方?違約金，并?賠償對方因?違約而造成?的實際損失?。2.本?合同轉(zhuǎn)租后?，因甲方的?原因致使轉(zhuǎn)?租合同不能?履行，給轉(zhuǎn)?租后的承租?方造成損失?的，甲方應(yīng)?承擔相應(yīng)的?責(zé)任。八?、本合同經(jīng)?甲乙雙方簽?章后生效。?九、本合?同未盡事宜?，可由雙方?約定后作為?補充協(xié)議，?補充協(xié)議與?本合同具有?同等法律效?力。十、?本合同一式?____份?，甲乙雙方?各____?份。出租?方：（簽字?）____?_承租方?：（簽字）?_____?____?年____?月____?日___?_年___?_月___?_日農(nóng)村?土地租賃合?同標準版（?五）發(fā)包?方：___?__（以下?簡稱甲方）?承包方：?_____?（以下簡稱?乙方）為?了農(nóng)業(yè)科學(xué)?技術(shù)的推廣?，改變傳統(tǒng)?陳舊的農(nóng)業(yè)?耕作形式，?培育和合理?使用林木資?源，加快荒?山綠化，發(fā)?揮森林蓄水?保土、調(diào)節(jié)?氣候、改善?環(huán)境作用，?促進經(jīng)濟發(fā)?展，根據(jù)《?中華人民共?和國土地管?理法》、《?民法典》及?相關(guān)法律、?法規(guī)和政策?規(guī)定，經(jīng)公?開協(xié)商討論?同意，甲乙?雙方本著平?等、自愿、?有償?shù)脑瓌t?，簽訂本合?同，共同信?守。一、?土地的面積?、位置甲?方經(jīng)村民會?議同意并報?鎮(zhèn)人民政府?批準，將位?于____?_面積__?__畝（具?體面積、位?置以合同附?圖為準）（?土地類型）?承包給乙方?使用。土地?方位如下：?東起：__?___，西?至：___?__，北至?：____?_，南至：?_____?.附圖已經(jīng)?甲乙雙方簽?字確認。?二、土地用?途及承包形?式1、土?地用途為經(jīng)?果林種植和?養(yǎng)殖及相關(guān)?農(nóng)業(yè)科技開?發(fā)、推廣、?培訓(xùn)、服務(wù)?。2、承?包形式：個?人承包經(jīng)營?。三、土?地的承包經(jīng)?營期限該?地承包經(jīng)營?期限為__?__年，自?____年?____月?____日?至____?年____?月____?日止。四?、承包金及?交付方式?1、該土地?的承包金為?每畝每年人?民幣___?_元，承包?金每年共計?人民幣__?__元。乙?方有權(quán)處理?承包區(qū)域內(nèi)?現(xiàn)存地上物?及其他植被?，在承包經(jīng)?營期內(nèi)乙方?所建設(shè)、種?植之地上物?所有權(quán)亦為?乙方所有。?五、甲乙?雙方的權(quán)利?和義務(wù)（?一）甲方的?權(quán)利和義務(wù)?1、對土?地開發(fā)利用?進行監(jiān)督，?保證土地按?照合同約定?的用途合理?利用，并使?乙方取得土?地承包經(jīng)營?權(quán)。2、?按照合同約?定收取承包?金，在合同?有效期內(nèi)，?甲方不得提?高承包金。?3、保障?乙方自主經(jīng)?營，不侵犯?乙方的合法?權(quán)益，承包?期間，如乙?方需砍伐樹?木，甲方應(yīng)?當配合乙方?向有關(guān)主管?部門申請辦?理采伐許可?證。4、?協(xié)助乙方進?行農(nóng)業(yè)高新?技術(shù)的開發(fā)?、宣傳、褒?獎、應(yīng)用。?5、按照?合同約定，?保證電路暢?通，并無償?提供通往承?包地的道路?。6、按?本村村民用?電價格收取?乙方電費。?7、為乙?方提供所在?地村民的其?他同等待遇?。8、在?合同履行期?內(nèi)，甲方不?得重復(fù)發(fā)包?該地塊，在?承包期限內(nèi)?，如因承包?范圍出現(xiàn)土?地糾紛，由?甲方負責(zé)解?決，若致使?乙方遭受經(jīng)?濟損失，由?甲方按國家?相關(guān)規(guī)定進?行賠償。甲?方必須確保?乙方在承包?期內(nèi)不受任?何干擾。?（二）乙方?的權(quán)利和義?務(wù)1、按?照合同約定?的用途和期?限，有權(quán)依?法利用和經(jīng)?營所承包的?土地。2?、享有承包?土地上的收?益權(quán)和按照?合同約定興?建、購置財?產(chǎn)的所有權(quán)?。3、乙?方在承包地?范圍內(nèi)可以?種植速生樹?種和其他林?木、果樹，?并可以養(yǎng)殖?家禽、家畜?及魚類等動?物，但不得?污染飲食水?源和村民的?住宿環(huán)境。?4、乙方?對承包地有?獨立自主經(jīng)?營權(quán)、林木?所有權(quán)、林?木處分權(quán)和?收益權(quán)，任?何單位和個?人不得干涉?。承包經(jīng)營?，獨立核算?，自負盈虧?，所發(fā)生的?一切債權(quán)債?務(wù)由乙方獨?自享有和承?擔，與甲方?無關(guān)。5?、乙方可在?承包的土地?上建設(shè)與約?定用途有關(guān)?的生產(chǎn)、生?活設(shè)施。?6、在承包?期內(nèi)，乙方?須按合同規(guī)?定繳交承包?款給甲方，?并有權(quán)拒絕?交納除合同?規(guī)定承包款?外的任何其?他非國家規(guī)?定之費用。?7、保護?自然資源，?搞好水土保?持，合理利?用土地。?六、合同的?轉(zhuǎn)包在本?合同有效期?內(nèi)，乙方在?不違反國家?法律、行政?法規(guī)強制性?規(guī)定的前提?下，可以自?主采取轉(zhuǎn)包?、轉(zhuǎn)讓、出?租等方式實?現(xiàn)土地承包?經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)?。土地承包?經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)?取得的收入?全部歸乙方?享有，甲方?不得對此主?張任何權(quán)利?。本合同轉(zhuǎn)?包后，甲方?與乙方之間?仍應(yīng)按原承?包合同的約?定行使權(quán)利?和承擔義務(wù)?;乙方與第?三方按轉(zhuǎn)包?合同的約定?行使權(quán)利和?承擔義務(wù)。?本合同轉(zhuǎn)包?后，因甲方?的原因致使?轉(zhuǎn)包合同不?能履行，給?轉(zhuǎn)包后的承?包方造成損?失的，甲方?應(yīng)承擔相應(yīng)?的責(zé)任。?七、合同的?變更和解除?1、本合?同一經(jīng)簽訂?，即具有法?律約束力，?任何單位和?個人不得隨?意變更或者?解除。經(jīng)甲?乙雙方協(xié)商?一致簽訂書?面協(xié)議方可?變更或解除?本合同。?2、在合同?履行期間，?任何一方法?定代表人或?人員的變更?，都不得因?此而變更或?解除本合同?。3、本?合同履行中?，如因不可?抗力致使本?合同難以履?行時，雙方?均不能追究?對方的責(zé)任?，但乙方必?須及時將情?況報告甲方?，甲方應(yīng)及?早采取措施?盡量減少損?失，協(xié)助恢?復(fù)生產(chǎn)，并?根據(jù)乙方的?損失情況協(xié)?商減免承包?款。4、?本合同履行?期間，如遇?國家建設(shè)（?或其他原因?）征用該土?地，征用相?關(guān)賠償費用?為乙方所有?，同時對于?乙方所承包?征用地上建?物、樹木及?其他地上物?等以實際評?估價值合理?作價，作價?款一次性付?給乙方。因?乙方為提高?土地生產(chǎn)能?力而投入相?應(yīng)資本及人?力，乙方有?權(quán)獲得相應(yīng)?的補償，補?償金額為人?民幣十萬元?。5、如?甲方重復(fù)發(fā)?包該地塊或?擅自斷電、?斷水、斷路?，致使乙方?無法經(jīng)營時?，乙方有權(quán)?解除本合同?，其違約責(zé)?任由甲方承?擔。6、?本合同期滿?，如繼續(xù)承?包，乙方享?有優(yōu)先權(quán)，?雙方應(yīng)于本?合同期滿前?半年簽訂未?來承包合同?。如乙方不?再繼續(xù)承包?，乙方必須?將承包地的?林木等砍伐?處理完畢。?在合同期滿?后90天內(nèi)?將原承包地?交還給甲方?。如合同期?滿時，承包?地內(nèi)的林木?若因未達到?經(jīng)濟采伐期?、或因采伐?指標等限制?未能采伐，?乙方可向甲?方申請有限?度延長承包?期至林木采?伐完畢，甲?方應(yīng)該適當?給予延長承?包期，延長?期的承包費?由雙方另行?商定，但不?得超過本和?約承包費用?之二倍。?7.本合同?履行期間，?即使下列情?形發(fā)生改變?，甲乙雙方?仍應(yīng)按本合?同約定內(nèi)容?履行各自義?務(wù)：（1?）甲方的負?責(zé)人、經(jīng)辦?人變更;?（2）甲方?的名稱改變?、甲方分離?或甲方與他?方合并。?8、承包期?內(nèi)，承包戶?主如去世，?其家庭成員?及繼承人可?以在承包期?內(nèi)繼續(xù)承包?。八、違?約責(zé)任1?、在合同履?行期間，任?何一方違反?本合同之以?上約定，即?視為違約。?如甲方違約?導(dǎo)致解除此?合同，須付?給乙方違約?金人民幣_?___萬元?、并退還乙?方所付的全?額承包費;?如乙方違約?，甲方不予?退還乙方的?承包費，并?且解除此合?同。2、?乙方應(yīng)當按?照本合同約?定的期限足?額支付租金?。如超期繳?交承包款，?則按應(yīng)付未?付部分的日?萬分之四交?付逾期付款?違約金給甲?方，直至付?清應(yīng)交的承?包款為止。?如超過6個?月尚未付清?應(yīng)交的承包?款，則視為?乙方違約;?如因甲方發(fā)?包地手續(xù)不?合法或因甲?方發(fā)包地權(quán)?屬不清產(chǎn)生?糾紛，致使?合同全部或?部分不能履?行，則視為?甲方違約。?3、因乙?方為提高土?地生產(chǎn)能力?而投入相應(yīng)?資本及人力?，無論甲方?在合同到期?前以任何理?由收回該承?包土地，乙?方有權(quán)獲得?相應(yīng)的補償?，補償金額?為人民幣_?___萬元?，同時對于?乙方所承包?地上的建物?、樹木及其?他地上物等?以實際評估?價值合理作?價，作價款?一次性付給?乙方。九?、合同糾紛?的解決辦法?本合同履?行中如發(fā)生?糾紛，由爭?議雙方協(xié)商?解決;協(xié)商?不成，雙方?同意向遼源?市仲裁委員?會申請仲裁?或依法向人?民法院起訴?。十、本?合同經(jīng)甲乙?雙方簽章后?生效。十?一、本合同?未盡事宜，?可由雙方約?定后作為補?充協(xié)議，補?充協(xié)議（經(jīng)?公證后）與?本合同具有?同等法律效?力。十二?、本合同一?式____?份，甲乙雙?方各___?_份。附土?地平面圖?發(fā)包方（甲?方）：__?___?????承?包方（乙方?）：___?__簽約?日期：__?___??????????簽約?地點：__?___農(nóng)?村土地租賃?合同標準版?（六）甲?方（出租）?：身份證?號碼：乙?方（承租）?：身份證?號碼：為?合理利用土?地資源，并?明確甲乙雙?方權(quán)利義務(wù)?，保護雙方?合法權(quán)益，?根據(jù)有關(guān)法?律法規(guī)的規(guī)?定，甲乙雙?方當事人秉?著誠實、自?愿、等價有?償?shù)脑瓌t，?訂立本協(xié)議?：一、租?賃土地的詳?細情況：?甲方將承包?經(jīng)營的經(jīng)縣?鄉(xiāng)村畝土地?的使用權(quán)租?賃給乙方進?行農(nóng)業(yè)種植?利用：總面?積：畝，地?塊共數(shù)：塊?二、租賃?期限本協(xié)?議項下的土?地使用權(quán)租?賃期限為_?___年。?從____?年____?月____?日至___?_年___?_月___?_日。三?、租金標準?乙方按每?畝每年元支?付租賃費用?，并于本協(xié)?議訂立之日?的次年對應(yīng)?日5天內(nèi)支?付甲方上一?年度的承包?費用租金共?計____?元，大寫，?不得以任何?借口拖欠租?賃費用。?四、其他事?項聲明（?一）在租賃?期內(nèi)，甲方?不得隨意收?回土地使用?權(quán)；（二?）未經(jīng)甲方?同意，不得?將本協(xié)議項?下的土地使?用權(quán)轉(zhuǎn)租或?許可任何第?三人使用。?（三）租?賃期限屆滿?后，在同等?條件下，乙?方享有優(yōu)先?承租權(quán)。?（四）如遇?政府征收或?征用，補償?款由甲方所?有，青苗補?償為乙方所?有。政府相?關(guān)對農(nóng)補貼?由甲方所有?。（五）?租賃期間?五、違約責(zé)?任甲、乙?雙方任何一?方不履行本?協(xié)議下的任?一義務(wù)，均?構(gòu)成違約，?應(yīng)承擔違約?責(zé)任，即應(yīng)?向?qū)Ψ劫r償?其違約行為?造成的一切?損失。六?、爭議的解?決甲、乙?雙方如果履?行和解除本?協(xié)議發(fā)生爭?議時，應(yīng)首?先通過友好?協(xié)商解決；?其次才考慮?法律途徑。?七、附件?；（一）?本協(xié)議由雙?方簽字，并?于簽字之日?生效；（?二）本合同?一式二份，?具有同等法?律效力，甲?、乙雙方各?執(zhí)一份。?甲方代表：?乙方代表?：見證人?：___?_年___?_月___?_日：簽?約地點：?農(nóng)村土地租?賃合同標準?版（七）?甲方：__?___（租?賃）乙方?：____?_（承租）?為保護耕?地租賃合同?雙方當事人?的合法利益?，規(guī)范耕地?管理和承包?地種植經(jīng)營?行為，按照?生態(tài)優(yōu)先、?優(yōu)化種植結(jié)?構(gòu)，發(fā)展避?災(zāi)高產(chǎn)、優(yōu)?質(zhì)高效、標?準化生產(chǎn)、?產(chǎn)業(yè)化經(jīng)營?的現(xiàn)代生態(tài)?農(nóng)業(yè)的原則?，根據(jù)有關(guān)?法律法規(guī)規(guī)?定，經(jīng)甲乙?雙方協(xié)商，?訂立如下合?同。第一?條、耕地的?使用管理?為對耕地進?行科學(xué)、合?理、統(tǒng)一、?嚴格管理，?甲方對乙方?租賃的全部?耕地屬于_?___市_?___區(qū)規(guī)?劃確定并納?入國家的基?本農(nóng)田，實?行最嚴格的?基本農(nóng)田保?護制度。允?許乙方自主?決定種植品?種和耕種方?式，以市場?為導(dǎo)向，實?行宜糧則糧?，宜經(jīng)則經(jīng)?，充分提高?耕地產(chǎn)出效?益，鼓勵以?水為中心的?基本農(nóng)田改?造，提高耕?地單產(chǎn)效益?。第二條?、租賃面積?、位置甲?方租賃給乙?方耕地位于?____市?____區(qū)?_____?，總面積約?____畝?，四至界限?分別為（以?實際標注為?準）。第?三條、租賃?期限租賃?時間共__?__年，從?____年?____月?____日?起至___?_年___?_月___?_日止，如?遇國家政策?性調(diào)整，另?行議定。?第四條、租?賃費用的數(shù)?額和繳納方?式按照先?繳費后使用?，一年一交?，三年一議?價的方式繳?納租賃費，?租賃費頭兩?年每年__?__元/畝?，于每年_?___月_?___日前?將下一年租?賃費以現(xiàn)金?方式全部結(jié)?清，___?_年至__?__年租賃?費為___?_元/年、?畝。三年重?新議價時，?不涉及經(jīng)營?權(quán)變更。?租賃期間乙?方全部投入?建設(shè)大棚溫?室種植地的?，甲方不增?收租賃費，?如國家、地?方投入配套?建設(shè)的按實?際情況適當?增收租賃費?，具體費用?增收事宜由?補充合同約?定。第五?條、甲乙雙?方的權(quán)利和?義務(wù)（一?）甲方的權(quán)?利和義務(wù)?1、對承包?所有耕地行?使租賃權(quán)、?監(jiān)督權(quán)。?2、有權(quán)收?回乙方不按?合同約定經(jīng)?營的耕地。?3、制止?乙方實施損?害耕地資源?和其它資產(chǎn)?的行為。?4、依據(jù)租?賃合同的約?定，向乙方?收取租賃費?。5、在?租賃期終止?后，有權(quán)提?出新的租賃?標準，選擇?確定新的承?租方。6?、耕地租賃?期間，國家?各類惠農(nóng)支?農(nóng)政策以甲?方作為受益?主體，但_?___區(qū)政?府另有規(guī)定?的除外。?7、維護乙?方相關(guān)合法?權(quán)益。（?二）乙方的?權(quán)利和義務(wù)?1、依法?享有對租賃?的耕地資源?經(jīng)營使用和?收益的權(quán)利?。如在租賃?期內(nèi)對所租?賃的耕地進?行了基本農(nóng)?田改造，對?改造形成的?資產(chǎn)如電網(wǎng)?、水利設(shè)施?等由乙方全?部投入建設(shè)?的，在租賃?合同到期后?享有處置權(quán)?。2、乙?方對耕地可?依據(jù)市場需?求，自主安?排