車庫買賣合同常規(guī)版（6篇）

第12頁共12頁車庫買賣合?同常規(guī)版?甲方：__?___乙?方：___?__鑒于?甲、乙雙方?就乙方購買?甲方開發(fā)的?_____?車庫（下稱?“車庫”）?事宜于__?__年__?__月__?__日簽訂?一份《商品?房買賣合同?》（編號：?_____?，下稱“購?房合同”）?，現(xiàn)經(jīng)雙方?本著平等、?自愿、互利?的原則協(xié)商?一致，就該?購房合同的?解除和終止?事宜，特達?成以下協(xié)議?以資雙方共?同遵照執(zhí)行?。一、甲?方同意乙方?退房。乙方?在本協(xié)生效?之日起__?__天之內(nèi)?，持上述車?庫購房合同?及付款收據(jù)?原件等相關(guān)?資料，向甲?方辦理退房?手續(xù)。二?、甲方辦理?完所有退房?手續(xù)后，立?即退還乙方?全部購房款?____元?（大寫：_?____）?，并無須支?付任何利息?。三、甲?、乙雙方自?愿協(xié)商解除?購房合同，?雙方同意任?何一方無須?向?qū)Ψ街Ц?違約金或賠?償金。四?、截止本協(xié)?議簽訂之日?，甲乙雙方?就上述《商?品房買賣合?同》（編號?：____?_）的簽訂?，以及該合?同已經(jīng)履行?和未履行的?權(quán)利義務(wù)，?均無任何異?議，互不追?究責(zé)任及損?失。五、?自本協(xié)議生?效之日起，?上述《商品?房買賣合同?》（編號：?_____?）終止履行?，合同規(guī)定?的雙方所有?的權(quán)利義務(wù)?終止，甲、?乙雙方不再?對該合同承?擔(dān)本協(xié)議書?規(guī)定范圍之?外的任何法?律責(zé)任。?六、本協(xié)議?經(jīng)甲、乙雙?方當(dāng)事人簽?字或蓋章后?生效。七?、本協(xié)議一?式份，雙方?各執(zhí)份，具?有同等法律?效力。八?、爭議解決?條款本協(xié)?議在履行過?程中如發(fā)生?爭議，甲乙?雙方應(yīng)友好?協(xié)商解決，?如不能解決?，則雙方均?可向___?__仲裁委?員會（__?___分會?）申請仲裁?。甲方：?_____???????????????乙方：__?___日?期：___?_?????????????日?期：___?__車庫?買賣合同常?規(guī)版（二）?合同編號?：____?_甲方（?出售方）：?_____?地址：_?____?電話：__?___?????????????傳?真：___?__乙方?（購買方）?：____?_地址：?_____?電話：_?____?身份證號碼?：____?_根據(jù)《?民法典》及?其他有關(guān)法?律、法規(guī)之?規(guī)定，甲乙?雙方在平等?、自愿、協(xié)?商一致的基?礎(chǔ)上簽定本?合同。一?、買受人所?購的基本情?況乙方所?購車位（庫?）位于__?___第_?___號單?位。該車庫?套內(nèi)面積約?為____?平方米。?二、計價方?式與價款?雙方約定按?套計算該車?位（庫）總?價款為（人?民幣）__?__拾__?__萬__?__仟__?__佰__?__元整。?三、付款?方式買受?人須在簽定?本合同時一?次性付清全?部價款，即?人民幣__?__拾__?__萬__?__仟__?__佰__?__元整。?四、交付?期限出賣?人應(yīng)當(dāng)在_?___年_?___月_?___日前?，按有關(guān)規(guī)?定，該車庫?經(jīng)驗收合格?，并符合本?合同規(guī)定的?條件，交付?買受人使用?。如遇下?列特殊原因?，除雙方同?意解除合同?或變更合同?外，出賣人?可據(jù)實予以?延期：1?、遭遇不可?抗力，且出?賣人在發(fā)生?之日起之十?日內(nèi)告之買?受人的，如?地震、水災(zāi)?等;2、?遭遇非技術(shù)?所能解決的?問題，且出?賣人在發(fā)生?之日起之三?十日內(nèi)告之?買受人的;?3、遭遇?不能克服的?客觀原因，?且出賣人在?發(fā)生之日起?之三十日內(nèi)?告之買受人?的;4、?經(jīng)規(guī)劃部門?批準(zhǔn)或設(shè)計?單位同意的?變更導(dǎo)致延?期，且出賣?人在發(fā)生之?日起之三十?日內(nèi)告之買?受人的;?五、出賣人?延期交房的?違約責(zé)任?除本合同第?四條規(guī)定的?特殊情況外?，出賣人未?能按規(guī)定時?間交付使用?，按以下方?式處理;?1、逾期時?間，分別處?理（不作累?加）（1?）逾期不超?過三十日，?自最后交付?期限的第二?天起至實際?交付之日止?，出賣人按?日向買受人?支付總價款?萬分之二的?違約金，合?同繼續(xù)履行?;（2）?逾期超過三?十日，買受?人有權(quán)解除?合同。買受?人解除合同?的，出賣人?在三十天內(nèi)?退還全部已?付款，并按?百分之二的?總價款向買?受人支付違?約金;買受?人要求繼續(xù)?履行合同的?，合同繼續(xù)?履行，自交?付期限的第?二天起至實?際交付之日?止，出賣人?按日向買受?人支付總價?款萬分之二?的違約金。?六、交接?車庫達到?交付使用條?件后，出賣?人應(yīng)當(dāng)書面?通知買受人?辦理交付手?續(xù)。買受?人在接到交?房通知七日?內(nèi)辦理結(jié)算?和交房手續(xù)?，否則按拖?延天數(shù)按日?向出賣人支?付總房款萬?分之二的違?約金和看管?費。逾期三?十天，出賣?人有權(quán)按買?受人違約而?終止合同，?買受人按房?款的百分之?二向出賣人?支付違約金?，該房另行?出售。七?、其他買?受人使用期?間不得擅自?改變該車位?（庫）的建?筑主體結(jié)構(gòu)?、承重結(jié)構(gòu)?和用途。出?賣人不得擅?自改變與該?車位（庫）?有關(guān)聯(lián)的公?共部位和設(shè)?施的使用性?質(zhì)。八、?爭議本合?同在履行過?程中發(fā)生的?爭議，由雙?方當(dāng)事人協(xié)?商解決;協(xié)?商不成的，?按下述第_?____種?方式解決：?1、提交?_____?仲裁委員會?仲裁。2?、向___?_人民法院?起訴。九?、本合同及?其附件內(nèi)，?空格部分填?寫的文字與?印刷文字具?有同等效力?。十、本?合同一式肆?份，具有同?等法律效力?，合同持有?情況如下：?出賣人貳份?，買受人貳?份。十一?、本合同自?雙方簽訂之?日起生效。?十二、附?件：車庫平?面圖出賣?人（簽章）?：____?_?????買受人?（簽章）：?_____?【法定代?表人】：_?____???????【代?表人】：_?____?_____?年____?_月___?__日??????____?_年___?__月__?___日?車庫買賣合?同常規(guī)版（?三）賣方?：____?_???????????身份證號碼?：____?_聯(lián)系電?話：___?__賣方?共有人：_?____?????????身份證號?碼：___?__聯(lián)系?電話：__?___買?方：___?__???????????身份證號?碼：___?__聯(lián)系?電話：__?___（?賣方及賣方?共有人以下?統(tǒng)稱甲方，?買方以下統(tǒng)?稱乙方）?甲、乙雙方?在平等、自?愿、協(xié)商一?致的基礎(chǔ)上?，就乙方購?買甲方的_?____汽?車庫事宜，?訂立本合同?。雙方共同?遵守，并作?為汽車庫歸?屬的憑證。?第一條、?甲方的汽車?庫位于成去?路205弄?____號?下的___?_號汽車庫?，記建筑面?積____?平方米。?第二條、乙?方購買汽車?庫根據(jù)建筑?面積，合計?價格為人民?幣____?元，（大寫?_____?）____?拾____?萬____?千____?佰____?拾____?元。簽本合?同時，乙方?支付全部轉(zhuǎn)?讓款計人民?幣____?元，（大寫?）____?_。第三?條、甲方須?提供有效憑?證,包括初?次購汽車庫?原始發(fā)票或?收據(jù)和合同?書。甲方承?擔(dān)在汽車庫?交付前一切?有可能產(chǎn)生?的或與其有?關(guān)的費用，?甲方對汽車?庫設(shè)施完整?及保證無任?何債務(wù)糾份?，如有任何?未盡糾紛均?與乙方無關(guān)?,由甲方負?全責(zé)。甲方?承擔(dān)汽車庫?買賣合同簽?定日期前的?所有與汽車?庫有關(guān)的水?電費、物業(yè)?費以及采暖?費等費用。?汽車庫在買?賣之前的所?有破損，維?修費用應(yīng)由?甲方承擔(dān)。?第四條、?汽車庫于本?合同簽訂之?日由甲方交?付給乙方；?汽車庫及汽?車庫鑰匙由?甲方交付乙?方。甲方的?原合同書及?甲方購買汽?車庫的交款?憑證及相關(guān)?票據(jù)由甲方?交付給乙方?。第五條?、甲方應(yīng)保?證對出賣的?汽車庫有權(quán)?處置該汽車?庫，甲方及?第三人沒有?在該汽車庫?上設(shè)定抵押?，法院等機?關(guān)沒有對該?汽車庫采取?查封扣押等?措施。若存?在上述情形?并給乙方造?成損失，甲?方對乙方的?應(yīng)當(dāng)以汽車?庫購買價格?的20%予?以賠償。?第六條、因?該汽車庫甲?方與開發(fā)商?所簽合同明?確不能辦理?產(chǎn)權(quán)證。如?日后因本汽?車庫與開發(fā)?商有產(chǎn)權(quán)糾?紛導(dǎo)致乙方?損失，甲方?不予負責(zé)；?乙方所付甲?方購房款，?甲方不予退?還。如有可?能辦理產(chǎn)權(quán)?證，甲方應(yīng)?協(xié)助乙方辦?理產(chǎn)權(quán)證及?過戶給乙方?相關(guān)手續(xù)（?產(chǎn)權(quán)歸乙方?所有），辦?理產(chǎn)權(quán)證及?過戶費由乙?方承擔(dān)，甲?方不得以任?何理由收回?該汽車庫產(chǎn)?權(quán)及使用權(quán)?。第七條?、1.乙方?必須按期向?甲方付款，?如逾期，應(yīng)?向甲方償付?購汽車庫款?的5%的違?約金。2?.甲方必須?按期將汽車?庫交付乙方?使用，如逾?期，應(yīng)向乙?方償付購汽?車庫款的5?%的違約金?。第八條?、合同生效?后，汽車庫?所有權(quán)歸乙?方所有，乙?方擁有完全?使用權(quán)、租?賃權(quán)和轉(zhuǎn)讓?權(quán)。使用、?租賃、轉(zhuǎn)讓?的時間、價?格與賣方無?關(guān)。甲方在?出賣汽車庫?后不得以任?何理由要求?出售后的汽?車庫相關(guān)受?益。第九?條、本合同?未盡事宜，?由甲、乙雙?方再行協(xié)商?，并簽訂補?充協(xié)議，補?充協(xié)議與本?合同具同等?法律效力（?附件四）。?第十條、?本合同在履?行中發(fā)生爭?議，由甲、?乙雙方協(xié)商?解決。協(xié)商?不成的，甲?、乙雙方可?依法向該汽?車庫所在地?人民法院起?訴。第十?一條、本合?同共___?_頁。本合?同一式兩份?，買賣雙方?各執(zhí)一份，?自雙方簽字?后生效。?甲方（簽字?）：___?__???????乙方（簽?字）：__?___甲?方（簽字）?：____?_???????乙方（簽字?）：___?____?__年__?__月__?__日車?庫買賣合同?常規(guī)版（四?）甲方（?出賣人）：?乙方（買?受人）：?根據(jù)《民法?典》、《房?地產(chǎn)管理法?》及其它相?關(guān)法律法規(guī)?之規(guī)定，買?受人和出賣?人協(xié)商一致?就買賣車庫?達成如下協(xié)?議。一、?買受人所購?買車庫位于?銀都花園怡?景____?_南面，首?層由東至西?第11間，?共一戶，建?筑面積約2?4.89平?方米（套內(nèi)?戶型尺寸長?6米、寬3?.3米、結(jié)?構(gòu)層高2.?1米，限微?型車存放）?。二、甲?乙雙方就上?述車庫成交?價定為人民?幣肆萬捌仟?元整（__?__元），?房款一次性?結(jié)清，有收?據(jù)為憑。?三、本協(xié)議?簽訂后，如?乙方中途悔?約，購房款?甲方不退，?甲方中途悔?約將雙倍房?款返還給乙?方。四、?甲方必須保?證車庫無任?何糾紛和遺?留問題，如?乙方在房期?間，因甲方?原因出現(xiàn)的?問題，造成?乙方的損失?，應(yīng)由甲方?承擔(dān)。五?、上述車庫?無法辦理產(chǎn)?權(quán)證，一切?手續(xù)以甲方?購房時的原?始收據(jù)及合?同為據(jù)。?六、甲方與?房產(chǎn)公司之?問的一切原?始憑據(jù)及原?始購房合同?全部交與乙?方。七、?乙方向中介?人交中介費?五百元整，?中介費交后?不退回，如?有一方違約?，由違約方?承擔(dān)中介費?。甲方（?公章）：_?____?乙方（公章?）：___?__法定?代表人（簽?字）：__?___法?定代表人（?簽字）：_?____?____年?____月?____日?____?年____?月____?日車庫買?賣合同常規(guī)?版（五）?甲方：身?份證：乙?方：身份?證：甲、?乙雙方在平?等、自愿、?協(xié)商一致的?`基礎(chǔ)上，?就買賣車庫?達成如下協(xié)?議,特簽訂?本合同，雙?方共同遵守?，并作為所?有權(quán)歸屬的?憑證。一?、甲方自愿?將____?小區(qū)___?_幢___?_單元__?__號車庫?賣給乙方所?有;甲方出?賣車庫的同?時將車庫的?有關(guān)收據(jù)等?手續(xù)交付給?乙方，甲、?乙雙方商定?成交價格為?人民幣__?__萬元整?。二、付?款方式：合?同簽定時，?乙方已付甲?方____?萬元整;余?款____?萬元整于該?車庫有關(guān)更?名手續(xù)辦好?后付清;?三、甲方須?保證上述車?庫沒有產(chǎn)權(quán)?糾紛和債權(quán)?債務(wù)糾紛,?因甲方的原?因，造成該?車庫不能辦?理產(chǎn)權(quán)更名?或發(fā)生債權(quán)?債務(wù)糾紛的?，由甲方承?擔(dān)全部責(zé)任?，并向乙方?賠償損失。?四、上述?車庫的相關(guān)?權(quán)利義務(wù)自?交付后均歸?乙方享有，?乙方對上述?車庫享有占?有、使用、?收益及處分?之權(quán)利。?五、甲方須?保證上述車?庫能夠辦理?產(chǎn)權(quán)登記，?并協(xié)助乙方?辦理車庫更?名手續(xù)，在?更名過程中?產(chǎn)生的費用?由甲方承擔(dān)?。若上述車?庫無法辦理?產(chǎn)權(quán)登記，?乙方有權(quán)單?方解除合同?，甲方須返?還全部購款?。六、為?使服務(wù)于本?小區(qū)的物業(yè)?管理公司知?曉并對本買?賣合同予以?證明，物業(yè)?管理公司應(yīng)?在本合同上?蓋章并填寫?相應(yīng)的物權(quán)?轉(zhuǎn)讓登記備?案資料。?七、本合同?經(jīng)雙方簽章?后生效，如?有違約，違?約方愿承擔(dān)?違約責(zé)任，?并賠償損失?。八、本?合同一式兩?份，甲乙雙?方各執(zhí)一份?，自雙方簽?字后生效。?甲方：_?____??????????????乙?方：___?__物業(yè)?公司：證?明人簽字：?____?年____?月____?日車庫買?賣合同常規(guī)?版（六）?出賣人（以?下簡稱甲方?）姓名：_?____???身份?證號：__?___姓?名：___?__????????????身份證號：?_____?買受人（?以下簡稱乙?方）姓名：?_____???身?份證號：_?____?姓名：__?___????????????身份證號?：____?_經(jīng)甲、?乙雙方協(xié)商?，甲方?jīng)Q定?把位于怡景?花園的10?棟____?號車庫賣給?乙方，現(xiàn)就?有關(guān)事項協(xié)?商如下，共?同信守。?一、甲方出?售房屋情況?1、甲方?出售的車庫?屬本人直接?從開發(fā)商手?中購買的物?業(yè)，未到縣?房管部門辦?理產(chǎn)權(quán)證，?車庫內(nèi)的水?、電已單獨?立戶，并裝?有獨立的水?電表。2?、乙方同意?購買甲方現(xiàn)