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文檔簡介

安置房二手買賣合同安置房的合同一、合同背景本合同是由乙方（賣方）與甲方（買方）簽訂，就乙方擁有的位于（xxx地區(qū)）的安置房進(jìn)行買賣的約定。為保障雙方的合法權(quán)益，特制訂本合同。二、買賣房屋基本信息1.房屋情況乙方所出售的房屋為安置房，位于（具體地址）。2.房屋面積房屋面積為（具體面積），以建筑面積計(jì)算。3.房屋所有權(quán)乙方在簽訂本合同時，已擁有房屋的合法所有權(quán)，并無任何糾紛或法律爭議。三、買賣雙方權(quán)利和義務(wù)1.買方權(quán)利和義務(wù)甲方在簽訂本合同后，有權(quán)對該房屋進(jìn)行合法的使用和處置權(quán)。同時，甲方需按照合同約定的價(jià)格將房屋買下，并按期履行付款義務(wù)。2.賣方權(quán)利和義務(wù)乙方需按照合同約定向甲方出售所擁有的房屋，并提供合法的房屋產(chǎn)權(quán)證明及其他相關(guān)房產(chǎn)證件。乙方還需保證所出售的房屋沒有任何擔(dān)保、抵押等權(quán)利負(fù)擔(dān)。四、買賣房屋的價(jià)格及支付方式1.房屋總價(jià)買賣雙方約定房屋總價(jià)為（具體金額），幣種為人民幣。2.付款方式甲方需在簽訂本合同后的三個工作日內(nèi)，以（具體付款方式）方式支付部分房款（具體金額），并在（具體日期）之前支付剩余的房款。五、房屋交付和過戶手續(xù)1.房屋交付買賣雙方約定，在甲方支付房屋全部款項(xiàng)后，乙方應(yīng)立即委托房屋所在地有關(guān)部門辦理房屋過戶手續(xù)，并確保房屋所有權(quán)的合法轉(zhuǎn)移。2.過戶費(fèi)用房屋過戶費(fèi)用由買賣雙方共同承擔(dān)。3.房屋維修責(zé)任買方在簽訂本合同后，對房屋的維修和保養(yǎng)負(fù)有責(zé)任，乙方不承擔(dān)房屋維修責(zé)任。六、違約責(zé)任1.買方違約如果甲方未按照合同約定的時間和方式付款，則視為甲方違約。買方需向賣方支付違約金，違約金為房屋總價(jià)的（具體比例）。2.賣方違約如果乙方未按照合同約定的時間和方式辦理房屋過戶手續(xù)，則視為乙方違約。賣方需向買方支付違約金，違約金為房屋總價(jià)的（具體比例）。七、爭議解決方式雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議時，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可根據(jù)中華人民共和國法律提起訴訟。八、其他事項(xiàng)本合同中未盡事宜，雙方可協(xié)商解決，并通過書面形式進(jìn)行補(bǔ)充協(xié)議。本合同一式兩份，買賣雙方各持一份，具有

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