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文檔簡介

臨建合同范本臨建合同范本臨建工程協(xié)議書編號:001甲方:**乙方:**按照《中華人民共和國民法典》和《建筑安裝工程承包合同條例》及其他有關(guān)法律、行政法規(guī),遵循平等、自愿、公平和誠實信用原則,并結(jié)合本工程具體情況,甲乙雙方就本工程施工項目協(xié)商一致,訂立本合同。第一條工程概況工程名稱:上海****商業(yè)廣場工程工程地點:上海市**區(qū)**鎮(zhèn),**路東側(cè),**路北側(cè)工程內(nèi)容:臨時道路、圍墻、場地、建筑、設(shè)施等臨建相關(guān)內(nèi)容,施工現(xiàn)場用地面積約6.0萬平方米,臨建區(qū)域用地面積約6000平方米第二條工程承包范圍和承包方式承包范圍(包括但不限于以下內(nèi)容):臨時道路、圍墻、抹灰、材料堆場、隔油池、水池、窨井、排水溝、化糞池、洗車池、舊房拆除、材料卸車、裝車,硬化地坪、標養(yǎng)室、廁所、浴室、彩鋼板房基礎(chǔ),宿舍、食堂砌筑、抹灰、貼磚、預(yù)制板安裝、塞縫等等臨建施工方案和圖紙中涉及除環(huán)氧地坪、彩鋼板搭設(shè)和彩鋼板房內(nèi)吊頂外全部施工內(nèi)容。承包方式:甲方除提供模板、木方、鋼筋、混凝土、攪拌機、水泥、黃砂、紅磚、砌塊、鋼管扣件、主電箱、二級配電箱(到現(xiàn)場)外,其余各種輔材、機械、工器具等全部由乙方自行提供。乙方包人工、包零星機具、包質(zhì)量、包安全、包工期、包文明施工。嚴禁轉(zhuǎn)包或非法分包,一經(jīng)發(fā)現(xiàn),招標單位有權(quán)終止合同,責(zé)令退場,并由乙方承擔(dān)所造成全部經(jīng)濟損失。第三條合同工期開工日期:(暫定)****年**月**日,以甲方正式通知為準竣工日期:**年**月**日,施工現(xiàn)場與生活區(qū)功能完整,具備完善運作條件合同工期總?cè)諝v天數(shù)**一天。第四條質(zhì)量標準符合總包方要求,一次驗收合格,達到砌筑、砼、抹灰等工程國家及地方相關(guān)驗收標準。第五條合同價款合同總價:暫定價款******元(人民幣),******元整(不含稅)。本工程采用單價包干,不同分項工程單價詳見附件一《臨建工程分項工程單價表》本工程無預(yù)付款,月付款當月完成工程量**%,預(yù)算外點工當月付清。結(jié)算后**天內(nèi)支付至結(jié)算價款**%,余款待**個月后施工質(zhì)量沒有問題后結(jié)清。在工程承包范圍內(nèi)不再發(fā)生計時工、點工、估工等,并不再簽認包干范圍以內(nèi)停窩工等費用。超出承包范圍外工作內(nèi)容,能按照工程量計算,不再簽工,如不能按照工程量計算工作內(nèi)容,按照大工**元/工日,小工**元/工日計取。新增項目價格調(diào)整原則:附件一中有項目按照附件一報價;附件一中有類似項目參照附件一報價;附件一中沒有項目,乙方負責(zé)上報單價,經(jīng)甲方確定合理價格計算。所發(fā)生變更簽證必須在甲方發(fā)出變更通知后**天內(nèi)完成,交至商務(wù)部,作為結(jié)算依據(jù)。逾期不辦理,將被視為本變更不涉及合同價款變更,甲方不再予以辦理。付款方式:乙方提供工程款發(fā)票,甲方開具代繳代扣證明。甲方對乙方工程款使用情況進行審查監(jiān)督,乙方需向甲方提供人工費發(fā)放清單。第六條組成合同文件組成合同文件及解釋順序:1、本合同協(xié)議書2、臨建施工方案及圖紙3、工程報價書6、標準、規(guī)范及有關(guān)技術(shù)文件7、安全管理協(xié)議8、廉潔協(xié)議雙方有關(guān)工程洽商、變更等書面協(xié)議或文件視為本合同組成部分。第七條材料供應(yīng)對于甲供材料要求限額領(lǐng)料,超耗及節(jié)余均由分包方承擔(dān)。材料耗用量按圖紙計取,超用量按市場價**倍從結(jié)算款中扣除。甲方提供周轉(zhuǎn)性材料,乙方施工完成,退場之前全部退還給甲方。甲方供應(yīng)材料進場后,由甲乙雙方材料人員共同辦理交接手續(xù),作為物資移交和結(jié)算成本依據(jù)。移交給乙方材料由乙方使用和保管。如發(fā)生超用、損壞或遺失,由乙方承擔(dān)費用(含返工、材料費),甲方將從工程款中扣除。如節(jié)約材料,甲、乙雙方各得50%。因乙方選購材料不合格而造成損失由乙方承擔(dān)。第八條安全生產(chǎn)、文明施工8.1乙方在施工期間,應(yīng)100%確保無重大事故發(fā)生。如由于乙方管理不到位發(fā)生死亡事故、重傷事故,甲方一律不負任何責(zé)任,一切損失由乙方自己承擔(dān);每發(fā)生一起違章指揮或違章操作事故,由此而引起工程返工或造成其他方面不良影響,均由乙方承擔(dān)一切責(zé)任和費用。8.2安全文明施工目標:施工期間無重大安全事故發(fā)生。輕傷事故頻率為0?,F(xiàn)場臨建及現(xiàn)場文明必須服從招標方統(tǒng)一安排。乙方自備安全帽、防護手套、防塵口罩等一切需要勞防用品。如在乙方施工范圍內(nèi)因乙方施工質(zhì)量或違章作業(yè)等原因造成安全事故,包括現(xiàn)場甲乙雙方或第三方人員人身安全事故,責(zé)任和所發(fā)生一切費用由乙方承擔(dān),并賠償甲方因此造成損失。甲方認為乙方安全工作措施不力或安全設(shè)施不足,可限期要求整改,若仍不能滿足安全要求,甲方有權(quán)自行安排,所發(fā)生費用由乙方承擔(dān)。乙方服從甲方統(tǒng)一指揮,向甲方提供相關(guān)安全資料(包括本方施工人員三級教育卡,安全交底,施工人員上崗證等)。第九條甲方工作及責(zé)任負責(zé)提供施工圖紙并進行技術(shù)交底、質(zhì)量交底和安全文明交底,并負責(zé)現(xiàn)場施工組織技術(shù)和質(zhì)量管理工作。將施工用水、電提供至施工現(xiàn)場,保證施工期間需要。負責(zé)工程主要材料供應(yīng)工作,使用與保管由乙方負責(zé)。組織落實安全措施。在乙方人員進場后,甲方將進行進場教育,搞好安全生產(chǎn)管理。9.5監(jiān)督、考核乙方在施工中質(zhì)量、安全、文明施工、工期、材料限額等方面工作,對乙方達不到要求時,隨時提出限期整改,并督促檢查。實行項目限額領(lǐng)料,并對乙方限額用料情況進行考核和獎懲。全面負責(zé)工程管理、監(jiān)督、檢查乙方工作,協(xié)調(diào)乙方同其他施工單位之間關(guān)系。第十條乙方工作及責(zé)任乙方必須委派一個總負責(zé)人對現(xiàn)場施工負責(zé),并負責(zé)與甲方協(xié)調(diào)、溝通。乙方總負責(zé)人必須協(xié)調(diào)好內(nèi)部各班組之間關(guān)系,如發(fā)生爭吵、內(nèi)訌而造成工期延誤及對甲方社會聲譽影響,甲方有權(quán)對乙方進行處罰,甚至清退出場,甲方且不負擔(dān)由此發(fā)生任何費用。按甲方指定組織和調(diào)整勞動力、管理人員,充實管理力量。服從甲方項目經(jīng)理部全面管理、協(xié)調(diào)安排,作好與甲方協(xié)調(diào)工作,確保工程進度、質(zhì)量。保證本方施工現(xiàn)場施工人員必須是年滿18周歲以上、50周歲以下,身體健康,適合建筑業(yè)生產(chǎn),技術(shù)上能獨立操作、思想表現(xiàn)好、組織紀律強男性職工?;麅裕ê矸葑C、崗位證、健康證等復(fù)印件)。具備工程所在地政府一切合法手續(xù),進場人員必須佩帶有甲方統(tǒng)一制作工作牌。保證所提供各工種(特殊工種)勞務(wù)人員持證上崗和人員數(shù)量滿足施工進度、工程質(zhì)量、安全文明施工要求,并解決本方人員和機具進退場費用。保證本方施工操作人員技術(shù)水平滿足工程創(chuàng)優(yōu)要求,對達不到技術(shù)要求(含未取得上崗證書者)出資進行培訓(xùn);否則,甲方有權(quán)另聘其他人員承擔(dān)乙方該部分人員所承擔(dān)工作,發(fā)生費用按甲方簽證從乙方工程款中扣除。承擔(dān)本方施工人員生活、生產(chǎn)臨建管理,加強對自有職工治安、消防、環(huán)境衛(wèi)生、工程質(zhì)量、安全文明施工教育和管理。遵守地方政府和有關(guān)部門及甲方規(guī)章、規(guī)定,服從居住所在地管理,不得在生活區(qū)內(nèi)影響左鄰右舍工作、生活秩序,嚴禁打架斗毆,每發(fā)生一起罰乙方人民幣5000-10000元(不論責(zé)任在哪方),情節(jié)嚴重送國家公安機關(guān)。負責(zé)建立健全各專業(yè)技術(shù)管理人員崗位責(zé)任制,責(zé)任落實到人,服從甲方人員指揮。若發(fā)生違紀或不服從調(diào)動和安全事故,甲方有權(quán)予以處罰直至清退出場。施工中發(fā)生有關(guān)問題及時向甲方反映,不得擅自越過甲方同業(yè)主及監(jiān)理聯(lián)系。自備除甲方提供機電設(shè)備一、二級電箱外所有生產(chǎn)工具和電動機具、照明器具、分水管、配電箱。并保證工人勞動工具齊全及中小型機具性能完好和數(shù)量充足,以滿足施工生產(chǎn)正常進行。嚴格按照甲方批準技術(shù)方案、技術(shù)交底進行施工。積極與其他單位(或其他工種)人員密切配合確保整個工程順利施工,并不得擅自停工,否則,甲方將嚴厲處罰。甲方下達與工作相關(guān)命令,乙方必須無條件服從。配合甲方統(tǒng)一安排,服從甲方統(tǒng)一管理。乙方應(yīng)嚴格遵守國家和上海市有關(guān)文明施工、安全生產(chǎn)各項規(guī)定和項目各項管理制度。乙方進場人員必須具備當?shù)卣笠磺泻戏ㄊ掷m(xù),違反當?shù)卣?guī)定責(zé)任由乙方承擔(dān)。進場人員必須佩戴工作牌(由甲方制作,乙方承擔(dān)相關(guān)費用)。乙方不得將該工程進行轉(zhuǎn)包,一經(jīng)發(fā)現(xiàn)乙方轉(zhuǎn)包,甲方立即清退乙方出場并賠償甲方因此造成損失。第十一條履約保證金乙方須向甲方提供****元現(xiàn)金作為履約保證金,履約保證金在簽訂合同時交項目財務(wù)部,在工程結(jié)束并完全履行合同規(guī)定責(zé)任后全額無息返還。第十二條違約責(zé)任

若乙方不能按時完工或完成相應(yīng)工期要求,每推遲一天處罰乙方****元,罰款從工程款中扣除。且按合同組價分析單價**%結(jié)算乙方完成工程量。若乙方不能按合同履行乙方責(zé)任,甲方有權(quán)沒收乙方履約保證金。第十三條附則13.1本合同未盡事宜,經(jīng)雙方協(xié)商另行簽訂補充合同。13.2本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后開始生效,付清工程款后失效。13.3本合同正本一式五份,甲方執(zhí)三份,乙方執(zhí)二份。I-I~I i—. *A**A**A**A**A**A**A**A**A**A**A**A**A**A**A**A*:************************I-I~I i—. *A**A**A**A**A**A**A**A**A**A**A**A**A**A**A**A*:************************(蓋章)代表:簽定時間:年月日/ i—. *A**A**A**A**A**A**A**A**A**A**A**A**A**A**A**A**A**A**A**A**A**A**A**A**A**A**A*:***************************(蓋章)代表:簽定時間:年月日附件一:臨建工程分項工程單價表(不含稅)序號分項名稱單位單價(元)備注1彩鋼板房基礎(chǔ)挖槽平整、墊層、砌筑、模板、地圈梁鋼筋、預(yù)埋件、砼m2室內(nèi)地坪平整夯實、鋪道碴、澆砼m23食堂砌筑,單排宿舍一層墻體砌筑(含構(gòu)造柱、圈梁鋼筋、砼)m34浴室,衛(wèi)生間,鍋爐房砌筑m35所有模板m2按接觸面積6墻體內(nèi)外抹灰m27首層頂棚(預(yù)制樓板)抹灰m2包含膠水8貼面磚(包括食堂水池等所有面磚工程)m29電纜溝(挖、砌、填砂、砂漿封面)m10現(xiàn)澆樓板砼(含梁)m2按建筑面積11現(xiàn)澆樓板鋼筋(含梁)m2按建筑面積12雙排落地腳手架m2按垂直投影面積13首層預(yù)制樓板吊裝塊14彩鋼板圍墻m15圍墻基礎(chǔ)整平、墊層、基礎(chǔ)砌筑m16圍墻砌筑(人工自

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