建設(shè)用地適宜性評價

建設(shè)用地適宜性評價的方法和指標體系建設(shè)用地

通常是指用于建造建筑物、構(gòu)建物及其適用范圍的土地，它利用的是土地的承載力。它是把土地作為生產(chǎn)基地，生活場所，而不是以取得生物產(chǎn)品為主要目的，它包括城市建設(shè)用地、村莊建設(shè)用地、工礦用地、交通用地及軍事旅游設(shè)施用地等。建設(shè)用地適應(yīng)性評價

是在調(diào)查分析建設(shè)用地自然環(huán)境條件的基礎(chǔ)上，根據(jù)用地的自然條件和人為影響，以及修建的要求進行全面的綜合的質(zhì)量評價，以確定土地的適應(yīng)程度。建設(shè)用地適宜性評價流程建設(shè)用地適宜性評價模型1.模糊綜合評價模型：評價時很難將其歸于某個類別，于是先對單個因素進行評價，然后對所有因素進行綜合模糊評價。2.多因素綜合評價模型：指選擇對各種不同類型用地有影響的因素，計算各因素作用分值，劃分評價單元，計算各影響因素對評價單元的影響分值。3.多目標土地適宜性評價：針對每一個評價單元，選擇不同的土地利用類型為評價目標，根據(jù)土地質(zhì)量的差異以及土地利用方式的要求，分析土地適宜性的過程。建設(shè)用地適宜性評價常用指標體系：1.“壓力—狀態(tài)—響應(yīng)”指標體系：通過區(qū)分土地利用適宜性的壓力指標、狀態(tài)指標和響應(yīng)指標，建立響應(yīng)模型，定量分析建設(shè)用地適宜性。2.“目標—診斷—結(jié)果”指標體系：首先確定該方式、類型或區(qū)域的土地利用目標，在此基礎(chǔ)上進行診斷性和結(jié)果性評價。3.“生態(tài)—經(jīng)濟—社會”指標體系：將系統(tǒng)分解為自然生態(tài)子系統(tǒng)、經(jīng)濟自系統(tǒng)、社會子系統(tǒng)，根據(jù)子系統(tǒng)的特征選擇適宜的評價指標來實現(xiàn)整體評價。評價因子自然環(huán)境因素地形地貌：坡度、坡向、高程、高程、地貌類型工程地質(zhì)：地表組成物質(zhì)、地基承載力、地下水深度、水土腐蝕性自然災(zāi)害：氣象災(zāi)害和地質(zhì)災(zāi)害經(jīng)濟環(huán)境因素人口密度、單位經(jīng)濟總收入、單位企業(yè)總收入、基礎(chǔ)設(shè)施完備度、公共設(shè)施完備度基礎(chǔ)條件：利用現(xiàn)狀、通信通電通水條件適宜性評價權(quán)重的確定方法1.主觀賦權(quán)法：指基于決策者的知識經(jīng)驗或偏好，通過按重要性程度對各指標（屬性）進行比較、賦值和計算得出其權(quán)重的方法。主要有：層次分析法、專家調(diào)研法、環(huán)比評分法、最小平方和法、二項系數(shù)法、比較矩陣法、重要性排序法等。2.客觀賦權(quán)法：是基于各方案評價指標值的客觀數(shù)據(jù)的差異而確定各指標