房地產(chǎn)策劃-開盤活動策劃方案-活動要素及創(chuàng)意思路

北京觀唐開盤活動策劃方案目錄活動主旨活動要求活動要素主題創(chuàng)意源活動主線前期準備活動內(nèi)容現(xiàn)場布置費用預算活動主旨之前——開盤活動借“觀唐.滿漢全席美味體驗”這一事件轟動造勢，通過事前的廣告宣傳作為鋪墊,向市場傳達出觀唐Ⅱ

開盤的消息及項目信息的傳遞。之中——通過“觀唐.滿漢全席美味體驗”的轟動性及吸引力，吸引觀唐目標受眾廣泛參與，與盛大開盤這一活動相結(jié)合，引導目標客群對觀唐Ⅱ的關(guān)注，產(chǎn)生對項目知名度認知的建立，并進行擴大，同時傳播本案形象。之后——通過活動的成功舉辦，使之成為觀唐Ⅱ?qū)ν庑麄鞯囊粋€有力的節(jié)點，引爆市場關(guān)注，延長存留在目標客群的記憶中的時間，進行有效的口碑傳播，從而延長項目熱銷周期的時間，使項目長時間處在熱銷/強銷狀態(tài)中。活動要求切合項目特點迎合客群身份具有轟動效應彰顯產(chǎn)品調(diào)性增添活動亮點形成有效傳播活動要素主辦：博華紫光置業(yè)有限公司活動時間：200X年10月18日18:00---22:00活動地點：私人會所/售樓處活動形式：觀唐Ⅱ盛大開盤-名廚廚藝展示-“滿漢全席”美食體驗--民樂欣賞來賓人數(shù)：150—200人活動風格：盛大聲勢趣味性參與體驗性參加人員：意向客戶、媒體記者受邀媒體名單：

a)電視類：北京電視臺

b)平面：《北京青年報》、《北京晚報》、《精品購物指南》、

《安家》、《樓市》c)網(wǎng)絡：“觀唐博客”（門戶網(wǎng)站）、“北京美食網(wǎng)”新浪、焦點、搜房活動主題

觀唐盛宴滿漢全席美食體驗創(chuàng)意思路

觀唐作為北京首席中式別墅，其花園環(huán)境設計借鑒中國傳統(tǒng)園林的手法和意境，吸收傳統(tǒng)園林的詩情畫意，符合東方特色。無一景無典故，無一處無出處。由此其目標客群的定位也是對中國傳統(tǒng)文化懷有向往，有極高藝術(shù)品位與鑒賞能力的人群。而中國美食歷史悠久,烹飪藝術(shù)淵遠流長,聞名于世。中餐以它的色、香、味、形而誘人。滿漢全席起興于清代,是集滿族與漢族菜點之精華而形成的歷史上最著名的中華大宴。具有濃郁的民族特色，既有宮廷菜肴之特色,又有地方風味之精華,菜點精美,禮儀講究。對深得美食精華的觀唐客群必形成強大的吸引力，從而參與其中。由此，在觀唐Ⅱ的開盤活動中，將這二點結(jié)合起來，滿漢全席中華大宴的國際水準即符合觀唐項目本身形象，又切合其目標受眾的品好。同時，此活動的轟動性必將引發(fā)媒體關(guān)注，造成觀唐Ⅱ知名度的進一步提升，從而刺激購買。

活動主線

1、會場準備/簽到環(huán)節(jié)

2、觀唐Ⅱ開盤活動

3、名廚廚藝展示

4、“滿漢全席”美食體驗

5、民樂、舞蹈欣賞

確定開盤活動流程及參與人員名單；

確定參加廚藝展示的中華名廚名單；

確定滿漢全席菜式品種

展示現(xiàn)場相關(guān)保安、服務工作

媒體造勢、廣告宣傳；

印制請柬，并提前發(fā)送；

宣傳海報、展板、禮品的準備；

選定活動主持人及禮儀服務小姐；

確定媒體參與名單；

前期準備迎賓簽到

簽到時間：18：00---19：00

工作內(nèi)容：協(xié)助客戶嘉賓入場簽到

1、來賓身份識別：來賓到場后，禮儀小姐按不同來賓身份為來賓佩帶胸花。并引至活動現(xiàn)場。

2、簽到場地區(qū)別：嘉賓簽到與媒體簽到相區(qū)別開。

3、停車位安排：停車證同請柬一并寄出，背面有行車示意圖。一切車輛憑停車證入場。

觀唐Ⅱ開盤時間跨度：20：00---22：00活動形式：亮燈啟動儀式開盤活動流程：

活動時間TIME

活動ACTIVITIES

詳細說明PM18:30---19：00典禮準備開始全場準備活動，所有嘉賓就坐。PM19:00---19：10主持人開場白主持人致開場白（國語、英語）。介紹主要與會領(lǐng)導、嘉賓PM19:10---19：20領(lǐng)導致歡迎辭觀唐Ⅱ主要負責人致歡迎辭PM19:20---19：30領(lǐng)導致賀詞主持人有請相關(guān)政府領(lǐng)導致賀詞PM19:30—19：40特約嘉賓致賀詞主持人邀請?zhí)丶s嘉賓致賀詞PM19:40—19：50業(yè)主代表致賀詞主持人邀請業(yè)主代表致賀詞PM19：50-20：00亮燈啟動儀式1、主持人邀請觀唐開盤亮燈啟動儀式主禮人到臺前2、主持人倒數(shù)“8、7、6、….3、2、1，啟動，開始！”與此同時皇家禮炮和電動禮炮打響、全場燈火輝煌，彩帶飛揚，鼓樂齊鳴，整個活動達到高潮。觀唐Ⅱ正式開盤。名廚廚藝現(xiàn)場展示時間跨度：20：00---20：40活動地點：觀唐售樓處活動要點：

a)中華名廚現(xiàn)場廚藝展示，并根據(jù)菜式引經(jīng)據(jù)典，向在場客戶介紹典故及相關(guān)做法。

b)主持人穿插有關(guān)品嘗美食的小竅門等知識，活躍現(xiàn)場氣氛。

“滿漢全席”美食體驗時間跨度：20：40---22：00活動形式：（1）主持人先對滿漢全席歷史典故做一簡單說明，并對今天的盛宴、規(guī)模菜式等做概略介紹，然后邀請大家品嘗。（2）品宴過程中，可穿插一些類似抽獎的互動等環(huán)節(jié)，增強趣味性與參與性。（3）現(xiàn)場服務禮儀人員可考慮穿宮廷唐裝服務，增強活動的民族性及尊貴感，更能體現(xiàn)觀唐中式別墅的產(chǎn)品特色。民樂、舞蹈欣賞時間跨度：20：40---22：00活動形式：滿漢全席中華盛宴將邀請邀請知名樂團進行現(xiàn)場民樂、古典舞蹈的演出，使觀唐客群不論味覺、視覺、觀感都得到終極享受，更得到聽覺

盛宴?；顒又骶€：民樂演奏/古典舞蹈其他

活動場地布置：外圍道路歡迎牌/羅馬柱/花藍/指示牌/彩旗/條幅/大型噴繪/

充氣拱門/地毯/特制鮮花拱門/