地產(chǎn)集團(tuán)有限公司施工圖設(shè)計(jì)任務(wù)書(shū)

【_________________項(xiàng)目】施工圖設(shè)計(jì)任務(wù)書(shū)_____________公司設(shè)計(jì)管理部二零__年__月第一部分總則 -5-一、 目的 -5-二、 依據(jù) -5-三、 適用范圍 -5-四、 圖紙要求 -5-1. 工程名稱： -5-2. 圖面要求： -5-3. 時(shí)間要求： -6-4. 其他要求： -6-五、 內(nèi)容說(shuō)明 -7-第二部分建筑專業(yè) -7-一、 建筑專業(yè)設(shè)計(jì)任務(wù)書(shū) -7-1. 設(shè)計(jì)說(shuō)明 -7-2. 統(tǒng)一做法 -8-3. 構(gòu)造要求 -14-4. 立面 -17-5. 外立面裝修設(shè)計(jì)深度 -19-6. 室內(nèi)裝修設(shè)計(jì)深度 -19-7. 環(huán)境 -19-8. 詳圖 -19-9. 其它 -20-二、 設(shè)計(jì)管理 -20-第三部分結(jié)構(gòu)專業(yè) -21-一、 結(jié)構(gòu)專業(yè)設(shè)計(jì)任務(wù)書(shū) -21-1. 結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)的一般要求 -21-2. 結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)的特殊要求 -22-3. 荷載取值要求 -23-4. 對(duì)設(shè)計(jì)全過(guò)程的配合要求 -24-5. 主體工程 -24-6. 基礎(chǔ)及地下室工程 -25-7. 樓地面工程 -26-二、 結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)管理 -26-第四部分機(jī)電專業(yè) -26-一、 電氣部分 -26-1. 設(shè)計(jì)范圍及指標(biāo) -26-2. 設(shè)計(jì)注意事項(xiàng)及我司的習(xí)慣做法 -27-二、 給排水部分 -30-1. 設(shè)計(jì)范圍及指標(biāo) -31-2. 設(shè)計(jì)注意事項(xiàng)及發(fā)展商的習(xí)慣做法 -31-三、 暖通部分 -33-1. 設(shè)計(jì)范圍及指標(biāo) -33-2. 設(shè)計(jì)注意事項(xiàng)及發(fā)展商的習(xí)慣做法 -33-四、 燃?xì)獠糠?-35-五、 設(shè)備安裝初步設(shè)計(jì)成果要求 -35-六、 設(shè)備安裝施工圖設(shè)計(jì)成果要求 -37-1. 建筑給排水施工圖成果要求 -37-2. 室外給排水施工圖成果要求 -38-3. 建筑電氣施工圖成果要求 -39-4. 室外電氣施工圖成果要求 -40-5. 采暖施工圖成果要求 -40-七、 設(shè)計(jì)管理 -42-1. 綜合 -42-2. 設(shè)計(jì)過(guò)程管理 -43-八、 附件 -45-1. 附件一 -45-2. 附件二 -50-3. 附件三： -54-4. 附件四： -54-5. 附件五： -55-第一部分總則 目的為保證【__________】項(xiàng)目施工圖設(shè)計(jì)階段的順利進(jìn)行，使設(shè)計(jì)成果達(dá)到高標(biāo)準(zhǔn)的居住、管理及維修要求，減少施工過(guò)程中的返工與改動(dòng)，有效避免住宅設(shè)計(jì)中的常見(jiàn)問(wèn)題，特制定本任務(wù)書(shū)。要求施工圖設(shè)計(jì)單位認(rèn)真參閱我司相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)化文件及常用做法要求，因地制宜，改進(jìn)提高，保證住宅設(shè)計(jì)質(zhì)量。依據(jù)本任務(wù)書(shū)作為施工圖設(shè)計(jì)指導(dǎo)手冊(cè)，是在國(guó)家相應(yīng)標(biāo)準(zhǔn)及規(guī)范的基礎(chǔ)之上，結(jié)合我公司以往住宅項(xiàng)目開(kāi)發(fā)的實(shí)踐經(jīng)驗(yàn)，對(duì)設(shè)計(jì)中的一般要求和常用做法進(jìn)行必要的明確、補(bǔ)充和完善后編制而成。適用范圍承接【__________】項(xiàng)目的建筑設(shè)計(jì)單位，在施工圖設(shè)計(jì)中應(yīng)遵照本任務(wù)書(shū)。圖紙要求工程名稱：【__________】項(xiàng)目。圖面要求：各專業(yè)圖紙規(guī)格需按有關(guān)制圖規(guī)范并盡量做到統(tǒng)一，圖紙表達(dá)內(nèi)容應(yīng)清晰明確，構(gòu)圖美觀整潔。建筑如由多個(gè)分區(qū)組成，應(yīng)提供分區(qū)拼接示意圖，清晰表達(dá)各分區(qū)的界限和銜接關(guān)系。各分區(qū)邊界的確定應(yīng)做到各專業(yè)清晰、合理、統(tǒng)一。不同戶型單元應(yīng)繪制單元平面放大圖。圖中應(yīng)清晰表示出墻體構(gòu)造、隔墻厚度及定位尺寸、門(mén)窗洞口尺寸、陽(yáng)臺(tái)、挑板尺寸、家俱布置（開(kāi)關(guān)及插座應(yīng)定位）、潔具擺放（洗手盆、大便器、地漏應(yīng)定位）及空調(diào)機(jī)預(yù)留洞口位置，并標(biāo)明地面降板位置相對(duì)標(biāo)高，和衛(wèi)生間排水坡度。各專業(yè)應(yīng)限制使用通用圖紙，各專業(yè)應(yīng)仔細(xì)核查圖紙索引位置、標(biāo)高及尺寸標(biāo)注情況，減少不必要的麻煩。設(shè)備夾層（如一層與地下室間的夾層空間）也應(yīng)繪制建筑圖平面圖。如地下室獨(dú)立出圖，則設(shè)備層平面歸屬地下室部分。地下室部分，應(yīng)有頂板平面圖，準(zhǔn)確表達(dá)地下室通風(fēng)采光井及出地面樓梯間位置與地上建筑一層平面間的相互關(guān)系。應(yīng)提供門(mén)窗詳圖，清晰表示出門(mén)窗尺寸，窗型分格和開(kāi)啟扇位置方向，并應(yīng)和立面圖統(tǒng)一。正式出圖前應(yīng)提供甲方A2或A3校審用白圖2套；正式出圖，需要提供：①電子文件一套；藍(lán)圖20套，其中2套為裝訂成冊(cè)（A4規(guī)格）。裝訂成冊(cè)的1套送至我公司指定的審圖所，其余的送至我公司辦公地點(diǎn)；②白圖6套：A2或A3規(guī)格。③防雷報(bào)批A３白圖4套（電氣設(shè)計(jì)加“防雷設(shè)計(jì)專篇”），加蓋設(shè)計(jì)院公章；④消防報(bào)批藍(lán)圖1套；⑤產(chǎn)權(quán)測(cè)繪用圖１套，送至我公司指定的測(cè)繪公司；⑥規(guī)劃局存檔用：建筑平立剖面圖（平面含屋頂平面）加結(jié)構(gòu)基礎(chǔ)圖3套，藍(lán)圖，裝訂成冊(cè)（A4規(guī)格）。⑦彩色立面分色圖１０套。立面分色圖中，建筑有局部不能表達(dá)的部分，應(yīng)以剖面圖等表達(dá)。電子文件方面的說(shuō)明：方案圖、施工圖等必須提供相應(yīng)的電子文件。電子文件在文件編排組織上要清晰、明確，文件目錄要以建筑棟號(hào)命名，子目錄為各專業(yè)電子圖紙。建筑相同而棟號(hào)不同的仍要分別建立相應(yīng)的目錄，不得以一個(gè)目錄和一個(gè)文件代替。在設(shè)計(jì)過(guò)程中，設(shè)計(jì)院在計(jì)算面積時(shí)畫(huà)的復(fù)線（Pline線），包括套內(nèi)面積計(jì)算的Pline線，仍要保留在圖中，放在施工圖紙外側(cè)。設(shè)計(jì)說(shuō)明中或單獨(dú)提供住宅建筑的住宅套數(shù)及戶室比，提供建筑的基底面積。時(shí)間要求：本工程的設(shè)計(jì)出圖日期為20__年__月__日。其他要求：自接本設(shè)計(jì)任務(wù)書(shū)之日起，兩日內(nèi)成立項(xiàng)目工作組，指定項(xiàng)目總負(fù)責(zé)人，并將本項(xiàng)目的設(shè)計(jì)計(jì)劃日程表及設(shè)計(jì)人員配置表（各專業(yè)負(fù)責(zé)人及工作組主要人員應(yīng)標(biāo)明資歷及工作年限）、聯(lián)系方式（辦公電話及手機(jī)號(hào)碼）傳至我司設(shè)計(jì)管理部。施工圖設(shè)計(jì)單位應(yīng)在三日內(nèi)對(duì)我司提供的建筑設(shè)計(jì)方案進(jìn)行深入研究，從施工技術(shù)層面加以分析，及時(shí)發(fā)現(xiàn)問(wèn)題并提出合理的解決方案，報(bào)我司研究后確定修改意見(jiàn)。施工圖設(shè)計(jì)階段應(yīng)定期召開(kāi)項(xiàng)目例會(huì)，通知我司項(xiàng)目建筑師參加會(huì)議，并應(yīng)提供項(xiàng)目例會(huì)記錄單至我司存檔。設(shè)計(jì)圖紙應(yīng)滿足當(dāng)?shù)毓?jié)能要求，并提供相應(yīng)節(jié)能計(jì)算書(shū)。內(nèi)容說(shuō)明本任務(wù)書(shū)主要表述了我司對(duì)于【__________】項(xiàng)目各部分施工圖設(shè)計(jì)的具體要求，提供了我司慣用的一些特定做法，一般常用做法不再詳細(xì)說(shuō)明，請(qǐng)各專業(yè)工程師在本項(xiàng)目的施工圖設(shè)計(jì)階段予以落實(shí)。項(xiàng)目設(shè)計(jì)負(fù)責(zé)人應(yīng)保證各專業(yè)工程師認(rèn)真閱讀本任務(wù)書(shū)，相關(guān)各專業(yè)發(fā)生矛盾時(shí)，以建筑專業(yè)為依據(jù)，進(jìn)行各專業(yè)的相應(yīng)調(diào)整。本任務(wù)書(shū)與國(guó)家或地方現(xiàn)行規(guī)范有沖突時(shí)以現(xiàn)行規(guī)范為準(zhǔn)，設(shè)計(jì)單位需提前將沖突內(nèi)容照會(huì)我司后，方可執(zhí)行。圖紙繪制深度按國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)、地方有關(guān)規(guī)定及我公司要求執(zhí)行；施工圖設(shè)計(jì)需要定期舉行例會(huì)，原則上前四周每周兩次，以后每周一次，討論相應(yīng)階段圖紙問(wèn)題。設(shè)計(jì)院應(yīng)在會(huì)議前作好準(zhǔn)備，提供最新作業(yè)圖紙及相關(guān)設(shè)計(jì)問(wèn)題，以備開(kāi)會(huì)研討、定案。本設(shè)計(jì)任務(wù)書(shū)的解釋權(quán)屬中海地產(chǎn)有限公司。第二部分建筑專業(yè)建筑專業(yè)設(shè)計(jì)任務(wù)書(shū)設(shè)計(jì)說(shuō)明建筑設(shè)計(jì)總說(shuō)明中建筑面積的計(jì)算要準(zhǔn)確，建筑面積計(jì)算應(yīng)嚴(yán)格按照國(guó)家有關(guān)規(guī)定執(zhí)行，并根據(jù)項(xiàng)目需要及時(shí)更新面積計(jì)算書(shū)。計(jì)算書(shū)形式可參照（附件一）。室內(nèi)裝修標(biāo)準(zhǔn)：按照我司擬定的交樓標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行，詳見(jiàn)（附件二）。統(tǒng)一做法公共部分電梯前室與核心體電梯選用上海三菱電梯，電梯資料見(jiàn)附件。高層建筑中，兩臺(tái)并聯(lián)的電梯，兩電梯井之間不設(shè)墻，根據(jù)電梯土建資料做100寬的鋼梁，以減少電梯井道面積。如有需要設(shè)消防電梯，可將兩臺(tái)電梯均設(shè)為消防電梯。首層大堂大堂前的室外不應(yīng)放置各種井蓋。大堂的層高結(jié)合平面布局宜設(shè)置為挑高一層半或二層，一般為4－5米，以提升住宅檔次；同時(shí)應(yīng)注意避免挑高大堂對(duì)住宅一、二層的遮擋并不得影響二層前室的自然采光通風(fēng)。消火栓箱、電表箱等水電設(shè)備應(yīng)避免設(shè)在首層大堂的主要視線范圍內(nèi)。樓梯住宅樓梯間開(kāi)間軸線尺寸2700為宜；進(jìn)深多層5700，高層6000為宜（不考慮管道井尺寸）。地下、半地下停車庫(kù)應(yīng)提高地下車庫(kù)利用率，宜采用兩柱間停3臺(tái)車布置。（軸線柱距8100，柱間凈距7500）。地下停車庫(kù)宜集中布置，合理安排設(shè)備管線與結(jié)構(gòu)梁板柱等關(guān)系，盡量降低層高以節(jié)省造價(jià)的前提下，保證車庫(kù)凈高不低于2.3米。獨(dú)立車庫(kù)的門(mén)洞口統(tǒng)一寬為2.7米，高為2.3米，軸線進(jìn)深不小于6.0米。車庫(kù)門(mén)最終開(kāi)啟高度為2.2m，車庫(kù)門(mén)安裝的土建要求，見(jiàn)我司提供的樣本等資料。在設(shè)計(jì)時(shí)應(yīng)注意，門(mén)運(yùn)行的范圍內(nèi)不得出現(xiàn)梁、柱、各種水暖管線及電氣燈具等障礙物。燈位及電機(jī)插座應(yīng)避開(kāi)軌道及電機(jī)的位置。地下車庫(kù)內(nèi)有防火卷簾時(shí)，應(yīng)注意防火卷簾洞口內(nèi)不得有管線穿越。地下室頂板上方覆土深度受景觀種植、是否在頂板上方走管線、頂板上方排水管線坡度和坡長(zhǎng)等因素影響，在設(shè)計(jì)時(shí)應(yīng)綜合考慮比較，控制頂板結(jié)構(gòu)荷載，得出最優(yōu)方案。覆土深度按平均2.2米（根據(jù)各地區(qū)實(shí)際情況）計(jì)算，同時(shí)應(yīng)注意消防車道等其它相關(guān)荷載。大型喬木種植應(yīng)考慮在地下室范圍外，而一般喬木可考慮按柱頂樹(shù)池方式對(duì)應(yīng)布置。半地下車庫(kù)室內(nèi)須設(shè)置防潮措施，防潮層（如聚乙烯丙綸等）高度至車庫(kù)內(nèi)窗臺(tái)下。住宅窗戶距車庫(kù)出入口的距離應(yīng)不小于15m。幼兒園各項(xiàng)技術(shù)指標(biāo)、要求及室內(nèi)外安全防護(hù)措施均根據(jù)國(guó)家有關(guān)規(guī)定、規(guī)范執(zhí)行。設(shè)計(jì)中有不明之處，及時(shí)與我部溝通、協(xié)商解決。配套、配建等用房室內(nèi)部分按經(jīng)濟(jì)實(shí)用的原則，按國(guó)家及地方行業(yè)等相關(guān)規(guī)定、規(guī)范進(jìn)行。換熱站、水泵房應(yīng)設(shè)值班室并附設(shè)衛(wèi)生間。兩值班室位置鄰近時(shí)，可設(shè)置一個(gè)共用衛(wèi)生間。值班室有條件時(shí)宜設(shè)在地上。垃圾轉(zhuǎn)運(yùn)站室內(nèi)設(shè)給水及地漏，墻面貼磁磚1.8米高，以便水洗沖刷。商業(yè)（商鋪）、物業(yè)用房商鋪設(shè)置衛(wèi)生間，衛(wèi)生間預(yù)留上下水及電源插座。商鋪設(shè)計(jì)時(shí)應(yīng)考慮餐飲商鋪的排煙問(wèn)題，以利于今后運(yùn)營(yíng)的便利。商鋪的門(mén)面應(yīng)仔細(xì)考慮店招、空調(diào)位的設(shè)置。其它及物業(yè)用房見(jiàn)我部提供的相關(guān)交樓標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行。其它未詳用房，根據(jù)相關(guān)規(guī)定執(zhí)行外，設(shè)計(jì)過(guò)程中及時(shí)與我部溝通、協(xié)商。住宅戶內(nèi)部分整體要求住宅部分層高3米。衛(wèi)生間降板處理____。住宅采暖方式采用地?zé)岵膳黄渲?，衛(wèi)生間采用散熱器采暖的形式。廚房參考《中海地產(chǎn)集團(tuán)有限公司（北方區(qū)）廚房設(shè)計(jì)指引》。衛(wèi)生間參考《中海地產(chǎn)集團(tuán)有限公司（北方區(qū)）衛(wèi)生間設(shè)計(jì)指引》。臥室及書(shū)房主臥內(nèi)不允許露梁。客廳客廳內(nèi)不能露梁。四房及以上戶型客廳要考慮安裝壁掛式分體空調(diào)和柜式分體空調(diào)的兩種可能性，并預(yù)留相應(yīng)的電器插座,合理設(shè)計(jì)空調(diào)留洞及排水方式。陽(yáng)臺(tái)、露臺(tái)除服務(wù)陽(yáng)臺(tái)外，開(kāi)敞陽(yáng)臺(tái)、露臺(tái)欄桿應(yīng)為鐵藝欄桿，不得設(shè)實(shí)心欄板。服務(wù)陽(yáng)臺(tái)開(kāi)敞陽(yáng)臺(tái)，應(yīng)考慮防止產(chǎn)生冷橋，陽(yáng)臺(tái)內(nèi)設(shè)地漏，并標(biāo)明排水坡度、坡向；設(shè)置燈具及開(kāi)關(guān)。私家花園除高層外，首層住宅均設(shè)私家花園，總平面圖中須表示花園范圍?；▓@范圍內(nèi)原則上不得設(shè)有檢修井蓋，花園內(nèi)標(biāo)高可比環(huán)境略高。設(shè)置從室內(nèi)通往花園的樓梯，多層住宅花園的樓梯為用戶自理。帶私家花園的住宅入戶仍從單元入口進(jìn)入，私家花園外有人行道路的，花園根據(jù)情況向人行道開(kāi)門(mén)。首層平面圖應(yīng)標(biāo)注私家花園的準(zhǔn)確定位尺寸及開(kāi)門(mén)位置?；▓@進(jìn)深暫定為自建筑主墻向至圍墻外側(cè)為7.0米，面寬為該戶整個(gè)面寬。花園圍墻的墻、柱的基礎(chǔ)須進(jìn)行設(shè)計(jì)?；▓@圍墻墻面主要為鐵花欄桿，樣式另行設(shè)計(jì)委托。構(gòu)造要求門(mén)窗開(kāi)窗面積不宜過(guò)大，滿足相關(guān)節(jié)能要求。窗戶主要采用平開(kāi)式。雙拼、Townhouse、疊加復(fù)式戶型的重要房間，設(shè)置一個(gè)開(kāi)啟扇為平開(kāi)、上懸兩種開(kāi)啟方式的窗。觀景窗視線高度范圍內(nèi)避免出現(xiàn)分格遮擋視線。在窗戶分格的設(shè)計(jì)上，把握盡可能少用五金件以減少成本的原則，加大采光面積，考慮適當(dāng)?shù)拈_(kāi)啟扇面積及數(shù)量，保證良好的采光通風(fēng)條件。大戶型入戶門(mén)洞口尺寸統(tǒng)一為1200寬，2200高（子母門(mén)）；小戶型入戶門(mén)洞口尺寸統(tǒng)一為1000寬，2200高。戶內(nèi)門(mén)洞口高度均為2100；廚房、衛(wèi)生間門(mén)洞口寬不小于800（采用雙扇推拉門(mén)時(shí)，門(mén)洞口寬度不小于1600）；臥室或書(shū)房等門(mén)洞口寬度為900；豪華型住宅的主臥室，門(mén)寬不小于1200（子母門(mén)）或1000；雙拼、Townhouse、疊加復(fù)式戶型的儲(chǔ)藏間門(mén)洞口寬度不小于800，其它戶型不小于700。衛(wèi)生間開(kāi)窗可盡量加大以改善采光通風(fēng)條件，設(shè)上懸窗，以利于窗臺(tái)面擺放物品；根據(jù)情況，有良好景觀條件的衛(wèi)生間可考慮降低窗臺(tái)高度為450或600。窗臺(tái)高度：南向房間，除衛(wèi)生間及廚房外，可做到450；北向房間除特殊情況外均為900（特殊情況按照立面設(shè)計(jì)或我方指定）。外門(mén)窗的安裝定位為距外墻皮100（與砌體或混凝土墻面持平，保溫層吃窗洞口20）。窗開(kāi)啟扇的設(shè)計(jì)及位置應(yīng)考慮便于洗窗及空調(diào)安裝。所有門(mén)都應(yīng)留門(mén)垛。編制門(mén)窗表時(shí)，左右對(duì)稱的窗型應(yīng)分別編號(hào)，不得使用同一編號(hào)。同時(shí)，在表中應(yīng)指明窗型所在平面位置。平開(kāi)窗的開(kāi)啟扇寬度≤650，高度≤1500；上懸窗的通風(fēng)量較大，配件較便宜，適合用在衛(wèi)生間。墻體外墻為外保溫墻體，由內(nèi)至外：空心砌塊____厚；抹灰____厚，阻燃型聚苯乙烯泡沫塑料板____厚，外飾面，總計(jì)外墻標(biāo)注厚度為_(kāi)___；內(nèi)墻用____厚____空心砌塊；分戶墻內(nèi)灌水泥珍珠巖。100厚的內(nèi)墻上部如有梁時(shí)，其定位應(yīng)考慮在相對(duì)次要的房間內(nèi)露梁。剪力墻：起居廳與主臥室隔墻剪力墻，保證起居廳墻面平整。起居廳與次臥室或其他輔助房間隔墻剪力墻，保證起居廳墻面平整。主臥室與次臥室或其他輔助房間隔墻剪力墻，保證主臥室墻面平整。衛(wèi)生間墻周邊應(yīng)做200高紅磚或砼（距結(jié)構(gòu)面）反檻。外墻，分戶墻，戶內(nèi)隔墻，所用材料以當(dāng)?shù)爻Ｓ貌牧蠟槭走x，由設(shè)計(jì)單位提供建議，我方進(jìn)行決定。樓地面住宅交樓完成面為水泥樓面，樓面面層厚度需滿足水暖管道溝槽要求。廚房、衛(wèi)生間及陽(yáng)臺(tái)樓面按地磚考慮設(shè)計(jì)。衛(wèi)生間地面設(shè)計(jì)完成面為防水層，不做保護(hù)層；廚房不設(shè)防水層；具體做法列在材料作法表內(nèi)。屋頂有綠化設(shè)計(jì)的屋頂樓板結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)時(shí)應(yīng)考慮400厚濕土荷載；同時(shí)應(yīng)考慮澆灌用水的接水點(diǎn)位置。屋面雨水落管的布置應(yīng)盡量考慮隱蔽設(shè)置，并應(yīng)考慮裙房、底層出入口的使用不受影響，同時(shí)減少對(duì)立面的影響。立面商業(yè)立面應(yīng)考慮商鋪招牌和廣告宣傳位，保證后期招牌和宣傳廣告的設(shè)置不影響立面效果。并且，此位置宜采用經(jīng)濟(jì)實(shí)用的外飾面材料，以節(jié)省造價(jià)。空調(diào)位設(shè)計(jì)空調(diào)機(jī)板的最小結(jié)構(gòu)（不含保溫層厚度）尺寸為600X1000?？照{(diào)機(jī)板應(yīng)做5‰的坡度坡向外側(cè)，板邊做滴水沿。應(yīng)充分考慮雨水管和空調(diào)機(jī)冷凝管對(duì)立面效果的影響。層高高層、小高層、多層普通住宅標(biāo)準(zhǔn)層高為2.9米，低層及復(fù)式住宅的標(biāo)準(zhǔn)層高為3.0米。地下車庫(kù)布置各種管線后凈高不低于2.2米；車庫(kù)軸線進(jìn)深不小于6.0米。其它建筑類型層高，具體設(shè)計(jì)時(shí)再行指定或協(xié)商。外立面裝修設(shè)計(jì)深度所有外立面裝修設(shè)計(jì)除由其它設(shè)計(jì)機(jī)構(gòu)或?qū)I(yè)廠家擔(dān)任設(shè)計(jì)的分項(xiàng)以外，其余均須設(shè)計(jì)到位。部分細(xì)部構(gòu)件須做專項(xiàng)設(shè)計(jì)并繪制詳圖大樣，例如：陽(yáng)臺(tái)欄桿、架空層細(xì)部做法、門(mén)廳（外立面）細(xì)部做法、屋頂山花、裝飾構(gòu)件、構(gòu)架做法等。所有外立面需依裝飾材料做出詳細(xì)的分隔設(shè)計(jì)，繪制立面分色圖及排磚圖。如裝飾材料有變動(dòng)，需根據(jù)變動(dòng)后的材料規(guī)格作立面分隔圖。詳細(xì)標(biāo)注出各種尺寸、作法、顏色、材料等。分隔設(shè)計(jì)進(jìn)度應(yīng)滿足總體施工進(jìn)度要求。室內(nèi)裝修設(shè)計(jì)深度按我司提供的交樓標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。環(huán)境本項(xiàng)目將作環(huán)境設(shè)計(jì)二次招標(biāo)，需要提供二次招標(biāo)的基礎(chǔ)條件，包括相關(guān)的圖紙和電子文件、招標(biāo)設(shè)計(jì)的基本要求、對(duì)環(huán)境設(shè)計(jì)中的主題及小品等需要提出明確的要求，以盡可能保證環(huán)境設(shè)計(jì)延續(xù)并能提升建筑設(shè)計(jì)之主題。詳圖墻身剖面不允許分段制圖，不同樓型之間不得使用通用節(jié)點(diǎn)。由專業(yè)公司進(jìn)行設(shè)計(jì)的詳圖，如鋼結(jié)構(gòu)、木結(jié)構(gòu)的小品、構(gòu)件、雨篷、天篷等應(yīng)繪制能對(duì)專業(yè)公司的專業(yè)設(shè)計(jì)起控制作用的平、立、剖面圖。其它其它未盡事宜，按國(guó)家相關(guān)規(guī)定、規(guī)范執(zhí)行，或與我部共同商議解決、確定。設(shè)計(jì)管理根據(jù)合同中規(guī)定，對(duì)于設(shè)計(jì)過(guò)程中的重要問(wèn)題，建筑師應(yīng)先送至我公司審核后方可進(jìn)行下一步設(shè)計(jì)，本任務(wù)書(shū)中要求在建筑擴(kuò)初及施工圖的以下階段提交我公司設(shè)計(jì)初步成果作審核并依據(jù)審核意見(jiàn)作調(diào)整。具體提交時(shí)間（以圖紙送達(dá)為準(zhǔn)）按照我部與設(shè)計(jì)單位共同制定的工作計(jì)劃進(jìn)行：建筑的總圖、所有平面、立面、立面分色圖（可后期提交）、剖面。各戶型的單元放大圖（1：50），其中應(yīng)表示出梁的位置（細(xì)虛線表示并標(biāo)明），家具、廚具、潔具的詳細(xì)布置及相關(guān)尺寸，電氣開(kāi)關(guān)及插座、配電箱、燈具等位置、細(xì)部尺寸的詳細(xì)標(biāo)注及做法、預(yù)留洞的位置，空調(diào)室內(nèi)外機(jī)的位置、尺寸，水、暖立管排布方式并標(biāo)明管線名稱，散熱器位置，以及其它需要在單元放大圖中表示的設(shè)施，以便校核其相互關(guān)系。大樣圖：廚房、衛(wèi)生間大樣；樓梯、電梯大樣；墻身大樣、門(mén)窗大樣等。立面放大圖：立面復(fù)雜位置放大圖。請(qǐng)?jiān)O(shè)計(jì)院根據(jù)雙方共同制定的設(shè)計(jì)計(jì)劃及以上審圖內(nèi)容，提交以上圖紙，便于我公司作配合。附件：規(guī)劃方案圖及面積表（單體樓棟面積僅為參考）；交樓標(biāo)準(zhǔn)；補(bǔ)充說(shuō)明；電梯土建資料；第三部分結(jié)構(gòu)專業(yè)結(jié)構(gòu)專業(yè)設(shè)計(jì)任務(wù)書(shū)結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)的一般要求施工圖設(shè)計(jì)階段的結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)必須進(jìn)行結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)優(yōu)化工作。結(jié)構(gòu)體系選型、結(jié)構(gòu)布置、內(nèi)力分析、結(jié)構(gòu)措施、基礎(chǔ)及地下室結(jié)構(gòu)方案等都要進(jìn)行多方案比較、進(jìn)行設(shè)計(jì)優(yōu)化，以達(dá)到適用、安全、經(jīng)濟(jì)的設(shè)計(jì)目標(biāo)。并體現(xiàn)以下原則：為降低工程造價(jià)，節(jié)約能源和有利環(huán)保，提倡積極采用成熟的新技術(shù)、新結(jié)構(gòu)、新材料；重視結(jié)構(gòu)的選型，經(jīng)過(guò)方案優(yōu)化選用抗地震作用及抗風(fēng)力性能好的結(jié)構(gòu)體系和結(jié)構(gòu)布置方案，應(yīng)使選用的結(jié)構(gòu)體系受力明確、傳力簡(jiǎn)捷；必須選擇合適的計(jì)算假定、計(jì)算簡(jiǎn)圖、計(jì)算方法及計(jì)算程序，對(duì)于重要的高層結(jié)構(gòu)、復(fù)雜的高層建筑結(jié)構(gòu)，應(yīng)至少用兩個(gè)不同的力學(xué)模型的結(jié)構(gòu)分析程序進(jìn)行計(jì)算，分析比較，并對(duì)計(jì)算結(jié)果的合理性進(jìn)行判斷，確認(rèn)其可靠性，保證結(jié)構(gòu)的安全；結(jié)構(gòu)構(gòu)造設(shè)計(jì)必須從概念設(shè)計(jì)入手，加強(qiáng)連接，保證結(jié)構(gòu)有良好的整體性、足夠的強(qiáng)度和適當(dāng)?shù)膭偠?。?duì)施工圖設(shè)計(jì)文件的要求：結(jié)構(gòu)施工圖設(shè)計(jì)說(shuō)明完整清楚，基礎(chǔ)平面圖、基礎(chǔ)詳圖、結(jié)構(gòu)平面布置圖、結(jié)構(gòu)構(gòu)件詳圖、節(jié)點(diǎn)構(gòu)造詳圖、樓梯結(jié)構(gòu)圖、預(yù)埋件詳圖等表達(dá)清晰，內(nèi)容齊全，方便施工；結(jié)構(gòu)計(jì)算除進(jìn)行強(qiáng)度計(jì)算外，應(yīng)進(jìn)行撓度及裂縫寬度的驗(yàn)算。高層住宅建筑應(yīng)采用框架結(jié)構(gòu)、框架-剪力墻結(jié)構(gòu)、剪力墻結(jié)構(gòu)，當(dāng)住宅建筑平面較為規(guī)整時(shí)，可采用異形柱結(jié)構(gòu)；7層及以下的住宅建筑根據(jù)我方要求可采用砌體結(jié)構(gòu)（含底層框架-抗震墻多層砌體結(jié)構(gòu)），當(dāng)進(jìn)深、開(kāi)間大小變化較大時(shí)，應(yīng)采用框架結(jié)構(gòu)。結(jié)構(gòu)方案、構(gòu)件布置在滿足建筑要求的同時(shí)盡量使室內(nèi)空間“無(wú)梁無(wú)柱”，提高空間利用率；在平面較規(guī)則的情況下，優(yōu)先采用混凝土異形柱結(jié)構(gòu)，否則應(yīng)視不規(guī)則的具體實(shí)際選用框架、短肢剪力墻、框架-剪力墻和剪力墻結(jié)構(gòu)，以獲取對(duì)工程成本的最大控制。衛(wèi)生間樓板結(jié)構(gòu)降低時(shí)，梁面也需相應(yīng)降低處理，避免梁面突出樓板面；衛(wèi)生間四周結(jié)構(gòu)處理應(yīng)采取梁板翻邊以杜絕滲漏水的質(zhì)量缺陷。戶型平面設(shè)計(jì)中，盡可能將客廳與餐廳設(shè)計(jì)為大板結(jié)構(gòu)，避免在客廳與餐廳連接處設(shè)置大梁；當(dāng)因此而引起造價(jià)較大增加時(shí)，建議設(shè)計(jì)采用扁梁處理。大板厚度應(yīng)滿足強(qiáng)度與撓度要求，不宜過(guò)厚，以控制在130以內(nèi)為宜，含鋼量不應(yīng)有大幅度增加。上部結(jié)構(gòu)的含鋼量應(yīng)根據(jù)不同的結(jié)構(gòu)類型提出適宜的含鋼量目標(biāo)，以控制和節(jié)約工程造價(jià)：（1）多層砌體結(jié)構(gòu)——kg/m2；（2）底層框架-剪力墻砌體結(jié)構(gòu)——kg/m2；（3）高層剪力墻結(jié)構(gòu)——kg/m2；注：上述指標(biāo)適用于地震設(shè)防烈度__度，風(fēng)荷載標(biāo)準(zhǔn)值__kN/m2對(duì)整個(gè)工程應(yīng)提出統(tǒng)一的結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)構(gòu)造措施及統(tǒng)一做法。以體現(xiàn)小區(qū)整齊美觀的風(fēng)格，并方便施工。為避免和防止工程出現(xiàn)安全和造價(jià)增加過(guò)大，設(shè)計(jì)采用標(biāo)準(zhǔn)圖、通用圖時(shí)，必須明確設(shè)計(jì)意圖和適用范圍，以使設(shè)計(jì)內(nèi)容符合實(shí)際情況；對(duì)所采用的通用構(gòu)件，設(shè)計(jì)必須對(duì)各類構(gòu)件的適用范圍和注意事項(xiàng)等仔細(xì)了解清楚，以避免誤用。（注：上部結(jié)構(gòu)含鋼量的確定，請(qǐng)公司組織造價(jià)、策劃、結(jié)構(gòu)等專業(yè)人員制定）結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)的特殊要求結(jié)構(gòu)梁相交處且梁下無(wú)墻時(shí)，相交各梁宜設(shè)計(jì)為等高梁。避免建筑門(mén)洞上方出現(xiàn)結(jié)構(gòu)梁。建筑主體在地下車庫(kù)開(kāi)孔區(qū)域的柱、墻肢須與地下室頂板梁系連成整體。地下室車庫(kù)柱網(wǎng)設(shè)計(jì)應(yīng)考慮結(jié)合車位的合理布置及結(jié)構(gòu)方案的經(jīng)濟(jì)性?？蛷d與餐廳之間盡量不設(shè)結(jié)構(gòu)梁，采用大跨度異形板結(jié)構(gòu)體系；異形板陽(yáng)角處作為簡(jiǎn)支支座時(shí)無(wú)需增設(shè)放射形構(gòu)造筋，當(dāng)異形板陽(yáng)角處為板的嵌固端時(shí)，可酌情配置5根放射形短筋（由陽(yáng)角嵌固端支座處伸出），也可采用雙向板面鋼筋的加強(qiáng)措施。復(fù)式上層屋面的梁板布置應(yīng)避免在共用空間上方出現(xiàn)結(jié)構(gòu)梁。復(fù)式建筑通高外窗中間不應(yīng)設(shè)置梁，角窗處不得設(shè)置柱。衛(wèi)生間內(nèi)設(shè)置淋浴間或浴缸的墻角不應(yīng)設(shè)置凸柱。衛(wèi)生間結(jié)構(gòu)降低時(shí)，排污管可由梁腹中部接出室外；對(duì)于上層衛(wèi)生間錯(cuò)位，如復(fù)式上層衛(wèi)生間對(duì)應(yīng)下層廳房時(shí)，應(yīng)采取同層排水方案，結(jié)構(gòu)層不采取降低方案。為方便施工，衛(wèi)生間樓板降低處，板底平梁底；所有穿剪力墻、結(jié)構(gòu)梁、地下室頂板及側(cè)墻的預(yù)埋管應(yīng)在結(jié)構(gòu)模板圖中注明平面位置及標(biāo)高；剪力墻暗柱上不應(yīng)穿設(shè)備管，如確有困難時(shí)，可預(yù)留不大于100mm的預(yù)埋鋼套。樓地面找平層為_(kāi)_mm厚，室內(nèi)給水管埋在該找平層內(nèi)?？蚣苤c門(mén)洞間的距離不足一磚長(zhǎng)時(shí)，該框架柱應(yīng)采用現(xiàn)澆混凝土凸緣補(bǔ)齊該間距。為防止樓板裂縫，當(dāng)樓板的局部區(qū)域布置有大量管線時(shí)，須在該區(qū)域板面鋪設(shè)鋼絲網(wǎng)。應(yīng)急發(fā)電機(jī)房須考慮隔聲措施，發(fā)電機(jī)須采用隔振基礎(chǔ)。樓梯欄桿和陽(yáng)臺(tái)欄桿均采用預(yù)埋件方式連接固定。屋面板配筋應(yīng)采取雙層雙向拉通，以提高屋面板的抗裂性能?？梢岳煤鬂矌д{(diào)節(jié)混凝土收縮及基礎(chǔ)早期沉降差的影響，但不能以此而減少計(jì)算溫度影響、后期沉降及后期收縮等產(chǎn)生的應(yīng)力，必須采取限制上述應(yīng)力影響的措施。外墻砌體與現(xiàn)澆結(jié)構(gòu)交接處：外墻面應(yīng)滿鋪鋼絲網(wǎng)，抗裂砂漿打底、聚合物水泥砂漿分兩次抹面；內(nèi)墻應(yīng)鋪400mm寬鋼絲網(wǎng)，普通混合砂漿打底。復(fù)式住宅外墻門(mén)連窗應(yīng)采用無(wú)聯(lián)系梁的通高形；凸窗中間不應(yīng)設(shè)結(jié)構(gòu)柱。荷載取值要求住宅樓面均布活荷載標(biāo)準(zhǔn)值：客廳、臥室、衣帽間、工人房、儲(chǔ)藏間、餐廳：2.0kN/m2。廚房、衛(wèi)生間、書(shū)房：2.0kN/m2陽(yáng)臺(tái)、露臺(tái)：2.5kN/m2走廊、門(mén)廳、樓梯：2.0kN/m2（多層住宅建筑）；3.5kN/m2（高層建筑和小區(qū)公共建筑，具有消防疏散功能）住宅屋面均布活荷載標(biāo)準(zhǔn)值：不上人屋面（包括挑檐、雨棚）：0.5kN/m2；上人屋面：2.0kN/m2；上覆耕植土屋面：按實(shí)際計(jì)算。對(duì)設(shè)計(jì)全過(guò)程的配合要求在設(shè)計(jì)之初，應(yīng)針對(duì)建筑的基礎(chǔ)，主體結(jié)構(gòu)選型、地基處理進(jìn)行方案比較，并與業(yè)主相關(guān)技術(shù)人員進(jìn)行交流溝通和反饋，必要時(shí)請(qǐng)專家進(jìn)行論證。結(jié)構(gòu)的基礎(chǔ)選型、地基處理、地下室的柱網(wǎng)及梁板布置，梁板基本尺寸等基礎(chǔ)設(shè)計(jì)，要求做出2個(gè)以上的結(jié)構(gòu)方案進(jìn)行方案比較和優(yōu)化。并通過(guò)有業(yè)主技術(shù)人員參加的專業(yè)論證會(huì)確認(rèn)，選定合適的基礎(chǔ)及地下室結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)方案進(jìn)行施工圖設(shè)計(jì)。在設(shè)計(jì)過(guò)程中，結(jié)構(gòu)計(jì)算工作完成后應(yīng)及時(shí)向業(yè)主提供以下計(jì)算成果：每層梁、墻、柱配筋簡(jiǎn)圖；每層板配筋簡(jiǎn)圖；柱底內(nèi)力圖（提供Nmax和Mmax圖）；當(dāng)建筑平面不規(guī)則而豎向規(guī)則時(shí)，為使施工圖設(shè)計(jì)審查順利通過(guò)，設(shè)計(jì)應(yīng)提供采用空間結(jié)構(gòu)計(jì)算模型計(jì)算結(jié)果，并符合抗震規(guī)范規(guī)定中相應(yīng)的要求。結(jié)構(gòu)施工圖正式出圖前和出圖后應(yīng)向業(yè)主提供相應(yīng)圖紙電子文件，提供的次數(shù)和數(shù)量視項(xiàng)目具體情況在合同中確定。其他要求及做法詳國(guó)家及地方有關(guān)規(guī)范、規(guī)定、要求。主體工程多層采用異型柱框架結(jié)構(gòu)，高層采用剪力墻結(jié)構(gòu)。合理安排結(jié)構(gòu)構(gòu)件，保證建筑使用要求。整體計(jì)算時(shí)墻、柱、基礎(chǔ)活荷載應(yīng)按規(guī)范予以折減。應(yīng)進(jìn)行沉降觀測(cè)的的建筑在圖紙中標(biāo)明沉降觀測(cè)點(diǎn)平面位置。砼強(qiáng)度等級(jí)：普通樓面梁、板（除地下室和轉(zhuǎn)換層外）建議用C25；框架柱、墻盡量保證采用與梁同強(qiáng)度等級(jí)的混凝土；當(dāng)?shù)撞恐?、墻的?qiáng)度不足時(shí)，考慮砼強(qiáng)度等級(jí)按樓層遞減。入戶門(mén)廊及屋面飄架在滿足建筑造型的前提下，建議采用砼結(jié)構(gòu)，建筑造型需要做鋼結(jié)構(gòu)時(shí)應(yīng)做好相應(yīng)的預(yù)埋件設(shè)計(jì)。樓層梁布置要考慮到客廳的方正，柱、梁的突出部位應(yīng)盡量在廚房、衛(wèi)生間或小臥房?jī)?nèi)。梁應(yīng)滿足梁底距本層樓面結(jié)構(gòu)標(biāo)高不小于2450，適當(dāng)采用上反梁。預(yù)埋件的問(wèn)題，金屬構(gòu)件需固定之處，在主體施工時(shí)盡量予留予埋件，以避免事后打鑿砼，如大面積通窗、幕墻、樓梯扶手部分、陽(yáng)臺(tái)金屬欄桿及其它裝飾構(gòu)件等。與墻體拉接的鋼筋應(yīng)要求在施工時(shí)預(yù)埋。非承重墻采用輕質(zhì)砌塊，材料設(shè)計(jì)容重建議值：8KN/m3。鋼筋選擇需考慮市場(chǎng)貨源情況a)平面構(gòu)件：梁縱筋（包括底筋、面筋及計(jì)算抗扭腰筋）按HRB335鋼筋設(shè)計(jì)，架立筋、梁構(gòu)造腰筋及箍筋按HPB235、HRB335鋼筋設(shè)計(jì);板鋼筋按HPB235、HRB335鋼筋設(shè)計(jì)。b)豎向構(gòu)件：柱及剪力墻暗柱的豎向鋼筋按HRB335鋼筋設(shè)計(jì)，箍筋及剪力墻分布筋按HPB235、HRB335鋼筋設(shè)計(jì)。主體用鋼量控制：多層42公斤/平米，高層55公斤/平米。所有大于300mm的留洞均應(yīng)在結(jié)構(gòu)圖上標(biāo)注，應(yīng)有水平和豎向尺寸標(biāo)注，且需要相關(guān)專業(yè)會(huì)簽確認(rèn)?；A(chǔ)及地下室工程基礎(chǔ)型式的選擇要求進(jìn)行多方案比較。預(yù)制方樁優(yōu)先選用省標(biāo)圖集中的300*300預(yù)制混凝土A型樁。預(yù)應(yīng)力混凝土管樁根據(jù)市場(chǎng)貨源情況可選用國(guó)標(biāo)圖集中的PHC-A400(95),PHC-A500(100)。地下室盡量不設(shè)縫，設(shè)計(jì)上采取相應(yīng)措施防止裂縫產(chǎn)生。有園林景觀部分地下室頂板盡量不做閉合雙向反梁。首層地下室頂板荷載應(yīng)考慮施工荷載，但施工荷載與覆土荷載不同時(shí)考慮。地下室頂板上的消防通道荷載應(yīng)取考慮覆土的折算面荷。鋼筋混凝土地下室內(nèi)外砼墻在底板部位不要設(shè)構(gòu)造梁。混凝土膨脹劑根據(jù)市場(chǎng)貨源情況可選用UEA。樓地面工程樓板按跨度不同確定厚度，應(yīng)考慮電氣穿線管對(duì)板厚的影響，防止開(kāi)裂，注意經(jīng)濟(jì)性。上人屋面（特別是屋頂花園）配筋宜按雙層雙向配置，按板混凝土不裂縫考慮設(shè)計(jì)。樓板中予留的穿線管不應(yīng)有大量集中的地方及相互交叉超過(guò)3層的情況，如有此情況應(yīng)予以處理，防止砼開(kāi)裂。突出墻體外側(cè)的懸挑構(gòu)件如窗臺(tái)板、窗式空調(diào)機(jī)盒及其它裝飾挑檐應(yīng)現(xiàn)澆，砼厚度如建筑沒(méi)有要求，則結(jié)構(gòu)要求經(jīng)濟(jì)。結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)管理設(shè)計(jì)單位在設(shè)計(jì)前應(yīng)提供甲方設(shè)計(jì)進(jìn)度計(jì)劃，并在進(jìn)行以下工作前，提前三天與我司聯(lián)系，以便雙方相互溝通，安排技術(shù)交流。確保項(xiàng)目的結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)安全、經(jīng)濟(jì)。樁基設(shè)計(jì)選型意見(jiàn)確定，施工圖設(shè)計(jì)之前；結(jié)構(gòu)計(jì)算參數(shù)確定，出圖標(biāo)準(zhǔn)制定完成時(shí)；結(jié)構(gòu)布置方案完成，結(jié)構(gòu)程序計(jì)算后，經(jīng)調(diào)整基本滿足規(guī)范要求的各項(xiàng)指標(biāo)時(shí)；結(jié)構(gòu)施工圖正式設(shè)計(jì)之前；結(jié)構(gòu)施工圖設(shè)計(jì)時(shí)遇到特殊問(wèn)題時(shí)；其它與各專業(yè)相互配合的記錄、會(huì)簽單等要求同建筑、水電專業(yè)要求。第四部分機(jī)電專業(yè)電氣部分設(shè)計(jì)范圍及指標(biāo)設(shè)計(jì)注意事項(xiàng)及我司的習(xí)慣做法住宅弱電工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)結(jié)合項(xiàng)目定位，營(yíng)銷意見(jiàn)及成本分析填寫(xiě)《住宅項(xiàng)目弱電工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)菜單選項(xiàng)表》，詳見(jiàn)附件一。給排水部分設(shè)計(jì)范圍及指標(biāo)設(shè)計(jì)注意事項(xiàng)及發(fā)展商的習(xí)慣做法暖通部分設(shè)計(jì)范圍及指標(biāo)設(shè)計(jì)注意事項(xiàng)及發(fā)展商的習(xí)慣做法燃?xì)獠糠质彝馊細(xì)夤軕?yīng)與電纜、給排水水管以及室外喬木等保持規(guī)范要求的安全距離，在總圖設(shè)計(jì)時(shí)與環(huán)境圖上的喬木位置進(jìn)行核對(duì)。需落實(shí)室內(nèi)燃?xì)饬⒐芗叭細(xì)獗淼陌惭b位置（廚房或封閉服務(wù)陽(yáng)臺(tái)）。設(shè)備安裝初步設(shè)計(jì)成果要求設(shè)計(jì)深度應(yīng)滿足《建筑工程設(shè)計(jì)文件編制深度的規(guī)定》，同時(shí)滿足以下要求：建筑給排水初步設(shè)計(jì)成果要求室外給排水初步設(shè)計(jì)成果要求建筑電氣初步設(shè)計(jì)成果要求板規(guī)格，確定安裝位置及分布情況；說(shuō)明動(dòng)力控制方式，繪制動(dòng)力位置，確定控制屏、板控制范圍，確定照明標(biāo)準(zhǔn)，確定主要房間及場(chǎng)所的照度標(biāo)準(zhǔn)，繪制必要的簡(jiǎn)圖或表格；根據(jù)設(shè)備容量確定變、配電所設(shè)備規(guī)格，提供必要的變電所電氣設(shè)備布置平、立、剖面圖及中亞、低壓系統(tǒng)圖；室外電氣初步設(shè)計(jì)成果要求繪制電力電纜的路由；暖通初步設(shè)計(jì)成果要求設(shè)備安裝施工圖設(shè)計(jì)成果要求建筑給排水施工圖成果要求室外給排水施工圖成果要求建筑電氣施工圖成果要求室外電氣施工圖成果要求采暖施工圖成果要求設(shè)計(jì)管理綜合設(shè)計(jì)過(guò)程管理附件附件一附表1.1住宅單體房型面積統(tǒng)計(jì)表單體房型房型編號(hào)面積（m2）套數(shù)戶型比例實(shí)用率注套內(nèi)建筑分項(xiàng)合計(jì)總計(jì)住宅建筑面積（m2）公共建筑面積（m2）單體建筑面積（m2）計(jì)算容積率建筑面積（m2）平均K值（%）

附表1.2住宅樓分層面積綜合統(tǒng)計(jì)表樓號(hào)樓層樓號(hào)樓層備注地下室一層二層三層四層五層六層七層八層九層十層……層……層X(jué)X層屋面層機(jī)房層水箱層其他總計(jì)計(jì)算容積率建筑面積

附表1.3建筑單體分層面積統(tǒng)計(jì)表建筑樓層房間名稱面積指標(biāo)（m2）備注分項(xiàng)合計(jì)地下室配電間水泵房通風(fēng)機(jī)房自行車庫(kù)其他底層商場(chǎng)辦公住宅架空層其他標(biāo)準(zhǔn)層頂層屋頂層機(jī)房層水箱層其他住宅部分建筑面積商辦部分建筑面積其他部分建筑面積地上部分建筑面積總建筑面積計(jì)算容積率建筑面積附表1.4住宅小區(qū)建筑面積統(tǒng)計(jì)表建筑名稱建筑面積（m2）地下部分地上部分總計(jì)備注商場(chǎng)辦公住宅合計(jì)住宅部分共計(jì)公建部分門(mén)衛(wèi)煤氣調(diào)壓站開(kāi)關(guān)站垃圾壓縮站共計(jì)總建筑面積計(jì)算容積率建筑面積附表1.5住宅機(jī)動(dòng)車停車位指標(biāo)統(tǒng)計(jì)住宅類別戶數(shù)車位指標(biāo)（車位/戶）停車位備注合計(jì)總計(jì)一類（≥150m2）二類（120-150m2）三類（100-120m2）四類（80-100m2）五類（<80m2）附表1.6公共建筑機(jī)動(dòng)車停位指標(biāo)統(tǒng)計(jì)建筑類別建筑面積（m2）車位指標(biāo)（車位/百平方米）停車位備注合計(jì)總計(jì)商場(chǎng)辦公旅館娛樂(lè)（飯店）