工程造價(jià)計(jì)價(jià)與控制教學(xué)大綱概要

《工程造價(jià)計(jì)價(jià)與控制》教學(xué)大綱新疆建設(shè)職業(yè)技術(shù)學(xué)院馬永軍編寫(xiě)一、教學(xué)時(shí)數(shù)及其分配表章次教學(xué)內(nèi)容講授數(shù)第一章工程造價(jià)概論44第二章工程造價(jià)計(jì)價(jià)依據(jù)124第三章建設(shè)項(xiàng)目決策階段工程造價(jià)的確定與控制124第四章建設(shè)項(xiàng)目設(shè)計(jì)階段工程造價(jià)的控制124第五章建設(shè)工程招標(biāo)投標(biāo)與合同管理84第六章建設(shè)工程變更與索賠83第七章建設(shè)工程價(jià)款結(jié)算84第八章竣工決算的編制和竣工后保修費(fèi)用的處理41合計(jì)6828二、教學(xué)內(nèi)容與要求熟悉工程造價(jià)概念，熟悉工程造價(jià)構(gòu)成；了解工時(shí)定額的測(cè)定，掌握施工定額、預(yù)算定額的人工、材料、機(jī)械定額的編制方法，掌握基價(jià)、綜合單價(jià)的編制方法；了解項(xiàng)目決策的相關(guān)概念，了解財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)指標(biāo)體系，熟悉投資估算的編制，掌握常用指標(biāo)的計(jì)算；了解設(shè)計(jì)階段工程造價(jià)計(jì)價(jià)與控制的重要意義，熟悉多因素綜合評(píng)分法、價(jià)值工程在設(shè)計(jì)階段工程造價(jià)控制中的應(yīng)用；熟悉設(shè)計(jì)概算的編制實(shí)例，掌握施工圖預(yù)算的編制原理和方法；熟悉招標(biāo)投標(biāo)的概念、標(biāo)底的編制、投標(biāo)報(bào)價(jià)的編制與形成，熟悉清單計(jì)價(jià)模式的標(biāo)底、報(bào)價(jià)、合同形式，熟悉建設(shè)工程施工合同，熟悉清單計(jì)價(jià)模式的標(biāo)底、報(bào)價(jià)、合同形式；熟悉工程變更、工程索賠的概念，掌握工程索賠的處理原則，熟悉《建設(shè)工程合同范本》中有關(guān)變更和索賠的規(guī)定，掌握工程索賠案例；掌握工程價(jià)款結(jié)算的方法及案例分析；熟悉竣工驗(yàn)收的概念、條件、作用，竣工決算的概念、保修處理的規(guī)定。工程造價(jià)概論（一）課程內(nèi)容工程造價(jià)概念程造價(jià)的含義和特點(diǎn)建設(shè)工程造價(jià)相關(guān)概念工程造價(jià)管理工程造價(jià)計(jì)價(jià)與控制的基本工作我國(guó)的工程造價(jià)的管理體制的形成與發(fā)展國(guó)外工程造價(jià)管理的特點(diǎn)工程造價(jià)構(gòu)成我國(guó)現(xiàn)行投資構(gòu)成和工程造價(jià)的構(gòu)成世界銀行工程造價(jià)的構(gòu)成（二）基本要求工程造價(jià)概念熟悉工程造價(jià)的含義及兩種含義。熟悉工程造價(jià)的特點(diǎn)。熟悉建設(shè)項(xiàng)目總投資與建設(shè)項(xiàng)目總造價(jià)、靜態(tài)投資與動(dòng)態(tài)投資、建設(shè)項(xiàng)目的工程造價(jià)與建筑安裝工程造價(jià)的概念與區(qū)別。工程造價(jià)管理了解工程造價(jià)計(jì)價(jià)與控制的基本工作。了解我國(guó)的工程造價(jià)的管理體制的形成與發(fā)展。了解國(guó)外工程造價(jià)管理的特點(diǎn)。工程造價(jià)構(gòu)成熟悉我國(guó)現(xiàn)行投資構(gòu)成和工程造價(jià)的構(gòu)成。了解設(shè)備工、器具購(gòu)置費(fèi)用的構(gòu)成及計(jì)算。熟悉建筑安裝工程費(fèi)用的構(gòu)成。了解工程建設(shè)其他費(fèi)用的構(gòu)成。熟悉預(yù)備費(fèi)、建設(shè)期貸款利息、固定資產(chǎn)投資方向調(diào)節(jié)稅。了解世界銀行工程造價(jià)的構(gòu)成。（三）重點(diǎn)及難點(diǎn)重點(diǎn)：工程造價(jià)概念、我國(guó)投資與工程造價(jià)構(gòu)成，全過(guò)程工程造價(jià)計(jì)價(jià)控制環(huán)節(jié)。難點(diǎn)：進(jìn)口設(shè)備原價(jià)的計(jì)算，預(yù)備費(fèi)、建設(shè)期貸款利息的計(jì)算。（四）注意的問(wèn)題建設(shè)工程造價(jià)、建筑安裝工程費(fèi)用的區(qū)別與聯(lián)系。第二章工程造價(jià)計(jì)價(jià)依據(jù)（一）課程的內(nèi)容工程造價(jià)計(jì)價(jià)依據(jù)的種類(lèi)工程建設(shè)定額分類(lèi)與特點(diǎn)定額編制施工定額概念、作用、編制預(yù)算定額概念、作用、編制企業(yè)定額編制的意義、原則、方法建筑安裝人工、材料、機(jī)械臺(tái)班單價(jià)的確定工程單價(jià)、單位估價(jià)表單位建筑安裝工程造價(jià)與工程單價(jià)的關(guān)系工程單價(jià)的分類(lèi)單位估價(jià)表分部分項(xiàng)工程綜合單價(jià)（二）基本要求工程造價(jià)計(jì)價(jià)依據(jù)的種類(lèi)了解工程造價(jià)計(jì)價(jià)依據(jù)的種類(lèi)。工程建設(shè)定額分類(lèi)與特點(diǎn)熟悉工程建設(shè)定額分類(lèi)與特點(diǎn)。了解施工過(guò)程的概念、工作時(shí)間的研究和分類(lèi)。了解測(cè)定時(shí)間消耗的基本方法——計(jì)時(shí)觀察法。熟悉確定施工定額人工定額消耗量的基本方法，掌握施工定額人工消耗量計(jì)算。熟悉確定施工定額機(jī)械臺(tái)班定額消耗量的基本方法，掌握施工定額機(jī)械臺(tái)班消耗量計(jì)算。熟悉確定施工定額材料定額消耗量的基本方法。熟悉預(yù)算定額的概念、用途及其他相關(guān)概念。掌握預(yù)算定額人工工日消耗量、材料消耗量（砌體、塊料、卷材）、機(jī)械臺(tái)班消耗量的計(jì)算。了解企業(yè)定額編制的意義、編制原則和編制方法。建筑安裝人工、材料、機(jī)械臺(tái)班單價(jià)的確定了解人工單價(jià)的組成和確定方法。掌握材料預(yù)算價(jià)格的組成和確定方法。了解機(jī)械臺(tái)班單價(jià)的組成和確定方法。工程單價(jià)、單位估價(jià)表了解單位建筑安裝工程造價(jià)與工程單價(jià)的關(guān)系。熟悉工程單價(jià)的分類(lèi)。了解單位估價(jià)表。熟悉分部分項(xiàng)工程綜合單價(jià)。（三）重點(diǎn)及難點(diǎn)重點(diǎn)：定額的分類(lèi)、作用、相互聯(lián)系；人、材、機(jī)消耗量確定；人、料、機(jī)單價(jià)確定概念；工程單價(jià)分類(lèi)及各自形成價(jià)格原理。難點(diǎn)：人、材機(jī)消耗量的確定，各種工程單價(jià)形成工程價(jià)格原理。（四）注意的問(wèn)題不同定額水平下的人、材、機(jī)消耗量確定及其之間的聯(lián)系。正確引導(dǎo)企業(yè)定額的編制。第三章建設(shè)項(xiàng)目決策階段工程造價(jià)的確定與控制（一）課程的內(nèi)容概述建設(shè)項(xiàng)目決策的含義建設(shè)項(xiàng)目決策與工程造價(jià)的關(guān)系項(xiàng)目決策階段影響工程造價(jià)的主要因素建設(shè)項(xiàng)目可行性研究可行性研究的概念和作用可行性研究報(bào)告的階段與內(nèi)容可行性研究報(bào)告的編制程序和編制方法可行性研究報(bào)告的審批建設(shè)項(xiàng)目投資估算項(xiàng)目投資估算的作用投資估算的階段劃分與精度要求投資估算的內(nèi)容投資估算依據(jù)、要求與步驟固定資產(chǎn)投資估算方法流動(dòng)資金估算方法財(cái)務(wù)基礎(chǔ)數(shù)據(jù)測(cè)算財(cái)務(wù)基礎(chǔ)數(shù)據(jù)測(cè)算的內(nèi)容財(cái)務(wù)基礎(chǔ)數(shù)據(jù)測(cè)算表及其相互聯(lián)系生產(chǎn)成本費(fèi)用構(gòu)成與估算銷(xiāo)售收入、銷(xiāo)售稅金及附加的估算定資產(chǎn)投資貸款還本付息估算建設(shè)項(xiàng)目財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)的概念、作用、評(píng)價(jià)程序、評(píng)價(jià)內(nèi)容與評(píng)價(jià)指標(biāo)基礎(chǔ)財(cái)務(wù)報(bào)表的編制財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)指標(biāo)體系與方法案例（二）基本要求（預(yù)算員本章可不作要求）概述了解建設(shè)項(xiàng)目決策的含義，了解建設(shè)項(xiàng)目決策與工程造價(jià)的關(guān)系。建設(shè)項(xiàng)目可行性研究了解可行性研究的概念和作用。建設(shè)項(xiàng)目投資估算了解項(xiàng)目投資估算的作用。熟悉投資估算的階段劃分與精度要求。了解投資估算的內(nèi)容。了解投資估算依據(jù)、要求與步驟。熟悉固定資產(chǎn)投資估算方法，掌握建設(shè)項(xiàng)目投資固算的計(jì)算。了解流動(dòng)資金估算方法。財(cái)務(wù)基礎(chǔ)數(shù)據(jù)測(cè)算了解財(cái)務(wù)基礎(chǔ)數(shù)據(jù)測(cè)算。建設(shè)項(xiàng)目財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)了解財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)的概念及作用。了解財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)的程序。了解財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)的內(nèi)容與評(píng)價(jià)指標(biāo)。了解基礎(chǔ)財(cái)務(wù)報(bào)表的編種類(lèi)。掌握現(xiàn)金流量表的編制。（預(yù)算員不要求）了解財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)指標(biāo)體系與方法案例熟悉案例[例3·6—1]、[例3·6—2]，了解[3·6—5]（預(yù)算員不要求）（三）重點(diǎn)及難點(diǎn)重點(diǎn)：投資決策與工程造價(jià)控制的關(guān)系，可行性研究、財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)的概念。建設(shè)項(xiàng)目投資估算，財(cái)務(wù)內(nèi)部收益率、財(cái)務(wù)凈現(xiàn)值、投資回收期的概念及計(jì)算公式。難點(diǎn)：建設(shè)項(xiàng)目投資估算，財(cái)務(wù)內(nèi)部收益率、財(cái)務(wù)凈現(xiàn)值、投資回收期的概念及計(jì)算公式。（四）注意的問(wèn)題在造價(jià)員培訓(xùn)階段，本章介紹深度為能解決書(shū)中五個(gè)案例即可。預(yù)算員本章計(jì)算不要求。第四章建設(shè)項(xiàng)目設(shè)計(jì)階段工程造價(jià)的控制（一）課程的內(nèi)容概述工程設(shè)計(jì)、設(shè)計(jì)階段及設(shè)計(jì)程序設(shè)計(jì)階段影響工程造價(jià)的因素設(shè)計(jì)階段工程造價(jià)計(jì)價(jià)與控制的重要意義設(shè)計(jì)方案的優(yōu)選限額設(shè)計(jì)設(shè)計(jì)概算的編制與審查建筑安裝工程施工圖預(yù)算建筑安裝工程造價(jià)的構(gòu)成本地現(xiàn)行建筑安裝工程費(fèi)用的構(gòu)成施工圖預(yù)算及其作用施工圖預(yù)算的內(nèi)容和編制依據(jù)單價(jià)法編制施工圖預(yù)算原理實(shí)物法編制施工圖預(yù)算原理（二）基本要求概述了解工程設(shè)計(jì)的含義，熟悉設(shè)計(jì)階段的劃分，了解設(shè)計(jì)程序。了解各設(shè)計(jì)階段影響工程造價(jià)的因素。熟悉設(shè)計(jì)階段工程造價(jià)計(jì)價(jià)與控制的重要意義。設(shè)計(jì)方案的優(yōu)選了解工業(yè)建筑、民用建筑、居住小區(qū)的工程設(shè)計(jì)方案評(píng)價(jià)的內(nèi)容。熟悉設(shè)計(jì)方案評(píng)價(jià)方法的種類(lèi)，了解多指標(biāo)對(duì)比法，熟悉多指標(biāo)綜合評(píng)分法。熟悉靜態(tài)經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)指標(biāo)計(jì)算（預(yù)算員不要求）。熟悉評(píng)價(jià)設(shè)計(jì)方案的動(dòng)態(tài)經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)指標(biāo)種類(lèi)。熟悉設(shè)計(jì)優(yōu)化途徑。了解限額設(shè)計(jì)的概念、目標(biāo)及限額設(shè)計(jì)的全過(guò)程。了解限額設(shè)計(jì)的要點(diǎn)。了解限額設(shè)計(jì)的完善。熟悉用限額設(shè)計(jì)進(jìn)行多方案評(píng)價(jià)。設(shè)計(jì)概算的編制與審查熟悉設(shè)計(jì)概算的基本概念。熟悉設(shè)計(jì)概算的編制原則、依據(jù)，熟悉設(shè)計(jì)概算的編制方法與實(shí)例。了解設(shè)計(jì)概算的審查建筑安裝工程施工圖預(yù)算熟悉掌握建筑安裝工程造價(jià)的構(gòu)成，掌握本地現(xiàn)行建筑安裝工程費(fèi)用的構(gòu)成。熟悉掌握施工圖預(yù)算及其作用，熟悉施工圖預(yù)算的內(nèi)容和編制依據(jù)。了解單價(jià)法編制施工圖預(yù)算原理。熟悉掌握單價(jià)法編制施工圖預(yù)算的步驟。熟悉實(shí)物法編制施工圖預(yù)算原理。（三）重點(diǎn)及難點(diǎn)重點(diǎn)：設(shè)計(jì)階段工程造價(jià)計(jì)價(jià)與控制的重要意義，多因素綜合評(píng)分法，價(jià)值工程在設(shè)計(jì)階段工程造價(jià)控制中的應(yīng)用（預(yù)算員不作要求）；熟悉設(shè)計(jì)概算的編制實(shí)例，掌握施工圖預(yù)算的編制原理和方法。（四）注意的問(wèn)題設(shè)計(jì)階段工程造價(jià)計(jì)價(jià)與控制的重要意義。掌握施工圖預(yù)算的編制原理和方法，可進(jìn)行模擬施工圖預(yù)算來(lái)完成。第五章建設(shè)工程招標(biāo)投標(biāo)與合同管理（一）課程的內(nèi)容建設(shè)工程招標(biāo)投標(biāo)概述招標(biāo)投標(biāo)的概念、性質(zhì)和意義建設(shè)項(xiàng)目招標(biāo)的范圍、方式、種類(lèi)建設(shè)工程招標(biāo)投標(biāo)的程序標(biāo)底的編制標(biāo)底文件的主要內(nèi)容標(biāo)底價(jià)格的編制方法標(biāo)底的審查清單計(jì)價(jià)模式的投標(biāo)報(bào)價(jià)投標(biāo)報(bào)價(jià)前準(zhǔn)備投標(biāo)報(bào)價(jià)的編制確定投標(biāo)報(bào)價(jià)的策略投標(biāo)擔(dān)保工程合同價(jià)確定建設(shè)工程施工合同建設(shè)工程施工合同類(lèi)型及選擇建設(shè)工程施工合同文本的主要條款設(shè)備、材料采購(gòu)招投標(biāo)及合同價(jià)款的確定國(guó)際工程招標(biāo)投標(biāo)及FIDIC合同條件（二）基本要求建設(shè)工程招標(biāo)投標(biāo)概述熟悉招標(biāo)投標(biāo)的概念和意義。了解建設(shè)項(xiàng)目招標(biāo)的范圍，熟悉建設(shè)工程招標(biāo)的方式、建設(shè)工程招投標(biāo)的種類(lèi)。建設(shè)工程招標(biāo)投標(biāo)的程序熟悉建設(shè)工程招標(biāo)投標(biāo)的程序。標(biāo)底的編制掌握標(biāo)底的概念及作用。熟悉標(biāo)底的編制原則、標(biāo)底編制的依據(jù)、標(biāo)底的編制程序、標(biāo)底文件的主要內(nèi)容、標(biāo)底價(jià)格的編制方法。熟悉標(biāo)底的審查的內(nèi)容與方法。清單計(jì)價(jià)模式的投標(biāo)報(bào)價(jià)熟悉清單計(jì)價(jià)模式投標(biāo)報(bào)價(jià)的概念。熟悉確定投標(biāo)報(bào)價(jià)的策略。了解投標(biāo)擔(dān)保的涵義。熟悉工程合同價(jià)確定的方式。建設(shè)工程施工合同掌握建設(shè)工程施工合同的主要條款。設(shè)備、材料采購(gòu)招投標(biāo)及合同價(jià)款的確定了解設(shè)備、材料采購(gòu)招投標(biāo)及合同價(jià)款的確定國(guó)際工程招標(biāo)投標(biāo)及FIDIC合同條件了解國(guó)際工程招標(biāo)投標(biāo)及FIDIC合同條件（三）重點(diǎn)及難點(diǎn)重點(diǎn)：招標(biāo)投標(biāo)的概念、標(biāo)底的編制、投標(biāo)報(bào)價(jià)的編制與形成；清單計(jì)價(jià)模式的標(biāo)底、報(bào)價(jià)、合同形式；建設(shè)工程施工合同。難點(diǎn)：清單計(jì)價(jià)模式的標(biāo)底、報(bào)價(jià)、合同形式。（四）注意的問(wèn)題本章結(jié)束后可進(jìn)行清單編制及清單報(bào)價(jià)模擬練習(xí)。第六章工程變更與索賠（一）課程的內(nèi)容工程變更與合同價(jià)款調(diào)整工程變更的概念、分類(lèi)及處理要求《建設(shè)工程施工合同》條件下的工程變更工程變更的程序變更后合同價(jià)款的確定工程索賠工程索賠的概念和分類(lèi)工程索賠的處理原則和計(jì)算案例（二）基本要求工程變更與合同價(jià)款調(diào)整熟悉工程變更的分類(lèi)、工程變更處理要求，熟悉工程變更程序和變更后合同價(jià)款的確定。工程索賠掌握工程索賠的概念、工程索賠產(chǎn)生原因，熟悉索賠分類(lèi)。掌握工程索賠的處理原則；熟悉工程索賠程序，了解工程索賠的依據(jù)，掌握一般的索賠計(jì)算。熟悉索賠報(bào)告的內(nèi)容。掌握工程索賠案例的答題方法，熟悉[案例6·3－1]、[案例6·3－2]、[案例6·3－3]、[案例6·3－5]題型及其分析依據(jù)，掌握[案例6·3－4]、[案例6·3－6]、[案例6·3－7]。（三）重點(diǎn)及難點(diǎn)重點(diǎn)：工程變更、工程索賠的概念，工程索賠的處理原則，《建設(shè)工程合同范本》中有關(guān)變更和索賠的規(guī)定，工程索賠案例。難點(diǎn)：工程索賠案例分析。（四）注意的問(wèn)題注意分清案例示范出的合同類(lèi)型原形我國(guó)《建設(shè)工程施工合同范本》還是FIDIC合同類(lèi)型。按題目給的已知條件和所屬合同的一般操作進(jìn)行分析解決問(wèn)題。第七章建設(shè)工程價(jià)款結(jié)算（一）課程的內(nèi)容我國(guó)的工程價(jià)款結(jié)算方法與支付我國(guó)工程價(jià)款結(jié)算的重要意義和方式工程價(jià)款的幾種支付類(lèi)型及其計(jì)算工程竣工結(jié)算及其審查FIDIC合同條件下工程價(jià)款的支付與結(jié)算工程結(jié)算的范圍和條件、工程支付的項(xiàng)目與要求、工程價(jià)款結(jié)算程序采用清單計(jì)價(jià)工程的工程結(jié)算價(jià)工程價(jià)款結(jié)算的條款清單計(jì)價(jià)工程竣工結(jié)算價(jià)確定（二）基本要求我國(guó)的工程價(jià)款結(jié)算方法與支付熟悉我國(guó)工程價(jià)款結(jié)算方法熟悉工程價(jià)款的幾種支付類(lèi)型及其計(jì)算熟悉工程竣工結(jié)算及其審查掌握工程價(jià)款結(jié)算案例了解工程價(jià)款價(jià)差調(diào)整的主要方法FIDIC合同條件下工程價(jià)款的支付與結(jié)算了解FIDIC合同條件下工程價(jià)款的支付與結(jié)算采用清單計(jì)價(jià)工程的工程結(jié)算價(jià)熟悉工程價(jià)款結(jié)算的條款了解清單計(jì)價(jià)工程竣工結(jié)算價(jià)確定了解實(shí)行清單計(jì)價(jià)工程的合同形式（三）重點(diǎn)及難點(diǎn)重點(diǎn)：我國(guó)工程價(jià)款結(jié)算的方法及案例分析。難點(diǎn)：工程價(jià)款結(jié)算案例分析。（四）注意的問(wèn)題條件允許，可試做采用清單計(jì)價(jià)的工程價(jià)款結(jié)算。（案例尚在收集中）第八章竣工決算的編制和竣工后保修費(fèi)用的處理（一）課程的內(nèi)容建設(shè)項(xiàng)目竣工驗(yàn)收的概念、作用和任務(wù)建設(shè)項(xiàng)目竣工驗(yàn)收的內(nèi)容建設(shè)項(xiàng)目竣工驗(yàn)收的條件和依據(jù)建設(shè)項(xiàng)目竣工驗(yàn)收的形式與程序竣工決算建設(shè)項(xiàng)目竣工決算的概念及作用竣工決算的內(nèi)容竣工決算的編制新增資產(chǎn)價(jià)值的確定保修費(fèi)用的處理建設(shè)項(xiàng)目保修保修費(fèi)用及其處理（二）基本要求竣工驗(yàn)收了解建設(shè)項(xiàng)目竣工驗(yàn)收概念、建設(shè)項(xiàng)目竣工驗(yàn)收的作用、建設(shè)項(xiàng)目竣工驗(yàn)收的任務(wù)。了解建設(shè)項(xiàng)目竣工驗(yàn)收的內(nèi)容。了解建設(shè)項(xiàng)目竣工驗(yàn)收的條件和依據(jù)。了解建設(shè)項(xiàng)目竣工驗(yàn)收的形式、建設(shè)