商場(chǎng)商鋪?zhàn)赓U協(xié)議

商場(chǎng)商鋪?zhàn)赓U協(xié)議1.協(xié)議背景本商場(chǎng)商鋪?zhàn)赓U協(xié)議（以下簡(jiǎn)稱“本協(xié)議”）由以下各方根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及其他相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就商場(chǎng)商鋪?zhàn)赓U事宜達(dá)成協(xié)議。甲方：[商場(chǎng)名稱]乙方：[出租商鋪方名稱]鑒于甲方擁有位于[商場(chǎng)地址]的商場(chǎng)，并擁有出租商鋪，乙方愿意租賃上述商鋪，雙方本著平等、自愿、互利的原則，達(dá)成以下協(xié)議：2.商鋪?zhàn)赓U信息2.1租賃商鋪信息商鋪名稱：[商鋪名稱]商鋪面積：[商鋪面積]商鋪位置：[商鋪位置]商鋪用途：[商鋪用途]2.2租金及費(fèi)用租金：[租金金額]，每月支付，租金以人民幣計(jì)算。押金：[押金金額]，于簽訂本協(xié)議之日一次性支付給甲方。水電費(fèi)用：乙方自行承擔(dān)商鋪內(nèi)的水電費(fèi)用。3.協(xié)議期限本協(xié)議的租賃期為[起始日期]至[終止日期]，共計(jì)租賃期限為[租賃總時(shí)長(zhǎng)]。4.租賃條款4.1使用權(quán)甲方通過本協(xié)議授予乙方對(duì)商鋪的使用權(quán)，乙方有權(quán)在商鋪經(jīng)營(yíng)開設(shè)自己的業(yè)務(wù)。4.2商鋪管理甲方有權(quán)對(duì)商鋪進(jìn)行監(jiān)督和管理，并負(fù)責(zé)商場(chǎng)的日常維護(hù)和安全保障。4.3業(yè)務(wù)經(jīng)營(yíng)乙方承諾在商鋪內(nèi)進(jìn)行合法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，并按照相關(guān)法律法規(guī)和商場(chǎng)規(guī)定履行義務(wù)。4.4租賃期限延長(zhǎng)在租賃期屆滿前，如乙方愿意繼續(xù)租賃商鋪，在雙方協(xié)商一致的情況下可以延長(zhǎng)租賃期限，具體細(xì)則另行協(xié)商。4.5租賃違約如果乙方違反本協(xié)議的約定，未按時(shí)支付租金或?yàn)E用商鋪等，甲方有權(quán)解除本協(xié)議并收回商鋪的使用權(quán)，并有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。5.協(xié)議解除5.1解除方式雙方可以提前90天書面通知對(duì)方解除本協(xié)議。5.2提前解除如果因不可抗力、政策調(diào)整或其他合理原因?qū)е律虉?chǎng)無法繼續(xù)運(yùn)營(yíng)，或出租商鋪的合法權(quán)屬發(fā)生爭(zhēng)議，本協(xié)議可由任何一方提前解除，解除期限根據(jù)具體情況另行協(xié)商。5.3解除后處理協(xié)議解除后，甲方將商鋪還給乙方，并將押金退還給乙方，乙方需將商鋪內(nèi)的設(shè)備和物品歸還給甲方。6.爭(zhēng)議解決就本協(xié)議的解釋、履行或爭(zhēng)議解決所引起的一切爭(zhēng)議，雙方應(yīng)本著友好合作的原則進(jìn)行協(xié)商解決。如協(xié)商解決不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交至[仲裁機(jī)構(gòu)/法院]進(jìn)行仲裁/訴訟解決。7.協(xié)議的生效與變更7.1協(xié)議生效本協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，并成為雙方之間具有法律約束力的文件。7.2協(xié)議變更除非雙方經(jīng)協(xié)商一致且以書面形式簽訂的補(bǔ)充協(xié)議，否則本協(xié)議不得以任何方式進(jìn)行修改或變更。8.其他事項(xiàng)（此處可添加雙方同意的其他事項(xiàng)，如保密條款、違約責(zé)任、通知方式等）根據(jù)以上內(nèi)容，甲方和乙方通過簽名代表雙方同意遵守本商場(chǎng)商鋪?zhàn)赓U協(xié)議的所有條款和內(nèi)容，并在簽字下方寫明簽訂日期。甲方（簽名）：_____________________乙方（簽名