城鎮(zhèn)商鋪?zhàn)赓U合同

城鎮(zhèn)商鋪?zhàn)赓U合同甲方（房東）：姓名/名稱：地址：電話：乙方（承租人）：姓名/名稱：地址：電話：身份證號(hào)碼:租賃物：房屋地址：結(jié)構(gòu)：使用面積：其他：租賃期限：租賃期限為xxx年x個(gè)月x日至xxx年x個(gè)月x日，共計(jì)xxx月，租賃期滿后，乙方應(yīng)在八日內(nèi)返還租賃物，如未按照約定返還，每日按照租賃物每日兩倍的標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付違約金。租金：乙方同意按照如下方式支付租金：每月租金為xxx元，乙方應(yīng)在每個(gè)月的x日前將當(dāng)月租金支付給甲方。押金：乙方同意按照如下方式支付押金：押金總額為xxx元，乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起x天內(nèi)支付給甲方。在租賃期滿履行完畢該合同約定的責(zé)任后，甲方應(yīng)當(dāng)全部返還押金給乙方，如乙方違反本合同的約定，甲方有權(quán)扣除相應(yīng)違約金后返還押金，押金應(yīng)當(dāng)按照銀行定期存款的利率計(jì)算利息，利息歸甲方所有。租賃物的維護(hù)與修繕：在租賃期間，租賃物的維護(hù)由乙方負(fù)責(zé)，乙方應(yīng)當(dāng)定期對(duì)租賃物進(jìn)行維護(hù)和保潔，保護(hù)設(shè)施設(shè)備的正常運(yùn)轉(zhuǎn)。在租賃期間，對(duì)于因乙方原因造成的租賃物損壞或財(cái)產(chǎn)損失，乙方應(yīng)立即與甲方聯(lián)系進(jìn)行處理，如有必要，乙方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)修繕及更換費(fèi)用。如乙方有任何裝修、改造、拆除整體行為的，須得到甲方的書面同意，否則如乙方行為造成損害的，應(yīng)負(fù)賠償責(zé)任。租賃物的用途：乙方應(yīng)當(dāng)按照本合同所租房屋的性質(zhì)和用途使用租賃物，不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、轉(zhuǎn)讓或者以其他形式將租賃物使用權(quán)交給第三人。合同的解除：1.合同期滿：在租賃期滿后，若乙方需續(xù)租，則應(yīng)提前xxx天告知甲方。2.提前解除：本合同履行期間，必須取得其他書面協(xié)議一致。3.違約解除：如一方未履行本合同所規(guī)定的任何條款，視為自動(dòng)違約并解除本合同。法律適用與爭(zhēng)議解決：本合同在法律上屬于合法有效文件，如有與本合同相關(guān)的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)當(dāng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，提交甲方所在地的人民法院進(jìn)行裁決。合同的生效與變更：1.本合同經(jīng)甲、乙雙方在簽名、簽章之后生效。2.未盡事宜雙方應(yīng)協(xié)商一致，進(jìn)行變更，并簽署補(bǔ)充協(xié)議。其他：1.本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等效力。2.未盡事宜，公安機(jī)關(guān)人民法院等法律法