大型商場租用合同

大型商場租用合同背景本合同（以下簡稱“合同”）由甲方（出租方）和乙方（承租方）簽署，雙方確認(rèn)并遵守本合同的所有條款和條件，以保證商業(yè)租賃關(guān)系的穩(wěn)定和有序。甲方甲方的詳細(xì)信息如下：公司名稱：XXXX商城有限公司地址：XXXXX省XX市XX區(qū)XX路XX號法定代表人：XXX聯(lián)系人：XXX聯(lián)系電話：XXX乙方乙方的詳細(xì)信息如下：公司名稱：XXXX有限公司地址：XXXXX省XX市XX區(qū)XX路XX號法定代表人：XXX聯(lián)系人：XXX聯(lián)系電話：XXX租用商場甲方同意將其所擁有的商場（以下簡稱“商場”）出租給乙方，并以書面方式確認(rèn)出租商場的具體位置和面積，管轄范圍包括但不限于商場內(nèi)公共區(qū)域、走廊、電梯等使用場所。租用期限租用期限為起租日期到終止日期，共計XX年，租賃起始日期為XXXX年XX月XX日，租賃到期日期為XXXX年XX月XX日。租金和押金租金：乙方同意按照商場出租面積計算租金，并在每個月的XX日之前，將租金支付給甲方。其中，租金標(biāo)準(zhǔn)為每平方米每月X元。租期內(nèi)每年租金將根據(jù)居民價格指數(shù)進(jìn)行調(diào)整。押金：乙方同意向甲方支付X萬元的押金，并在租用期滿后無條件退還給乙方，但有下述情況除外：乙方未按時支付租金乙方擅自改變商場內(nèi)裝修乙方?jīng)]有在租用期滿后清空違約金和滯納金使用條件乙方僅可在租用商場內(nèi)經(jīng)營以下商業(yè)活動：XXXXX。乙方不得擅自改變商場的用途和結(jié)構(gòu)，不得擅自更換裝修材料，嚴(yán)禁進(jìn)行商業(yè)馬路和門面設(shè)置等影響商場整體形象的行為。乙方必須嚴(yán)格遵守各項國家和地方法律法規(guī)，不得從事違法活動和危害社會公共安全的行為。乙方必須保持商場整潔、有序、干凈，注意商場公共設(shè)施和器材的保養(yǎng)，避免影響其他承租方的正常使用。乙方必須采取有效措施防止火災(zāi)、盜竊和其它安全事故的發(fā)生。發(fā)生以上事故時，乙方必須及時報告甲方，并采取應(yīng)急措施，以避免損失擴大。違約責(zé)任若乙方未按照合同規(guī)定如期支付租金，則應(yīng)向甲方支付月租金X%的違約金。若乙方未獲得甲方的書面許可而擅自改變商場內(nèi)結(jié)構(gòu)和裝修材料，則乙方需向甲方支付X萬元的違約金，并承擔(dān)因此產(chǎn)生的所有費用和損失。若乙方未按照合同規(guī)定完成商場裝修、設(shè)備安裝及試營業(yè)，則乙方應(yīng)向甲方支付X萬元的違約金。在租用期內(nèi)發(fā)生違約行為的，甲方有權(quán)解除本合同，并扣除乙方支付的全部押金，同時要求乙方承擔(dān)由此產(chǎn)生的所有費用和損失。解除合同雙方商定解除合同的具體日期和方式。如乙方違反任何合同條款，甲方有權(quán)隨時解除本合同并沒收押金，乙方必須立即停止商業(yè)活動并撤離商場。其他約定本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后，生效。本合同未盡事宜，按照有關(guān)法律法規(guī)和國家政策處理。本合同一式兩份，由甲乙雙方各執(zhí)一份。若因履行本合同而引起的爭議，由雙方友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，提交XX仲裁委員會進(jìn)行仲裁。簽署人甲方簽名（蓋章）：___________________________乙方簽名（蓋章）：