宅基地租賃合同

宅基地租賃合同合同編號：XXXXX甲方：（出租方）地址：XXXXXXXXXXXXXXXXXXXX聯(lián)系人：XXX電話：XXXXXXXXXXX乙方：（承租方）地址：XXXXXXXXXXXXXXXXXXXX聯(lián)系人：XXX電話：XXXXXXXXXXX鑒于甲方是宅基地使用權(quán)的合法持有人，擁有宅基地合法使用權(quán)；乙方需要使用宅基地進(jìn)行相關(guān)活動，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下合同：第一條宅基地位置和用途甲方將位于XXXXXXXX的宅基地的全部使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。本次租賃的宅基地用途為：XXXXX。第二條租賃期限本次租賃為期XXX年，自YYYY年MM月DD日起至YYYY年MM月DD日終止。第三條租金、押金乙方租賃此宅基地，應(yīng)當(dāng)按照甲方與乙方的約定，支付租金：每年租金為XXXX元/年。乙方應(yīng)預(yù)付租金一年（XXXX元），作為本合同生效后的首期租金，同時應(yīng)向甲方交納XXXX元保證金，作為宅基地租賃期間乙方未按照約定向甲方支付應(yīng)付款項（包括但不限于租金、物業(yè)費等）所引起的損失的賠償。租期屆滿，乙方應(yīng)當(dāng)向甲方繳納續(xù)租費。甲方有權(quán)在乙方繳納保證金后，將保證金投資用于農(nóng)田的開發(fā)、穩(wěn)定。農(nóng)田開發(fā)、穩(wěn)定后所帶來的收益，歸甲方所有。第四條乙方權(quán)利、義務(wù)乙方有權(quán)在租賃期內(nèi)將宅基地使用于約定的用途內(nèi)，但須符合地方管理法規(guī)。乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和政策規(guī)定，不得將租賃的宅基地轉(zhuǎn)讓、抵押、擔(dān)保、變相出租或者用于非法活動。乙方需要對租賃的宅基地進(jìn)行妥善管理和保管，修建的建筑物不得違反國家法律法規(guī)和城鄉(xiāng)規(guī)劃，修建的建筑物的外墻顏色應(yīng)統(tǒng)一。租賃期滿，乙方應(yīng)當(dāng)立即遷離，徹底交出宅基地。第五條甲方權(quán)利、義務(wù)甲方負(fù)責(zé)保證出租的宅基地的完整性和使用權(quán)的合法性。通知乙方有關(guān)宅基地的重要事項和行政命令。乙方離開宅基地時，甲方有權(quán)對安全、保衛(wèi)和消防等情況進(jìn)行檢查，對發(fā)現(xiàn)的問題及時提出要求整改或采取措施加以處理，乙方應(yīng)積極配合。第六條合同解除審查宅基地使用資格或由于乙方不履行約定的義務(wù)、違反法律法規(guī)、政策規(guī)定的，甲方有權(quán)在任何時間解除本合同并收回宅基地。第七條爭議解決因本合同引起的任何爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，將提交當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ翰脹Q。第八條本合同生效本合同自雙方簽字之日起生效，至租賃期滿終止。第九條附則本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。本