工業(yè)廠房轉(zhuǎn)讓合同范文（七篇）

第26頁共26頁工業(yè)廠房?轉(zhuǎn)讓合同?范文轉(zhuǎn)?租人：（?以下簡稱?甲方）?地址：?電話：?承租人：?（以下簡?稱乙方）?地址：?電話：?根據(jù)《?中華人民?共和國合?同法》、?《___?_市房屋?租賃條例?》的規(guī)定?，甲、乙?雙方在平?等、自愿?、公平和?誠實信用?的基礎(chǔ)上?，經(jīng)協(xié)商?一致，就?甲方將其?依法承租?的房屋轉(zhuǎn)?租給乙方?使用、收?益、由乙?方向甲方?支付租金?等事宜、?訂立本合?同。一?、轉(zhuǎn)租廠?房的情況?甲方將?依法承租?的位于_?___的?廠房全部?（以下簡?稱該房屋?）轉(zhuǎn)租給?乙方。該?房屋的建?筑面積（?包含外圍?及公攤）?____?平方米。?二、租?賃用途?風(fēng)險提示?：明確房?屋用途?訂立租賃?合同前承?租人一是?要注意產(chǎn)?權(quán)證上的?土地用途?和房屋用?途，如果?土地用途?和房屋用?途與承租?的實際用?途不符的?，則承租?人可能面?臨無法辦?理營業(yè)執(zhí)?照、無法?通過相關(guān)?審批手續(xù)?等風(fēng)險;?二是要了?解相關(guān)商?業(yè)規(guī)劃和?有關(guān)政策?等，如果?承租人將?要經(jīng)營的?業(yè)態(tài)不符?合相關(guān)的?商業(yè)規(guī)劃?和有關(guān)政?策，否則?必將導(dǎo)致?人力、財?力的浪費?。在無?法確定的?情形下，?承租人可?以在租賃?合同中特?別約定相?關(guān)事宜作?為解約條?件，以此?避免遭受?不必要的?違約責(zé)任?。1、?乙方租該?廠房的用?途為__?____?____?____?____?____?____?__。?2、乙方?保證，在?轉(zhuǎn)租期間?未事先書?面通知甲?方，并由?甲方按租?賃合同的?約定取得?出租人的?書面同意?以及按規(guī)?定報經(jīng)有?關(guān)部門核?準(zhǔn)前，不?擅自改變?該廠房使?用用途。?三、轉(zhuǎn)?租期限及?交付日期?1、甲?、乙雙方?約定，甲?方于__?__年_?___月?____?日前向乙?方交付該?廠房。轉(zhuǎn)?租期為_?___個?月。自_?___年?____?月___?_日起至?____?年___?_月__?__日止?。甲方保?證該轉(zhuǎn)租?期限未超?出甲方與?原該廠房?所有人簽?訂的租賃?合同的租?期。2?、乙方應(yīng)?于每月_?___日?前向甲方?交付租金?。逾期十?天未付租?金，甲方?有權(quán)終止?合同，并?保留使用?其它合法?的追繳權(quán)?利。由此?造成的經(jīng)?濟損失由?乙方自行?負責(zé)。?四、租金?、支付方?式和期限?風(fēng)險提?示：明確?各項金額?及支付方?式租金?、押金的?金額及支?付方式等?需明確約?定，否則?極易產(chǎn)生?爭議甚至?訴訟糾紛?。在支?付租金及?押金時，?應(yīng)當(dāng)在合?同中約定?支付方式?。最好是?用銀行轉(zhuǎn)?賬方式，?以確保糾?紛發(fā)生時?候有充足?的支付依?據(jù)。如果?采用現(xiàn)金?支付的方?式，應(yīng)注?意保管好?有效的收?款憑證，?在糾紛發(fā)?生時才能?有效保護?自己的合?法權(quán)益。?另外，?最好約定?租金的調(diào)?整方式，?避免因出?租方隨意?增加租金?引起的爭?議糾紛。?1、甲?、乙雙方?約定，該?廠房的一?樓租金按?每平方米?每月人民?幣___?_元（大?寫：__?___）?計算，月?租金為人?民幣__?__元（?大寫：_?____?）;三樓?租金按每?平方米每?月人民幣?____?元（大寫?：___?__）計?算，月租?金為人民?幣___?_元（大?寫：__?___）?。合計總?租金為_?___元?（大寫：?____?_），本?租金在轉(zhuǎn)?租合同期?內(nèi)不變。?2、乙?方支付租?金的方式?：___?____?____?____?____?____?____?_。五?、其它費?用1、?甲方將該?廠房轉(zhuǎn)租?給乙方，?乙方需支?付甲方_?___萬?元轉(zhuǎn)讓費?。2、?租賃期內(nèi)?的下列費?用中，由?甲方承擔(dān)?，由乙方?承擔(dān)：?（1）水?費;（?2）電費?;（3?）電話費?;（4?）電視收?視費;?（5）供?暖費;?（6）燃?氣費;?（7）物?業(yè)管理費?;（8?）廠房租?賃稅費;?（9）?衛(wèi)生費;?（10?）上網(wǎng)費?;（11?）車位費?;（12?）室內(nèi)設(shè)?施維修費?;（13?）其他費?用。本?合同中未?列明的與?廠房有關(guān)?的其他費?用均由甲?方承擔(dān)。?如乙方墊?付了應(yīng)由?甲方支付?的費用，?甲方應(yīng)根?據(jù)乙方出?示的相關(guān)?繳費憑據(jù)?向乙方返?還相應(yīng)費?用。六?、廠房使?用要求和?維修責(zé)任?風(fēng)險提?示：明確?修繕責(zé)任?如果在?使用過程?中，房屋?及其附屬?設(shè)備出現(xiàn)?問題或故?障，應(yīng)由?誰維修，?費用應(yīng)由?誰承擔(dān)，?這是雙方?需要提前?明確的，?否則，一?旦出現(xiàn)問?題，極易?產(chǎn)生糾紛?。為避?免風(fēng)險，?應(yīng)特別注?意租賃合?同中出租?方對租賃?物的維修?責(zé)任，以?保障承租?方正常經(jīng)?營。此?外，承租?人應(yīng)該愛?護住房和?各種設(shè)施?，不能擅?自拆、改?、擴建或?增加。在?確實需要?對住房進?行變動時?，要征得?出租人的?同意，并?簽訂書面?協(xié)議。?1、在轉(zhuǎn)?租期間，?乙方發(fā)現(xiàn)?該廠房及?其附屬設(shè)?施有損壞?或故障時?，應(yīng)及時?通知甲方?進行維修?。如因建?筑結(jié)構(gòu)原?因造成的?廠房和宿?舍損壞、?破滅等責(zé)?任，由甲?方負責(zé)，?并賠償乙?方的一切?損失。?2、乙方?應(yīng)合理使?用并愛護?廠房及其?附屬設(shè)施?。因乙方?使用不當(dāng)?或不合理?使用，致?使該廠房?及其附屬?設(shè)施損壞?或發(fā)生故?障的，乙?方應(yīng)負責(zé)?修復(fù)。乙?方拒不維?修，甲方?或出租人?可代為維?修，費用?由乙方承?擔(dān)。3?、轉(zhuǎn)租期?間，甲方?保證該房?屋及其附?屬設(shè)施和?設(shè)備處于?正常的可?使用和安?全狀態(tài)。?檢查養(yǎng)護?時，乙方?應(yīng)予配合?。如因乙?方阻撓養(yǎng)?護、維修?而產(chǎn)生的?后果，則?概由乙方?負責(zé)。?4、在轉(zhuǎn)?租期間，?出租人需?要對該房?屋進行改?建、擴建?或裝修的?，甲方負?有告知乙?方的義務(wù)?。具體事?宜可由甲?、乙雙方?在條款中?另行商定?。5、?乙方需裝?修房屋或?者增設(shè)附?屬設(shè)施和?設(shè)備的，?必須事先?通知甲方?，由甲方?按租賃合?同的約定?征得出租?人的書面?同意，按?規(guī)定需經(jīng)?有關(guān)部門?審批的則?應(yīng)報經(jīng)有?關(guān)部門核?準(zhǔn)后方可?進行。?七、廠房?交付及返?還風(fēng)險?提示：明?確財產(chǎn)交?接事項?承租人進?行房屋設(shè)?施的清點?與交接時?，做好財?務(wù)清單，?如果可以?就是進行?拍照描述?，以免租?賃合同終?止時或者?中途解除?時，雙方?對財產(chǎn)的?遺失或毀?損產(chǎn)生糾?紛，房東?也會因此?扣留押金?。如果?出租方不?能按照約?定交付標(biāo)?的物或交?付的標(biāo)的?物不符合?約定條件?，例如房?屋面積與?合同約定?有誤差，?應(yīng)視為出?租方交付?的標(biāo)的物?有瑕疵，?承租人可?要求追究?對方的違?約責(zé)任，?可以采取?書面形式?通知對方?要求解除?合同，也?可以雙方?經(jīng)協(xié)商減?少租金，?變更合同?內(nèi)容。?1、廠房?交付：甲?方應(yīng)于_?___年?____?月___?_日前將?租賃物按?約定條件?交付給乙?方?！对O(shè)?施設(shè)備清?單》經(jīng)雙?方交驗簽?字并移交?房門鑰匙?及___?__后視?為交付完?成。2?、本轉(zhuǎn)租?合同到期?后，甲方?需無條件?協(xié)助乙方?與該房屋?所有人簽?訂后續(xù)租?賃合同，?并相互結(jié)?清各自的?費用。?八、解除?本合同的?條例1?、在轉(zhuǎn)租?期間，租?賃合同被?解除的，?本合同也?隨之終止?，因甲方?違約使本?合同終止?對乙方遭?受損失的?，甲方應(yīng)?按月租金?的___?_倍向乙?方支付違?約金。如?支付的違?約金不足?抵付乙方?損失的，?甲方還應(yīng)?負責(zé)賠償?差額部分?。2、?本合同有?效期內(nèi)，?如國家或?甲方、乙?方有新的?規(guī)劃時，?雙方應(yīng)配?合新的規(guī)?劃執(zhí)行，?甲方須提?前三個月?通知乙方?，甲、乙?雙方協(xié)商?解決。?九、違約?責(zé)任風(fēng)?險提示：?明確違約?責(zé)任在?簽訂合同?時，雙方?就要想到?可能產(chǎn)生?的違反合?同的行為?，并在合?同中規(guī)定?相應(yīng)的懲?罰辦法，?通過明確?違約時需?要承擔(dān)的?責(zé)任，來?督促各方?真正履行?應(yīng)承擔(dān)的?義務(wù)，一?旦違約情?況發(fā)生，?也有據(jù)可?依。例?如，如果?承租人不?按期交納?房租，出?租人可以?提前終止?合同，讓?其搬離;?如果出租?人未按約?定配備用?具等，承?租人可以?與其協(xié)商?降低房租?等。1?、甲方違?約責(zé)任?（1）甲?方有__?___約?定的情形?之一的，?應(yīng)向乙方?支付元的?違約金，?乙方并可?要求甲方?賠償相應(yīng)?損失。?（2）租?賃期內(nèi)，?甲方需提?前收回廠?房的，應(yīng)?提前日通?知乙方，?并按個月?租金金額?的標(biāo)準(zhǔn)向?乙方支付?違約金，?甲方還應(yīng)?退還相應(yīng)?的租金。?（3）?因甲方未?按約定履?行維修義?務(wù)造成乙?方人身、?財產(chǎn)損失?的，甲方?應(yīng)承擔(dān)賠?償責(zé)任。?（4）?甲方未按?約定時間?交付廠房?，每延期?交付一天?，應(yīng)當(dāng)按?照月租金?的%向乙?方支付違?約金，并?且實際交?付廠房交?付日期作?為租金起?算日。?2、乙方?違約責(zé)任?（1）?乙方有約?定的情形?之一的，?應(yīng)向甲方?支付元的?違約金，?甲方并可?要求乙方?將廠房恢?復(fù)原狀或?賠償相應(yīng)?損失。?（2）租?賃期內(nèi)，?乙方需提?前退租的?，應(yīng)提前?日通知甲?方，并按?個月租金?金額的標(biāo)?準(zhǔn)向甲方?支付違約?金，甲方?不退還乙?方已交付?的租金。?（3）?乙方未按?約定時間?支付租金?的，每延?期支付一?天，應(yīng)當(dāng)?按照延付?租金總額?的%向甲?方支付違?約金。?（4）乙?方未按約?定時間返?還廠房，?每延期交?付一天，?應(yīng)當(dāng)按照?月租金的?%向乙方?支付違約?金。十?、不可抗?力1、?本合同履?行期間，?如發(fā)生不?可抗力因?素致使一?方不能履?行合同時?，遭遇不?可抗力的?一方應(yīng)立?即通知另?一方，并?應(yīng)于不可?抗力發(fā)生?之日起日?內(nèi)提供遭?遇不可抗?力致使合?同不能履?行或不能?完全履行?的證明文?件，則遭?遇不可抗?力事件的?一方可免?于承擔(dān)違?約責(zé)任。?2、因?不可抗力?或其他不?可歸責(zé)于?雙方的原?因，使本?合同第一?條所約定?的場所不?適于租用?時，甲方?應(yīng)減收不?可抗力影?響期間的?租金。如?果租賃場?所無法復(fù)?原的，本?合同自動?解除。?十一、合?同爭議的?解決辦法?本合同?項下發(fā)生?的爭議，?由雙方當(dāng)?事人協(xié)商?解決;協(xié)?商不成的?，依法向?租賃房屋?所在地人?民法院起?訴。十?二、本合?同期滿后?，乙方需?繼續(xù)租用?的，應(yīng)于?有效期滿?之前三個?月提出續(xù)?租要求。?在同等條?件下，乙?方有優(yōu)先?承租權(quán)。?十三、?其他約定?事項1?、本合同?生效后，?雙方對合?同內(nèi)容的?變更或補?充應(yīng)采取?書面形式?，作為本?合同的附?件，附件?與本合同?具有同等?的法律效?力。2?、本合同?經(jīng)雙方簽?字蓋章后?生效。本?合同（及?附件）一?式份，其?中甲方執(zhí)?____?份，乙方?執(zhí)___?_份。?甲方：?日期：_?___年?____?月___?_日乙?方：日?期：__?__年_?___月?____?日工業(yè)?廠房轉(zhuǎn)讓?合同范文?（二）?甲方（賣?方）：_?____?乙方（?買方）：?____?_根據(jù)?《中華人?民共和國?合同法》?、《中華?人民共和?國物權(quán)法?》、《中?華人民共?和國城市?房地產(chǎn)管?理法》及?其他有關(guān)?法律、法?規(guī)之規(guī)定?，甲、乙?雙方在平?等、自愿?、協(xié)商一?致的基礎(chǔ)?上就買賣?廠房達成?如下協(xié)議?：第一?條廠房的?項目名稱?及土地狀?況本廠?房項目暫?定名：_?____?，土地使?用權(quán)為出?讓方式取?得，并依?法進行了?建設(shè)用地?使用權(quán)登?記，取得?《房地產(chǎn)?權(quán)證》，?證書號為?：___?__，土?地面積為?：___?_平方米?，用途為?工業(yè)用地?，使用年?限___?_年__?__月_?___日?至___?_年__?__月_?___日?止。第?二條乙方?所購廠房?的基本情?況1.?乙方所購?廠房座落?。⑴.?本廠房座?落為：_?___區(qū)?（縣）_?___棟?____?_層__?___，?建筑面積?____?平方米;?⑵.本?廠房座落?為：__?__區(qū)（?縣）__?__棟_?____?層___?__，建?筑面積_?___平?方米;?⑶本廠房?座落為：?____?區(qū)（縣）?____?棟___?__層_?____?，建筑面?積___?_平方米?;⑷.上?述標(biāo)的物?建筑面積?合計__?__平方?米。2?.本廠房?戶型圖見?本合同附?件一。?第三條購?房價款?1.總成?交金額為?____?元整（大?寫：__?__元整?）2.?單價：?⑴.__?__區(qū)（?縣）__?__棟_?____?層___?__建筑?面積單價?為___?_元/平?方米。?⑵.__?__區(qū)（?縣）__?__棟_?____?層___?__建筑?面積單價?為___?_元/平?方米。?⑶.__?__區(qū)（?縣）__?__棟_?____?層___?__建筑?面積單價?為___?_元/平?方米。?第四條付?款方式及?期限。?乙方按下?列第__?___種?方式按期?付款：?1.一次?性付款：?⑴.乙?方在簽定?本合同_?___日?內(nèi)支付總?成交金額?的___?_%即_?___元?;⑵.?余款在甲?方領(lǐng)取乙?方產(chǎn)權(quán)證?后___?_日內(nèi)結(jié)?算并給付?。2.?分期付款?⑴.簽?訂合同后?三日內(nèi)，?乙方向甲?方支付總?價款的_?___%?即___?_元;?⑵.__?___前?，乙方向?甲方支付?總價款的?____?%即__?__元;?⑶.符?合甲乙雙?方約定的?交付條件?時，乙方?支付總價?款的__?__%即?____?元;⑷?.甲方向?產(chǎn)權(quán)登記?中心提交?辦理乙方?所購房屋?權(quán)屬證書?____?日前，乙?方付款致?總價款的?____?%即__?__元;?⑸.余?款在甲方?領(lǐng)取乙方?產(chǎn)權(quán)證后?____?日內(nèi)結(jié)算?并給付。?3.貸?款付款：?⑴.簽?訂合同后?三日內(nèi)，?乙方向甲?方支付總?價款的_?___%?即___?_元;?⑵.__?___前?，乙方向?甲方支付?總價款的?____?%即__?__元;?⑶.余?款乙方向?銀行貸款?支付。?第五條面?積確認及?面積差異?處理。?在房屋交?付時，房?屋建筑面?積和套內(nèi)?建筑面積?以有資質(zhì)?的房屋測?繪機構(gòu)實?測面積為?準(zhǔn)，如產(chǎn)?權(quán)登記面?積與合同?約定面積?有差異的?，按建筑?面積結(jié)算?差價。?第六條交?房期限及?交付條件?1.屬?現(xiàn)售廠房?的，甲方?應(yīng)在__?__年_?___月?____?日前，將?廠房交付?乙方使用?。2.?非現(xiàn)房銷?售的，甲?方應(yīng)當(dāng)在?____?年___?_月__?__日前?，將取得?竣工驗收?備案登記?的廠房交?付乙方使?用。3?.甲方承?諾與該廠?房正常使?用直接關(guān)?聯(lián)的下列?基礎(chǔ)設(shè)施?按以下日?期達到使?用條件：?⑴.于?____?年___?_月__?__日前?通水;?⑵.于_?___年?____?月___?_日前通?電。4?.建筑材?料、設(shè)備?安裝標(biāo)準(zhǔn)?說明⑴?.外墻：?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?__;?⑵.內(nèi)墻?：___?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?___;?⑶.頂?棚：__?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?;⑷.?地面：_?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?_;⑸?.門窗：?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?__;?⑹.衛(wèi)生?間：__?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?__;?⑺.電梯?：___?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?___;?⑻.水?：___?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?_;⑼?.電：_?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?___。?第七條?甲方關(guān)于?房屋產(chǎn)權(quán)?狀況的承?諾。甲?方保證銷?售的廠房?沒有產(chǎn)權(quán)?糾紛和債?權(quán)債務(wù)糾?紛。保證?本廠房沒?有銷售給?除乙方以?外的其他?人，保證?該廠房沒?有司法查?封或其他?受到限制?交易的情?況。第?八條關(guān)于?辦理產(chǎn)權(quán)?登記的約?定1.?甲方在工?業(yè)廠房交?付后__?__日內(nèi)?，將為乙?方辦理產(chǎn)?權(quán)證的所?有資料遞?交土地房?屋權(quán)屬登?記中心。?2.甲?方為乙方?辦理產(chǎn)權(quán)?證，乙方?應(yīng)提供必?要的協(xié)助?，包括：?①向甲?方工作人?員出具委?托辦證的?授權(quán)委托?書;②?將乙方應(yīng)?承擔(dān)的稅?費等提前?____?日交付給?甲方;?③簽署產(chǎn)?權(quán)登記機?構(gòu)規(guī)定格?式的買賣?合同;?④提供營?業(yè)執(zhí)照和?組織機構(gòu)?代碼證、?身份證等?資料;?⑤其他協(xié)?助。第?九條本廠?房買賣所?產(chǎn)生的規(guī)?費和稅費?應(yīng)由甲乙?雙方按規(guī)?定各自承?擔(dān)。第?十條乙方?在使用期?間不得擅?自改變本?廠房的建?筑主體結(jié)?構(gòu)、承重?結(jié)構(gòu)和設(shè)?計用途。?除本合同?及其附件?另有規(guī)定?者外，乙?方在使用?期間有權(quán)?與其他權(quán)?利人共同?享用與本?商品房有?關(guān)聯(lián)的公?共部分和?設(shè)施,并?按占地和?公共部位?與公用房?屋分攤面?積承擔(dān)義?務(wù)。甲方?不得擅自?改變本項?目按照規(guī)?劃批準(zhǔn)建?設(shè)的公共?建筑和共?有設(shè)施的?用途。?第十一條?在簽訂本?合同時，?甲方向乙?方出示《?前期物業(yè)?服務(wù)合同?》和《業(yè)?主臨時管?理規(guī)約》?，乙方應(yīng)?詳細閱讀?有關(guān)前期?物業(yè)服務(wù)?合同和業(yè)?主臨時管?理規(guī)約的?全部內(nèi)容?。乙方同?意，因該?物業(yè)管理?區(qū)域尚未?成立業(yè)主?大會，自?該房屋交?付之日起?，即應(yīng)接?受甲方在?《前期物?業(yè)服務(wù)合?同》中委?托的物業(yè)?服務(wù)企業(yè)?實施物業(yè)?服務(wù)和管?理，并遵?守業(yè)主臨?時管理規(guī)?約。物業(yè)?服務(wù)費為?____?元/平方?米?月。?第十二?條電費（?含分攤的?電費），?按___?_元/度?計收，遇?電價上調(diào)?除外。?第十三條?合同擔(dān)保?1.甲?乙雙方同?意，乙方?支付的總?價款的%?作為定金?，作為甲?乙方雙方?簽訂產(chǎn)權(quán)?登記中心?規(guī)定格式?的房屋買?賣合同的?擔(dān)保。?2.乙方?不與甲方?簽訂產(chǎn)權(quán)?登記中心?規(guī)定格式?的房屋買?賣合同的?，甲方有?權(quán)解除本?協(xié)議。甲?方解除本?協(xié)議的，?定金不予?返還。?3.有下?列情況之?一，致使?乙方不能?取得房屋?產(chǎn)權(quán)，乙?方拒絕簽?訂產(chǎn)權(quán)登?記中心規(guī)?定格式的?房屋買賣?合同的，?甲方應(yīng)雙?倍返還乙?方已支付?的定金：?⑴.在?簽訂本協(xié)?議前、后?，甲方將?該房屋抵?押、租賃?的;⑵?.在簽訂?本協(xié)議前?，甲方知?曉該房屋?被司法機?關(guān)、行政?機關(guān)依法?查封等限?制權(quán)利，?未告知乙?方的;?⑶.簽訂?本合同前?后，甲方?另行簽訂?廠房買賣?合同。?4.在簽?訂本協(xié)議?后，由司?法機關(guān)、?行政機關(guān)?依法查封?等限制該?房屋權(quán)利?的，致使?乙方不能?取得該房?屋產(chǎn)權(quán)，?甲乙雙方?均有權(quán)解?除本協(xié)議?;解除本?協(xié)議的，?甲方退還?乙方支付?的款項，?并按銀行?同期存款?利率支付?乙方利息?。5.?甲乙方雙?方簽訂產(chǎn)?權(quán)登記中?心規(guī)定格?式的房屋?買賣合同?，其內(nèi)容?以本合同?約定為準(zhǔn)?，本合同?未約定的?，以法律?法規(guī)政策?規(guī)定為準(zhǔn)?。第十?四條其他?1.本?合同不向?房屋所在?地土地房?屋登記機?構(gòu)申請辦?理合同登?記備案及?預(yù)告登記?。2.?乙方保證?使用該廠?房符合環(huán)?保要求。?3.本?合同在履?行過程中?發(fā)生的爭?議，甲乙?雙方應(yīng)本?著誠信、?互利互惠?、友好、?謙讓的原?則協(xié)商解?決;協(xié)商?不成的，?依法向廠?房所在地?人民法院?起訴。?第十五條?本合同一?式___?_份，具?有同等法?律效力，?其中甲方?、乙方各?執(zhí)___?_份。?第十六條?本合同自?雙方簽訂?之日起生?效。甲?方（蓋章?）：__?___?????????????乙方：?____?_代表?人（簽字?）：__?___?????????身份證?號碼：_?____?___?_年__?__月_?___日??????????___?_年__?__月_?___日?工業(yè)廠?房轉(zhuǎn)讓合?同范文（?三）立?契約書人?____?_工業(yè)股?份有限公?司（以下?簡稱甲方?）___?__實業(yè)?有限公司?（以下簡?稱乙方）?，雙方茲?就工廠轉(zhuǎn)?讓事宜，?訂立本件?契約，條?款如下：?一、轉(zhuǎn)?讓標(biāo)的：?乙方所有?坐落__?__市_?___路?____?號廠房連?同基地，?暨全部生?產(chǎn)設(shè)備及?原料、半?成品、制?成品，其?數(shù)量細目?暫以乙方?____?年十一月?三十日庫?存清冊所?載名稱、?數(shù)量為準(zhǔn)?。二、?本件讓售?價格及計?算方法：?（一）?廠房房地?、生產(chǎn)設(shè)?備及原料?、半成品?、制成品?細目，總?折價為_?___萬?元整。?（二）上?列原料，?經(jīng)盤點如?有增減變?化數(shù)量，?則依乙方?原料進料?成本價格?計算;半?成品如有?超過或不?足的，則?視加工的?程度，在?百分之五?十以內(nèi)的?，按原料?成本價格?計算;逾?期百分之?五十以下?的，依成?品市面批?發(fā)價計算?;成品如?有超過或?不足之?dāng)?shù)?，依成品?市面批發(fā)?價格計算?，由雙方?以現(xiàn)金給?付或補足?。（三?）生財設(shè)?備如有短?缺、滅失?的，得依?乙方帳面?所列設(shè)備?殘值計算?，由甲方?于尾款中?予以扣除?。（四?）乙方應(yīng)?收未收款?約計__?__萬元?，除在本?年十月份?以前的帳?款由乙方?自理外，?十一月份?起的帳款?均以九折?計算由甲?方承受，?至交割后?所有發(fā)生?一切的損?失，乙方?不負任何?責(zé)任。乙?方并負責(zé)?通知各廠?商，并于?甲方收受?帳款絡(luò)于?一切必要?的協(xié)助。?三、付?款辦法：?（一）?前條第一?項的價格?，于本契?約成立同?時，甲方?交付乙方?____?萬元，余?款___?_萬元，?俟原料、?成品、廠?房房地、?生產(chǎn)設(shè)備?點交清楚?同時，一?次付清。?（二）?前條第四?項應(yīng)收帳?款的價格?，甲方應(yīng)?于交收后?給付乙方?折凈數(shù)的?半數(shù);其?余半數(shù)由?甲方開立?一個日期?的支票交?付乙方。?四、交?收日期及?地點：雙?方訂定本?年十二月?十五日為?交收日期?。并定于?____?市___?_路__?__號廠?房現(xiàn)場為?點交地點?。五、?特約事項?：（一?）交收之?日，雙方?均須派代?表二人以?上，負責(zé)?辦理。?（二）本?件交收以?前，所有?乙方對外?所欠一切?債務(wù)或其?他糾紛，?概由乙方?負責(zé)理清?，與甲方?無涉。?（三）本?件交收以?前，所有?積欠一切?稅捐及水?費、電費?、瓦斯、?電話費用?等概由乙?方負擔(dān)。?（四）?廠房房地?移轉(zhuǎn)，除?土地增值?稅由乙方?負擔(dān)，其?余契稅、?公主費、?代書費及?其他必要?費用概由?甲方負擔(dān)?。（五?）乙方現(xiàn)?有雇用的?職工，除?甲方同意?留用外，?余均應(yīng)由?乙方負責(zé)?遣散。?（六）乙?方聲明本?件盤讓，?業(yè)經(jīng)其公?司董事會?及股東會?證依法證?明決通過?，附件的?會議記錄?如有虛偽?不實，應(yīng)?由乙方負?責(zé)。六?、違約處?罰：任何?一方有違?背本契約?所列各條?件之一者?即作違約?論，他方?有權(quán)解除?契約。又?甲方違約?，愿將已?付款項，?任由乙方?沒收充作?違約賠償?;若系乙?方違約，?應(yīng)加倍返?還所收的?款項與甲?方，以賠?償甲方。?七、為?確保本件?契約的履?行，乙方?應(yīng)另覓保?證人2名?。保證人?對于乙方?違約時，?加倍返還?其所收受?款項，應(yīng)?負連帶保?證責(zé)任，?并愿拋棄?先訴抗辦?權(quán)。八?、本契約?一式四份?，由甲乙?雙方及保?證人各執(zhí)?一份為憑?。立契?約書人?甲方：_?____?工業(yè)股份?有限公司?代表人?：___?__保?證人：_?____?乙方：?實業(yè)股份?有限公司?代表人?：___?__保?證人：_?____?___?_年__?__月_?___日?工業(yè)廠?房轉(zhuǎn)讓合?同范文（?四）_?____?（以下簡?稱甲方）?___?__（以?下簡稱乙?方）雙?方茲就工?廠轉(zhuǎn)讓事?宜，訂立?本件契約?，條款如?下：一?、轉(zhuǎn)讓標(biāo)?的：乙方?所有坐落?____?市___?_路__?__號廠?房連同基?地，暨全?部生產(chǎn)設(shè)?備及原料?、半成品?、制成品?，其數(shù)量?細目暫以?乙方__?__年_?___月?____?日庫存清?冊所載名?稱、數(shù)量?為準(zhǔn)。?二、本件?讓售價格?及計算方?法：（?一）廠房?房地、生?產(chǎn)設(shè)備及?原料、半?成品、制?成品細目?，總折價?為___?_萬元整?。（二?）上列原?料，經(jīng)盤?點如有增?減變化數(shù)?量，則依?乙方原料?進料成本?價格計算?;半成品?如有超過?或不足的?，則視加?工的程度?，在百分?之五十以?內(nèi)的，按?原料成本?價格計算?;逾期百?分之五十?以下的，?依成品市?面批發(fā)價?計算;成?品如有超?過或不足?之?dāng)?shù)，依?成品市面?批發(fā)價格?計算，由?雙方以現(xiàn)?金給付或?補足。?（三）生?財設(shè)備如?有短缺、?滅失的，?得依乙方?帳面所列?設(shè)備殘值?計算，由?甲方于尾?款中予以?扣除。?（四）乙?方應(yīng)收未?收款約計?____?萬元，除?在本年十?月份以前?的帳款由?乙方自理?外，十一?月份起的?帳款均以?九折計算?由甲方承?受，至交?割后所有?發(fā)生一切?的損失，?乙方不負?任何責(zé)任?。乙方并?負責(zé)通知?各廠商，?并于甲方?收受帳款?絡(luò)于一切?必要的協(xié)?助。三?、付款辦?法：（?一）前條?第一項的?價格，于?本契約成?立同時，?甲方交付?乙方__?__萬元?，余款_?___萬?元，俟原?料、成品?、廠房房?地、生產(chǎn)?設(shè)備點交?清楚同時?，一次付?清。（?二）前條?第四項應(yīng)?收帳款的?價格，甲?方應(yīng)于交?收后給付?乙方折凈?數(shù)的半數(shù)?;其余半?數(shù)由甲方?開立一個?日期的支?票交付乙?方。四?、交收日?期及地點?：雙方訂?定本年_?___月?____?日為交收?日期。并?定于__?__市_?___路?____?號廠房現(xiàn)?場為點交?地點。?五、特約?事項：?（一）交?收之日，?雙方均須?派代表二?人以上，?負責(zé)辦理?。（二?）本件交?收以前，?所有乙方?對外所欠?一切債務(wù)?或其他糾?紛，概由?乙方負責(zé)?理清，與?甲方無涉?。（三?）本件交?收以前，?所有積欠?一切稅捐?及水費、?電費、瓦?斯、電話?費用等概?由乙方負?擔(dān)。（?四）廠房?房地移轉(zhuǎn)?，除土地?增值稅由?乙方負擔(dān)?，其余契?稅、公主?費、代書?費及其他?必要費用?概由甲方?負擔(dān)。?（五）乙?方現(xiàn)有雇?用的職工?，除甲方?同意留用?外，余均?應(yīng)由乙方?負責(zé)遣散?。（六?）乙方聲?明本件盤?讓，業(yè)經(jīng)?其公司董?事會及股?東會證依?法證明決?通過，附?件的會議?記錄如有?虛偽不實?，應(yīng)由乙?方負責(zé)。?六、違?約處罰：?任何一方?有違背本?契約所列?各條件之?一者即作?違約論，?他方有權(quán)?解除契約?。又甲方?違約，愿?將已付款?項，任由?乙方?jīng)]收?充作違約?賠償;若?系乙方違?約，應(yīng)加?倍返還所?收的款項?與甲方，?以賠償甲?方。七?、為確保?本件契約?的履行，?乙方應(yīng)另?覓保證人?2名。保?證人對于?乙方違約?時，加倍?返還其所?收受款項?，應(yīng)負連?帶保證責(zé)?任，并愿?拋棄先訴?抗辦權(quán)。?八、本?契約一式?四份，由?甲乙雙方?及保證人?各執(zhí)一份?為憑。?甲方（蓋?章）：_?____?乙方（?蓋章）：?____?_電話?及傳真：?____?_電話?及傳真：?____?_法定?代表人：?____?_法定?代表人：?____?_或委?托代理人?：___?__或?委托代理?人：__?___?簽訂時間?：___?_年__?__月_?___日?簽訂時?間：__?__年_?___月?____?日簽訂?地點：_?____?簽訂地?點：__?___?工業(yè)廠房?轉(zhuǎn)讓合同?范文（五?）轉(zhuǎn)讓?方（甲方?）：__?___?受讓方（?乙方）：?____?_甲乙?雙方本著?平等互利?的原則，?經(jīng)協(xié)商一?致就甲方?將其租賃?的廠房和?自搭部分?廠房，廠?內(nèi)所有建?筑及生活?用品等轉(zhuǎn)?讓給乙方?。有關(guān)事?項達成如?下協(xié)議，?供雙方共?同遵守。?第一條?：1、?甲方將所?有坐落在?____?_轉(zhuǎn)讓給?乙方。（?生產(chǎn)設(shè)備?生活用品?清單見附?件，如交?接前數(shù)量?或樣數(shù)不?對，按市?場價扣除?）2、?廠內(nèi)原有?生產(chǎn)設(shè)備?及原材料?、半成品?在___?_年__?__月_?___日?前由甲方?出資并負?責(zé)全部運?出或處理?。___?_年__?__月_?___日?后未處理?的，在此?期間乙方?可以自行?處理，乙?方不負擔(dān)?任何責(zé)任?。3、?原來租賃?廠房內(nèi)土?地，由甲?方辦好相?關(guān)移交手?續(xù)，由乙?方繼續(xù)租?賃。第?二條：甲?方已交納?租金及廠?房押金_?___萬?元，全部?生產(chǎn)設(shè)備?及生活用?品等，總?折價為人?民幣__?__萬元?整。第?三條：本?協(xié)議成立?同時，乙?方先付定?金甲方人?民幣伍萬?元整，剩?余金額由?甲方辦理?好相應(yīng)手?續(xù)（汽車?過戶）在?____?年___?_月__?__日全?部付清，?由甲方指?定帳戶，?并甲方開?收據(jù)。?第四條：?雙方定于?月司辦公?室交接。?第五條?：特約事?項1、?交收之日?，雙方均?須派代表?兩人以上?，負責(zé)辦?理。2?、廠房交?收之前，?所有甲方?對外所欠?一切債務(wù)?或其它糾?紛均由甲?方負責(zé)理?清，與乙?方無關(guān)。?3、廠?房交收以?前，所有?積欠的一?切稅務(wù)、?水費、電?費及其它?費用概由?甲方負責(zé)?。4、?甲方現(xiàn)有?雇傭的職?工，均由?甲方負責(zé)?遣散。?第六條：?如甲方在?日前未能?辦妥相關(guān)?手續(xù)交付?乙方，由?乙方有權(quán)?選擇單方?面解除合?同并要求?甲方歸還?乙方付款?，并賠償?合同總價?____?%的違約?金。乙方?未按照本?協(xié)議支付?轉(zhuǎn)讓款或?乙方無條?件解除合?同應(yīng)賠償?甲方合同?總價__?__%的?違約金。?第七條?：雙方當(dāng)?事人在履?行本合同?過程中發(fā)?生爭議時?，應(yīng)當(dāng)協(xié)?商解決，?協(xié)商不能?解決時，?向當(dāng)?shù)厝?民法院提?起訴訟。?第八條?：本協(xié)議?一式三份?，由甲乙?雙方及當(dāng)?地村政府?各執(zhí)一份?為憑，雙?方股東簽?字生效，?并具同等?法律效力?。甲方?：___?__??????????????????乙方：_?____?___?_年__?__月_?___日??????????___?_年__?__月_?___日?工業(yè)廠?房轉(zhuǎn)讓合?同范文（?六）轉(zhuǎn)?讓方：熊?玉樂（以?下簡稱甲?方）受讓?方：康會?民（以下?簡稱乙方?）根據(jù)?法律的有?關(guān)規(guī)定，?為明確轉(zhuǎn)?讓方與受?讓方的權(quán)?利和義務(wù)?，經(jīng)雙方?協(xié)商一致?，簽訂本?合同;?一、甲方?將座落在?伊川縣白?沙鄉(xiāng)孟村?的洛陽市?中凱耐火?材料有限?公司全部?廠房、輔?屬設(shè)施及?機器設(shè)備?轉(zhuǎn)讓給乙?方。四至?為：東鄰?道路，西?鄰孟村，?南鄰洛陽?市科恒耐?火材料有?限公司，?北鄰曹文?治廠。?二、轉(zhuǎn)讓?費及付款?方式：轉(zhuǎn)?讓費為肆?佰萬元整?（￥：4?0000?00元）?，乙方先?付給甲方?肆拾萬元?為定金，?剩余款于?____?年___?_月__?__日前?待甲方與?本土地所?有人將以?前土地使?用稅及其?他費用結(jié)?清后，一?次性付給?甲方。?三、雙方?的權(quán)利和?義務(wù)1?、甲方的?權(quán)利和義?務(wù)（1?）甲方必?須保證對?所轉(zhuǎn)讓的?廠房、輔?屬設(shè)施及?機器設(shè)備?有處分權(quán)?，否則甲?方自行承?擔(dān)一切后?果，并賠?償乙方經(jīng)?濟損失。?（2）?甲方必須?保證所轉(zhuǎn)?讓的廠房?、附屬設(shè)?施及機器?設(shè)備無辦?理任何抵?押和經(jīng)濟?糾紛等事?項。（?3）甲方?必須辦理?好與本廠?土地所有?人（孟村?村委）將?本廠土地?使用合同?變更為乙?方。2?、乙方的?權(quán)利和義?務(wù)（1?）自簽訂?協(xié)議之日?起，廠內(nèi)?所有房屋?所有權(quán)歸?乙方所有?，以后