個(gè)人二手房買(mǎi)賣(mài)合同簡(jiǎn)單版（7篇）

第29頁(yè)共29頁(yè)個(gè)人二手?房買(mǎi)賣(mài)合?同簡(jiǎn)單版?賣(mài)方：?____?_買(mǎi)方?：___?__一?、為房屋?買(mǎi)賣(mài)有關(guān)?事宜，經(jīng)?雙方協(xié)商?，訂合同?如下：甲?方自愿下?列房屋賣(mài)?給乙方所?有：1?.房屋狀?況：房?屋座落?幢號(hào)室號(hào)?套數(shù)建筑?結(jié)構(gòu)總層?數(shù)建筑面?積用途?2.該房?屋的土地?使用權(quán)取?得方式"?√"：出?讓、劃撥?。二、?甲乙雙方?商定成交?價(jià)格為人?民幣_(tái)_?__元，?____?佰___?_拾__?__萬(wàn)_?___仟?____?佰___?_拾元整?。乙方?在___?_年__?__月_?___日?前分__?__次付?清，付款?方式：?三、甲方?在___?_年__?__月_?___日?將上述房?屋交付給?方。該?房屋占用?范圍內(nèi)土?地使用權(quán)?同時(shí)轉(zhuǎn)讓?。四、?出賣(mài)的房?屋如存在?產(chǎn)權(quán)糾紛?，由甲方?承擔(dān)全部?責(zé)任。?五、本合?同經(jīng)雙方?簽章并經(jīng)?嘉興市房?地產(chǎn)交易?管理所審?查鑒定后?生效，并?對(duì)雙方都?具有約束?力，應(yīng)嚴(yán)?格履行。?如有違?約，違約?方愿承擔(dān)?違約責(zé)任?，并賠償?損失，支?付違約費(fèi)?用。六?、雙方愿?按國(guó)家規(guī)?定交納稅?、費(fèi)及辦?理有關(guān)手?續(xù)。未?盡事宜，?雙方愿按?國(guó)家有關(guān)?規(guī)定辦理?。如發(fā)?生爭(zhēng)議，?雙方協(xié)商?解決;?協(xié)商不成?的，雙方?及稅務(wù)部?門(mén)各一份?，房管部?門(mén)一份。?八、雙?方約定的?其它事項(xiàng)?：___?__甲?方（蓋章?）：__?___?乙?方（蓋章?）：__?___???????????監(jiān)證機(jī)?關(guān)：__?___?代理人_?____?代理人_?____?簽訂日?期：__?__年_?___月?____?_個(gè)人?二手房買(mǎi)?賣(mài)合同簡(jiǎn)?單版（二?）出賣(mài)?方：買(mǎi)?受方：?第一條房?屋的基本?情況出?賣(mài)方房屋?（以下簡(jiǎn)?稱(chēng)該房屋?）坐落于?____?_;位于?第___?__層，?共___?__（套?）（間）?，房屋結(jié)?構(gòu)為_(kāi)_?___，?建筑面積?____?平方米（?其中實(shí)際?建筑面積?____?平方米，?公共部位?與公用房?屋分?jǐn)偨?筑面積_?___平?方米），?房屋用途?為_(kāi)__?__;出?賣(mài)方的車(chē)?庫(kù)位于第?層，建筑?面積為平?方米，共?間。該房?屋平面圖?見(jiàn)本合同?附件一，?（房屋所?有權(quán)證號(hào)?、土地使?用權(quán)證號(hào)?）（房地?產(chǎn)權(quán)證號(hào)?）為_(kāi)_?___。?第二條?土地使用?權(quán)性質(zhì)?該房屋相?應(yīng)的土地?使用權(quán)取?得方式為?____?_;土地?使用權(quán)年?限自__?__年_?___月?____?日至__?__年_?___月?____?日止。以?劃撥方式?取得土地?使用權(quán)的?房地產(chǎn)轉(zhuǎn)?讓批準(zhǔn)文?件號(hào)為_(kāi)?____?;該房屋?買(mǎi)賣(mài)后，?按照有關(guān)?規(guī)定，買(mǎi)?受方（必?須）（無(wú)?須）補(bǔ)辦?土地使用?權(quán)出讓手?續(xù)。第?三條價(jià)格?按（總?建筑面積?）（實(shí)際?建筑面積?）計(jì)算，?該房屋售?價(jià)為（幣?）每平方?米___?_元，總?金額為（?幣）__?__拾_?___萬(wàn)?____?千___?_百__?__拾_?___元?整。該車(chē)?庫(kù)售價(jià)為?（幣）每?平方米元?，總金額?為（幣）?____?萬(wàn)___?_千__?__百_?___拾?____?元整。?第四條付?款方式?購(gòu)房合同?范本買(mǎi)受?方應(yīng)于本?合同生效?之日向出?賣(mài)方支付?定金（_?___幣?）___?_拾__?__萬(wàn)_?___千?____?百___?_拾__?__元整?，并應(yīng)于?本合同生?效之日起?____?日內(nèi)將該?房屋全部?價(jià)款付給?出賣(mài)方。?車(chē)庫(kù)的價(jià)?款等出賣(mài)?方整好車(chē)?庫(kù)后付訖?。具體付?款方式可?由雙方另?行約定。?第五條?交付期限?出賣(mài)方?應(yīng)于本合?同生效之?日起三十?日內(nèi)，將?該房屋的?產(chǎn)權(quán)證書(shū)?交給買(mǎi)受?方，并應(yīng)?收到該房?屋全部?jī)r(jià)?款之日起?____?日內(nèi)，將?該房屋付?給買(mǎi)受方?。出賣(mài)方?應(yīng)于買(mǎi)受?方付款該?房屋全部?價(jià)款之日?起3個(gè)月?內(nèi)，將車(chē)?庫(kù)付給買(mǎi)?受方。?第六條買(mǎi)?受方逾期?未付款的?違約責(zé)任?買(mǎi)受方?須在規(guī)定?日期內(nèi)付?清房款，?才能進(jìn)場(chǎng)?裝修。逾?期未付清?房款，出?賣(mài)方有權(quán)?拒絕乙方?進(jìn)行裝修?或終止合?同，由此?造成的損?失，出賣(mài)?方不承擔(dān)?任何責(zé)任?及費(fèi)用，?買(mǎi)受方所?預(yù)交的購(gòu)?房款的2?0%，抵?作甲方損?失。第?七條出賣(mài)?方逾期未?交房的違?約責(zé)任?出賣(mài)方須?在交期限?內(nèi)交房給?買(mǎi)受方，?逾期未交?房、建造?質(zhì)量不合?格（主要?指但不限?于建筑材?料），出?賣(mài)方須支?付乙方預(yù)?交購(gòu)房款?的20%?作為賠償?，此賠償?金要求在?____?年___?_月__?__日前?一次性付?清。同時(shí)?乙方有權(quán)?選擇繼續(xù)?購(gòu)房或終?止合同，?其中如乙?方選擇終?止合同甲?方須在_?___年?____?月___?_日前一?次性退還?乙方預(yù)交?的購(gòu)房款?。第八?條關(guān)于產(chǎn)?權(quán)登記的?約定在?買(mǎi)受方實(shí)?際接收該?房屋之日?起，出賣(mài)?方協(xié)助買(mǎi)?受方在房?地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)?登記機(jī)關(guān)?規(guī)定的期?限內(nèi)向房?地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)?登記機(jī)關(guān)?辦理權(quán)屬?登記手續(xù)?。如因出?賣(mài)方的過(guò)?失造成買(mǎi)?受方不能?在雙方實(shí)?際交接之?日起__?__天內(nèi)?取得房地?產(chǎn)權(quán)屬證?書(shū)，買(mǎi)受?方有權(quán)提?出退房，?出賣(mài)方須?在買(mǎi)受方?提出退房?要求之日?起___?_天內(nèi)將?買(mǎi)受方已?付款退還?給買(mǎi)受方?，并按已?付款的_?___%?賠償買(mǎi)受?方損失。?第九條?出賣(mài)方保?證在交易?時(shí)該房屋?沒(méi)有產(chǎn)權(quán)?糾紛，有?關(guān)按揭、?抵押債務(wù)?、稅項(xiàng)及?租金等，?出賣(mài)方均?在交易前?辦妥。交?易后如有?上述未清?事項(xiàng)，由?出賣(mài)方承?擔(dān)全部責(zé)?任。第?十條因本?房屋所有?權(quán)轉(zhuǎn)移所?發(fā)生的土?地增值稅?由出賣(mài)方?向國(guó)家交?納，;其?他房屋交?易所發(fā)生?的稅費(fèi)除?另有約定?的外，均?按政府的?規(guī)定由出?賣(mài)方和買(mǎi)?受方雙方?分別交納?。第十?一條本合?同未盡事?項(xiàng)，由出?賣(mài)方、買(mǎi)?受方雙方?另行議定?，并簽訂?補(bǔ)充協(xié)議?。第十?二條本合?同之附件?均為本合?同不可分?割之一部?分。本合?同及其附?件內(nèi)，空?格部分填?寫(xiě)的文字?與印刷文?字具有同?等效力。?本合同及?其附件和?補(bǔ)充協(xié)議?中未規(guī)定?的事項(xiàng)，?均遵照中?華人民共?和國(guó)有關(guān)?法律、法?規(guī)和政策?執(zhí)行。?第十三條?本合同（?經(jīng)出賣(mài)方?、買(mǎi)受方?雙方簽字?）之日起?生效。?第十四條?本合同連?同附表共?____?頁(yè)，一式?____?份，出賣(mài)?方、買(mǎi)受?方雙方各?執(zhí)一份，?____?_各執(zhí)一?份，均具?有同等效?力。出?賣(mài)方（簽?章）：_?____?買(mǎi)受方?（簽章）?：___?___?___年?____?月___?_日個(gè)?人二手房?買(mǎi)賣(mài)合同?簡(jiǎn)單版（?三）甲?方：身?份證號(hào)碼?：住址?：乙方?：身份?證號(hào)碼：?住址：?根據(jù)《?中華人民?共和國(guó)城?市房地產(chǎn)?管理法》?、《中華?人民共和?國(guó)民法典?》及相關(guān)?法律法規(guī)?之規(guī)定，?甲、乙雙?方在平等?、自愿、?協(xié)商的基?礎(chǔ)上就買(mǎi)?賣(mài)房屋達(dá)?成如下協(xié)?議，以茲?共同信守?執(zhí)行。?一、概況?及轉(zhuǎn)讓內(nèi)?容1、?甲方自愿?將坐落在?____?_，建筑?面積平方?米的房屋?出售給乙?方，房屋?所有權(quán)證?書(shū)號(hào)為_(kāi)?____?;二、?合同價(jià)款?雙方商?定房地產(chǎn)?成交價(jià)格?為人民幣?____?_，成交?價(jià)格已經(jīng)?包括本合?同第一條?所列全部?內(nèi)容轉(zhuǎn)讓?之價(jià)格。?辦理產(chǎn)?權(quán)過(guò)戶(hù)所?需的稅費(fèi)?按照國(guó)家?規(guī)定執(zhí)行?，不包含?在合同價(jià)?款中，此?費(fèi)用由乙?方承擔(dān)。?三、合?同價(jià)款的?支付乙?方在本合?同簽訂之?日起__?__日內(nèi)?支付人民?幣作為定?金。乙?方在辦理?完房屋所?有權(quán)過(guò)戶(hù)?后___?_日內(nèi)支?付合同價(jià)?款的全部?費(fèi)用。?四、甲方?義務(wù)1?、甲方保?證該房屋?不存在產(chǎn)?權(quán)糾紛;?未設(shè)定抵?押、未出?租、未被?查封或存?有其他權(quán)?利瑕疵;?甲方保證?其對(duì)該房?屋享有獨(dú)?立處分權(quán)?;保證該?房屋不被?他人合法?追索。?2、甲方?應(yīng)如實(shí)向?乙方說(shuō)明?該房屋使?用過(guò)程中?的重大事?項(xiàng)，提供?購(gòu)房、物?業(yè)、公共?修基金等?手續(xù)及合?同;結(jié)清?房屋所有?權(quán)過(guò)戶(hù)前?的有關(guān)費(fèi)?用，出示?有關(guān)交費(fèi)?證明。?3、甲方?應(yīng)當(dāng)共同?與乙方辦?理房屋所?有權(quán)、土?地使用權(quán)?過(guò)戶(hù)手續(xù)?，為過(guò)戶(hù)?提供必要?的文件、?資料和便?利。五?、乙方義?務(wù)1、?按照本合?同約定，?及時(shí)支付?房款，如?未能在合?同規(guī)定時(shí)?間能交付?余款，甲?方有權(quán)終?止合同并?沒(méi)收定金?。2、?乙方應(yīng)于?甲方共同?辦理房屋?所有權(quán)及?土地使用?權(quán)過(guò)戶(hù)、?物業(yè)移交?手續(xù)。?六、產(chǎn)權(quán)?過(guò)戶(hù)及入?住甲乙?雙方應(yīng)當(dāng)?在本合同?簽訂之日?起___?_日內(nèi)共?同前往房?屋所在地?房屋行政?管理部門(mén)?辦理房屋?所有權(quán)過(guò)?戶(hù)手續(xù)，?并按約支?付相應(yīng)稅?費(fèi)。土地?使用權(quán)證?的屋所有?權(quán)證后的?兩日內(nèi)由?雙方共同?前往土地?行政管理?部門(mén)辦理?，并按國(guó)?家規(guī)定支?付相應(yīng)稅?費(fèi)。甲?方應(yīng)當(dāng)在?房屋所有?權(quán)過(guò)戶(hù)完?畢之日起?兩天內(nèi)騰?退房屋，?辦理完物?業(yè)更名等?移交手續(xù)?，結(jié)算所?有有關(guān)費(fèi)?用，以便?乙方入住?，需要乙?方予以協(xié)?助的，乙?方應(yīng)當(dāng)協(xié)?助。七?、違約責(zé)?任1、?甲方違約?甲方未?履行甲方?義務(wù)，致?使乙方在?本合同簽?訂之日起?三個(gè)月內(nèi)?不能取得?房屋所有?權(quán)或不能?正常使用?該房屋的?，乙方有?權(quán)解除合?同，甲方?應(yīng)當(dāng)全額?返還乙方?已經(jīng)支付?的價(jià)款，?并向乙方?支付合同?價(jià)款__?__%的?違約金。?甲方不?如實(shí)告知?乙方有關(guān)?情況，存?在欺詐行?為致使合?同目的不?能實(shí)現(xiàn)的?，乙方有?權(quán)解除合?同，并有?權(quán)要求甲?方雙倍返?還乙方已?經(jīng)支付的?合同價(jià)款?。甲方?未按約結(jié)?清有關(guān)費(fèi)?用，影響?乙方正常?使用該房?屋的，甲?方應(yīng)當(dāng)自?行及時(shí)結(jié)?清有關(guān)費(fèi)?用，并向?乙方支付?未結(jié)費(fèi)用?____?%的違約?金。乙方?已經(jīng)代為?支付該費(fèi)?用的，甲?方還應(yīng)當(dāng)?全額返還?。2、?乙方違約?乙方未?按約支付?合同價(jià)款?的，自支?付期滿(mǎn)次?日起按照?未付金額?的日萬(wàn)分?之支付違?約金;逾?期超過(guò)日?的，甲方?有權(quán)解除?合同。?因乙方原?因不能辦?理房屋所?有權(quán)過(guò)戶(hù)?的，甲方?履行期限?順延，乙?方應(yīng)向甲?方支付合?同總金額?%的違約?金。八?、房屋風(fēng)?險(xiǎn)的轉(zhuǎn)移?房屋毀?損、滅失?的風(fēng)險(xiǎn)自?乙方自取?得房屋所?有權(quán)證書(shū)?之日起移?轉(zhuǎn)至乙方?。九、?爭(zhēng)議解決?在執(zhí)行?本協(xié)議的?過(guò)程中，?如甲、乙?雙方發(fā)生?爭(zhēng)議，先?協(xié)商解決?。協(xié)商不?成時(shí)，任?何一方均?可向房屋?所在地有?管轄權(quán)的?人民法院?提起訴訟?。十、?合同生效?生效;?本合同一?式三份，?具有同等?法律效力?，甲乙雙?方各執(zhí)一?份，房屋?行政管理?部門(mén)一份?。甲方?：___?__??????????????????乙方：_?____?聯(lián)系電?話：__?___?????????????聯(lián)系電?話：__?___?____?年___?_月__?__日??????????____?年___?_月__?__日?個(gè)人二手?房買(mǎi)賣(mài)合?同簡(jiǎn)單版?（四）?甲方﹙出?賣(mài)人）：?____?_???????身?份證件號(hào)?碼：__?___?乙方（買(mǎi)?受人）：?____?_???????身?份證件號(hào)?碼：__?___?甲乙雙方?經(jīng)過(guò)有好?協(xié)商，就?房屋買(mǎi)賣(mài)?一事，在?平等、自?愿、誠(chéng)實(shí)?信用的前?提下，達(dá)?成如下協(xié)?議：第?一條甲方?自愿將其?房屋出售?給乙方，?乙方也已?充分了解?該房屋具?體狀況，?并自愿買(mǎi)?受該房屋?。該房屋?具體狀況?如下：?（一）座?落于，建?筑面積為?平方米;?套內(nèi)建筑?面積__?__平方?米，車(chē)庫(kù)?或儲(chǔ)藏室?平方米;?公共部位?與公用房?屋分?jǐn)偨?筑面積_?___平?方米;?（二）出?售房屋的?所有權(quán)證?證號(hào)為;?（三）?房屋平面?圖及其四?至見(jiàn)房產(chǎn)?證;該?房屋占用?范圍內(nèi)的?土地使用?權(quán)隨該房?屋一并轉(zhuǎn)?讓。該?房屋的相?關(guān)權(quán)益隨?該房屋一?并轉(zhuǎn)讓。?出賣(mài)人?還應(yīng)當(dāng)將?附屬于該?房屋的陽(yáng)?臺(tái)、走道?、樓梯、?電梯、樓?頂、裝修?、衛(wèi)生間?、院壩、?其他設(shè)施?、設(shè)備，?轉(zhuǎn)讓給買(mǎi)?受人，其?轉(zhuǎn)讓價(jià)格?已包含在?上述房屋?的價(jià)款中?，不再另?行支付價(jià)?款。第?二條甲方?保證已如?實(shí)陳述上?述房屋權(quán)?屬狀況和?其他具體?狀況，保?證該房屋?沒(méi)有設(shè)定?擔(dān)保、沒(méi)?有權(quán)屬糾?紛，保證?該房屋不?受他人合?法追索。?第三條?計(jì)價(jià)方式?與價(jià)款?按建筑面?積計(jì)算價(jià)?款，房屋?單價(jià)為人?民幣每平?方米__?__元，?總金額人?民幣_(tái)_?__元整?;房?jī)r(jià)款?的支付方?式、支付?時(shí)間為：?乙方在?____?年___?_月__?__日前?付給甲方?定金（人?民幣），?（大寫(xiě)）?元，（小?寫(xiě)）元。?該定金條?款的約定?，受《中?華人民共?和國(guó)合同?法》條款?的調(diào)整。?上述定?金在乙方?最后一次?付款時(shí)充?抵房款。?第四條?房屋價(jià)款?乙方分三?期付給甲?方：第?一期：在?____?年___?_月__?__日，?付人民幣?____?萬(wàn)元;大?寫(xiě)第二?期：在房?屋產(chǎn)權(quán)證?、土地使?用權(quán)證過(guò)?戶(hù)手續(xù)辦?理完畢之?日付款萬(wàn)?元，大寫(xiě)?;第三?期：在交?付房屋之?日，付清?尾款人民?幣_(tái)__?_萬(wàn)元，?大寫(xiě)。每?期付款，?甲方收到?后出具收?據(jù)。第?五條1?、甲、乙?雙方定于?____?年___?_月__?__日正?式交付該?房屋;甲?方應(yīng)在正?式交付房?屋前騰空?該房屋。?2、雙?方定于前?向有關(guān)部?門(mén)申請(qǐng)辦?理相關(guān)附?屬設(shè)施和?相關(guān)權(quán)益?的更名手?續(xù)。3?、甲方應(yīng)?在前將其?落戶(hù)于該?房屋的戶(hù)?籍關(guān)系遷?出。4?、甲方未?按規(guī)定履?行以上義?務(wù)的，則?按下列約?定承擔(dān)違?約責(zé)任：?第六條?甲、乙雙?方確認(rèn)，?雖然房屋?所有權(quán)證?未作記載?，但依?第七條甲?、乙雙方?同意，雙?方應(yīng)于本?合同生效?之日起日?內(nèi)到房地?產(chǎn)主管部?門(mén)辦理過(guò)?戶(hù)手續(xù)。?該房屋?土地使用?權(quán)的變更?手續(xù)按下?列約定辦?理：該?房屋土地?使用權(quán)為?出讓取得?，其土地?使用權(quán)證?證載權(quán)利?和相關(guān)出?讓合同的?權(quán)利、義?務(wù)一并轉(zhuǎn)?讓給乙方?。該房?屋土地使?用權(quán)為劃?撥取得，?根據(jù)有關(guān)?規(guī)定，其?轉(zhuǎn)讓需交?納土地出?讓金或土?地收益金?;雙方約?定，該費(fèi)?用由甲方?承擔(dān)乙方?承擔(dān)。?除本條第?二款已有?約定外，?辦理以上?手續(xù)應(yīng)當(dāng)?繳納的稅?費(fèi)，由甲?、乙雙方?按國(guó)家規(guī)?定各自承?擔(dān)。第?八條甲方?如不按合?同規(guī)定的?日期辦理?房產(chǎn)過(guò)戶(hù)?以及交付?房屋，每?逾期1天?按房?jī)r(jià)的?總額3‰?計(jì)算違約?金給與乙?方。逾期?第九條?、乙方全?部或一部?分不履行?本合同約?定的日期?給付房?jī)r(jià)?款時(shí)，其?逾期部分?，乙方應(yīng)?加付按日?3‰計(jì)算?的違約金?給與甲方?。逾期超?過(guò)3個(gè)月?時(shí)，甲方?有權(quán)解除?本合同。?第十條?甲、乙雙?方向房屋?權(quán)屬登記?機(jī)關(guān)申請(qǐng)?所有權(quán)轉(zhuǎn)?移登記，?登記機(jī)關(guān)?準(zhǔn)予登記?的，則雙?方提出申?請(qǐng)的時(shí)間?為該房屋?所有權(quán)按?的轉(zhuǎn)移時(shí)?間。第?十一條該?房屋毀損?、滅失的?風(fēng)險(xiǎn)自房?屋正式交?付之日起?轉(zhuǎn)移給乙?方。第?十二條該?房屋正式?交付時(shí)，?物業(yè)管理?、水、電?、燃?xì)狻?有線電視?、通訊等?相關(guān)雜費(fèi)?，按下列?約定處理?：第十?三條本合?同未盡事?宜，甲、?乙雙方可?另行訂立?補(bǔ)充條款?或補(bǔ)充協(xié)?議。補(bǔ)充?條款或補(bǔ)?充協(xié)議以?及本契約?的附件均?為本契約?不可分割?的部分。?第十四?條甲、乙?雙方在履?行本合同?中若發(fā)生?爭(zhēng)議，應(yīng)?協(xié)商解決?。協(xié)商不?成的，由?房屋所在?地人民法?院起訴管?轄。第?十五條本?合同一式?份。其中?甲方留執(zhí)?份，乙方?留執(zhí)份，?為申請(qǐng)房?屋所有權(quán)?轉(zhuǎn)移登記?提交房屋?權(quán)屬登記?機(jī)關(guān)一份?。均具有?相同的法?律效力。?第十六?條本合同?自甲乙雙?方簽訂之?日起生效?。甲方?（公章）?：___?__?????????乙方（公?章）：_?____?法定代?表人（簽?字）：_?____???法定?代表人（?簽字）：?____?___?__年_?___月?____?日?????????__?__年_?___月?____?日個(gè)人?二手房買(mǎi)?賣(mài)合同簡(jiǎn)?單版（五?）甲方?：（賣(mài)方?）乙方?：（買(mǎi)方?）根據(jù)?《中華人?民共和國(guó)?合同法》?、《中華?人民共和?國(guó)城市房?地產(chǎn)管理?法》及其?有關(guān)法律?、法規(guī)規(guī)?定，甲乙?雙方經(jīng)友?好協(xié)商，?甲方同意?將自有房?屋一處出?售給乙方?，乙方已?對(duì)甲方所?要出售的?房屋做了?充分的了?解，愿意?購(gòu)買(mǎi)該房?，特制訂?本合同如?下：一?、此房坐?落于__?___，?產(chǎn)權(quán)所有?人___?__，產(chǎn)?權(quán)證號(hào)_?____?，房屋建?筑面積_?____?㎡，使用?性質(zhì)：_?____?。二、?該房?jī)r(jià)為?____?萬(wàn)元，人?民幣大寫(xiě)?：___?__先交?付___?_元定金?，其余房?款在房屋?交易公證?時(shí)結(jié)清，?公證時(shí)應(yīng)?再付剩余?房款__?__萬(wàn)元?，同時(shí)甲?方交鑰匙?交房，現(xiàn)?場(chǎng)交接，?房款兩清?。三、?甲方保證?在交接前?對(duì)該房沒(méi)?有產(chǎn)權(quán)糾?紛和債權(quán)?債務(wù)，如?簽約或交?接后，發(fā)?生與甲方?有關(guān)的產(chǎn)?權(quán)糾紛或?債權(quán)債務(wù)?，概由甲?方負(fù)責(zé)清?理并承擔(dān)?民事訴訟?責(zé)任，因?此給乙方?造成的經(jīng)?濟(jì)損失，?均由甲方?負(fù)責(zé)賠償?。四、?室內(nèi)外設(shè)?施以看房?時(shí)為準(zhǔn)，?不得轉(zhuǎn)移?，更換或?更改，交?接驗(yàn)收時(shí)?也應(yīng)該按?合同驗(yàn)收?，簽署房?屋交接單?，并需驗(yàn)?看水表、?電表、煤?氣表是否?有損壞，?如有損壞?甲方負(fù)責(zé)?維修。?五、甲方?需結(jié)清交?易之日前?所欠的一?切費(fèi)用，?如：房費(fèi)?、暖氣費(fèi)?、煤氣費(fèi)?、水費(fèi)、?電費(fèi)、物?業(yè)管理費(fèi)?、有線電?視費(fèi)等。?六、甲?方有義務(wù)?協(xié)助乙方?辦理房產(chǎn)?過(guò)戶(hù)事宜?的相關(guān)手?續(xù)，辦理?過(guò)戶(hù)手續(xù)?所需費(fèi)用?由___?_方承擔(dān)?，未盡事?宜甲乙雙?方協(xié)商解?決。七?、本協(xié)議?一式兩份?，甲乙雙?方各執(zhí)一?份，簽字?生效，不?得違約，?如違約造?成的經(jīng)濟(jì)?損失，由?違約方負(fù)?責(zé)，乙方?違約定金?不退，甲?方違約雙?倍賠款。?甲方：?____?_?????????????????乙?方：__?___?聯(lián)系電話?：___?__?????????????聯(lián)系電話?：___?__家?庭住址：?____?_????????????家?庭住址：?____?_身身?份證號(hào)：?____?_???????????身?份證號(hào)：?____?_公證?人：簽?訂日期：?個(gè)人二?手房買(mǎi)賣(mài)?合同簡(jiǎn)單?版（六）?個(gè)人二?手房買(mǎi)賣(mài)?合同怎么?寫(xiě)呢要擬?定一份合?同，看看?下面的個(gè)?人二手房?買(mǎi)賣(mài)合同?吧!個(gè)人?二手房買(mǎi)?賣(mài)合同【?1】二手?房買(mǎi)賣(mài)合?同賣(mài)方（?以下簡(jiǎn)稱(chēng)?甲方）：?____?_買(mǎi)?方（以下?簡(jiǎn)稱(chēng)乙方?）：__?___?一、為房?屋買(mǎi)賣(mài)有?關(guān)事宜，?經(jīng)雙方協(xié)?商，訂合?同如下：?甲方自愿?下列房屋?賣(mài)給乙方?所有：?（一）.?房屋狀況?：房屋座?落：建筑?面積：平?方方米用?途：住宅?2、房?屋所有權(quán)?證號(hào)：?3、土地?使用權(quán)證?號(hào)：二?、甲乙雙?方商定成?交價(jià)格為?人民幣_(tái)?___元?，（大寫(xiě)?）乙方在?甲乙雙方?在本合同?簽字后先?付定金元?，在甲方?交乙方房?屋時(shí)再付?清剩余價(jià)?款。三?、甲方在?____?年___?_月末將?上述房屋?交付給乙?方。該房?屋占用范?圍內(nèi)土地?使用權(quán)同?時(shí)轉(zhuǎn)讓。?四、以?前，出賣(mài)?的房屋如?存在任何?糾紛，由?甲方承擔(dān)?全部責(zé)任?。五、?本合同經(jīng)?雙方簽字?畫(huà)押后生?效，并對(duì)?雙方都具?有約束力?，應(yīng)嚴(yán)格?履行。如?有違約，?違約方愿?承擔(dān)違約?責(zé)任，并?賠償損失?，支付違?約費(fèi)用。?六、本?合同所產(chǎn)?生的全部?稅費(fèi)及辦?理有關(guān)手?續(xù)的費(fèi)用?均由乙方?負(fù)責(zé)。未?盡事宜，?雙方愿按?國(guó)家有關(guān)?規(guī)定辦理?。如發(fā)生?爭(zhēng)議，雙?方協(xié)商解?決;協(xié)商?不成的，?雙方均有?權(quán)向有管?轄權(quán)的法?院起訴。?七、本?合同一式?四份，甲?、乙雙方?及稅務(wù)部?門(mén)、房管?部門(mén)各一?份。甲方?：___?__（簽?名或蓋章?）???乙方：_?____?（簽名或?蓋章）中?證人：_?____?（簽名或?蓋章）簽?訂日期：?____?年___?_月__?__日個(gè)?人二手房?買(mǎi)賣(mài)合同?【2】賣(mài)?方（以下?簡(jiǎn)稱(chēng)甲方?）姓名：?____?_（身份?證號(hào)碼）?____?_地址：?____?_??????????????聯(lián)?系電話：?____?_姓名：?____?_（身份?證號(hào)碼）?____?_地址：?____?_??????????????聯(lián)?系電話：?____?_買(mǎi)方（?以下簡(jiǎn)稱(chēng)?乙方）姓?名：__?___（?身份證號(hào)?碼）__?___地?址：__?___???????????????聯(lián)系電?話：__?___根?據(jù)《中華?人民共和?國(guó)民法典?》、《中?華人民共?和國(guó)__?__市房?地產(chǎn)管理?法》及其?他有關(guān)法?律、法規(guī)?之規(guī)定，?甲、乙雙?方在平等?、自愿、?協(xié)商一致?的基礎(chǔ)上?，就乙方?向甲方購(gòu)?買(mǎi)私有住?房，達(dá)成?如下協(xié)議?：（甲方?：___?__??????????????????乙方：_?____?）第一?條房屋的?基本情況?：甲方房?屋坐落于?____?_位于第?____?_層__?___戶(hù)?，房屋結(jié)?構(gòu)為_(kāi)_?___，?房產(chǎn)證登?記面積_?___平?方米，房?屋所有權(quán)?證編號(hào)：?____?_.第?二條價(jià)格?：1、?甲、乙雙?方協(xié)商一?致，甲方?所售房屋?總金額為?人民幣_(tái)?___元?（大寫(xiě)拾?萬(wàn)仟佰元?整），（?含附屬設(shè)?施費(fèi)用）?;2、?甲、乙雙?方達(dá)成一?致意見(jiàn)，?雙方交易?稅費(fèi)由乙?方負(fù)擔(dān)。?第三條?付款方式?：乙方于?本合同簽?訂當(dāng)日內(nèi)?向甲方支?付交首付?款___?_萬(wàn)元（?大寫(xiě)拾萬(wàn)?仟佰元整?），余款?____?元（大寫(xiě)?拾萬(wàn)仟佰?元整）在?房屋過(guò)戶(hù)?手續(xù)辦理?完畢之日?支付。?第四條房?屋交付期?限：除不?可抗拒的?自然災(zāi)害?等特殊情?況外，甲?方應(yīng)于乙?方交付完?首付款當(dāng)?日內(nèi)，將?該房屋交?付乙方用?于自行裝?修整頓。?乙方完全?付清余款?當(dāng)日內(nèi)，?甲方將房?屋所有權(quán)?交付給乙?方。（甲?方：__?___???????????????????乙方?：___?__）?第五條乙?方逾期付?款的違約?責(zé)任：乙?方如未按?本合同?第三條規(guī)?定的時(shí)間?付款，每?逾期一天?，按照購(gòu)?房總價(jià)的?3支付違?約金，逾?期達(dá)一個(gè)?月以上的?，即視為?乙方不履?行本合同?，甲方有?權(quán)解除合?同，由乙?方向甲方?支付總房?價(jià)20%?的違約金?。第六?條甲方逾?期交付房?屋的違約?責(zé)任：除?不可抗拒?的自然災(zāi)?害等特殊?情況外，?甲方如未?按本合同?第四條?規(guī)定的期?限將該房?屋及時(shí)交?給乙方使?用，每逾?期一天，?按照購(gòu)房?總價(jià)的3?支付違約?金，逾期?達(dá)一個(gè)月?以上的，?視為甲方?不履行本?合同，乙?方有權(quán)解?除合同，?由甲方向?乙方支付?總房?jī)r(jià)2?0%的違?約金。注?：1、?甲方如無(wú)?故終止合?同，甲方?應(yīng)向乙方?退還首付?款、及支?付總房款?20%的?違約金。?2、乙?方如無(wú)故?終止合同?，甲方應(yīng)?向乙方退?還首付款?同時(shí)，乙?方支付總?房款20?%的違約?金。裝修?費(fèi)用甲方?不再退還?。第七?條關(guān)于產(chǎn)?權(quán)過(guò)戶(hù)登?記的約定?：甲方應(yīng)?協(xié)助乙方?在房屋產(chǎn)?權(quán)登記機(jī)?關(guān)規(guī)定的?期限內(nèi)向?房屋產(chǎn)權(quán)?登記機(jī)關(guān)?辦理權(quán)屬?過(guò)戶(hù)登記?手續(xù)。甲?、乙雙方?在房屋買(mǎi)?賣(mài)合同簽?訂后__?__日內(nèi)?備齊所有?辦理過(guò)戶(hù)?的資料，?向房屋交?易行政主?管部門(mén)申?請(qǐng)辦理房?屋買(mǎi)賣(mài)權(quán)?屬過(guò)戶(hù)登?記相關(guān)手?續(xù)，將房?屋所有權(quán)?證辦理至?乙方名下?。由于甲?方原因?qū)?致乙方逾?期取得房?屋所有權(quán)?證的，乙?方有權(quán)追?究甲方違?約責(zé)任，?每逾期_?___日?，甲方應(yīng)?按總房款?的3向買(mǎi)?方支付滯?納金，逾?期超過(guò)_?___日?，乙方有?權(quán)解除合?同或依據(jù)?本合同請(qǐng)?求法院強(qiáng)?制履行過(guò)?戶(hù)手續(xù)。?若因此導(dǎo)?致乙方解?除合同，?甲方應(yīng)向?乙方退還?首付款、?裝修費(fèi)用?及支付總?房款20?%的違約?金。第?八條簽訂?合同之后?，所售房?屋室內(nèi)設(shè)?施不再變?更。甲方?保證在交?易時(shí)該房?屋沒(méi)有產(chǎn)?權(quán)糾紛，?質(zhì)量符合?國(guó)家有關(guān)?規(guī)定，符?合房屋出?售的法定?條件。房?屋交付使?用之前的?有關(guān)費(fèi)用?包括水、?電、氣、?物業(yè)、有?線等費(fèi)用?有甲方承?擔(dān)。由此?引發(fā)的糾?紛有甲方?自行處理?，于乙方?無(wú)關(guān)。?第九條甲?方保證在?辦理完過(guò)?戶(hù)手續(xù)之?日起__?__日內(nèi)?，將戶(hù)口?遷出，逾?期超過(guò)_?___日?，乙方每?日按已付?款的__?__%收?取違約金?。第十?條本合同?在履行中?發(fā)生爭(zhēng)議?，由甲、?乙雙方協(xié)?商解決。?協(xié)商不成?的，甲、?乙雙方可?依法向該?房屋所在?地人民法?院起訴。?第十一?條本合同?未盡事宜?，由甲、?乙雙方另?行議定，?并簽訂補(bǔ)?充協(xié)議，?補(bǔ)充協(xié)議?與本合同?具有同等?法律效力?。第十?二條本合?同一式二?份，甲、?乙雙方各?執(zhí)一份，?甲、乙雙?方簽字之?日起生效?。均具有?同等法律?效力。甲?方（簽名?或蓋章）?乙方（簽?名或蓋章?）簽訂日?期：__?__年_?___月?____?日個(gè)人二?手房買(mǎi)賣(mài)?合同【3?】出賣(mài)方?：___?__（本?人）（法?定代表人?）姓名：?____?_????????????????國(guó)?籍：__?___（?身份證）?（護(hù)照）?（營(yíng)業(yè)執(zhí)?照號(hào)碼）?：___?__地址?：___?__?????????????????編碼：_?____???????????????聯(lián)系?電話：_?____????????????委托?代理人：?____?____?____?___國(guó)?籍：__?___?????????????????電話：?____?_????????????????地?址：__?___?????????????????編碼：?____?_買(mǎi)受方?：___?__（本?人）（法?定代表人?）姓名：?____?_????????????????國(guó)?籍：__?___（?身份證）?（護(hù)照）?（營(yíng)業(yè)執(zhí)?照號(hào)碼）?：___?__地址?：___?__?????????????????編碼：_?____???????????????聯(lián)系?電話：_?____????????????委托?代理人：?____?____?____?___國(guó)?籍：__?___?????????????????電話：?____?_????????????????地?址：__?___?????????????????編碼：?____?_第一?條房屋的?基本情況?。出賣(mài)方?房屋（以?下簡(jiǎn)稱(chēng)該?房屋）坐?落于__?___;?位于第_?____?層，共_?____?（套）（?間），房?屋結(jié)構(gòu)為?____?_，建筑?面積__?__平方?米（其中?實(shí)際建筑?面積__?__平方?米，公共?部位與公?用房屋分?攤建筑面?積___?_平方米?），房屋?用途為_(kāi)?____?;該房屋?平面圖見(jiàn)?本合同附?件一，該?房屋內(nèi)部?附著設(shè)施?見(jiàn)附件二?;（房屋?所有權(quán)證?號(hào)、土地?使用權(quán)證?號(hào)）（房?地產(chǎn)權(quán)證?號(hào)）為_(kāi)?____?。第二?條房屋面?積的特殊?約定。本?合同第?一條所約?定的面積?為（出賣(mài)?方暫測(cè)）?（原產(chǎn)權(quán)?證上標(biāo)明?）（房地?產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登?記機(jī)關(guān)實(shí)?際測(cè)定）?面積。如?暫測(cè)面積?或原產(chǎn)權(quán)?證上標(biāo)明?的`面積?（以下簡(jiǎn)?稱(chēng)暫測(cè)面?積）與房?地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)?登記機(jī)關(guān)?實(shí)際測(cè)定?的面積有?差異的，?以房地產(chǎn)?產(chǎn)權(quán)登記?機(jī)關(guān)實(shí)際?測(cè)定面積?（以下簡(jiǎn)?稱(chēng)實(shí)際面?積）為準(zhǔn)?。該房屋?交付時(shí)，?房屋實(shí)際?面積與暫?測(cè)面積的?差別不超?過(guò)暫測(cè)面?積的__?__%（?不包括_?___%?）時(shí)，房?價(jià)款保持?不變。實(shí)?際面積與?暫測(cè)面積?差別超過(guò)?暫測(cè)面積?的___?_%（包?括___?_%）時(shí)?，甲乙雙?方同意按?下述第_?____?種方式處?理：1?.買(mǎi)受方?有權(quán)提出?退房，出?賣(mài)方須在?買(mǎi)受方提?出退房要?求之日起?____?天內(nèi)將買(mǎi)?受方已付?款退還給?買(mǎi)受方，?并按__?___利?率付給利?息。2?.每平方?米價(jià)格保?持不變，?房?jī)r(jià)款總?金額按實(shí)?際面積調(diào)?整。第?三條土地?使用權(quán)性?質(zhì)。該房?屋相應(yīng)的?土地使用?權(quán)取得方?式為_(kāi)_?___;?土地使用?權(quán)年限自?____?年___?_月__?__日至?____?年___?_月__?__日止?。以劃撥?方式取得?土地使用?權(quán)的房地?產(chǎn)轉(zhuǎn)讓批?準(zhǔn)文件號(hào)?為_(kāi)__?__;該?房屋買(mǎi)賣(mài)?后，按照?有關(guān)規(guī)定?，買(mǎi)受方?（必須）?（無(wú)須）?補(bǔ)辦土地?使用權(quán)出?讓手續(xù)。?第四條?價(jià)格。按?（總建筑?面積）（?實(shí)際建筑?面積）計(jì)?算，該房?屋售價(jià)為?（幣）每?平方米_?___元?，總金額?為（幣）?____?億___?_千__?__百_?___拾?____?萬(wàn)___?_千__?__百_?___拾?____?元整。?第五條付?款方式。?買(mǎi)受方應(yīng)?于本合同?生效之日?向出賣(mài)方?支付定金?（幣）_?___億?____?千___?_百__?__拾_?___萬(wàn)?____?千___?_百__?__拾_?___元?整，并應(yīng)?于本合同?生效之日?起___?_日內(nèi)將?該房屋全?部?jī)r(jià)款付?給出賣(mài)方?。具體付?款方式可?由雙方另?行約定。?第六條?交付期限?。出賣(mài)方?應(yīng)于本合?同生效之?日起__?__日內(nèi)?，將該房?屋的產(chǎn)權(quán)?證書(shū)交給?買(mǎi)受方，?并應(yīng)收到?該房屋全?部?jī)r(jià)款日?起___?_日內(nèi)，?將該房屋?付給買(mǎi)受?方。第?七條買(mǎi)受?方逾期付?款的違約?責(zé)任。買(mǎi)?受方如未?按本合同?第四條?規(guī)定的時(shí)?間付款，?出賣(mài)方對(duì)?買(mǎi)受方的?逾期應(yīng)付?款有權(quán)追?究違約利?息。自本?合同規(guī)定?的應(yīng)付款?限期之?第二天起?至實(shí)際付?款之日止?，月利息?按___?__計(jì)算?。逾期超?過(guò)___?_天后，?即視為買(mǎi)?受方不履?行本合同?。屆時(shí)，?出賣(mài)方有?權(quán)按下述?第___?__種約?定，追究?買(mǎi)受方的?違約責(zé)任?。1.?終止合同?，買(mǎi)受方?按累計(jì)應(yīng)?付款的_?___%?向出賣(mài)方?支付違約?金。出賣(mài)?方實(shí)際經(jīng)?濟(jì)損失超?過(guò)買(mǎi)受方?支付的違?約金時(shí)，?實(shí)際經(jīng)濟(jì)?損失與違?約金的差?額部分由?買(mǎi)受方據(jù)?實(shí)賠償。?2.買(mǎi)?受方按累?計(jì)應(yīng)付款?的___?_%向出?賣(mài)方支付?違約金，?合同繼續(xù)?履行。?第八條出?賣(mài)方逾期?交付房屋?的違約責(zé)?任。除人?力不可抗?拒的自然?災(zāi)害等特?殊情況外?，出賣(mài)方?如未按本?合同第?五條規(guī)定?的期限將?該房屋交?給買(mǎi)受方?使用，買(mǎi)?受方有權(quán)?按已交付?的房?jī)r(jià)款?向出賣(mài)方?追究違約?利息。按?本合同?第十一條?規(guī)定的最?后交付期?限的第?二天起至?實(shí)際交付?之日止，?月利息在?____?個(gè)月內(nèi)按?____?_利率計(jì)?算;自第?____?個(gè)月起，?月利息則?按___?__利率?計(jì)算。逾?期超過(guò)_?___個(gè)?月，則視?為出賣(mài)方?不履行本?合同，買(mǎi)?受方有權(quán)?按下列第?____?_種約定?，追究出?賣(mài)方的違?約責(zé)任。?1.終?止合同，?出賣(mài)方按?買(mǎi)受方累?計(jì)已付款?的___?_%向買(mǎi)?受方支付?違約金。?乙方實(shí)際?經(jīng)濟(jì)損失?超過(guò)出賣(mài)?方支付的?違約金時(shí)?，實(shí)際經(jīng)?濟(jì)損失與?違約金的?差額部分?由甲方據(jù)?實(shí)賠償。?2.出?賣(mài)方按買(mǎi)?受方累計(jì)?已付款的?____?%向買(mǎi)受?方支付違?約金，合?同繼續(xù)履?行。第?九條關(guān)于?產(chǎn)權(quán)登記?的約定。?在買(mǎi)受方?實(shí)際接收?該房屋之?日起，出?賣(mài)方協(xié)助?買(mǎi)受方在?房地產(chǎn)產(chǎn)?權(quán)登記機(jī)?關(guān)規(guī)定的?期限內(nèi)向?房地產(chǎn)產(chǎn)?權(quán)登記機(jī)?關(guān)辦理權(quán)?屬登記手?續(xù)。如因?出賣(mài)方的?過(guò)失造成?買(mǎi)受方不?能在雙方?實(shí)際交接?之日起_?___天?內(nèi)取得房?地產(chǎn)權(quán)屬?證書(shū)，買(mǎi)?受方有權(quán)?提出退房?，出賣(mài)方?須在買(mǎi)受?方提出退?房要求之?日起__?__天內(nèi)?將買(mǎi)受方?已付款退?還給買(mǎi)受?方，并按?已付款的?____?%賠償買(mǎi)?受方損失?個(gè)人二?手房買(mǎi)賣(mài)?合同簡(jiǎn)單?版（七）?甲方（?出賣(mài)人）?：___?__身?份證件號(hào)?碼：__?___?乙方（買(mǎi)?受人）：?____?_身份?證件號(hào)碼?：___?__甲?乙雙方經(jīng)?過(guò)有好協(xié)?商，就房?屋買(mǎi)賣(mài)一?事，在平?等、自愿?、誠(chéng)實(shí)信?用的前提?下，達(dá)成?如下協(xié)議?：第一?條甲方自?愿將其房?屋出售給?乙方，乙?方也已充?分了解該?房屋具體?狀況，并?自愿買(mǎi)受?該房屋。?該房屋具?體狀況如?下：（?一）座落?于___?__，建?筑面積為?____?平方米;?套內(nèi)建筑?面積__?__平方?米，公共?部位與公?用房屋分?攤建筑面?積___?_平方米?;（二?）出售房?屋的所有?權(quán)證證號(hào)?為_(kāi)__?__（附?件一）;?（三）?房屋平面?圖及其四?至見(jiàn)房產(chǎn)?證;該房?屋占用范?圍內(nèi)的土?地使用權(quán)?隨該房屋?一并轉(zhuǎn)讓?。該房屋?的相關(guān)權(quán)?益隨該房?屋一并轉(zhuǎn)?讓。出?賣(mài)人還應(yīng)?當(dāng)將附屬?于該房屋?的陽(yáng)臺(tái)、?走道、樓?梯、電梯?、樓頂、?裝修、衛(wèi)?生間、院?壩、地下?室、其他?設(shè)施、設(shè)?備，轉(zhuǎn)讓?給買(mǎi)受人?，其轉(zhuǎn)讓?價(jià)格已包?含在上述?房屋的價(jià)?款中，不?再另行支?付價(jià)款。?房屋及附?屬設(shè)施見(jiàn)?清單（附?件二）?第二條甲?方保證已?如實(shí)陳述?上述房屋?權(quán)屬狀況?和其他具?體狀況，?保證該房?屋沒(méi)有設(shè)?定擔(dān)保、?沒(méi)有權(quán)屬?糾紛，保?證該房屋?不受他人?合法追索?。第三?條計(jì)價(jià)方?式與價(jià)款?按建筑?面積計(jì)算?價(jià)款，房?屋單價(jià)為?人民幣每?平方米_?___元?，總金額?人民幣_(tái)?___元?整;房?jī)r(jià)?款的支付?方式__?___、?支付時(shí)間?為_(kāi)__?__：?乙方在_?___年?____?月___?_日前付?給甲方定?金（人民?幣），（?大寫(xiě)）元?，（小寫(xiě)?）___?_元。該?定金條款?的約定，?受《中華?人民共和?國(guó)合同法?》條款的?調(diào)整。?上述定金?在乙方最?后一次付?款時(shí)充抵?房款。?第四條房?屋價(jià)款乙?方分三期?付給甲方?：第一?期：在_?____?，付人民?幣_(tái)__?_萬(wàn)元;?第二期?：在房屋?產(chǎn)權(quán)證、?土地使用?權(quán)證過(guò)戶(hù)?手續(xù)辦理?完畢之日?付款__?__萬(wàn)元?。;第?三期：在?交付房屋?之日，付?清尾款人?民幣_(tái)_?__萬(wàn)元?。以上?款項(xiàng)，由?乙方直接?通過(guò)轉(zhuǎn)帳?或者直接?存入等方?式支付到?甲方提供?的本人銀?行帳號(hào)（?銀行帳號(hào)?見(jiàn)附件三?）。每次?收到款項(xiàng)?后三日內(nèi)?甲方應(yīng)當(dāng)?開(kāi)具給乙?方。如甲?方三日內(nèi)?未開(kāi)具體?要求收據(jù)?的，則乙?方憑其持?有的銀行?開(kāi)出的轉(zhuǎn)?帳憑證或?者存入憑?證作為付?款的有效?證明。?第五條?1、甲、?乙雙方定?于___?__正式?交付該房?屋;甲方?應(yīng)在正式?交付房屋?前騰空該?房屋;?2、雙方?定于__?___前?向有關(guān)部?門(mén)申請(qǐng)辦?理相關(guān)附?屬設(shè)施和?相關(guān)權(quán)益?的更名手?續(xù);3?、甲方應(yīng)?在___?__前將?其落戶(hù)于?該房屋的?戶(hù)籍關(guān)系?遷出;?4、甲方?未按規(guī)定?履行以上?義務(wù)的，?則按下列?約定承擔(dān)?違約責(zé)任?：第六?條甲、乙?雙方確認(rèn)?，雖然房?屋所有權(quán)?證未作記?載，但依?法對(duì)該房?屋享有共?有權(quán)的權(quán)?利人均已?書(shū)面同意?將該房屋?出售給乙?方。第?七條甲、?乙雙方同?意，雙方?應(yīng)于本合?同生效之?日起日內(nèi)?到房地產(chǎn)?主管部門(mén)?辦理過(guò)戶(hù)?手續(xù)。?在辦理房?屋產(chǎn)權(quán)及?土地使用?權(quán)移轉(zhuǎn)過(guò)?戶(hù)登記時(shí)?，甲方應(yīng)?出具申請(qǐng)?房屋產(chǎn)權(quán)?移轉(zhuǎn)給乙?方的書(shū)面?及主管部?門(mén)要求的?文件。如?需要甲方?出面處理?的，不論?何時(shí)，甲?方應(yīng)予協(xié)?助。如因?甲方的延?誤，致影?響過(guò)戶(hù)登?記，因而?遭受的損?失，由甲?方負(fù)賠償?責(zé)任。如?甲方原因?而不能辦?理過(guò)戶(hù)登?記，乙方?有權(quán)解除?合同，解?約時(shí)，甲?方除返還?全部房?jī)r(jià)?款外，并?按本合同?第八條承?擔(dān)違約責(zé)?任。并在?乙方領(lǐng)取?《房屋所?有權(quán)證》?后，按有?關(guān)規(guī)定向?土地管理?部門(mén)申請(qǐng)?辦理該房?屋土地使?用權(quán)變更?手續(xù)。?該房屋土?地使用權(quán)?的變更手?續(xù)按下列?約定辦理?：該房屋?土地使用?權(quán)為出讓?取得，其?土地使用?權(quán)證證載?權(quán)利和相?關(guān)出讓合?同的權(quán)利?、義務(wù)一?并轉(zhuǎn)讓給?乙方。該?房屋土地?使用權(quán)為?劃撥取得?，根據(jù)有?關(guān)規(guī)定，?其轉(zhuǎn)讓需?交納土地?出讓金或?土地收益?金;雙方?約定，該?費(fèi)用由_?____?承擔(dān)。除?本條第二?款已有約?定外，辦?理以上手?續(xù)應(yīng)當(dāng)繳?納的稅費(fèi)?，由甲、?乙雙方按?國(guó)家規(guī)定?各自承擔(dān)?。第八?條乙方違?約責(zé)任：?1、乙?方如未按?本合同第?三條規(guī)定?的時(shí)間付?款，甲方?對(duì)乙方的?逾期應(yīng)付?款有權(quán)追?究違約責(zé)?任。自本?合同規(guī)定?的應(yīng)付款?限期之第?二天起至?實(shí)際付款?之日止，?每逾期一?天，乙方?按