裝修服務(wù)方案策劃

裝修服務(wù)方案策劃唐山朗城物業(yè)服務(wù)有限公司：劉友明

目錄一、建筑、結(jié)構(gòu)基礎(chǔ)知識(shí)二、裝飾裝修的含義三、顧客需求調(diào)研與分析四、裝修管理方案的制定五、案例一、建筑、結(jié)構(gòu)基礎(chǔ)知識(shí)

建筑結(jié)構(gòu)簡稱結(jié)構(gòu)。指在建筑中，由若干構(gòu)件連接而構(gòu)成的起承受作用的平面或空間體系。結(jié)構(gòu)必須具有足夠的強(qiáng)度、剛度、穩(wěn)定性，用來承受作用在建筑物、構(gòu)筑物上的各種荷載。結(jié)構(gòu)可由一種或多種材料構(gòu)成。按材料不同，一般分為鋼結(jié)構(gòu)、木結(jié)構(gòu)、砌體結(jié)構(gòu)、混凝土結(jié)構(gòu)等。一、建筑、結(jié)構(gòu)基礎(chǔ)知識(shí)木結(jié)構(gòu)指在建筑中以木材為主制成的結(jié)構(gòu)，一般用榫卯、齒、螺栓、釘、銷、膠等連接。木材是一種取材容易、加工簡便的結(jié)構(gòu)材料。木結(jié)構(gòu)自重較輕，木結(jié)構(gòu)便于運(yùn)輸、裝拆，能多次使用，故廣泛地用于房屋建筑中，也用于橋梁和搭架。近代膠合木結(jié)構(gòu)的出現(xiàn)，更擴(kuò)大了木結(jié)構(gòu)的應(yīng)用范圍。但在空氣溫度、濕度較高的地區(qū)，白蟻、蛀蟲、家天牛等對(duì)木材危害頗大;木材處于潮濕狀態(tài)時(shí)，將受木腐菌侵蝕而腐朽;木材能著火燃燒。故木結(jié)構(gòu)應(yīng)采取防蟲、防腐、防火措施，以保證其耐久性。一、建筑、結(jié)構(gòu)基礎(chǔ)知識(shí)砌體結(jié)構(gòu)指在建筑中以砌體為主制作的結(jié)構(gòu)。它包括磚結(jié)構(gòu)、石結(jié)構(gòu)和其他材料的砌塊結(jié)構(gòu)。分為無筋砌體結(jié)構(gòu)和配筋砌體結(jié)構(gòu)。砌體結(jié)構(gòu)的優(yōu)點(diǎn)是:(1)容易就地取材;(2)磚、石或砌體砌塊具有良好的耐火性和較好的耐久性;(3)砌體砌筑時(shí)不需要模板和特殊的施工設(shè)備?；炷两Y(jié)構(gòu)

指以普通混凝土為主制作的結(jié)構(gòu)。它包括素混凝土結(jié)構(gòu)、鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)、預(yù)應(yīng)力混凝土結(jié)構(gòu)等。其應(yīng)用范圍極廣，是土木建筑工程中用得最多的一種結(jié)構(gòu)。其主要優(yōu)點(diǎn)是:整體性好，可灌筑成為一個(gè)整體;可模性好，可灌筑成各種形狀和尺寸的結(jié)構(gòu);耐久性和耐火性好;工程造價(jià)和維護(hù)費(fèi)用低。主要缺點(diǎn)是:混凝土抗拉強(qiáng)度低，容易出現(xiàn)裂縫；結(jié)構(gòu)自重比鋼、木結(jié)構(gòu)大;室外施工受氣候和季節(jié)的限制；新舊混凝土不易連接，增加了補(bǔ)強(qiáng)修復(fù)的困難。一、建筑、結(jié)構(gòu)基礎(chǔ)知識(shí)一、建筑、結(jié)構(gòu)基礎(chǔ)知識(shí)鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)

指用配有鋼筋增強(qiáng)的混凝土制成的結(jié)構(gòu)。由于混凝土的抗拉強(qiáng)度遠(yuǎn)低于抗壓強(qiáng)度，因而混凝土結(jié)構(gòu)不能用于受有拉應(yīng)力的梁和板。如果在混凝土梁、板的受拉區(qū)內(nèi)配置鋼筋，則混凝土開裂后的拉力即可由鋼筋承擔(dān)，這樣就充分發(fā)揮了混凝土抗壓強(qiáng)度較高的優(yōu)勢(shì)，起到共同抵抗的作用，提高了混凝土梁、板的承載能力。鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)在土木工程中的應(yīng)用范圍極廣，各種工程結(jié)構(gòu)都可采用鋼筋混凝土建造。二、裝飾裝修的含義所謂裝飾裝修，是指為使建筑物、構(gòu)筑物內(nèi)外空間達(dá)到一定的環(huán)境質(zhì)量要求，使用建筑材料，對(duì)建筑物、構(gòu)筑物外表和內(nèi)部進(jìn)行修飾處理的工程建設(shè)活動(dòng)。往往是業(yè)主或使用人在辦理完入住手續(xù)后，正式入住前，根據(jù)自己的特點(diǎn)和要求，對(duì)所購（所租）房屋進(jìn)行重新設(shè)計(jì)、分隔、裝飾、布置等。環(huán)境協(xié)調(diào)與業(yè)主需求盡可能兼顧隨著人民生活水平的提高，人們對(duì)居住條件、居住環(huán)境的要求也不斷提高。小區(qū)的建設(shè)也適應(yīng)人民群眾的要求，越建越美。所以不少小區(qū)為保持優(yōu)美環(huán)境，把不準(zhǔn)安裝曬衣架、太陽能熱水器、封閉陽臺(tái)等作為規(guī)章制度，并嚴(yán)格遵守。從根本上來說，建立一個(gè)協(xié)調(diào)、統(tǒng)一、高雅的居住環(huán)境是業(yè)主共同利益的體現(xiàn)，但這種優(yōu)美環(huán)境的維護(hù)和保持需要業(yè)主和物業(yè)管理公司的共同努力，因此要倡導(dǎo)業(yè)主