常用個(gè)人商鋪?zhàn)赓U合同VIP

常用個(gè)人商鋪?zhàn)赓U合同一、甲方（出租人）信息姓名：住所：身份證號(hào)碼：聯(lián)系電話：二、乙方（承租人）信息姓名：住所：身份證號(hào)碼：聯(lián)系電話：三、房屋租賃基本情況房屋地址：主要用途：房屋面積：租金周期：租金金額：租金支付方式：保證金金額：保證金支付時(shí)間：房屋交付時(shí)間：房屋收回時(shí)間：四、租賃條款1.租賃期限本合同租賃期限為_(kāi)_____年/月/日至______年/月/日。2.租賃用途被出租房屋為商鋪，只限于________用途。3.房屋交付和使用1）甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起________天內(nèi)將房屋移交給乙方使用，同時(shí)交付房屋的鑰匙和相關(guān)證件。2）乙方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律和規(guī)定，保證房屋在租賃期內(nèi)的安全、衛(wèi)生和保存。3）乙方應(yīng)維護(hù)房屋清潔，并做好相關(guān)保養(yǎng)和修繕，不得隨意拆改房屋設(shè)施。4.租金和保證金1）乙方應(yīng)按照合同約定的周期和金額支付租金，如未能按期支付租金，甲方有權(quán)采取下列措施之一或多種措施：要求乙方返還房屋；終止合同；對(duì)乙方的履行本合同的行為采取法律措施。2）乙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間和金額支付保證金，保證金最多不超過(guò)租金的兩倍，用于保證乙方履行合同所承擔(dān)的義務(wù)。5.房屋維修和維護(hù)1）甲方應(yīng)承擔(dān)房屋的重大維修費(fèi)用和非正常損耗的維護(hù)費(fèi)用，包括但不限于房屋屋頂、水電設(shè)施、供暖供氣系統(tǒng)等的修繕。2）乙方應(yīng)承擔(dān)正常損耗引起的維護(hù)費(fèi)用，包括但不限于日常維修、清潔、水電雜費(fèi)、日常用品等。6.違約責(zé)任1）如果乙方擅自改變房屋用途或違法使用房屋，甲方有權(quán)單方解除合同，并有權(quán)追回保證金。2）如果甲方擅自收回房屋或未按照約定時(shí)間移交房屋，乙方有權(quán)要求繼續(xù)履行合同或解除合同，并有權(quán)要求甲方賠償相關(guān)的損失。7.其他條款1）本合同一經(jīng)簽訂即生效，雙方應(yīng)遵守本合同的所有條款和條件。2）本合同的任何修改或變更必須由雙方達(dá)成書(shū)面協(xié)議，并簽字蓋章生效。3）本合同為正本一份，甲方和乙方各持一份，并向相關(guān)部門備案。五、爭(zhēng)議解決方式1）雙方應(yīng)首先友好協(xié)商，以解決爭(zhēng)議。2）如果協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院申請(qǐng)仲裁或訴訟解決爭(zhēng)議。六、合同終止1）本合同期滿后，經(jīng)雙方協(xié)商，本合同可以續(xù)簽。2）合同期內(nèi)，任何一方違反合同條款，給對(duì)方造成了重大損失或嚴(yán)重影響租賃效益的，對(duì)方有權(quán)單方面解除合同。七、法律適用和補(bǔ)充條款1）本合同適用中華人民共和國(guó)法律。2）本合同