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文檔簡介

無中介二手房交易合同一、合同雙方出售方（以下稱為“甲方”）：個人姓名/企業(yè)名稱/機(jī)構(gòu)名稱：購買方（以下稱為“乙方”）：個人姓名/企業(yè)名稱/機(jī)構(gòu)名稱：二、房屋基本信息房產(chǎn)所有權(quán)人：甲方房屋坐落地址：面積：房屋所有權(quán)證號：房產(chǎn)交易備案證號：三、房屋交付規(guī)定甲方應(yīng)向乙方提交以下文件：房屋所有權(quán)證書的原件及復(fù)印件；房屋交易備案證書的原件及復(fù)印件；自愿出具的“無抵押”、“無擔(dān)保”、“無糾紛”、“無訴訟”、“無其他任何權(quán)利負(fù)擔(dān)”等書面聲明材料。在乙方向甲方交付全款的同時，甲方應(yīng)當(dāng)準(zhǔn)備以下材料：房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換協(xié)議書；房屋產(chǎn)權(quán)還房指導(dǎo)書；房屋交接清單；房屋交付現(xiàn)場照片；其他雙方約定的交付文件。四、房屋價款房屋成交價款：人民幣______________元整（大寫）。甲方應(yīng)在簽署本契約之日起__________天內(nèi)，將房屋管理費(fèi)、公共維修基金等相關(guān)款項支付至物業(yè)方，不得將其轉(zhuǎn)嫁至乙方身上。乙方應(yīng)在簽署本契約之日起__________天內(nèi)，將房款支付至甲方指定的銀行賬戶，并向甲方出具銀行匯款憑證。五、違約和爭議解決甲方違約情形：甲方如果未能按照約定的時間交付房屋或者提交相關(guān)運(yùn)作材料，應(yīng)當(dāng)向乙方承擔(dān)違約責(zé)任，每日賠償不超過房屋總價款的百分之一。乙方違約情形：乙方如果未能按照約定的時間支付房款，應(yīng)當(dāng)向甲方承擔(dān)違約責(zé)任，每日賠償不超過房屋總價款的百分之一。爭議解決：雙方發(fā)生爭議，應(yīng)由雙方友好協(xié)商解決。如協(xié)商無法解決，應(yīng)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。未盡事宜，依據(jù)國家有關(guān)法律法規(guī)及雙方共同約定執(zhí)行。甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：_____________

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