二手房網(wǎng)簽合同

最新二手房網(wǎng)簽合同一、什么是二手房網(wǎng)簽合同？二手房網(wǎng)簽合同是指在買賣雙方通過(guò)網(wǎng)絡(luò)協(xié)商達(dá)成房屋買賣意向后，通過(guò)電子簽名、短信驗(yàn)證碼等方式確認(rèn)合同內(nèi)容，達(dá)成房屋買賣協(xié)議的一種合同形式。二手房網(wǎng)簽合同的出現(xiàn)，有效規(guī)避了傳統(tǒng)線下簽訂合同的時(shí)間、地點(diǎn)、成本等問(wèn)題，為房屋買賣雙方節(jié)省了不少麻煩和成本。二、最新的二手房網(wǎng)簽如何實(shí)現(xiàn)？房屋買賣的網(wǎng)簽是由買賣雙方通過(guò)網(wǎng)絡(luò)途徑簽署的協(xié)議。具體實(shí)現(xiàn)方法如下：1.各方身份認(rèn)證在簽訂網(wǎng)簽合同前，雙方需要對(duì)身份進(jìn)行認(rèn)證，該認(rèn)證與銀行類似，需要認(rèn)證身份證、手機(jī)號(hào)碼、銀行卡等信息。只有通過(guò)以上認(rèn)證，雙方才能進(jìn)行網(wǎng)簽協(xié)議的簽訂。2.網(wǎng)簽合同文本買賣雙方通過(guò)網(wǎng)上交流，達(dá)成協(xié)議后，需要提交買方的身份證、購(gòu)房資金證明、房產(chǎn)證復(fù)印件、以及賣方的房產(chǎn)證和稍后簽署網(wǎng)簽合同文本所需的證明文件。然后進(jìn)入電子合同簽訂環(huán)節(jié)。3.網(wǎng)上簽署買賣雙方在網(wǎng)上選定簽訂日期，并在簽署日期當(dāng)天進(jìn)行網(wǎng)上簽署。在簽署時(shí)，雙方需要進(jìn)行雙重身份認(rèn)證，確認(rèn)身份無(wú)誤后，在平臺(tái)上進(jìn)行電子簽名，完成網(wǎng)簽合同的簽署。三、二手房網(wǎng)簽合同的優(yōu)缺點(diǎn)1.優(yōu)點(diǎn)①更便捷：網(wǎng)簽合同完全可以在互聯(lián)網(wǎng)上完成，免去了線下簽合同的時(shí)間、地點(diǎn)、成本等問(wèn)題。②更安全：合同信息只能通過(guò)認(rèn)證后的雙方賬號(hào)進(jìn)行訪問(wèn)，避免了線下合同泄漏、被篡改等情況的發(fā)生。③更迅速：通過(guò)電子合同簽約，可以省去加蓋公章、快遞郵寄等傳統(tǒng)簽署合同的繁瑣流程，從而在簽訂、交割等方面更迅速。2.缺點(diǎn)二手房網(wǎng)簽合同還存在以下缺點(diǎn)：①提供虛假信息：由于賣家需要提供發(fā)票、身份證、房源信息等等，如果賣家出現(xiàn)了虛假信息，會(huì)對(duì)買家的資金、購(gòu)房合法性、財(cái)富安全等等造成極大影響。②法律地位不明確：由于國(guó)家并沒(méi)有針對(duì)二手房網(wǎng)簽合同制定相關(guān)的法律規(guī)定，因此其法律地位目前還不太明確。③責(zé)任分割不明確：由于網(wǎng)簽合同是通過(guò)網(wǎng)絡(luò)進(jìn)行的，因此在網(wǎng)簽協(xié)議出現(xiàn)問(wèn)題時(shí)，如何分割雙方責(zé)任及賠付權(quán)利也存在一定爭(zhēng)議。四、總結(jié)二手房網(wǎng)簽合同是一種比較新的房屋交易方式，它的出現(xiàn)大大提高了房屋交易的便捷性和速度，同時(shí)也避免了部分傳統(tǒng)房屋交易所帶來(lái)的不便與成本問(wèn)題。但隨之而來(lái)的是，也存在與傳統(tǒng)房屋交易相似的風(fēng)險(xiǎn)和缺點(diǎn)，因此在簽