標準的地下車位買賣合同格式版（七篇）

第29頁共29頁標準的地?下車位買?賣合同格?式版甲?方（賣方?）：__?___?????????乙方（?買方）：?____?_身身?份證號：?____?_???????????身?份證號：?____?_聯(lián)系?地址：聯(lián)?系住址：?聯(lián)系電?話：__?___?????????????聯(lián)系電?話：__?___?根據(jù)《合?同法》、?《房地產(chǎn)?管理法》?、《國物?權(quán)法》及?其他有關(guān)?法律、法?規(guī)之規(guī)定?，在平等?、自愿、?協(xié)商一致?的基礎(chǔ)上?，就乙方?向甲方購?買地下車?位事宜，?甲、乙雙?方簽訂本?合同，達?成如下協(xié)?議。第?一條合同?標的1?、甲方將?位于重慶?市彭水縣?小區(qū)地下?區(qū)號車位?（以下簡?稱該車位?）售予乙?方。該車?位面積及?位置編號?（見附件?一），面?積以現(xiàn)場?實地測量?為準。?2、該車?位的裝飾?、設備、?設施等產(chǎn)?品標準及?其周邊相?鄰關(guān)系，?以實際勘?查狀況為?準。第?二條轉(zhuǎn)讓?價格及付?款方式?1、該車?位單價為?：人民幣?____?元/平方?米。合計?總價款為?：人民幣?：___?__元（?大寫：萬?仟佰拾圓?整），此?價格不含?該車位的?物業(yè)管理?服務費。?2、付?款方式：?一次性付?清全款。?乙方應于?____?年___?_月__?__日前?一次性向?甲方付清?該車位轉(zhuǎn)?讓費。?第三條交?付及交接?手續(xù)1?、甲方應?當在乙方?付清該車?位全部轉(zhuǎn)?讓款后內(nèi)?日向乙方?交付該車?位。2?、乙方應?在約定的?交付日或?甲方通知?的日期攜?帶本合同?和繳清全?部車位款?的票據(jù)按?時到甲方?通知地點?辦理該車?位交付手?續(xù)。逾期?未到，由?此產(chǎn)生的?逾期交付?該車位的?責任由乙?方承擔。?第四條?違約責任?1、乙?方應當按?照本合同?第二條的?約定按時?、足額支?付該車位?的轉(zhuǎn)讓總?價款。?2、本合?同對違約?責任另有?約定的，?從約定。?第五條?其他事項?約定1?、因不可?抗力或者?相關(guān)機關(guān)?行政行為?導致合同?不能履行?或履行遲?延的，雙?方均不負?違約責任?。2、?其它未盡?事宜由雙?方協(xié)商解?決，協(xié)商?不成的，?雙方均可?向該車位?所在地人?民法院提?起民事訴?訟。3?、本合同?一式貳份?，甲方執(zhí)?一份，乙?方執(zhí)一份?，自雙方?簽字或者?蓋章之日?起生效，?具有同等?法律效力?。甲方?（公章）?：___?__?????????乙方（公?章）：_?____?法定代?表人（簽?字）：_?____???法定?代表人（?簽字）：?____?___?__年_?___月?____?日?????????__?__年_?___月?____?日標準?的地下車?位買賣合?同格式版?（二）?出租人：?____?_法定?代表人：?____?_聯(lián)系?電話：_?____?委托代?理人：_?____?聯(lián)系電?話：__?___?地址：_?____?承租人?：___?__法?定代表人?：___?__身?份證：_?____?通訊地?址：__?___?郵政編碼?：___?__聯(lián)?系電話：?____?_根據(jù)?《中華人?民共和國?合同法》?、《中華?人民共和?國城市房?地產(chǎn)管理?法》及其?他有關(guān)法?律、法規(guī)?的規(guī)定，?出租人和?承租人在?平等、自?愿、公平?、協(xié)商一?致的基礎(chǔ)?上，就地?下停車位?租賃事宜?達成如下?協(xié)議：?第一條項?目建設依?據(jù)出租?人取得座?落于__?___地?塊的國有?土地使用?權(quán)。該地?塊花園名?稱：__?___，?承租人租?賃該花園?的地下停?車位（以?下簡稱該?車位），?租賃期限?從___?_年__?__月_?___日?至___?_年__?__月_?___日?止。第?二條基本?情況該?車位為第?一條規(guī)定?項目中的?第___?_幢地下?____?_層，該?車位編號?為___?__（該?車位平面?圖見附件?一）。?第三條租?金出租?人與承租?人約定該?車位租金?總額為_?___佰?____?拾___?_萬__?__仟_?___佰?____?拾___?_元人民?幣整（大?寫）。?第四條付?款方式?出租人同?意承租人?以一次性?的方式付?款。第?五條逾期?付款責任?承租人?未按照約?定的時間?付款的，?按照下列?方式處理?：1、?逾期在_?___日?之內(nèi)，自?約定的應?付款期限?屆滿之次?日起至實?際支付應?付款之日?止，承租?人按日計?算向出租?人支付逾?期應付款?萬分之五?的違約金?，并于實?際支付應?付款之日?起___?_日內(nèi)向?出租人支?付違約金?，合同繼?續(xù)履行。?2、逾?期超過_?___日?后，出租?人有權(quán)解?除合同。?出租人解?除合同的?，承租人?已交租金?不予退還?。承租人?愿意繼續(xù)?履行合同?的，經(jīng)出?租人同意?后，合同?繼續(xù)履行?，自約定?的應付款?期限屆滿?之次日起?至實際支?付應付款?之日止，?承租人按?日計算向?出租人支?付逾期應?付款萬分?之五的違?約金。?第六條交?付條件?（一）出?租人應當?在___?_年__?__月_?___日?前向承租?人交付該?車位。?（二）該?車位交付?時應當符?合下列第?1、2項?所列條件?：1、?該車位所?在樓棟已?取得規(guī)劃?驗收批準?文件和建?筑工程竣?工驗收回?執(zhí);2?、該車位?位置已劃?線;第?七條逾期?交付責任?除不可?抗力外，?出租人未?按照第十?條約定的?期限和條?件將該車?位交付承?租人的，?按照下列?方式處理?：1、?逾期在_?___日?內(nèi)，自約?定的交付?期限屆滿?之次日起?至實際交?付之日止?，出租人?按日計算?向承租人?支付已交?付車位價?款萬分之?五的違約?金，合同?繼續(xù)履行?。2、?逾期超過?____?日，承租?人有權(quán)退?車位。承?租人退車?位的，出?租人應當?自退車位?通知送達?日起__?__日內(nèi)?退還全部?已付款，?并按照承?租人全部?已付款2?%向承租?人支付違?約金。承?租人要求?繼續(xù)履行?合同的，?合同繼續(xù)?履行，自?交付期限?屆滿次日?起至實際?交付日止?，出租人?按日計算?向承租人?支付已付?款萬分之?五的違約?金。第?八條交接?手續(xù)驗?收交接時?，雙方應?當簽署車?位交接單?。第九?條使用承?諾承租?人使用該?車位期間?，不得擅?自改變用?途和該車?位所在樓?棟的建筑?主體結(jié)構(gòu)?、承重結(jié)?構(gòu)。除本?合同、補?充協(xié)議及?其附件另?有約定者?外，承租?人在使用?該車位期?間有權(quán)與?其他權(quán)利?人共同使?用與該車?位有關(guān)的?共用部位?和設施，?并按照共?用部位與?共用房屋?分攤面積?承擔義務?。出租人?不得擅自?改變與該?車位有關(guān)?的共用部?位和設施?的使用性?質(zhì)。第?十條物業(yè)?管理出?租人依法?選聘的物?業(yè)管理企?業(yè)為：_?____?。該企業(yè)?按照規(guī)定?辦理相應?的停車管?理服務備?案手續(xù)。?管理期間?，由物業(yè)?管理企業(yè)?收取地下?停車管理?服務費，?提供地下?停車物業(yè)?管理服務?。出租?方：承?租方：?日期：?標準的地?下車位買?賣合同格?式版（三?）甲方?：___?__??????????????????乙方：_?____?聯(lián)系住址?：___?__聯(lián)系?住址：_?____???????????????聯(lián)系?電話：_?____?????????????聯(lián)系?電話：_?____??????????????身份?證：__?___???????????????身份證?：___?____?___?根據(jù)《中?華人民共?和國合同?法》及有?關(guān)規(guī)定，?為明確甲?方與乙方?的權(quán)利與?義務，經(jīng)?雙方協(xié)商?，簽訂本?合同。?乙方已購?買魅力之?城（二期?）號單元?室房屋，?并已簽訂?《商品房?買賣合同?》，現(xiàn)購?買甲方轉(zhuǎn)?讓車位壹?個，經(jīng)友?好協(xié)商，?甲乙雙方?就車位具?體購買事?宜簽訂協(xié)?議如下：?一、轉(zhuǎn)?讓車位使?用權(quán)內(nèi)容?1、乙?方有償購?買甲方出?讓的『魅?力之城（?二期）』?地下號車?位，車位?大小及位?置編號以?現(xiàn)場實地?為準。?2、該車?位總價款?為人民幣?拾萬仟佰?拾元整，?￥。該車?位的裝飾?、設備、?設施等產(chǎn)?品標準及?其周邊相?鄰關(guān)系，?以實際勘?查狀況為?準。二?、付款方?式1、?乙方采用?一次性付?款方式。?乙方于_?___年?____?月___?_日前一?次性付清?車位有償?轉(zhuǎn)讓費。?2、乙?方遲延付?款，經(jīng)甲?方書面催?告三日內(nèi)?仍未支付?完畢的，?甲方有權(quán)?解除本合?同，并可?將上述車?位另行轉(zhuǎn)?讓給其他?業(yè)主。?三、交付?日期_?___年?____?月___?_日。（?甲方承諾?按本合同?約定的交?付日期將?該車位交?付給乙方?。但如遇?不可抗力?或本合同?簽訂之后?頒布新的?法律法規(guī)?或行政規(guī)?章以及宏?觀政策調(diào)?整、政府?部門的行?政行為等?特殊原因?，導致甲?方不能按?時將該車?位交付乙?方使用的?，甲方可?相應延期?交付而無?須承擔延?期交付的?責任。）?四、逾?期違約責?任甲方?如未按期?交付車位?，乙方有?權(quán)要求甲?方按銀行?同期存款?利率支付?已付車位?有償受讓?費利息;?如逾期十?天甲方仍?未交付車?位，甲方?應支付車?位有償受?讓費0.?1%的違?約金給乙?方。五?、使用權(quán)?限1、?乙方對所?受讓的車?位擁有法?律法規(guī)規(guī)?定的權(quán)利?和使用年?限。2?、甲方在?簽訂本合?同前已告?知乙方所?受讓車位?目前無法?辦理產(chǎn)權(quán)?登記，乙?方對此已?完全理解?并接受，?并且無任?何異議。?若將來具?備登記條?件時，乙?方自行辦?理車位產(chǎn)?權(quán)登記，?并提供相?關(guān)證明文?件;登記?時需支付?的相關(guān)費?用，由乙?方自行承?擔。3?、該車位?為機動車?停泊專用?，乙方不?得另作他?用，不得?用任何材?料在車位?上進行搭?建，不得?擅自改變?內(nèi)部設施?和墻體結(jié)?構(gòu)，因違?規(guī)而導致?乙方及其?他住戶人?身傷害和?經(jīng)濟損失?的，均由?乙方承擔?全部責任?。日常使?用應遵守?物業(yè)管理?公約及車?位管理制?度，且交?納相應的?管理費用?（電費、?清潔、保?安、設備?維修等）?。4、?車位的物?業(yè)管理費?為每月每?個50元?。車位的?物業(yè)管理?費不包含?在車位款?中，由乙?方另行支?付給物業(yè)?管理公司?。六、?聯(lián)系方式?雙方承?諾合同中?所提供的?聯(lián)系地址?、電話等?真實有效?。七、?本合同其?他未盡事?宜由雙方?協(xié)商解決?，協(xié)商不?成，任何?一方均有?權(quán)向標的?物所在地?人民法院?提起訴訟?。八、?本合同一?式貳份，?甲方壹份?，乙方壹?份。九?、本合同?經(jīng)雙方簽?字后生效?。甲方?：___?__??????????????????乙方：_?____?簽約日?期：__?___??????????????簽約日?期：__?___?標準的地?下車位買?賣合同格?式版（四?）賣方?：___?__??????????????身份證號?碼：__?___?買方：_?____??????????????身份?證號碼：?____?_根據(jù)?《中華人?民共和國?城市房地?產(chǎn)管理法?》及其他?有關(guān)法律?、法規(guī)之?規(guī)定，甲?、乙雙方?在平等、?自愿、協(xié)?商一致的?基礎(chǔ)上，?就乙方向?甲方購買?房產(chǎn)簽訂?本合同，?以資共同?信守執(zhí)行?。第一?條乙方同?意購買甲?方擁有的?座落在_?____?張家港市?鳳凰鎮(zhèn)鳳?凰花苑擁?有的房產(chǎn)?，建筑面?積為__?__平方?米。自?行車車庫?平方米。?地下車?位只。?第二條上?述房產(chǎn)的?交易價格?為：單價?：人民幣?____?元/平方?米，總價?：人民幣?____?元整。?本合同簽?定之日，?乙方向甲?方支付全?部購房金?額。第?三條甲方?應于收到?乙方全額?房款之日?起___?_天內(nèi)將?交易的房?產(chǎn)全部交?付給乙方?使用。?第四條稅?費分擔甲?乙雙方應?遵守國家?房地產(chǎn)政?策、法規(guī)?，并按規(guī)?定繳納辦?理房地產(chǎn)?手續(xù)所需?繳納的稅?費。經(jīng)?雙方協(xié)商?，由__?___甲?____?方承擔。?過戶手?續(xù)所需繳?納的稅費?，經(jīng)雙方?協(xié)商，由?第五條?違約責任?甲、乙雙?方合同簽?定后，若?甲方中途?違約，應?書面通知?乙方，并?自違約之?日起__?__日內(nèi)?應以乙方?所付金額?的雙倍賠?償給乙方?。第六?條本合同?主體1?.甲方是?____?_共__?__人，?委托代理?人___?__即甲?方代表人?。2.?乙方是_?____?，代表人?是___?__。?第七條本?合同一式?二份。?甲乙方產(chǎn)?權(quán)人一份?。第八?條本合同?發(fā)生爭議?的解決方?式：在履?約過程中?發(fā)生的爭?議，雙方?可通過協(xié)?商、訴訟?方式解決?。第九?條雙方約?定的其他?事項：?出賣方：?____?_??????????????購?買方：_?____?身份證?號碼：_?____???????????身份?證號碼：?____?_地址?：___?__?????????????????地址：_?____?電話：?____?_????????????????電?話：__?___?代理人：?____?_??????????????代?理人：_?____?身份證?號碼：_?____???????????身份?證號碼：?____?_日期?：___?_年__?__月_?___日?標準的?地下車位?買賣合同?格式版（?五）出?賣人：_?____?通訊地址?：___?__?????????????郵政編碼?：___?__營業(yè)?執(zhí)照注冊?號：__?___企?業(yè)資質(zhì)證?書號：_?____?????????法定?代表人：?____?_???????????聯(lián)?系電話：?____?_???????????委?托代理人?：___?____?____?____?聯(lián)系電話?：___?__委托?銷售代理?機構(gòu)：_?____?通訊地址?：___?__?????????????郵政編碼?：___?__營業(yè)?執(zhí)照注冊?號：買?受人：_?____?【法定?代表人】?【負責人?】：__?___國?籍：__?___?【身份證?】【護照?】【營業(yè)?執(zhí)照注冊?號】【_?____?】：__?___?出生日期?：___?_年__?__月_?___日?，性別：?____?_通訊地?址：__?___?????????????郵政編?碼：__?___?????????????聯(lián)系電?話：__?___?【法定代?理人】【?委托代理?人】：_?____?????國籍?：___?__【?身份證】?【護照】?【___?__】：?____?_出生?日期：_?___年?____?月___?_日，性?別：__?___通?訊地址：?____?_????????????郵?政編碼：?____?_????????????聯(lián)?系電話：?____?_根據(jù)?《中華人?民共和國?合同法》?、《中華?人民共和?國城市房?地產(chǎn)管理?法》、《?北京市城?市房地產(chǎn)?轉(zhuǎn)讓管理?辦法》及?其他有關(guān)?法律、法?規(guī)的規(guī)定?，出賣人?和買受人?在平等、?自愿、公?平、協(xié)商?一致的基?礎(chǔ)上就機?動車地下?停車位預?售事宜達?成如下協(xié)?議：第?一條項目?建設依據(jù)?出賣人?以【出讓?】【轉(zhuǎn)讓?】【劃撥?】方式取?得座落于?____?_地塊的?國有土地?使用權(quán)。?該地塊【?國有土地?使用證號?】【城鎮(zhèn)?建設用地?批準書號?】為：_?____?，土地使?用權(quán)面積?為：__?___，?買受人購?買的機動?車地下停?車位（以?下簡稱該?車位）所?在土地用?途為：車?位，土地?使用年限?自___?_年__?__月_?___日?至___?_年__?__月_?___日?止。出?賣人經(jīng)批?準，在上?述地塊上?建設的車?位所在樓?棟【地名?核準名稱?】【暫定?名】為：?____?_，建設?工程規(guī)劃?許可證號?為：__?___，?建筑工程?施工許可?證號為：?____?_，建設?工程施工?合同約定?的開工日?期為：_?____?，建設工?程施工合?同約定的?竣工日期?為：__?___。?第二條?車位預售?依據(jù)該?車位已由?____?_批準預?售，預售?許可證號?為：__?___。?第三條?基本情況?該車位?為第一條?規(guī)定項目?中的第_?____?【幢】【?座】地下?____?_層__?__號，?該車位為?【審定編?號】【暫?定編號】?，該車位?平面圖見?附件一。?該車位?所在樓層?【層高】?【凈高】?為：__?___米?，【坡屋?頂凈高】?最低為：?____?_米，最?高為：_?____?米。出?賣人委托?預測該車?位面積的?房產(chǎn)測繪?機構(gòu)是_?____?，其預測?建筑面積?共___?_平方米?，其中，?共用部位?與共用房?屋分攤建?筑面積_?___平?方米。有?關(guān)共用部?位與共用?房屋分攤?建筑面積?構(gòu)成說明?見附件二?。第四?條抵押情?況與該?車位有關(guān)?的抵押情?況為：_?____?____?____?____?____?____?。1、?該車位所?分攤的土?地使用權(quán)?及在建工?程均未設?定抵押;?2、該?車位所分?攤的土地?使用權(quán)已?經(jīng)設定抵?押，抵押?權(quán)人為：?____?_?????，抵?押登記部?門為：_?____?，抵押登?記日期為?：___?__。?3、該車?位在建工?程已經(jīng)設?定抵押，?抵押權(quán)人?為：__?___，?抵押登記?部門為：?____?_，抵押?登記日期?為：__?___。?（2和?3可以同?時選擇）?抵押權(quán)?人同意該?車位預售?的證明及?關(guān)于抵押?的相關(guān)約?定見附件?三。第?五條計價?方式與價?款出賣?人與買受?人約定按?照下列第?____?_種方式?計算該車?位價款。?1、按?照“個”?計算，該?車位總價?款為__?__仟_?___佰?____?拾___?_萬__?__仟_?___佰?____?拾___?_元人民?幣整（大?寫）。?2、按照?建筑面積?計算，該?車位單價?為每平方?米___?_元人民?幣，總金?額___?_仟__?__佰_?___拾?____?萬___?_仟__?__佰_?___拾?____?元人民幣?整（大寫?）。3?、其他約?定。見附?件四第?六條付款?方式及期?限買受?人采取下?列第__?___種?方式付款?。1、?一次性付?款。2?、分期付?款。3?、貸款方?式付款。?買受人可?以首期支?付購車位?總價款的?____?%，其余?價款可以?向___?__銀行?或住房公?積金管理?機構(gòu)借款?支付。?4、其他?方式。?具體付款?方式及期?限的約定?見附件五?。第七?條出賣人?保證該車?位沒有產(chǎn)?權(quán)糾紛，?因出賣人?原因造成?該車位不?能辦理產(chǎn)?權(quán)登記或?發(fā)生債權(quán)?債務糾紛?的，由出?賣人承擔?相應責任?。第八?條規(guī)劃變?更的約定?出賣人?應當按照?規(guī)劃行政?主管部門?核發(fā)的建?設工程規(guī)?劃許可證?規(guī)定的條?件建設，?不得擅自?變更。?出賣人確?需變更建?設工程規(guī)?劃許可證?規(guī)定條件?的，應當?書面征得?受影響的?買受人同?意，并取?得規(guī)劃行?政主管部?門的批準?。因規(guī)劃?變更給買?受人的權(quán)?益造成損?失的，出?賣人應當?給予相應?的補償。?第九條?逾期付款?責任買?受人未按?照約定的?時間付款?的，按照?下列第_?____?種方式處?理：1?、按照逾?期時間，?分別處理?（1）和?（2）不?作累加）?（1）?逾期在_?___日?之內(nèi)，自?約定的應?付款期限?屆滿之次?日起至實?際支付應?付款之日?止，買受?人按日計?算向出賣?人支付逾?期應付款?萬分之_?___的?違約金，?并于實際?支付應付?款之日起?____?日內(nèi)向出?賣人支付?違約金，?合同繼續(xù)?履行。?（2）逾?期超過_?___日?（該日期?應當與第?（1）項?中的日期?相同）后?，出賣人?有權(quán)解除?合同。出?賣人解除?合同的，?買受人應?當自解除?合同通知?送達之日?起___?_日內(nèi)按?照累計的?逾期應付?款的__?__%向?出賣人支?付違約金?，并由出?賣人退還?買受人全?部已付款?。買受人?愿意繼續(xù)?履行合同?的，經(jīng)出?賣人同意?后，合同?繼續(xù)履行?，自約定?的應付款?期限屆滿?之次日起?至實際支?付應付款?之日止，?買受人按?日計算向?出賣人支?付逾期應?付款萬分?之___?__（該?比率應當?不小于第?（1）項?中的比率?）的違約?金，并于?實際支付?應付款之?日起__?__日內(nèi)?向出賣人?支付違約?金。本?條所稱逾?期應付款?是指依照?第六條約?定的到期?應付款與?該期實際?已付款的?差額;采?取分期付?款的，按?照相應的?分期應付?款與該期?的實際已?付款的差?額確定。?第十條?交付條件?（一）?出賣人應?當在__?__年_?___月?____?日前向買?受人交付?該車位。?（二）?該車位交?付時應當?符合下列?第1、2?、項所列?條件。?1、該車?位所在樓?棟已取得?規(guī)劃驗收?批準文件?和建筑工?程竣工驗?收備案表?;2、?有資質(zhì)的?房產(chǎn)測繪?機構(gòu)出具?的該車位?面積實測?技術(shù)報告?書;3?、該車位?四至已劃?線;第?十一條逾?期交付責?任除不?可抗力外?，出賣人?未按照第?十條約定?的期限和?條件將該?車位交付?買受人的?，按照下?列第__?___種?方式處理?：1、?按照逾期?時間，分?別處理（?1）和（?2）不作?累加）?（1）逾?期在__?__日之?內(nèi)（該時?限應當不?小于第十?條第（1?）項中的?時限），?自第十一?條約定的?交付期限?屆滿之次?日起至實?際交付之?日止，出?賣人按日?計算向買?受人支付?已交付車?位價款萬?分之__?__的違?約金（該?違約金比?率應當不?小于第十?條第（1?）項中的?比率），?并于該車?位實際交?付之日起?____?日內(nèi)向買?受人支付?違約金，?合同繼續(xù)?履行。?（2）逾?期超過_?___日?（該日期?應當與第?（1）項?中的日期?相同）后?，買受人?有權(quán)退車?位。買受?人退車位?的，出賣?人應當自?退車位通?知送達之?日起__?__日內(nèi)?退還全部?已付款，?并按照買?受人全部?已付款的?____?%向買受?人支付違?約金。買?受人要求?繼續(xù)履行?合同的，?合同繼續(xù)?履行，自?第十一條?約定的交?付期限屆?滿之次日?起至實際?交付之日?止，出賣?人按日計?算向買受?人支付全?部已付款?萬分之_?____?（該比率?應當不小?于第（1?）項中的?比率）的?違約金，?并于該車?位實際交?付之日起?____?日內(nèi)向買?受人支付?違約金。?第十二?條交接手?續(xù)（一?）該車位?達到第十?條約定的?交付條件?后，出賣?人應當在?交付日的?____?日前，書?面通知買?受人辦理?交接手續(xù)?的時間、?地點以及?應當攜帶?的證件。?雙方進行?驗收交接?時，出賣?人應當出?示第十條?約定的證?明文件。?出賣人不?出示證明?文件或者?出示的證?明文件不?齊全，買?受人有權(quán)?拒絕接收?，由此產(chǎn)?生的逾期?交付車位?責任由出?賣人承擔?，并按照?第十一條?處理。?（二）驗?收交接后?，雙方應?當簽署車?位交接單?。由于買?受人原因?未能按期?辦理交接?手續(xù)的，?雙方同意?按照下列?約定方式?處理：?第十三條?車位質(zhì)量?的約定?出賣人和?買受人約?定如下：?該車位?所在樓棟?地基基礎(chǔ)?和主體結(jié)?構(gòu)質(zhì)量經(jīng)?檢測不合?格的，買?受人有權(quán)?退車位。?買受人退?車位的，?出賣人應?當自退車?位通知送?達之日起?____?日內(nèi)退還?全部已付?款，并按?照___?__利率?付給利息?，給買受?人造成損?失的，由?出賣人承?擔賠償責?任。因此?而發(fā)生的?檢測費用?由出賣人?承擔。?買受人要?求繼續(xù)履?行合同的?，應當與?出賣人另?行簽訂補?充協(xié)議。?第十四?條保修責?任雙方?應當簽訂?補充協(xié)議?詳細約定?保修范圍?、保修期?限和保修?責任等內(nèi)?容。在?該車位保?修范圍和?保修期限?內(nèi)發(fā)生質(zhì)?量問題，?雙方有退?車位約定?的，按照?約定處理?;沒有退?車位約定?的，出賣?人應當履?行保修義?務，買受?人應當配?合保修。?非出賣人?原因造成?的損壞，?出賣人不?承擔責任?。第十?五條使用?承諾買?受人使用?該車位期?間，不得?擅自改變?用途和該?車位所在?樓棟的建?筑主體結(jié)?構(gòu)、承重?結(jié)構(gòu)。除?本合同、?補充協(xié)議?及其附件?另有約定?者外，買?受人在使?用該車位?期間有權(quán)?與其他權(quán)?利人共同?使用與該?車位有關(guān)?的共用部?位和設施?，并按照?共用部位?與共用房?屋分攤面?積承擔義?務。出?賣人不得?擅自改變?與該車位?有關(guān)的共?用部位和?設施的使?用性質(zhì)。?第十六?條產(chǎn)權(quán)登?記（一?）初始登?記出賣?人應當在?____?年___?_月__?__日前?，取得該?車位所在?樓棟的權(quán)?屬證明。?如因出賣?人的責任?未能在本?款約定期?限內(nèi)取得?該車位所?在樓棟的?權(quán)屬證明?的，雙方?同意按照?下列第_?____?種方式處?理：買?受人有權(quán)?退車位。?買受人退?車位的，?出賣人應?當自退車?位通知送?達之日起?____?日內(nèi)退還?全部已付?款，并按?照買受人?全部已付?款的__?__%向?買受人支?付違約金?。買受人?不退車位?的，合同?繼續(xù)履行?，自出賣?人應當取?得該車位?所在樓棟?的權(quán)屬證?明期限屆?滿之次日?起至實際?取得權(quán)屬?證明之日?止，出賣?人應當按?日計算向?買受人支?付全部已?付款萬分?之___?_的違約?金，并于?出賣人實?際取得權(quán)?屬證明之?日起__?__日內(nèi)?向買受人?支付。?（二）轉(zhuǎn)?移登記?1、車位?交付使用?后，雙方?同意按照?下列第_?____?種方式處?理：（?1）雙方?共同向權(quán)?屬登記機?關(guān)申請辦?理車位權(quán)?屬轉(zhuǎn)移登?記。（?2）買受?人同意委?托___?__向權(quán)?屬登記機?關(guān)申請辦?理車位權(quán)?屬轉(zhuǎn)移登?記，委托?費用__?__元人?民幣（大?寫）。?2、如因?出賣人的?責任，買?受人未能?在該車位?交付之日?起___?_日內(nèi)取?得該車位?所有權(quán)證?書的，雙?方同意按?照下列第?____?_種方式?處理：?買受人有?權(quán)退車位?。買受人?退車位的?，出賣人?應當自退?車位通知?送達之日?起___?_日內(nèi)退?還買受人?全部已付?款，并按?照___?__利率?付給利息?。買受人?不退車位?的，自買?受人應當?取得該車?位所有權(quán)?證書的期?限屆滿之?次日起至?實際取得?該車位所?有權(quán)證書?之日止，?出賣人按?日計算向?買受人支?付全部已?付款萬分?之___?_的違約?金，并于?買受人實?際取得該?車位所有?權(quán)證書之?日起__?__日內(nèi)?向出賣人?支付。?第十七條?前期物業(yè)?服務（?一）出賣?人依法選?聘的物業(yè)?管理企業(yè)?為：__?___，?資質(zhì)證號?為：__?___提?供停車管?理服務。?該企業(yè)應?該按照規(guī)?定辦理相?應的停車?管理服務?備案手續(xù)?。出賣?人依法選?聘專業(yè)停?車管理服?務企業(yè)：?____?_提供停?車管理服?務。該企?業(yè)應按照?規(guī)定辦理?相應的停?車管理服?務的備案?手續(xù)。?（二）前?期物業(yè)管?理期間，?由【物業(yè)?管理企業(yè)?】【專業(yè)?停車管理?服務企業(yè)?】按照【?年】【?半年】_?____?收取地下?停車管理?服務費。?（三）?出賣人負?責監(jiān)督【?物業(yè)管理?企業(yè)】【?專業(yè)停車?管理服務?企業(yè)】按?照前期服?務合同的?約定提供?地下停車?管理服務?。（四?）物業(yè)服?務的內(nèi)容?和業(yè)主臨?時公約的?內(nèi)容見附?件六。地?下停車管?理服務的?內(nèi)容應與?前期服務?合同約定?的相關(guān)內(nèi)?容一致。?買受人已?詳細閱讀?附件六的?內(nèi)容，同?意由出賣?人依法選?聘【物業(yè)?管理企業(yè)?】【專業(yè)?停車管理?服務企業(yè)?】提供停?車管理服?務，遵守?業(yè)主臨時?公約。?第十八條?不可抗力?因不可?抗力不能?按照約定?履行本合?同的，根?據(jù)不可抗?力的影響?，部分或?全部免除?責任，但?因不可抗?力不能按?照約定履?行合同的?一方當事?人應當及?時告知另?一方當事?人。第?十九條爭?議解決方?式本合?同在履行?過程中發(fā)?生的爭議?，由雙方?當事人協(xié)?商解決;?協(xié)商不成?的，按照?下列第_?____?種方式解?決：1?、提交_?____?仲裁委員?會仲裁。?2、依?法向人民?法院起訴?。第二?十條本合?同自雙方?簽字（蓋?章）之日?起生效，?未盡事項?，雙方可?以另行簽?訂補充協(xié)?議。對本?合同的變?更或解除?，應當采?用書面形?式。本合?同附件及?補充協(xié)議?與本合同?具有同等?法律效力?。第二?十一條本?合同及附?件共__?__頁，?一式__?__份，?具有同等?法律效力?，其中出?賣人__?__份，?買受人_?___份?，___?_份，_?___份?。第二?十二條自?本合同生?效之日起?____?日內(nèi)，由?出賣人向?____?_申請辦?理該車位?的預售合?同登記備?案手續(xù)。?出賣人自?本合同生?效之日起?____?日內(nèi)未申?請預售登?記的，買?受人可以?申請預售?登記。預?售的車位?已抵押的?，預售登?記應當由?出賣人和?買受人雙?方共同申?請。出?賣人（簽?章）：_?____???????買受?人（簽章?）：__?___?【法定代?表人】：?____?____?__??【法定代?表人】：?____?____?__【?委托代理?人】（簽?章）：【?負責人】?：【委?托銷售代?理機構(gòu)】?（簽章）?：【委托?代理人】?（簽章）?：簽訂?時間：_?___年?____?月___?_日簽訂?時間：_?___年?____?月___?_日簽?訂地簽訂?地點：_?____??????????簽訂?地點：_?____?標準的?地下車位?買賣合同?格式版（?六）甲?方：__?___??????????????????乙方：?____?_甲、乙?雙方在真?實、自愿?、協(xié)商一?致的基礎(chǔ)?上，就魚?臺縣城區(qū)?翠湖龍庭?小區(qū)玖號?樓東單元?壹樓西戶?車庫使用?權(quán)轉(zhuǎn)讓事?項，簽訂?合同如下?：一、?轉(zhuǎn)讓車庫?使用權(quán)內(nèi)?容乙方?有償購買?甲方出讓?的魚臺縣?城區(qū)翠湖?龍庭小區(qū)?玖號樓東?單元壹樓?西戶車庫?一個，本?宗車庫面?積為貳拾?陸平方米?，具體編?號為。?二、付款?方式1?、本合同?所指本宗?車庫轉(zhuǎn)讓?金總價款?為人民幣?柒萬捌仟?元整。乙?方于本合?同簽訂后?日內(nèi)向甲?方付清全?部車庫轉(zhuǎn)?讓金。甲?方收到乙?方該款項?同時提供?簽字并按?手印的收?據(jù)。2?、甲方收?到乙方車?庫轉(zhuǎn)讓金?后，原小?區(qū)開發(fā)商?向甲方轉(zhuǎn)?讓該車庫?而來的相?關(guān)權(quán)益（?占有、使?用、收益?、處分的?權(quán)利）已?經(jīng)全部轉(zhuǎn)?移到乙方?，甲方無?權(quán)另行處?置該車庫?。三、?雙方權(quán)利?義務1?、該宗車?庫在移交?乙方之前?，甲方購?買該宗車?庫產(chǎn)生的?有關(guān)費用?及由此引?發(fā)的一切?糾紛均由?甲方承擔?，與乙方?無關(guān)。?2、該合?同簽訂后?日內(nèi)，甲?方負責騰?空車庫交?于乙方，?并將車庫?有關(guān)手續(xù)?變更到乙?方名下。?3、自?甲方向乙?方移交該?宗車庫之?后所發(fā)生?的一切費?用（管理?費、維修?費等費用?）乙方自?行承擔。?移交之前?的車庫管?理費用等?相關(guān)費用?由甲方負?責結(jié)清。?四、違?約責任?任何一方?違反本合?同約定義?務的，均?應向另一?方支付全?部車庫轉(zhuǎn)?讓金30?%的違約?金。五?、本合同?一式份，?甲方__?___份?，乙方_?____?份，經(jīng)雙?方簽字并?按手印后?生效，甲?方車庫共?有人同意?上述車庫?轉(zhuǎn)讓給乙?方，并在?甲方處簽?字按手印?。甲方?：___?__??????????????????乙方：_?____?簽約日?期：__?___??????????????簽約日?期：__?___?標準的地?下車位買?賣合同格?式版（七?）一、?乙方自愿?向甲方購?買___?__編號?為___?__汽車?車位。?二、甲、?乙雙方同?意將第?一條商定?的汽車車?位一次性?定價為人?民幣__?__元整?（大寫）?。（此價?格中不包?含汽車車?位的物業(yè)?管理服務?費）。?三、車位?的銷售特?征為：現(xiàn)?售車位預?售車位?四、乙方?在簽訂本?合約三天?內(nèi)一次性?付清汽車?位使用費?共計人民?幣___?_元，憑?繳費清單?領(lǐng)取汽車?位使用卡?，取得使?用權(quán)。如?在約定時?間內(nèi)未付?清全部使?用費，甲?方有權(quán)解?除合同，?并有權(quán)要?求乙方支?付合同金?額___?_%的違?約金。?五、乙方?所購的上?述車位作?為車輛停?泊專用，?不得另作?他用，不?得任意改?變該汽車?位的性質(zhì)?、外觀、?結(jié)構(gòu)和各?類設施，?若有損壞?或由此產(chǎn)?生事故，?乙方除應?負擔恢復?原狀費用?外，還應?賠償造成?他人的損?失并承擔?后果。_?___日?常使用應?遵守物業(yè)?管理公約?及車位管?理制度，?且交納相?應管理費?用。六?、乙方使?用汽車位?停放車輛?時不得占?用公共通?道。七?、乙方所?受讓的地?下車位按?有關(guān)規(guī)定?，無法辦?理產(chǎn)權(quán)證?、土地證?手續(xù)，但?享有與所?購房屋土?地同等年?限的使用?權(quán)（不享?有土地使?用權(quán)）;?若國家法?律政策對?地下車庫?使用權(quán)年?限作出具?體規(guī)定，?乙方所享?有的地下?車庫使用?年限按國?家法律政?策的規(guī)定?處理。?八、甲方?檢修、維?護管道需?借用乙方?汽車位時?，乙方必?須無條件?配合。?九、甲方?有權(quán)先期?委托物業(yè)?管理公司?對地下車?位進行管?理服務，?乙方在簽?訂本協(xié)議?的同時，?視為認可?甲方之委?托車位的?管理方式?。十、?在國家政?策允許的?情況下，?乙方享有?轉(zhuǎn)讓、繼?承的權(quán)利?，涉及相?關(guān)手續(xù)的?變更，乙?方須書面?告知甲方?，經(jīng)甲方?同意后，?重新簽訂?變更協(xié)議?，并且乙?方需向甲?方支付相?關(guān)的手續(xù)?費，手續(xù)?費按原車?位轉(zhuǎn)讓價?款的千分?之二收取?。十一?、代政府?收繳的物?業(yè)維修專?項基金在?簽訂本轉(zhuǎn)?讓合同時?按政府有?關(guān)規(guī)定由?甲方向乙?方收取。?十二、?本合約經(jīng)?雙方簽字?蓋章后立?即生效。?十三、?本合約一?式三份，?甲方兩份?，乙方一?份。十?四、本協(xié)?議更改無?效。甲方?：___?__?????????????????代表甲方?：___?__??????????????????乙方：_?____?????????????????代表?：___?__務紀?錄卡、停?車場管理?公約、使?用執(zhí)照（?影本）、?鑰匙、遙?控器及代?繳稅費之?收據(jù)一并?交付買方?。地下車?位買賣合?同【2】?出賣人：?____?市華__?___公?司（以下?簡稱甲方?）買受人?：（以下?簡稱乙方?）根據(jù)《?中華人民?共和國民?法典》及?其他有關(guān)?法律、法?規(guī)之規(guī)定?，甲乙雙?方在平等?、自愿、?協(xié)商一致?的基礎(chǔ)上?簽定本合?同。一?、買受人?所購的基?本情況：?乙方所購?車位位于?西（名都?華庭）_?___號?地下停車?場，編號?為號車位?在簽定本?協(xié)議時乙?方已到場?實地勘察?，對該車?位置、大?小等相關(guān)?情況均已?明確。?二、使用?年限該車?位使用年?限與該小?區(qū)業(yè)主持?有的房屋?土地證使?用年限一?致，屬該?車位買受?人房屋附?屬設施。?三、計?價方式與?價款乙方?購買該車?位以個為?計價單位?，總價款?為萬元整?四、付?款方式與?價款買受?人須在簽?定本合同?時一次性?付清該車?位全部價?款。五?、其他?1、業(yè)理?處負責車?位的物業(yè)?管理，乙?方應遵守?物業(yè)管理?和車輛通?行的相關(guān)?規(guī)定，并?承擔該車?位相應管?理費。?2、乙方?使用期間?不得擅自?改變該車?位的建筑?主體結(jié)構(gòu)?、承重結(jié)?構(gòu)和用途?。買受人?不得擅自?改變和該?車位有關(guān)?聯(lián)的公共?部位和設?施的使用?性質(zhì)。?3、乙方?在上述使?用期限內(nèi)?，若將車?位使用權(quán)?轉(zhuǎn)讓給本?小區(qū)其他?業(yè)主使用?，必須到?管理處辦?理相關(guān)轉(zhuǎn)?讓手續(xù)。?六：爭議?本合同如?發(fā)生糾紛?，各方應?通過友好?協(xié)商解決?，不能解?決時即可?提交__?__市人?民法院解?決。七：?本合同空?格部分填?寫的文字?與印刷文?字具有同?等效力。?八：本合?同一式肆?份，具有?同等法律?效力，合?同持有情?況如下：?甲方叁份?，乙方壹?份。九?、本合同?自雙方簽?定之日起?生效。出?賣人：_?____???????????????買受?人：__?___?????????????法定代?表人：_?____???????????法定?代表人：?____?_?????????????地?址：__?___???????????????聯(lián)系電?話：__?___???????????????日期：?____?_????????????????日?期：__?___地?下車位買?賣合同【?3】編號?：___?__?????????????????甲方：_?____?（出賣人?）住所地?：___?__?????????????法定代表?人：__?___乙?方：（買?受人）住?所地：身?份證號碼?：___?__????????????聯(lián)系電話?：___?__根據(jù)?《中華人?民共和國?民法典》?等有關(guān)法?律、法規(guī)?之規(guī)定，?在平等、?自愿、協(xié)?商一致的?基礎(chǔ)上，?就下述車?位使用權(quán)?轉(zhuǎn)讓給乙?方相關(guān)事?宜達成如?下協(xié)議：?第一條?協(xié)議標的?：1.?甲方將車?庫編號為?：的家用?轎車車位?（具體位?置祥見本?協(xié)議附件?：《車位?位置平面?圖》）使?用權(quán)轉(zhuǎn)讓?給乙方。?2.乙?方對所受?讓的車位?擁有法律?法規(guī)規(guī)定?的權(quán)利和?使用年限?。只要不?因政府征?用等國家?原因收歸?