招商部崗位職責(zé)

招商部組織架構(gòu)圖招商主管副總招商主管副總招商部經(jīng)理招商主管招商主管招商主管招商專員招商專員招商文員注：根據(jù)項(xiàng)目體量、業(yè)態(tài)區(qū)分主管（例如：餐飲類、配套類、服飾類等）；根據(jù)項(xiàng)目需要增加招商主管、招商專員數(shù)量；招商部經(jīng)理崗位說(shuō)明書職位名稱招商部經(jīng)理職位代碼XC04所屬部門招商部職系中層職等職級(jí)經(jīng)理級(jí)直接上級(jí)薪金標(biāo)準(zhǔn)填寫日期核準(zhǔn)人職位概要：負(fù)責(zé)對(duì)項(xiàng)目的商業(yè)部分房源進(jìn)行消化，完成項(xiàng)目商業(yè)產(chǎn)品的最大價(jià)值實(shí)現(xiàn)，同時(shí)為企業(yè)積累并維護(hù)好項(xiàng)目所有商業(yè)合作客戶。工作內(nèi)容：負(fù)責(zé)招商部工作計(jì)劃的制定、實(shí)施；負(fù)責(zé)與公司各相關(guān)部門的協(xié)調(diào)工作；負(fù)責(zé)招商部職責(zé)分工及本部門日常管理、培訓(xùn)；負(fù)責(zé)擬定項(xiàng)目招商定位、方案制定及針對(duì)招商過(guò)程中存在的問(wèn)題提出調(diào)整建議；負(fù)責(zé)擬定項(xiàng)目招商目標(biāo)客戶信息搜集、管理、維護(hù)計(jì)劃；負(fù)責(zé)項(xiàng)目招商進(jìn)度全程控制、督導(dǎo)；定期向公司提交項(xiàng)目招商工作報(bào)告；組織部門不定期對(duì)大連競(jìng)爭(zhēng)類型商圈進(jìn)行調(diào)研，并形成調(diào)研分析報(bào)告存檔；針對(duì)項(xiàng)目企劃推廣提出專業(yè)需求；負(fù)責(zé)公司領(lǐng)導(dǎo)安排的其他臨時(shí)性工作；任職資格：教育背景：市場(chǎng)營(yíng)銷等相關(guān)工作本科以上學(xué)歷。經(jīng)驗(yàn)：5年以上大型商場(chǎng)、購(gòu)物中心招商、運(yùn)營(yíng)管理工作經(jīng)驗(yàn)；熟悉商業(yè)地產(chǎn)招商流程，具備較強(qiáng)談判能力；有很好的激勵(lì)、溝通、協(xié)調(diào)、團(tuán)隊(duì)領(lǐng)導(dǎo)能力、責(zé)任心強(qiáng)；技能技巧：1．較強(qiáng)的市場(chǎng)洞察能力；2．具有較強(qiáng)的學(xué)習(xí)能力、分析、溝通和協(xié)調(diào)能力，做事有較強(qiáng)的計(jì)劃性；3．熟練使用辦公軟件；工作條件：工作場(chǎng)所：項(xiàng)目現(xiàn)場(chǎng)、招商中心；環(huán)境狀況：一般危險(xiǎn)性：須遵守施工現(xiàn)場(chǎng)安全管理規(guī)定。職業(yè)生涯：輪轉(zhuǎn)崗位：晉升方向：招商文員崗位說(shuō)明書職位名稱招商文員職位代碼XC05所屬部門招商部職系管理類職等職級(jí)職員直接上級(jí)招商部經(jīng)理薪金標(biāo)準(zhǔn)填寫日期核準(zhǔn)人職位概要：配合招商部經(jīng)理完成招商部管理工作；工作內(nèi)容：協(xié)助招商部同事處理部門日常工作事務(wù)及其它部門的相關(guān)配合；負(fù)責(zé)招商人員的出勤及工作紀(jì)律的監(jiān)督和管理；負(fù)責(zé)收集并督促招商人員按時(shí)上交各類資料和相關(guān)報(bào)表；負(fù)責(zé)公司租賃合同及其他招商文件資料的管理、歸類、建檔和保管工作；負(fù)責(zé)招商管控表及商戶資料名單的統(tǒng)計(jì)匯總，商業(yè)平面圖的及時(shí)更新和保管工作；協(xié)助招商人員做好上門客戶的接待和電話來(lái)訪工作并及時(shí)將商戶信息作好記錄轉(zhuǎn)交招商同事；協(xié)助經(jīng)理作好內(nèi)部會(huì)議記錄等工作；完成公司臨時(shí)性協(xié)助工作；任職資格：教育背景：?？埔陨蠈W(xué)歷經(jīng)驗(yàn)： 兩年以上本崗位工作經(jīng)驗(yàn)。技能技巧：具有較好協(xié)調(diào)、溝通能力，有較強(qiáng)團(tuán)隊(duì)意識(shí)；態(tài)度：為人正直、細(xì)致踏實(shí)、敬業(yè)、敢于承擔(dān)責(zé)任，有良好的品德修養(yǎng)。工作條件：工作場(chǎng)所：項(xiàng)目現(xiàn)場(chǎng)、招商中心；環(huán)境狀況：一般；危險(xiǎn)性：須遵守施工現(xiàn)場(chǎng)安全管理規(guī)定。職業(yè)生涯：輪轉(zhuǎn)崗位：晉升方向：招商主管崗位說(shuō)明書職位名稱招商主管職位代碼XC05所屬部門招商部職系管理類職等職級(jí)職員直接上級(jí)招商部經(jīng)理薪金標(biāo)準(zhǔn)填寫日期核準(zhǔn)人職位概要：配合招商經(jīng)理完成招商計(jì)劃；工作內(nèi)容：參照部門計(jì)劃制定招商分解計(jì)劃和整體任務(wù)的分解方案，并完成每月的招商任務(wù)；與品牌商戶建立良好關(guān)系；保持與招商經(jīng)理之間的聯(lián)絡(luò)和傳達(dá)工作；分配好招商專員每天工作內(nèi)容，并監(jiān)督完成情況；收集并整理招商專員的招商數(shù)據(jù)上交招商經(jīng)理；每日向經(jīng)理匯報(bào)當(dāng)日招商情況；根據(jù)招商專員招商工作完成情況，及時(shí)提出招商調(diào)整合理化建議；完成部門臨時(shí)性工作任務(wù)。任職資格：教育背景：市場(chǎng)營(yíng)銷等相關(guān)專業(yè)?？埔陨蠈W(xué)歷；經(jīng)驗(yàn)：三年以上大型商場(chǎng)、購(gòu)物中心招商、運(yùn)營(yíng)管理工作經(jīng)驗(yàn)；熟悉商業(yè)地產(chǎn)招商流程，具備較強(qiáng)談判能力、責(zé)任心強(qiáng)；態(tài)度：為人正直、細(xì)致踏實(shí)、敬業(yè)、敢于承擔(dān)責(zé)任。認(rèn)識(shí)問(wèn)題客觀，分析問(wèn)題透徹，解決問(wèn)題迅速，具備很強(qiáng)的組織協(xié)調(diào)與溝通能力，團(tuán)隊(duì)意識(shí)強(qiáng)，有良好的品德修養(yǎng)。工作條件：工作場(chǎng)所：項(xiàng)目現(xiàn)場(chǎng)、招商中心；環(huán)境狀況：一般危險(xiǎn)性：須遵守施工現(xiàn)場(chǎng)安全管理規(guī)定。職業(yè)生涯：輪轉(zhuǎn)崗位：晉升方向：招商專員崗位說(shuō)明書職位名稱招商專員職位代碼XC05所屬部門招商部職系管理類職等職級(jí)職員直接上級(jí)招商部經(jīng)理薪金標(biāo)準(zhǔn)填寫日期核準(zhǔn)人職位概要：配合招商經(jīng)理完成招商計(jì)劃；工作內(nèi)容：按公司招商流程及工作制度要求進(jìn)行日常招商工作,完成分解下的招商任務(wù)；執(zhí)行上級(jí)領(lǐng)導(dǎo)安排的工作（如：參觀其他專業(yè)市場(chǎng)招商情況、市場(chǎng)調(diào)研等）；向上級(jí)領(lǐng)導(dǎo)匯報(bào)項(xiàng)目存在問(wèn)題及建議解決方法；對(duì)商戶洽談過(guò)程中提出的各種問(wèn)題做出詳細(xì)解答及協(xié)助商戶解決；整理招商資料，確保資料整齊完整，及時(shí)整理歸類、建檔；負(fù)責(zé)接待每天到訪商戶；負(fù)責(zé)接聽(tīng)商戶咨詢來(lái)電；負(fù)責(zé)登記每日商戶資料；負(fù)責(zé)商戶合同簽署工作，按照公司流程收取商戶定金、租金等財(cái)務(wù)手續(xù)，并協(xié)助客服、物業(yè)部辦理客戶入駐、裝修、日常投訴、撤場(chǎng)等手續(xù)。；完成部門交代臨時(shí)性工作任務(wù)。任職資格：教育背景：市場(chǎng)營(yíng)銷等相關(guān)專業(yè)專科以上學(xué)歷；經(jīng)驗(yàn)：三年以上大型商場(chǎng)、購(gòu)物中心招商、運(yùn)營(yíng)管理工作經(jīng)驗(yàn)；熟悉商業(yè)地產(chǎn)招商流程，具備較強(qiáng)談判能力、責(zé)任心強(qiáng)；態(tài)度：為人正直、細(xì)致踏實(shí)、敬業(yè)、敢于承擔(dān)責(zé)任。認(rèn)識(shí)