建筑工程分包合同

建筑安裝工程分包合同甲方：青島**建筑工程有限公司乙方： 依照《中華人民共和國經(jīng)濟合同法》《建筑安裝工程承包合同條例》、城鄉(xiāng)建設部《建筑安裝工程總分包實施辦法》的有關規(guī)定。經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同，并嚴肅履行。第一條工程項目一、工程名稱： **樓 二、工程地點： **市經(jīng)濟開發(fā)區(qū)濱河路南 三、 分包工程范圍及單價：水地暖包工包料，價格35元河（實鋪面積）該價格含各種稅款，結算時提供發(fā)票。四、 工程期限年月日開工、年月日竣工。五、 乙方投入工種及人數(shù)：6人六、乙方現(xiàn)場負責人：聯(lián)系電話第二條工程結算按工程項目，工程竣工后經(jīng)甲乙雙方共同驗收合格后報質(zhì)檢科驗收，合格后由項目部予以結算，并簽字認可。預算科審核后工程款抵頂房屋的執(zhí)行公司規(guī)定。第三條工程質(zhì)量甲方根據(jù)國家質(zhì)量驗收規(guī)范和評定標準進行監(jiān)督和組織驗收，乙方按照施工圖紙、技術交底及說明書要求，精心組織施工，全面開工前必須做好樣板，經(jīng)驗收合格后方可全面施工，保證所施工項目質(zhì)量好于樣板標準。如質(zhì)量不合標準，必須返工修理，其工料費損失，由乙方承擔；工程質(zhì)量低劣又無法挽救的，應由乙方負責賠償全部工料損失及工期延誤。工程施工結束保修期內(nèi)，乙方負責協(xié)助供暖調(diào)試；保修金為10%，到期一次性付清。保修期自竣工之日起三個供暖期。第四條安全生產(chǎn)一、 甲方對乙方承擔的工程要進行監(jiān)督檢查，乙方必須認真貫徹有關安全施工的規(guī)章制度，嚴格遵守安全操作規(guī)程，對甲方提供的安全生活設施，乙方經(jīng)檢查合格后方可使用。施工中如因違反上述規(guī)定及相關操作規(guī)程而發(fā)生傷亡事故，其損失由乙方負全責，并無條件接受甲方處理。二、 勞動保護用品及施工中屬個人使用的帶電操作用具如絕緣手套、膠靴等，原則上由乙方自行解決，如乙方確有困難，可提出需用計劃，甲方協(xié)助解決。三、 在施工過程中，乙方因違反消防條例和法規(guī)造成的火災事故，由乙方負全責。第五條施工機具一、 大型工具由甲方負責，保證使用需要。二、 手持操作工具，由乙方負責。三、 對甲方負責供應的機具，乙方應認真保管愛護，如有丟失損壞，乙方負責賠償。第六條現(xiàn)場管理一、甲、乙方人員要嚴格遵守現(xiàn)場各項管理制度，在甲方現(xiàn)場負責人統(tǒng)一領導下組織施工，有關進度計劃、材料供應等工作雙方應密切配合，保證施工順利進行。二、 乙方應對施工人員進行遵紀守法、安全生產(chǎn)、愛護財產(chǎn)的教育，嚴禁偷拿現(xiàn)場用料，如違反現(xiàn)場管理制度和不法行為，甲方有權采取必要措施，乙方應承擔法律責任，并負責賠償一切經(jīng)濟損失。三、 分包人員要保持相對穩(wěn)定，出入施工現(xiàn)場要佩戴工作標志，不準合同外人員出入現(xiàn)場和住宿，現(xiàn)場負責人不得隨意離開現(xiàn)場，有事要離開時必須向項目經(jīng)理請假。四、 乙方施工過程中要做到日用日清，活完料凈，保持現(xiàn)場整潔。五、 乙方施工過程中必須搞好成品保護，否則無條件修復或雙倍罰款處理。對情節(jié)嚴重的要嚴肅處理。第七條違約責任一、 乙方分包的工程項目，不得再行分包。在施工過程中經(jīng)檢驗達不到國家驗收規(guī)范規(guī)定，不能保證工程質(zhì)量，甲方有權終止合同，造成返工視損失情況，乙方應予以賠償。二、 合同簽訂后，不經(jīng)雙方協(xié)商同意，任何一方不得隨意變更或解除。如乙方不經(jīng)甲方同意，單方解除合同時，應由乙方賠償甲方因影響施工計劃安排造成的經(jīng)濟損失；如甲方無正當理由而中途解除合同，應賠償乙方因此造成的經(jīng)濟損失。三、 乙方必須按合同規(guī)定的工期及質(zhì)量要求按期完成，否則每逾期一天，應償付給甲方每日按分包工程總價2%的逾期違約金。四、 甲方不得借故拖欠各種應付款項，如無故拖欠不付，按銀行短期貸款利率，償付給乙方逾期付款違約金。第八條附則一、 本合同發(fā)生糾紛時，當事人雙方應及時協(xié)商，協(xié)商不成時，任何一方均可申請各級城鄉(xiāng)建設委員會或雙方上級業(yè)務主管同仲裁委員會申請仲裁，或直接向人民法院起訴。二、 本合同一式兩份。甲乙雙方各執(zhí)一份。三、 要求簽證（公證）的，可以到建筑物所在地的區(qū)、縣工商行政管理局進行鑒證或到公證處公證。四、 雙方商定的其他條款：用料規(guī)定：聚苯板18公斤，2厘米厚，PE-RT盤管，部標級準20X2.0mm。每套房不得多于兩個接頭，進場材料經(jīng)雙方驗收后方可使用，分水器使用諸暨市吉祥福機械配件廠生產(chǎn)4-5路分水器總成（以樣品為準）。施工標準：盤管離墻W10cm，盤管間距：